1、股东合作协议书甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：丙方： 身份证号：丁方： 身份证号：戊方： 身份证号：己方： 身份证号：以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，就合作投资客栈项目事宜达成如下协议，以共同遵守。一、 在 省 市 镇 路有自家宅基地一宗，面积 平方米。其四至界限为：经各方协商，由 在自家该宅基地上建一栋八层楼房，房屋建成后，各方共同投资经营客栈。二、股东及其出资入股情况（一）客栈由以上共同投资人共同投资设立，总投资额为 万元人民币（ 万元人民币） ，其中：1、 以自有房屋一至七楼及其附属设施十年使用权按当地房
2、屋租金水平作价 万元人民币（ 万元人民币）作为出资，占投资总额的 %；2、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万元人民币） ，占投资总额的 %；3、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万元人民币） ，占投资总额的 %；4、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万元人民币） ，占投资总额的 %；5、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万元人民币） ，占投资总额的 %；（二）房屋修建手续由 办理以及委托他方建房。（三） 要确保该宗土地不存在与第三人的任何纠纷，如出现纠纷，或在建房过程中发生安全事故，其余各方不承担任何责任。（四）房屋建成后，该宗土地及土地上的房屋所有权仍属 。（五）
3、于 年 月 日前各将出资额的 60%存入账户 ，作为客栈启动的前期费用。房屋土建工程完工之日起五日内， 各将出资额的 40%存入账户 。任一方股东违反上述约定，均应按本协议第六条第 1 款承担相应的违约责任。三、客栈管理及职能分工（一） 负责运营方向的决策、运营计划的实施以及具体运营事务的管理。重大投资决策（人民币 10 万元及以上）须召开股东会讨论，并按出资比例投票决定。（二） 负责：1、对客栈运营方向、运营计划及具体运营事务有知情权和建议权；2、对客栈财务有监督权和检查权；3、对客栈运营提供必要的协助。四、盈亏分配（一）利润和亏损，由各方按照出资比例分享和承担。（二）税后利润，在弥补前季度
4、亏损后，提取一定比例的公积金，用于客栈日常维护和扩大投资，具体比例由股东会讨论决定。提取公积金后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：1、分红的时间：每季度 2、分红的数额为：上个季度剩余利润的 %，各方按出资比例分取。五、转股或增资的约定（一）转股：客栈成立起_年内，股东不得转让股权。自第_年起，股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。但将股份转让予除股东外的其他方的，须经股东会讨论通过。（二）增资：若客栈储备资金不足或拓展业务，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，经股东会通过也可采取其他的增资办法。若增加其他方入股的，其他方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东
5、的权利和义务，同时入股事宜须经股东会同意。六、违约责任（一）任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须向守约方支付其应出资额的 10%作为违约金。（二）除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使其余股东利益遭受损失的，须承担赔偿责任。七、其他（一）本协议自各投资方签字画押之日起生效，未尽事宜由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。（二）因本协议发生争议，应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至人民法院诉讼解决。（三）本协议一式 份，各投资方各执一份，具有同等的法律效力。甲方 (签章)：乙方 (签章)：丙方 (签章)：丁方 (签章)：戊方 (签章)：己方 (签章)：签订时间： 年 月 日
