1、 西湾国际老带新（全民营销）促销活动建议方案合肥策达品牌营销策划有限公司2016-10-27一、老带新（全民营销）占比：成交月份 8 月 9 月 10 月 合计成交总量 14 10 28 52老带新/全民营销推荐成交量 5 5 5 15占比 35.71% 50% 17.86% 28.85%二、项目现状：1、来访量亟待提高，老带新（全民营销）渠道深度加强；2、小户型房源去化慢，市场抗性较大；三、活动目的：1、针对剩余房源，在保持原有优惠的基础上，用送电动车加快剩余房源的去化速度；2、制造营销气氛，与新品 B5A 号楼加推保持营销步调；3、增加市场关注度，进一步带动来访量的上升；四、活动时间：11
2、 月 1 日12 月 31 日五、活动主题：“城里买房，互相帮忙”百万豪礼送不停六、活动期间促销政策：1、活动期间新认购客户享“电商团购交 3000 抵 20000 元，再享 98 折，及额外 2000 元优惠” ； 2、活动期间“全民营销/老带新”经审核确认后，每推荐一套认购即赠送指定品牌型号电动车一辆；（老带新/全民营销认定细则见附件一）3、每周“两套”特价房即 1#楼存量两房房源（配合暖场活动实施） ； 七、宣传方式：1、微信（微信软文每周推送活动信息一次；刷屏活动稿每两天/次）2、乡镇联盟商家合作（详见附件二）5、每月暖场活动两/四场，提高客户到访量及客户蓄积量，及增强与老业主的互动沟
3、通；八、现场包装：1、桁架画面2、活动细则公示展架3、小区主入口喷绘画面九：物料准备及费用预算：物料 到位时间 数量 单价 总价电动车（展示品） 10.31 5 辆 1100/个 5500 元桁架 10.31 1 幅（18） 15 270 元联盟商家展架 10.31 10 幅 40 元/幅 400 元宣传海报 10.31 30000 0.15 4500乡镇条幅（龙窝、草寺、沙沟）10.31 50 条502500费用合计：13170 元十、活动推广：1.电视台游字：“日供 48 元，城里安个家” 禹王地产周年庆“三重豪礼”送不停，76-120实景现房即买即住！89000002.桁架画面：LOGO“城里买房，互相帮忙”百万豪礼送不停钜惠来袭 凡 2016.11.0112.31 期间新认购客户即可享额外 2000 元优惠；感恩升级 凡 2016.11.0112.31 期间老业主推荐亲友购买推售房源即可获赠品牌电动车一辆.+电动车效果图 禹王地产周年庆备注：所赠送电动车均为意向示意效果图，详询售楼部.本活动最终解释权归开发商所有.3.乡镇横幅:日供 48 元，买套房西湾国际帮你摆平丈母娘 76-120实景现房即买即住 西湾热线：8900000 “日供 48 元，城里安个家” 禹王地产周年庆“三重豪礼”送不停，76-120实景现房即买即住！8900000西湾国际项目组二零一六年十月二十七日
