1、建筑面积,计算规则,归纳表项目名称 面积计算 S 1/2S 不计单层建筑 外墙勒脚以上结构外围面积 层高2.2m 2.2m单层坡屋顶 结构外围面积 净高2.1m 净高 2.11.2 净高不足 1.2多层建筑 一层外墙勒脚以上结构外围面积二层以上按外墙结构外围水平面积 层高2.2m 2.2m多层屋顶，场馆看台下 设计利用时 净高2.1m 净高 2.11.2 设计不利用或净高不足 1.2地下室(半) 包括相应有永久顶盖出入口,按外墙上口(不包括采光井,外 墙防潮及保护墙)外边线水平面积 层高2.2m 2.2m设计利用时,有围护 层高2.2m 2.2m坡地,深基础架空层设计利用时,无围护按利用部位水
2、平面积 不论层高不利用门厅,大厅 按一层门厅,大厅内有回廊 结构底板水平面积 层高2.2m 2.2m有围护结构按结构外围面积 层高2.2m 2.2m架空走廊有永久顶盖无围护结构按结构底板水平面积 不论层高无顶盖立体书库,立体仓库,立体车库 无结构层按一层,有结构层分别计算 层高2.2m 2.2m舞台灯光控制室 有围护结构按结构外围面积 层高2.2m 2.2m有围护结构按结构外围面积 层高2.2m 2.2m建筑物外,落地厨窗,门斗,挑廊,走廊,檐廊 有永久顶盖无围护结构按结构底板水平面积 不论层高场馆看台 有永久顶盖无围护结构按顶盖投影面积 不论层高建筑物顶,楼梯间,水箱间,电梯机房 有围护结构
3、按结构外围面积 层高2.2m 2.2m建筑物内,楼梯间,有关井道,附墙烟囱 自然层计算雨逢 结构板水平投影 挑出墙外超过 2.1 挑出墙外2.1有顶盖 自然层水平投影室外楼梯无顶盖 下层开始自然层 最上层不计,无顶盖单层阳台 水平投影车棚,货棚,站台,加油站,收费站 有永久顶盖无围护结构按顶盖投影面积 不论层高高低联跨 按高跨外边线高低联跨变形缝 计入低跨幕墙 作为围护按幕墙外边线 装饰性幕墙外墙保温隔热 按保温隔热外边线建筑物内有变形缝 按自然层并入建筑面积建筑物通道(骑楼过街楼层)建筑物内设备管道夹层建筑物内分隔单层房间舞台,后台悬挂幕布,布景天桥挑台屋顶水箱,花架,凉棚,露台,露天游泳池建筑物内操作平台,上料平台,安装箱,罐体平台检修消防等室外钢楼梯,爬梯自动扶梯,自动人行道独立烟囱烟道,地沟,油灌,气柜,水塔,贮油池贮仓,栈桥,地下人防通道,地铁遂道建筑物内不连通装饰性阳台挑廊不计算面积的勒脚,附墙柱,垛,台阶,装饰面等
