1、专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308山东省国土资源厅 山东省财政厅关于威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复威海市国土资源局、财政局：你市关于审批威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示（威国土资呈2017113 号）收悉。经研究，同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准（详见附件）。本批复自下发之日起执行。附件：威海市征地地上附着物和青苗补偿标准山东省国土资源厅 山东省财政厅 2017 年 12 月 29 日附件：威海市征地地上附着物和青苗补偿标准.docx序号名称 类型 补偿标准 备注钢混结构：主要指框架结构的厂房或多层
2、楼房层高 3m（20cm)，水泥地面，防水保温屋面，含门窗及水电安装1000-1200元/m 21房屋 （非住宅类）钢结构：主要指钢结构厂房，层高 3m-6m 水泥地面，带夹层保温彩钢板维护，彩钢瓦屋面、彩钢板保温外墙、水泥地面、400-800 元/m21.住宅类房屋补偿标准，位于城市规划区以内的，参照山东省和威海市国有土地上房屋征收与补偿有关规定执行；位于城市规划区以外的，按照房屋评估价格补偿； 2.表中面积系指建筑专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注含门窗及水电安装砖混结构：砖墙承重，现浇或预制
3、板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，单层檐高不低于2.5m，多层层高不低于2.8m500-900 元/m2砖木：乱石基、坯墙或砖石墙、（钢木）木结构屋架、斜坡草或瓦屋顶、单层檐高不低于 2.2m、水泥地面、内外墙面抹灰，含门窗及水电安装300-650 元/m2简易：彩钢板房、砖砌墙体壁柱、苇箔、草顶简易房屋180-320 元/m2石棉瓦、彩钢瓦顶等，一到三面墙60-150 元/m 22 棚只有顶棚及支撑柱，无围护结构40-70 元/m 2面积； 3.旧料归原主。 砖砌围墙420-530 元/m33 围墙石砌挡墙250-350 元/m31.按 m3计算，基础另算； 2.台田石堰参照石砌挡墙
4、； 专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注3.旧料归原主。 铁艺栏杆：制作安装、不含基座100-180 元/m1.按 m 计算； 2.旧料归原主。 砖混结构：檐高不小于 2.2m，砖墙，水泥地面，圈栏墙为 120 墙，高1.0m，规模化养殖，含水、电安装350-530 元/m2砖木结构：檐高不小于 2.2m，砖墙，水泥地面，粘土瓦挂瓦屋面，木门窗，圈栏墙为 120 墙，高1.0m，含水、电安装260-420 元/m24 畜禽舍简易结构：砖石墙、有顶盖120-260 元/m21.表中面积系指建筑面积；
5、2.旧料归原主。 5 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒2000-3000元/座1.按座计； 2.包括迁葬费及其工料费等； 3.双棺可视情况增加补偿标准,最高不超过 500 元。钢、砼骨架，玻璃板、PC 阳光板围护，拱高4m200-350 元/m26 温室钢、砼骨架，塑料薄膜顶，保温墙、墙高h3.0m，含保温、卷帘设施100-160 元/m21.按占地面积计算； 2.旧料归原主。 专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注简易塑料薄膜棚：拱高 1.5m-2.5m、含保温、卷帘设施50-80 元/m 2地棚：拱高1.
6、2m 8-17 元/m 2钢筋混凝土矩形板桥1200-2400元/m 2平坦石拱桥 1100-2000元/m 2石拱桥 2100-3300元/m 27 小桥简易小桥800-1300 元/m21.按桥面面积m2计算； 2.按建造标准区分； 3.旧料归原主。简易涵管 200-400 元/m石盖板涵跨径 1-2m 1000-1500元/m石（砖）拱涵跨径 1-2m1500-2200元/m石（砖）拱涵跨径 2-4m2200-3600元/m钢筋混凝土圆管涵跨径 1-2m1200-2500元/m8涵洞管涵钢筋混凝土盖板涵跨径 1.5-4m1500-3700元/m1.按涵、管长度m 计算； 2.含基础及砌石
7、包头；3.旧料归原主。石砌水渠、水池270-350 元/m29水渠水池砖砌水渠、水池350-420 元/m21.按池壁侧面积m2计算，含基础； 2.土方按水渠水池体积另计 20-25 元/m3。 10路面地面水泥硬化：面层厚度在 5cm-20cm50-120 元/m 2按铺设面积计算，包含垫层费用。 专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注沥青硬化：面层厚度4-10cm100-260 元/m2花砖：区别材质和施工工艺20-80 元/m 2手压井 900 元/眼砖井(包括乱石井) 深 5-10m 直径 1
8、.5m 4000-8700元/眼砖井(包括乱石井) 深 10-20m 直径 2.5m 9500-13500元/眼塑料下管井（井管直径 10-20cm）100-200 元/m铁管下管井（井管直径 10-20cm）120-320 元/m水泥下管井（井管直径 40-100cm）150-480 元/m水泥下管井（井管直径 1m 以上）540-680 元/m机井：深 20-50m 240-320 元/m机井：深 50-100m 320-400 元/m机井：深 100-250m 400-560 元/m11水井机井：深 250m 以上 560-760 元/m1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用； 2.
9、废、枯井按同类井补偿标准的 30-50%补偿； 3.机井按井深分段计算补偿； 4.含水泵、水管、供电设施等。 12鱼塘 深度：2-4 米9000-14500元/亩按亩计算，含土方工程（10-12 元/m3）及鱼苗损失费；如有护砌，砌体工程另行计算。13砖窑18、20、22、32 门轮窑10000-12000元/门14老式土窑19000-30000元/座按门或座计算，包括烟囱、烘干室。专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注胸径小于 5cm（幼树、松柏树小于 3cm）1100-2200元/亩胸径 510c
10、m（松柏树 36cm）5500-8800元/亩胸径 1016cm（松柏树 610cm）8800-13200元/亩15乔木（用材林）胸径大于 16cm（松柏树大于 10cm）以上成材树13200-19800元/亩1.指主导利用木材及其他林产品的用材林的移栽费，树归原主； 2.沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议； 3.种植密度按科学种植密度确定，超过部分不计，不足按比例折算标准确定补偿金额； 4.零星乔木补偿标准：胸径小于 5cm（幼树、松柏树小于 3cm）：10-20 元/株、胸径510cm（松柏树36cm）：50-80 元/株 、胸径 10
11、16cm（松柏树 610cm）：80-120 元/株、胸径大于16cm（松柏树大于10cm）以上成材树：120-180 元/株；专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注5.乔木胸径是指距根茎 1.3m 处的树木直径。 胸径 5cm 以下 40-60 元/株胸径 5-10cm60-120 元/株胸径 10-16cm120-240 元/株16绿化、景观树胸径大于 16cm240-350 元/株1.移栽费 ，树归原主； 2.包括园景树、庭荫树、行道树、垂直绿化树、绿篱树、工矿绿化树等； 3.如果成片参照乔木（
12、用材林）标准提高15-20%。一年以内灌木3000-4500元/亩17灌木一年以上灌木6000-9000元/亩1.包括白蜡条、紫穗槐、桑条、柳条、花灌木等，移栽费，树归原主； 2.观赏经济类可提高40-60%，含挖工费用、专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注运输费用； 3.零星灌木补偿标准：一年以内灌木:10-15元/墩、一年以上灌木：20-30 元/墩。 18苗圃 区分树种和培育期6000-10000元/亩1.移栽费，树归原主； 2.花卉类苗圃可适当上浮，原则上不超过30%； 3.对于稀有珍贵苗木
13、可委托有资质的机构进行评估、认证。 19草坪 绿地人工种植绿地或草坪 10-35 元/ m 2 幼龄期6600-12100元/亩初果期22000-38500元/亩盛果期36000-53000元/亩20果树衰老期16500-29700元/亩1.果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、无花果树、桑树等树种，以苹果为主，其他树种参照。此为移栽费，树归原主； 2.果树种植密度根据树种按科学种植密度确定，超过部分不计，不足的按比例折算标专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注准确定补偿金额； 3.果园外零
14、星果树补偿标准：幼龄期：30-50 元/株、初果期：200-350 元/株、盛果期：310-540 元/株、衰果期：150-270 元/株。 幼龄期4500-8000元/亩初果期8000-15000元/亩盛果期20000-32000元/亩21葡萄衰老期9000-13000元/亩1.移栽费，树归原主； 2.按科学种植密度不超过 305 株/亩，不足按比例折标准补偿金额； 3.包含对葡萄架的补偿；4.零星种植葡萄补偿标准：幼龄期：15-26 元/株、初果期：26-49 元/株、盛果期：65-105 元/株、衰果期：30-43 元/株； 5.猕猴桃等攀援藤类果树参照葡萄的补偿标准。2 蓝莓 一年生
15、10000/亩 1.亩栽按 300 株专注征地拆迁维权 来硕律师为您服务北京来硕律师事务所 010-64252899；13601297308序号名称 类型 补偿标准 备注二年生 16000/亩三年生 20000/亩2四年生以上35000-40000/亩计算，超出部分按300 株计，不足按比例折算标准确定补偿金额； 2.移栽费，树归原主。一年生 18000 元/亩23树莓二年生以上 30000 元/亩1.亩栽按 600 墩计算，超出部分按600 墩计，不足按比例折算标准确定补偿金额； 2.移栽费，树归原主。一年期 6000 元/亩二年期 10000 元/亩三年期 16000 元/亩四年期 26000 元/亩五年期 35000 元/亩24茶叶六年期以上 40000 元/亩1.单行条栽按4500 株/亩、双行条栽按 6000 株/亩计，超出部分不计，不足按比例折算标准确定补偿金额； 2.移栽费，树归原主。
