造价管理课件第四章.ppt
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1、工程造价管理第四章 建设项目决策阶段工程造价的控制,4.1 概述 4.2 建设项目投资估算 4.3 建设项目财务评价 4.4 建设项目经济评价,4.1 概述,4.1.1 建设项目决策的含义 4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系 4.1.3 决策阶段影响工程造价的主要因素,4.1.1 建设项目决策的含义,项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。项目决策正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控
2、制工程造价的前提。,4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系,(一)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 (二)项目决策的内容是决定工程造价的基础 (三)造价高低、投资多少也影响项目决策 (四)项目决策的深度影响投资估算的精确度,也影响工程造价的控制效果,4.1.3 项目决策阶段影响工程 造价的主要因素,项目工程造价的多少主要取决于项目的建设标准。建设标准的主要内容有:建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标。建设标准是编制、评估、审批项目可行性研究的重要依据,是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。,4.1.3 项目决策阶段影响工程 造价的主要因素,(一)项目建设规模 项目建设规模也称项目生产规模,是指项目设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。 合理经济规模是指在一定技术条件下,项目投入产出比处于较优状态,资源和资金可以得到充分利用,并可获得较优经济效益的规模。 项目规模合理化的制约因素有:,