1、第 1 页 共 32 页1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用1A420011 流水施工方法在建筑工程中的应用考点一：工程项目组织分三种形式：依次施工（顺序施工） 、平行施工、流水施工考点二：流水施工特点： 1、 科学利用工作面，争取时间，合理压缩工期2、 工作队实现专业化施工，有利于工作质量和效率的提升3、 工作队及其工人、机械设备连续作业，同时使相邻专业队的开工时间能够最大限度的搭接，减少窝工和其他支出，降低建造成本。4、 单位时间内资源投入量较均衡，有利于资源组织和供给。考点三：流水施工参数1、工艺参数（施工过程数 n；流水强度：完成的工作量）2、空间参数（施工段数 M：设
2、置尽可能与结构界限相吻合如沉降缝、伸缩缝等）3、时间参数（流水节拍 t：完成某段工作所用的时间；流水步距 K：两个专业队进入流水的时间间隔；工期 TP：从第一个专业队投入作业到最后一个专业队退出流水作业的整个持续时间）考点四：流水施工的基本组织形式无节奏流水施工等节奏流水施工（有节奏流水施工） 等步距异节奏流水施工方便记忆，教材中无此类型 异节奏流水施工异步距异节奏流水施工究竟属于哪种形式根据节拍判断。例如：施工段 施工段 施工段 施工段挖 土 4 2 4 2 垫 层 8 4 8 4 基 础 12 8 12 6 回 填 4 4 4 4因为同一施工过程在各个施工段上节拍（时间）不尽相等，故属于无
3、节奏流水施工。施工段 施工段 施工段 施工段挖 土 4 4 4 4 垫 层 4 4 4 4 基 础 4 4 4 4 回 填 4 4 4 4各个施工过程在各个施工段上的节拍（时间）相等，属于等节奏流水施工。施工段 施工段 施工段 施工段挖 土 4 4 4 4 垫 层 8 8 8 8 基 础 12 12 12 12 回 填 4 4 4 4每个施工过程在各个施工段上的节拍（时间）相等，属于有节奏类型，同一施工段各个施工过程节拍（时间）不相等，属于异节奏类型，各个施工过程步距不相等（4，8，36） ，属第 2 页 共 32 页于异步距，所以属于异步距异节奏流水施工。等步距异节奏流水施工是异步距异节奏流
4、水施工优化后的结果，即异步距异节奏优化成等步距异节奏，异节奏永远不可能优化成等节奏的，无节奏的永远不可能优化成有节奏（异节奏或等节奏）的，无节奏的优化只能是调整施工顺序达到节省时间的目的。等节奏流水施工与等步距异节奏流水施工的主要区别在于专业工作队数不同，等节奏的专业作业队数等于作业过程数，等步距异节奏的专业作业队数大于过程数。掌握教材例题，教材例题流水施工类型判断错误，应该是异节奏，另优化后图错误。应该为下图：过程 工期 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 考点五：流水施工优化计算大差法计算步距：节拍累加 错位相减 取大差。施工段 施工段 施工段 施工段挖
5、土 4 4 4 4 垫 层 8 8 8 8 基 础 12 12 12 12 回 填 4 4 4 44 8 12 168 16 24 3212 24 36 484 8 12 164 8 12 16 8 16 24 32 12 24 36 488 16 24 32 12 24 36 48 4 8 12 164 0 -4 -8 -32 8 4 0 -4 -48 12 20 28 36 -16K =4 K =8 K =36优化前总工期 T = =(4+8+36)+(4+4+4+4)+0=64Gtni1,优化成成倍流水施工即等步距异节奏流水施工流水步距 K=min(4,8,12,4)=4 （最大公约数）
6、确定专业队数：4/4=1; 8/4=2; 12/4=3; 4/4=1。N=1+2+3+1=7成倍流水施工工期 T=(M+N-1)K=(4+7-1)4=401A420012 网络计划技术应用考点一 应用程序第 3 页 共 32 页1、准备阶段（确定网络计划目标、调查研究、项目分解、工作方案设计）2、绘制网络图阶段（逻辑关系分析、网络图构图）3、计算参数阶段（计算工作持续时间和搭接时间、计算其他时间参数、确定关键线路）4、编制可行网络计划阶段（检查与修正、可行网络计划编制）5、确定正式网络计划阶段（网络计划优化、网络计划的确定）6、网络计划实施与控制阶段（网络计划的贯彻、检查和数据采集、控制与调整
7、）7、收尾阶段（分析、总结）考点二 网络计划分类双代号网络计划、双代号时标网络计划、单代号网络计划、单代号搭接网络计划1、 双代号网络计划关键线路的确定：（1）从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（2）工作总时差为零的线路时差概念：（1）总时差指的是在不影响工期的前提下，可以利用的机动时间。（2）自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。2、 双代号时标网络计划重点掌握双代号时标网络图的识读、关键线路的判定。关键线路的确定：从起点节点到终点节点为止，没有波形线的线路时间参数：自由时差可直接在图中识读考点三 网络计划的优化网络计划表示的逻辑关系主要是工艺关
8、系和组织关系，优化时只能调整组织关系。工期优化、资源优化、费用优化掌握教材 P205 例题，P207 页图印刷错误，A 工作修正为 75。1A420020 建筑工程项目施工进度计划的编制与控制考点一 施工进度计划的分类施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段工程进度计划、分部分项工程进度计划。施工总进度计划由总承包企业总工程师领导下进行编制。单位工程进度计划由项目经理组织，项目技术负责人领导下进行编制。分阶段（专项工程） 、分部分项进度计划由专业工程师或负责分部分项的工长进行编制。考点二 施工程序和顺序安排原则三通工程应先场外后场内、由远而近、先主干后分支，排水工程先下游后上游，整体工程安排先
9、地下后地上和先深后浅的原则。考点三 施工进度计划内容施工总进度计划内容：编制说明；施工总进度计划表（图） ；分批（分期）实施工程的开、竣工日期及工期一览表；资源需要量及供应平衡表。编制说明内容：编制依据、假设条件、指标说明、实施重点和难点、风险估计及应对措施。考点四 施工进度计划编制步骤单位工程进度计划编制步骤：收集编制依据；划分施工过程、施工段和施工层；确定施工顺序；计算工程量；计算劳动量或机械台班需用量；确定持续时间；绘制可行施工进度计划图；优化并绘制正式施工进度计划图。第 4 页 共 32 页考点五 施工进度计划实施监测的方法横道计划比较法、网络计划法、实际进度前锋线法、S 形曲线法、香
10、蕉形曲线比较法。考点六 进度计划的调整关键工作的调整、非关键工作调整、改变某些工作间的逻辑关系、剩余工作重新编制工作计划、资源调整。1A420030 建筑工程项目质量计划管理1A420040 建筑工程材料质量控制考点一 建筑工程材料的复试(1)复试材料的取样：见证取样和送检次数不得少于试验总次数的 30%。(2)主要材料复试内容：钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能， 有抗震要求的性能比率 ）水泥（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。袋装 200 吨为一检验批，散装 500 吨为一检验批。 ）石子（筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子非活性骨料检验）砂子（筛分析、泥块含量、含
11、水率、吸水率及非活性骨料检验）外墙金属窗塑料窗（气密性、水密性、抗风压性能）人造板、胶粘剂（甲醛含量）饰面板（砖）：（室内用花岗岩放射性；粘贴用水泥的凝结时间、 安定性、抗压强度；外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验）小型空心砌块（厂内养护龄期及停放总时间确保 28 天）考点二 建筑工程材料质量管理的应用建筑材料质量控制的主要过程：材料的采购、检验、保管、使用材料的采购：国家对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案证明管理。通过调研选择供货质量稳定、履约能力强、信誉高、价格有竞争力的供货单位。材料检验：质量检验包括品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样、物理化学性能试验
12、。1A420050 建筑工程质量检查与检验考点一 基坑验槽的要求：（1）基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理（2）基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、施工、设计、勘察等单位进行检查（3）检验的内容：基坑的位置、平面尺寸、标高和边坡稳定状况验槽方法（参见 1A413024）考点二 主体结构工程质量检查与检验钢筋混凝土工程的质量检查与检验：主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土工程的检查与检验。模板工程施工质量控制重点是模板起拱和底模拆除。混凝土实体的检测：混凝土的
13、强度、钢筋保护层的厚度，检测方法主要有破损法检测和非破损法检测。砌体工程的检查与检验：主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验。参见 1A413042钢结构工程的检查与检验：主要包括原材料及成品进场、焊接工程、紧固件连接工程、钢第 5 页 共 32 页零件及钢部件加工、钢结构安装、涂装等的检查与检验考点三 防水工程质量检查与检验厨房厕浴间防水层完成后应做 24 小时蓄水试验，蓄水高度在最高处为 20-30。1A420060 建筑工程施工质量验收 考点内容1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织 2.分部工程验收的内容、程序和组织3.单位工程验收的内容、程序和组织4.隐蔽工程验收的内容5.
14、工程质量验收的要求6、主体工程验收程序：施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督。（项目管理教材 P178）考点一 组织程序1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位
15、（项目）负责人组织施工（含分包单位） 、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。考点二 合格规定检验批合格规定：1、主控项目和一般项目的质量经抽检合格2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录分项工程质量验收合格规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整分部工程验收合格规定：1、分部工程所含工程的质量均应验收合格2、质量控制资料应完整3、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定4、观感质量验收应符合要求各子分部工程有关安全和功能项目一览表项次 子分部工程 检测项目1 门窗工程
16、1、 建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能2、 建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能2 饰面板（砖）工程 1、 饰面板后置埋件的现场拉拔强度2、 饰面砖样板件的粘结强度3 幕墙工程 1、 硅酮结构胶的相容性实验2、 幕墙后置埋件的现场拉拔强度第 6 页 共 32 页3、 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能雨水渗透性能以及平面变形性能单位工程验收合格的条件：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；2、质量控制资料应完整；3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规
17、定；5、观感质量验收应符合要求。考点三 工程质量不符合要求时的处理(1)经返工重做，应重新进行验收；(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位( 子单位)工程，严禁验收。 考点四 屋面防水工程隐蔽验收的内容：（1）卷材、涂膜防水层的基层；（2）密封防水处理部位；（3）天沟、檐
18、沟、泛水和变形缝等细部做法；（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。室内防水工程隐蔽验收的内容：（1） 卷材、涂料、涂膜防水的基层；（2） 密封防水处理部位；（3） 管道、地漏的细部做法；（4） 卷材、涂料、涂膜搭接宽度和附加层；（5） 刚柔防水各层次之间的搭接情况；（6） 卷材厚度、涂膜厚度、涂料厚度。考点五 钢筋隐蔽工程验收的内容：（1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；（2）钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积的百分率（3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；（4）预埋件的规格、数量、位置等。考点六 硅酮结构密封胶
19、使用前检测内容：（1）其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，（2）并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复试；（3）进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。考点七 幕墙安装施工应对下列项目进行验收：（1）主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；（2）幕墙的防火、保温安装；（3）幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；（4）幕墙的防雷节点的安装；第 7 页 共 32 页（5）幕墙的封口安装。考点八 装修工程验收检验批的划分：根据需要按楼层、施工段、变形缝划分，一般按楼层划分。合格条件：1、 质量控制资料：具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2、 主控项目：抽查样本均符合规范主控项目规定
20、。3、 一般项目：抽查样本 80%以上符合一般项目规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装修效果的缺陷，允许偏差项目最大偏差不得超过允许偏差值的 1.5 倍。考点九 施工资料验收合格后分包单位将工程的有关资料移交给总包单位。施工资料分为：施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料1A420070 建筑工程质量问题与处理考点一一、质量事故的分类（以上含本数，以下不含本数）（1）一般事故（3 人以下死亡，或者 10 人以下重伤，或者 1001000 万）（注意与安全事故分类的区分，安全为：死 3 以下，伤 10
21、 以下，1000 万元以下）（2）较大事故（10 人以下死亡，或者 50 人以下重伤，或者 10005000 万） （3）重大事故（30 人以下死亡，或者 100 人以下重伤，或者 50001 亿）（4）特别重大事故（死亡 30 人以上或者 100 人以上重伤，或者经济损失 1 亿元以上）二、工程质量问题常见的成因：（1）倾倒事故（2）开裂事故（3）错位事故（4）边坡支护事故（5）沉降事故（6）功能事故（7）安装事故（8）管理事故 管理事故包括：1）分部分项工程施工顺序不当，造成质量问题和严重经济损失；2）在施工过程中未严格按施工组织设计、方案施工；3）施工人员不熟悉图纸，盲目施工；4）对进场
22、的材料、成品不按规定检查验收、复试等；5）未尽到总包责任，导致现场出现管理混乱。三、事故处理事故发生后，单位负责人应当在 1 小时内向县级以上建设主管部门报告，较大、重大、特大事故逐级报国务院住房和城乡建设主管部门，主管部门接到重大特大事故报国务院。一般事故逐级报省级人民政府住房和城乡建设主管部门。每级上报时间不超过 2 小时。（注意与安全事故区分：1、安全事故报安全管理部门 2、一般事故报市级政府安全主管部门，较大事故报省级政府安全主管部门，重大、特大报国务院安全主管部门，可越级上报。重大特大报国务院。 ）质量事故报告内容包括：（1）事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称；（
23、2）事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失；（3）事故的初步原因；（4）事故发生后采取的措施及事故控制情况；（5）事故报告单位、联系人及联系方式；（6）其他应当报告的情况 。考点二 质量通病的处理 P234-P251 重点几项列举如下：第 8 页 共 32 页1、回填土密实度达不到要求原因1）土的含水率过大或者过小，达不到最优含水率下的密实度要求2）填方涂料不符合要求3）碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度要求降低。治理1） 将不合格的土料挖出换土，或掺入石灰碎石夯实加固。2） 因含水量过大达不到密实度的土层可翻松晾晒风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。
24、3） 因含水量小或碾压机具能量不够时，可增加夯实遍数或使用大功率机具碾压。2、混凝土强度偏低，不符合设计要原因：1） 配置混凝土所用的原材料的材质不符合国家标准规定2） 拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比实验报告，或操作中未能严格按照混凝土配合比进行规范操作。3） 拌制混凝土时投料计量有误。4） 混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。防治：1） 拌制混凝土所用的水泥、粗（细）骨料和外加剂均必须符合有关标准规定。2） 必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配制。3） 配制混凝土必须按照质量比计量投料，且计量要准确。4） 混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料水泥
25、细骨料水，并严格控制搅拌时间。5） 混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝之前。6） 控制好混凝土浇筑和振捣质量。7） 控制好混凝土的养护。3、混凝土表面缺陷的（麻面、露筋、蜂窝、孔洞）原因1）模板表面不光滑、接缝不严、漏浆；2）混凝土坍落度、和易性不好；3）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析；4）混凝土振捣不密实；5）混凝土拆模过早。考点三 节能工程要求1） 设计变更不得降低建筑节能效果；2） 节能材料在施工使用时含水率不应大于正常施工环境湿度下的含水率；3） 节能材料复验：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀
26、性能。4） 当采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，见证取样送检其导热系数、干密度和压缩强度。5） 幕墙节能建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求；6） 幕墙节能，夏热冬冷地区复验项目：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。第 9 页 共 32 页1A420080 建筑工程安全生产管理 考点一 危险性较大工程的专项施工方案考点二 超过一定规模的需要专家论证以上内容见 25 页 1A431024 掌握建筑工程危险性较大的分部分项工程安全管理办法考点三 建筑工程安全检查安全检查的主要形式:（1）定期安全检查（ 每旬由
27、项目经理组织一次） （2）经常性安全检查（3）季节性安全检查（4）节假日安全检查（5）开工、复工安全检查（6）专业性安全检查 （7）设备设施安全验收检查考点四 安全检查标准 （注：检查标准出 2011 版，99 版作废）建筑施工安全检查标准(JGJ592011)包括保证项目和一般项目。保证项目为一票否决项目。在实施安全检查评分时，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足 40 分时，此张检查评分表不得分。汇总表满分为 100 分。 各分项检查表在汇总表中所占的满分分值应分别为：安全管理 10 分、文明施工 15 分、脚手架 10 分、基坑工程10 分，模板支架 10 分、高处
28、作业 10 分、施工用电 10 分、物料提升机与外用电梯 10 分、塔吊与起重吊装 10 分、施工机具 5 分。 1 优良：分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在 80 分及以上。2 合格：分项检查评分表无零分，汇总表得分值应在 80 分以下，70 分及以上。3 不合格：1）当汇总表得分值不足 70 分时；2）当有一项检查评分表得零分时。安全管理检查评分表保证项目应包括：安全生产责任制、目标管理、施工组织设计，分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育 6 项内容。文明施工检查评分表保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场宿舍、现场防火 6 项内容。模板工程安全检查评
29、分表保证项目应包括：施工方案、支撑系统、立柱稳定、施工荷载、模板存放、支拆模板 6 项内容。考点五 建筑工程安全隐患的防范1、基础工程安全控制的主要内容:(1)挖土机械作业安全 (2)边坡与基坑支护安全(3)降水设施与临时用电安全 (4)防水施工时的防火、防毒安全(5)桩基施工的安全防范 2、基坑开挖时，两人操作间距应大于 2.5m；多台机械开挖，挖土机间距应大于 10m。推土机大于 8 米。3、当土质良好时，堆放弃土要距坑边 1m 以外，堆放高度不能超过 1.5m。4、土方开挖专项施工方案的主要内容：第 10 页 共 32 页放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度
30、、坡道位置、车辆进出道路、降水措施和监测要求。重点监测：支护结构水平位移、地下管线变形、周围建筑物、地下水位。5、基坑开挖的监控方案内容：监控目的、监测项目、监控报警值、监测方法及精度要求、监测点的布置、监测周期、工序管理和记录制度以及信息反馈系统。6、人工挖孔桩控制要点：1）开挖深度超过 16 米时方案组织专家论证。2）桩孔深超过 10 米应配制专门向井下送风设备。3）孔四周 1 米范围内不得堆放弃土。4）孔上电缆必须架空 2 米，孔内照明采用 12V 安全电压。7、脚手架安全控制要点（标准出 2011 版，内容有变动）1） 、脚手架的检查和验收（1）基础完工后及脚手架搭设前；（2）作业层上
31、施加荷载前；（3）每搭设完 6-8m 高度后；（4）达到设计高度后；（5）遇有六级及六级以上大风或大雨天气，冻结地区解冻后；（6）停用超过 1 个月。2） 、脚手架定期检查的主要项目包括（1）杆件的设置和连接 （2）地基是否有积水，扣件螺栓是否松动（3）高度 24m 以上的脚手架，立杆的沉降与垂直度是否符合技术规范（4）架体的安全防护措施（5）是否有超载使用现象8、混凝土预制构件运输：运输时混凝土预制构件的强度不低于设计混凝土强度的 75%。9、构件堆放：构件堆放平稳，底部按设计位置设置垫木；多层叠放时，柱子不超过 2 层，梁不超过 3 层，大型屋面板、多孔板不超过 6-8 层，钢屋架不超过
32、3 层，各层的支撑垫应在同一垂直线上，各堆放件之间应留不小于 0.7 米宽的通道。10、攀登作业：折梯使用时上部夹角 3545为宜，梯宽不大于 0.5 米。使用直爬梯时，攀登高度以 5米为宜，超过 2 米加设护笼，超过 8 米设置梯间平台。钢柱安装作业，平台横杆高度不宜小于 1 米，有电焊防风作业高度不宜小于 1.8 米。安装钢梁，临时护栏可用钢索，改用扶手绳时，自然下垂不应大于 1/20，并控制在 10以内。11、装饰装修火灾防范：防范措施包括：易燃材料使用前制定相关的安全技术措施；明火作业前履行批准手续；易挥发施工材料的使用场所采取必要的通风措施；对作业人员进行培训交底及时制止违章作业；专
33、业管理人员对作业环境进行检查和配备必要的消防器材。12、建筑机械机具;1）塔吊机械不得超荷载和起吊不明质量的物件。特殊情况下，必须经过验算，经企业技术负责人批准，要有专人现场监护，但不得超过限载的 10%。第 11 页 共 32 页2）起吊荷载达到塔吊额定起重量 90%时，应先吊离地面 20-50停止提升检验：起重机的稳定性、制动器的可靠性、重物的平衡性、绑扎的牢固性。3）土石方作业机械严禁在离地下电缆线 1 米范围内作业。4）蛙夯机电缆线不得张拉过紧，应保持 3-4 米的余量。5）施工电梯 5 米范围内不得堆放易燃易爆物品及其他材料，不得在此范围内挖沟开槽。2.5 米范围内搭设坚固的防护棚。
34、垂直度检查按说明书要求，说明书无规定时按 80 米高度不大于 25，100 米高度不大于 35。6）钢丝绳端部的固定采用绳卡时，其数量不得少于 3 个，间距为不小于钢丝绳直径的 6 倍，绳卡滑鞍放在受力绳的一侧，不得正反交错设置绳卡。7）氧气瓶乙炔瓶安全距离为 5 米，距明火不小于 10 米。8）手持电动工具温升超过 60后应停机，自然冷却后再使用。考点六 安全事故类型及其原因1、按事故的原因及性质分类：生产事故（违反操作规程） 、质量事故（设计不规范，施工达不到要求） 、技术事故（技术水平不够）和环境事故2、按事故类别分类：14 类3、按事故严重程度分类：轻伤事故、重伤事故和死亡事故4、伤亡
35、事故分类：一般、较大、重大、特别重大5、建筑工程常见安全事故的原因（1）人的不安全行为：身体缺陷、违纪违章（2）物的不安全状态：设备、装置的缺陷（3）管理上的缺陷考点七 建筑工程施工现场常见的事故类型及事故处理程序1、事故现场常见事故 (1)高空坠落(2)物体打击(3) 坍塌(4)机械伤害(5)触电2、 “四不放过”：是指在调查处理工伤事故时，必须坚持事故原因分析不清不放过，员工及事故责任人受不到教育不放过，事故隐患不整改不放过，事故责任人不处理不放过的原则3、事故处理程序：（项目管理教材 P237 ）(1)迅速抢救伤员并保护好事故现场(2)组织调查组(3)现场勘察(4)分析事故原因，明确责任
36、者(5)制定预防措施(6)提出处理意见，写出调查报告(7)事故的审定和结案考点八 三级安全教育内容 （项目管理教材 P211）三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育三级教育内容、时间及考核结果要有记录。按有关规定：(1)公司教育内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等(2)项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等(3)施工班组教育内容：本工种的安全操作规程、事故安全剖析、劳动纪律和岗位讲评等考点九 施工现场文明施工1、文明施工主要内容： 第 12 页 共 32 页（1）抓好项目文化建
37、设（2）规范场容，保持作业环境整洁卫生（3）创造文明有序安全生产的条件（4）减少对居民和环境的不利影响2、文明施工基本要求：围挡、大门、标牌标准化；材料码放整齐化；安全设施规范化；生活设施整洁化；职工行为文明化；工作生活秩序化。建筑施工要做到：工完厂清、施工不扰民、现场不扬尘、运输不遗洒、垃圾不乱弃，努力营造良好的施工环境。3、文明施工控制要点：（1）现场必须实施封闭管理（一般路段的围挡高度不得低于 1.8m 市区主要路段的围挡高度不得低于 2.5m）（2）现场出入口明显处应设置五牌一图；五牌一图：工程概况牌、文明施工和管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、环境保护牌及施工现场总平
38、面图（3）现场的临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求；（4）现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰；（5）现场应设置畅通的排水沟渠系统；（6）现场应设宣传栏、报刊栏，悬挂安全标语和安全警示标志牌。考点十 职业病锰及其化合物中毒：手工电弧焊氮氧化合物中毒： 手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业一氧化碳中毒： 手工电弧焊、电渣焊、气割、气焊作业苯致白血病： 油漆作业、防腐作业苯中毒： 油漆作业、防腐作业甲苯中毒： 油漆作业、防水作业、防腐作业二甲苯中毒： 油漆作业、防水作业、防腐作业电光性皮炎： 手工电弧焊、电渣焊、气焊作业电光性眼炎： 手工电弧焊、电渣焊、气焊作业考点十一 绿色建筑与绿色施工
39、1、 绿色建筑评价标准1）是一部多目标多层次的绿色建筑综合评价标准。2）适用范围：新、扩、改建的住宅建筑和公共建筑（办公、商场、旅馆、学校、医院、场馆及工业建筑绿色建筑标识的评定）3）定义中突出全寿命周期，含规划、设计、施工、运营、维修、拆解及废弃物处理各个过程，提出了对规划、设计与施工阶段进行过程控制。4）指标体系：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标。5）因地制宜是绿色建筑的灵魂，即要根据本土的气候、环境、资源、经济和文化五大要素制定切实可行的技术措施和选用产品。6）绿色施工已经从“四节一环保”发展到碳排放计量分析。2、绿色施
40、工要点绿色施工对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各个阶段的管理和监督。第 13 页 共 32 页1） 环境保护：采取有效措施降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。2） 节材：力争工地临房利用周转式、临时围挡利用已有围墙，临房、围挡可重复使用率达到 70%。3） 节水：现场设置循环使用水装置，力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。4） 节能：选用节能电线和灯具，照明设计满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的 20%。5） 节地：临时设施占地面积有效利用率大于 90%。6） 发展绿色施工新技术、新设备、新材料和新工艺。1A4201
41、30 建筑工程造价计算的应用考点一 建筑安装工程费的组成1.建筑安装工程费的组成措施费：二、环、夜、临、大、水、支、架、已、安、文2. 工料单价法计价程序工料单价是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种。（1）以直接费为计算基础（包工包料）序号 费用项目 计算方法1 直接工程费 按预算表2 措施费 按规定标准计算3 小计 1+24 间接费 3相应费率5 利润 （3+4）相应利润率6 合计 3+4+57 含税造价 6（1+相应税率）（2）以人工费和机械费
42、为计算基础 （包工不包料）序号 费用项目 计算方法1 直接工程费 按预算表2 其中人工费和机械费 按预算表3 措施费 按规定标准计算4 其中人工费和机械费 按规定标准计算5 直接费小计 1+3第 14 页 共 32 页6 人工费和机械费小计 2+47 间接费 6相应费率8 利润 6相应利润率9 合计 5+7+810 含税造价 9（1+相应税率）（3）以人工费为计算基础（包清工）序号 费用项目 计算方法1 直接工程费 按预算表2 其中人工费 按预算表3 措施费 按规定标准计算4 其中人工费 按规定标准计算5 直接费小计 1+36 人工费小计 2+47 间接费 6相应费率8 利润 6相应利润率9
43、合计 5+7+810 含税造价 9（1+相应税率）3、综合单价法计价程序综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的是工料单价法） ，综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格） 。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后便可生成建筑或安装工程造价。区别：1)、工料单价是定额查出的，综合单价是计算出的；2） 、工料单价法计算造价时先算分部分项工程直接费再加措施费、间接费、利润和税金得出总造价，综合单价法计算造价时先算单价，再乘以工程量得出总造价；3）综合单价法计算单价不含措施费，
44、工料单价法计算单价含措施费。书中例题：（一）定额直接费 1+2+3 （三）直接费 （一）+ （二）1 人工费 （四）企业管理费 （三）相应费率2 材料费 （五）利润 【（三）+（四） 】利润率3 机械费 （六）规费 1费率（二）现场管理费 4+5 （七）税金 【（三） +（四）+（五）+（六） 】3.4%4 临时设施费 （一）相应费率 （八）造价 （三）（七）合计5 现场经费 （一）相应费率 按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成：人工费材料费分部分项工程费 施工机械使用费企业管理费利润第 15 页 共 32 页措施项目费其他项目费规费税金注意：与建筑安装工程费的区别 和 与综合单价法的联系1
45、A420140 建筑工程工程价款计算的应用合同价款的确定与调整合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同 变更合同价款的原则(1)合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行 注：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计 8h，可以依据合同要求进行合同价款的调整。预付款额度的确定方法：百分比法：建筑工程一般不超过 25%，大量采购预制构件或工期在 6 个月以内可适当增加；安装工程一般不超过 10%；
46、小型工程可不预付。数学计算法： 材 料 储 备 天 数天 ）年 度 施 工 天 数 （材 料 比 重工 程 总 价工 程 备 料 款 365预付备料款的回扣公式： 起扣点=承包工程价款总额 (预付备料款主要材料所占比重)用可调工料法计算工程进度款：确定已完工程量计算直接工程费计算措施费、间接费、利润计算主材差价或差价系数计算规费和税金累计本月应收工程款用全费用综合法：确定已完工程量工程量综合单价累计即可得本月进度工程款。调值公式法调价：P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0)a0+ a1+a2+a3+=11A420150 建筑工程施工成本控制的应用考点一 施工成本的构成制造成
47、本法：成本=人工费+ 机械费+ 材料费+措施费+企业管理费（不含企业总部管理费）完全成本法：成本=直接费+ 间接费= 人工费+机械费+材料费+ 措施费+企业管理费+规费（完全成本教材没有公式，所以不一定正确。 ）承包成本=预算人工费+ 预算机械费+ 预算材料费+预算措施费+预算间接费实际成本=实际人工费+ 实际机械费+ 实际材料费+实际措施费+实际间接费承包成本实际成本=利润考点二 成本控制方法的应用挣值法 三个成本值：已完工作预算费用(BCWP)、计划工作预算费用(BCWS)和已完工作实际费用(ACWP)已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量预算单价计划工作预算费用（BCWS)=计划工作
48、量预算单价第 16 页 共 32 页已完工作实际费用（ACWP)=已完成工作量实际单价成本偏差=已完工作预算费用已完工作实际费用成本偏差 CVBCWPACWP（负值表示超支，正值表示节约）进度偏差=已完工作预算费用- 计划工作预算费用进度偏差 SVBCWPBCWS（负值表示延误，正值表示提前）价值工程法 按价值工程的公式 V=F/C 分析，提高价值的途径有 5 条： (1)功能提高，成本不变(2)功能不变，成本降低(3)功能提高，成本降低(4)降低辅助功能，大幅度降低成本(5)功能大大提高，成本稍有提高成本分析（因素分析法） （项目管理教材 P105）排序原则：先工程量后价值量；先绝对数后相对数。1A420160 建筑工程材料管理一、项目材料采购的要求1
