住宅二手房交易税费一览(2010 年 1 月 1 日开始)税费名称 出售方 购买方 备注合同印花税 暂免 暂免 交易手续费 2.5 元/ 平方米建筑面积 2.5 元/平方米 建筑面积 交易登记费 80 元/ 套 抵押登记费 纯公积金 100 元/ 套商业及组合 200 元/ 套 配图费 25 元/ 张 权证印花税 5 元/ 本 90m2 以下 总房款 1% 购买首套房普通住宅 90 m2 以上140 m2 以下总房款1.5% 契税非普通住宅 总房款 3% 未满 5 年 差额 5.45%普通住宅满 5 年 免征未满 5 年 总房款5.45%营业税非普通住宅满 5 年 差额 5.45%营业税无抵扣土地增值税 暂免 个人所得税 普通住宅 房价1%或利润20% 自住 5 年以上并是家庭唯一一套非普通住宅 房价2%或利润20% 住房的可免征。中介费 总房款 1% 总房款 1% 或由一方支付 2%同时满足以下个条件的视为普通住房:1.单套建筑面积 140 平方米以下；2.内环线以内套总价 245 万元/套，内环线和外环线之间 140 万元/套，外环线以外 98 万元/套以下；3.五层以上(含五层) 的多高层住宅，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
