1、08清单计价规范下招标控制价的编制研究,答辩人： 专 业 ： 工程造价导 师 ：,颁布背景,在08规范颁布之前，很多省市都已出台了与其概念相似的价款，为了对它们进行统一规定，同时使建筑市场合理发展，08规范发布了新的专业术语“招标控制价”。,招标控制价的相似概念,相似概念,预算控制价,最高报价值,拦标价,最高限价,与相似概念的对比,招标控制价,相似概念,对比,发布时间,编制依据,编制人,性质,招标控制价相似价款的出现反应的是市场的需要，它们的出现有助于建筑市场的合理发展。,研究现状,带来的不利影响,防范措施,产生过程,先进性,研究现状,产生过程,设 标 底 招 标,无 标 底 招 标,招 标
2、控 制 价,产生的过程是它先进性的体现，而防范措施则是为了减少它的不利影响，从而体现出它的先进性国内研究主要的观点是招标控制价是先进的,研究路线,结 提 合 出 研 研 究 究 现 问 状 题,介 理 绍 论 相 基 关 础,招 价 标 的 控 编 制 制,招标控制价编制,招标控制价,措施项目费,其他项目费,规费,分部分项工程费,税金,综合单价,人工费,材料费,施工机械 使用费,企业 管理费,利润,分部分项工程费=分部分项工程量*综合单价,综合单价计价,以”项“计价,措施项目费,计算基础*相应的费率,与分部分项工程费 中综合单价计价相同,以“项”计价,其 他 项 目 费,暂列金额,暂估价,计日
3、工,总承包服务费,暂列金额=计算基础*费率。暂估价的取费应为造价信息中心公布或者市场价格。计日工包括：人工、材料和施工机械。总承包服务费=暂估价*费率,规费=计算基础费率税金=（分部分项工程费+措施项目费+ 其他项目费+规费）相应费率,案例,工程概况：本工程为砖混结构，基础为混凝土基础。本工程为两层，一层高度为3.6m，二层高度为3.3m，建筑总高度为8.9m。建筑面积为709.44m2。施工过程中应注意采取有效的防噪措施。,平整场地：在建筑工程预算基价中可以查到人工平整场地的人工费为4.47，并且没有材料费和机械费，因此以人工费为计费基础去算管理费与利润，其中管理费率为5.1%，利润率为3.
4、2%，可以得出， 管理费=4.475.1%=0.23 利润=4.473.2%=0.14 平整场地的综合单价=4.470.140.23=4.84 合价=4.84354.72=1716.84,查找规定可得出安全文明施工费的费率为3.55%，夜间施工费为0.7%，同时规定中还写出措施项目费的计算基础为分部分项工程费，且在前面已经算出了分部分项工程费，因此可以得出， 安全文明施工费=分部分项工程费费率=274416.93.55%=9741.80 夜间施工费=274416.90.7%=1920.92,现浇混凝土梁模板：在定额书中可以查到它的人工费为224.84，材料费为210.50，机械费为19.22，
5、同时已知规定管理费率为5.1%，利润率为3.2%，所以可得， 管理费=（224.84210.5019.22）5.1%=23.18 利润=（224.84210.5019.22）3.2%=14.54 综合单价=224.84210.5019.2223.1814.54=492.29 合价=工程量综合单价=19.36492.29=9530.73,暂列金额=507142.810%=50714.3 材料暂估价的物品单价是根据造价信息中的材料单价计算，造价信息未发布的材料单价，参考市场价格 总承包服务费=38873.811%=388.74,工程排污费=279674.750.26%=727.16社会保障费=279674.752.6%=7271.54住房公积金=279674.750.2%=559.35危险作业意外伤害保险=279674.750.15%=419.51规费的合计=727.167271.54559.35419.51=8977.56 税金=（50714.3138983.689976.858977.56）3.44%=9929.64,致 谢,谢谢各位答辩组老师的指导批评,
