1、主要内容,2. 结构,1. 工程概况,3. 节能,4. 防水,5. 内装饰交房标准,6. 外装饰主要用材,7. 其他说明,第一部分 土建部分,1. 工程概况,1.1 工程规模 1.2 总占地面积-约111815 1.3 建筑面积-约410980 ，其中一期洋房建筑面积约54500 1.4 绿化率-30以上 1.5 总户数-2590户；其中洋房332户 1.6 开工时间-2007年12月 1.7 竣工时间-2008年12月,2. 结构,1.1 结构形式薄壁异形柱框架结构,1.2 结构特点框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用填充墙体做围护的结构形式。 优点：没有承重墙体，室内分隔布置灵活。
2、,3. 节能,3.1 节能设计弹子石一期施工图遵循了节能50的节能设计，并通过了节能审查，并通过了行政主管部门的节能验收。 3.2 弹子石一期洋房外墙采用的保温材料为聚苯颗粒保温砂浆体系，厚度为30mm。,屋面保温做法60厚挤塑聚苯板,3.2.2 墙面节能做法（3保温砂浆）,a砌块墙、钢筋混凝土墙等 b抹灰层界面砂浆 c30聚苯颗粒保温砂浆） d抗裂砂浆 e玻纤网格布增强层， f涂料、面砖,3.2.3 门窗节能做法,空调房间的外门窗采用隔热铝合金门窗，即俗称的“断桥”铝合金门窗。,隔热型材：推拉门窗采用88系列，平开门采用55系列，平开窗采用52系列。玻璃：6+6A+6（厨卫间为6mm白玻），
3、其中，6mm为玻璃厚度，6mm为两片玻璃间空气层厚度。五金配件：推拉门的滑轮采用的是诺托配件，其余五金件采用的是香港杨氏立兴配件。,4 防水,4.1 屋面防水,单体楼栋、车库屋面采用的是1.5mm聚氨酯防水+3mmSBS卷材防水。,4.1.2 车库顶板防水,5 内装饰交房标准,5.1 室内顶棚厨房、卫生间为结构板面打磨平整；其余房间为结构板面打磨平整，批刮白色腻子2遍。,5.2 室内地面卫生间为防水层后做细石混凝土保护层；其余房间为瓜米石面层；在做了楼板保温的部分为钢筋砼刚性层。,5.3 室内墙面厨房、卫生间为抹灰墙面，其余房间为批刮白色腻子2遍。,5.4 阳台、露台阳台、露台的顶棚采用灰色涂
4、料，墙面面砖。,5.5 单元楼梯间单元楼梯间为精装修。地面采用玻化砖，墙面为乳胶漆，顶棚为纸面石膏板吊顶加涂料，铁栏杆加木扶手。,5.6 车库车库顶棚、墙面批刮2遍白色防霉腻子及乳胶漆；车库地坪面层为金刚砂耐磨地坪。,8. 其他说明,管道与管井：管道是指给排水、强弱电、天燃气等传输功能需要的管子；而管道井是指为容纳管道而额外砌筑的封闭的、留有检查口的空间，有水井、电井、阀门井等。,2.门窗的表达：门可区别表示平开门和推拉门，窗则不能表示开启方式。,3.根据重庆分户验收规定，房间净尺寸极差20mm,层高偏差允许-20mm，极差20mm。,4.根据重庆分户验收规定，墙面空鼓在200cm2以内不计；地面空鼓在400cm2,每自然间不多余2处不计。,
