1、车世客（咸阳）汽车商业广场施工组织设计陕西航天建筑工程有限公司陕西航天建筑工程有限公司 车世客（咸阳）汽车商业广场施工组织设计第 2 页 共 175 页目录一、 编制依据 .51.1 工程合同、招标文件 .51.2 工程施工图 .51.3 工程应用的主要规程、规范、图集、法规 .51.4 其它文件 .8二、 工程概况 .82.1 工程简介 .82.2 建筑设计概况 .92.3 结构设计概况 .102.4 专业设计概况 .112.5 工程特点 .14三、 工程管理目标 技术经济指标 .163.1 质量目标 .163.2 质量指标 .163.3 工期指标 .253.4 安全目标 .253.5 文明
2、工地目标 .253.6 消防目标 .253.7 降低成本目标 .253.8 环境保护目标 .26第 3 页 共 175 页3.9 服务目标 .26四、 施工部署 .264.1 项目施工组织 .264.2 工程任务划分 .384.3 施工流水段的划分 .384.4 总施工顺序或工艺流程 .394.5 施工方案的确定 .394.6 施工部署原则 .404.7 总平面部署 .404.8 施工总进度计划及保证措施 .404.9 劳动组织 .414.10 组织协调与沟通 .424.11 竣工回访及质量保修计划 .42五、 施工准备 .435.1 技术准备 .435.2 生产准备 .49六、主要施工方法及
3、技术措施 .531 6.1 主要分部 分项工程施工工艺流程 .536.2 主要施工方法 .54七、 验收与评定 .1337.1 评定 .133陕西航天建筑工程有限公司 车世客（咸阳）汽车商业广场施工组织设计第 4 页 共 175 页7.2 验收 .134八、主要管理措施 .1358.1 质量保证措施 .1358.2 安全保 护措施 .1588.3 消防保卫措施 .1608.4 文明 施工措施 .1648.5 环境保护措施 .1648.6 降低成本措施 .166九、季节性施工 .1679.1 冬季 施工措施 .1679.2 雨期施工措 施 .171十、新技术、新工艺、新材料的应用 .17110.
4、1 新技术科技开发应 用计划 .17110.2 新技术应用培训计划 .172附图表：1、施工平面布置图2、施工进度计划表3、施工总计划网络图第 5 页 共 175 页一、 编制依据1.1 工程合同、招标文件序号 合同、文件名称 合同编号 签订日期1 招标文件 年 月 日2 合 同 年 月 日1.2 工程施工图序号 图纸名称 图纸编号 出图日期1 A、B 座建施图 A 建施图 120,B 建施图 17 2012 年 12 月 6 日3 A、B 座结施图 A 结施图 114, B 结施图15 2012 年 12 月 6 日E、F 座建施图4 E、F 座结施图5 A、B 座暖通图 A 暖通图 110
5、,B 暖通图 17 2012 年 12 月 10 日6 E、F 座暖通图7 A、B 座给排水 A 给排水 111,B 给排水 16 2012 年 12 月 10 日8 E、F 座给排水9 A、B 座电气 A 电气 115，B 电气 110 2012 年 12 月 10 日10 E、F 座电气1.3 工程应用的主要规程、规范、图集、法规序号 类别 规范、规程及验收标准 代 号1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001陕西航天建筑工程有限公司 车世客（咸阳）汽车商业广场施工组织设计第 6 页 共 175 页2 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420023 国家
6、 砌体工程施工质量验收规范 GB5020320024 国家 钢结构工程施工及验收规范 GB50205-20015 国家 屋面工程质量验收规范 GB5020720026 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020017 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920028 国家 建筑地基基础施工质量验收规范 GB5020220029 国家 建筑给水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242200210 国家 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB502549611 国家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB501689212 国家 电气装置安装工程接地装置施工及
7、验收规范 GB501699213 国家 建筑工程测量规范 GB/T5032693建筑工程主要采用的图集序号 类别 规范、规程及验收标准 代 号1 行业 工程做法 05J9092 行业 砖墙建筑物构造 04J1013 行业 平屋面建筑构造（一） 99J201-14 行业 改性膨胀珍珠岩外墙保温建筑构造-XR 无机保温 06CJ075 行业 未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门窗 07J6046 行业 木门窗 04J601-17 行业 防火门窗 03J6098 行业 铝合金门窗 02J603-19 行业 百叶窗（一） 05J624-1第 7 页 共 175 页10 行业 混凝土结果施工图平面表示方法
8、（梁板墙） 11G101-111 行业 混凝土结果施工图平面表示方法（楼梯） 11G101-212 行业 砌体填充墙结构构造 06SG614-1，06SG614-213 行业 钢筋混凝土过梁 03G322-114 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ118-200315 行业 建筑工程冬季施工规程 JGJ1049716 行业 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50149317 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ338618 企业 建筑分项工程施工工艺标准 司字200378 号建筑安装工程主要法规序号 类 别 法 规 名 称 施行日期1 国 家 中华人民共和国建筑法 1998.03.012 国
9、 家 中华人民共和国安全生产法 2002.06.293 国 家 中华人民共和国环境保护法 1989.12.264 国 家 建筑工程质量管理条例 2000.01.305 建设部 工程建设标准强制性条文 1.4 其它文件序号 类 别 文 件 名 称 代 号1 企 业 管理手册 QEOHS/M-20122 企 业 程序文件 QEOHS/P-20123 企 业 工程资料管理标准 HJB001-20054 企 业 悬挂式卸料平台制作与安装管理标准 HJB002-2005陕西航天建筑工程有限公司 车世客（咸阳）汽车商业广场施工组织设计第 8 页 共 175 页二、 工程概况2.1 工程简介序号 项目 内容
10、1 工程名称 咸阳汽车 4S 产业基地- 车世客（咸阳）汽车商业广场2 工程地点 咸阳市西兰路西侧规划路北侧3 建设单位 西安锦之明创意投资有限公司4 勘察单位 西安工程地质勘测公司5 设计单位 陕西东辰建筑设计工程有限公司6 施工单位 陕西航天建设工程有限公司7 监理单位 陕西省古都工程监理公司8 监督单位 咸阳秦都区2.2 建筑设计概况2.2.1 结构设计概况建筑面积 87000M2 建筑总高 78m。建筑用途 商住楼 结构型式 连体框剪结构5 企 业 建筑施工现场临时用电设计与管理标准 HJB003-20076 企 业 建筑施工扣件式钢管脚手架设计与管理标准 HJB004-20077 企
11、 业 规章制度汇编8 企 业 创建文明工地实施手册第 9 页 共 175 页抗震等级 抗震设防烈度 8 度 设计使用年限 50 年防水等级 屋面、地下室均为一级 地下层数 1 层耐火等级 地上及地下室 2 级 地上层数 A 栋 2 层，B 栋 2 层,E 栋 4层，F 栋 21 层2.2.2 建筑设计概况序号 装 修 部 位 装 修 方 法1 散水 建筑物室外周边全部 1500 宽混凝土散水2室外平台和台阶入口处局部 花岗岩石板面层台阶3 外墙饰面 全部 粘贴石材墙面4 坡道 全部 水泥面层坡道（有防滑条）5 防潮层 所有砌体外墙 防水砂浆防潮层6 屋面（上人屋面）屋面展厅、办公室屋面铺地砖面
12、层屋面商业营业厅、楼梯间、卫生间（有防水）地砖地面7 地面设备房、设备井 混凝土地面商业营业厅、楼梯间、 板底乳胶漆顶棚设备房、设备井 板底抹灰顶棚8 顶棚卫生间 铝塑板吊顶9 内墙面 商业营业厅、楼梯间 乳胶漆墙面陕西航天建筑工程有限公司 车世客（咸阳）汽车商业广场施工组织设计第 10 页 共 175 页设备房、设备井 水泥砂浆涂料墙面卫生间 釉面砖防水墙面10 踢脚内墙饰面需要做踢脚线的部位高度 120，当地面面层不做时，踢脚线也不做公共部分木门内外侧 木材面油漆所有预埋件的外漏部分露明管道、金属栏杆金属面油漆11 油漆其它木材面 清漆12 门窗 大部份 铝合金门窗2.3 结构设计概况序号 项目 内 容基础结构形式 独立基础、筏板基础主体结构形式 框剪结构1结构形式屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土垫层 C15基础筏板、地下室4 层梁、柱、剪力墙C355 层21 层柱、剪力墙 C302砼等级梁、板 C30
