1、月日，沈阳神羊游乐园开工剪彩。沈阳神羊游乐园位于原铁西区滑翔公园，由沈阳市滑翔游乐园旅游餐饮有限公司和马来西亚顶级棕油有限公司联合投资经营。项目定位是“商业摩尔”“迪斯尼乐园” ，吃喝玩乐一条龙。神羊游乐园项目一期占地面积万平方米，建筑面积万平方米，园内设计建设天乐天世界、狂欢不夜城、魔幻广场、异域风光、热带雨林、千佛珍宝宫等六大主题景区。二期和三期工程还将设计建设综合商业大厦、融声光电高科技娱乐设施于一身的特大水族馆和海洋科技馆、立体停车场等项目。三期工程总建筑面积万平方米，相当于个足球场大小。公园预计年月投入营业，计划年经营收入亿元，直接或间接解决人就业。沈阳神羊游乐园建成后，将成为国内最
2、大的穹顶式公园。园内遍布热带、亚热带植物，绿化面积可达万平方米，一年四季花开不败。健身中心还为儿童准备了一些娱乐设施。 本组图片由本报首席记者 刘配成摄沈阳市民对神羊游乐园这个名字一定不会陌生，闲置了15年之久的神羊游乐园旧址终于迎来了“华丽转身” ，成为可供市民休闲娱乐的大型室内健身场所。昨日，记者从沈阳市铁西区政府了解到，经过近两个月的施工建设，铁西滑翔室内全民健身中心已经完工，于今日起正式对沈城市民免费开放。改造总投资一千余万元进入滑翔室内全民健身中心，已经无法看到以往神羊游乐园室内破旧、萧条的场景，取而代之的是一座设施完备的大型市民健身中心。据铁西区政府副区级调研员、项目总指挥高光顺介
3、绍，该改造工程由铁西区政府出资一千余万元建设，经过近两个月规划、设计和紧张施工，目前已经具备了对市民开放的条件。据介绍，该健身中心占地4万平方米，共设有东南门、东门、北门3个出入通道，内部设有1条长550米，宽6米，用荷兰砖铺装的环状健身步道，连接场内各活动场地。其中，场地东侧为6块下沉式羽毛球场地，中部利用原有游泳池设置了1个排球场和20个乒乓球台，而场地的最西侧设有3个篮球场地。篮球、排球、羽毛球、乒乓球等球类场地全部为专业标准场地。此外，中心内已建成2200多平方米的健身器材广场，安装了可供不同年龄段人群使用的健身器械近百组。另外，在老年和儿童活动区域里有太极拳场地和轮滑场地等。除此之外
4、，健身中心的配套设施也一应俱全。在东南门和北门外设有两个卫生间，三个大门外均有自行车存放处，而北门外有120余个机动车停车位。不能占用场地超过一小时据了解，滑翔地区的市民近10万人，而滑翔室内健身中心的日接纳量约5000人，所以开放后如羽毛球、乒乓球等热门场地的使用率会非常高，可能会出现市民长时间等待场地的情况出现。对于这一问题，铁西区凌空街道办事处副主任黄涛表示：凌空街道负责健身中心日常的安保和保洁工作，会派5个工作人员对各个场地进行管理。同时，我们要求使用场地的时间最长为1小时，之后需要让给其他等候的市民。如果场地外没有人在等位，则可以继续使用场地。针对这样的规定，黄涛介绍：“这也是出于对
5、市民健身安全的考虑，不希望因为场地紧张而产生一些摩擦。 ”同时，凌空街道将每天安排10名保安员在场地内保证市民健身期间的人身安全。不允许非公益性经营活动据悉，健身中心内所有健身器材和场地均为免费向市民开放，所以场地内也不允许任何形式的非公益性经营活动。据黄涛介绍：健身中心内绝对禁止各类经营及行乞等行为，这也是从另一方面保证市民的财产安全。另外，场地内会安装红外线监控设备，保证整个场地没有死角。场地周围会安装 LED大屏幕，会在屏幕上播出一些安全提示和寻人信息。同时，整个健身中心为无烟区，开放时间为夏季5时30分至20时30分、冬季6时至19时30分，如遇到恶劣天气将暂停健身活动。整个室内健身活
6、动中心并没有安装供暖设备，所以冬季开放时间较短。15分钟“健身圈”已初步形成随着滑翔室内全民健身广场的对外开放，铁西区内已经形成四处大型场馆、五处健身公园、六处健身广场的构架。据铁西区文体局局长李卫介绍，目前铁西的老城区已经基本形成了市民出门15分钟就找到一个“健身圈”的全民健身大环境，而辖区内的各农村均有健身广场。此外，红梅健身广场将于明年开始修建，而沈化和东药的旧址也将对工业遗址进行保留的基础上建造大型健身场地，经济技术开发区正在开展移村再建工程，浑河西峡谷也有健身广场的规划。本报记者 杨潘雨2009年6月15日，发生在神羊游乐园（原铁西滑翔公园）东北角工棚的一场大火把人们的视线再度聚焦到
7、这个十余年未完工的烂尾公园。 如果说意外的大火是“天灾”的话，那么相比之下更大的危机则来自“人祸” 。 本月初，有人一纸诉状将沈阳神羊游乐园有限公司告上法庭，要求其偿还借款及利息共计2.31亿元。这对眼前资金极度匮乏的神羊游乐园无疑是在伤口上抹盐。然而，人们更为关注的是，随着本案最终判定结果的逐渐明朗， “神羊”这座十余年未建成的游乐园最终命运如何？是走、是留、是拆、是重建、是继续闲置值得期待。 “神羊”被诉偿还2亿元 2009年12月8日，神羊游乐园借款一案在辽宁省高法第一次开庭审理。本案原告提出诉讼，要求被告沈阳神羊游乐园有限公司返还借款本金人民币1.24亿元，并根据“还款协议”支付逾期还
8、款利息人民币1.07亿元，共计2.31亿元。按照双方的借款合同，这笔钱是用于神羊游乐园的建设资金。 据了解，本案原告为个人，庭审中原被告双方均由代理人到庭。由于双方当事人都称有部分证据需要进一步核实，审判长中止了庭审。何时再开庭，时间待定。 已经多方欠款的神羊游乐园如今再遇2亿余元的巨额追债。积重难返下， “神羊”会不会因为资不抵债面临崩盘？各方对此猜测颇多。事实上，沈阳神羊游乐园有限公司坐上被告席已经不是第一次了。 2007年11月，作为神羊游乐园最大债权方某钢材公司就已将神羊游乐园告上省高法，并申请诉讼保全，神羊游乐园和盈盈管理咨询公司的银行账号被冻结，后者系神羊游乐园项目建设施工管理总承
9、包商。 至今，神羊游乐园仍拖欠该钢材供应商5000万元欠款。 2006年末，包括上述钢材公司等30家债权方登门追债，神羊游乐园给出的答复是资金紧张，暂时无力偿还。作为代价，2008年10月22日，神羊游乐园在建工程中的1万平方米被高法查封。 日前，一桩股权纠纷案已在省高级人民法院立案，这一次，沈阳神羊游乐园有限公司是原告。外忧未解， “神羊”内部也开始鼓起包来。曾经雄心万丈的“神羊”如今几乎奄奄一息。 十年启动无功而返 如果时间能够冲淡一切，十年的时间显然不够。 家住滑翔地区的宋大爷几乎每天都要在神羊游乐园附近遛弯，看到如今破败的工程，宋大爷心里有种说不出的滋味， “这都多少年了，总得有个说法
10、啊。 ”1997年，滑翔公园封闭改造，要建成游乐场，后来投资方撤出工程停滞，距今整整12个年头。 冬日里，神羊游乐园也“围”上了严实的冬装，东侧两处大铁门紧锁。透过门缝看过去，除了各处堆放的建筑垃圾别无他物，很难想象十余年间这里都发生了什么。几个工人模样的师傅正在拆卸脚手架， “别问了，我们什么都不知道” 。 事实上，为了给神羊提供资金支持，铁西区政府与神羊游乐园投资方始终没有放弃过努力。1999年，沈阳市滑翔游乐园旅游餐饮有限公司与日本投资商联合成立沈阳神羊游乐园有限公司，开发建设神羊游乐园。期间，日方要求扩大园区面积，但在购置土地问题上并不顺利，继而日本投资商因失去信心而退出，建设搁浅。
11、2003年，铁西区支持神羊游乐园再次启动建设，并于当年8月对市民开放，门票5元，边施工边营业。次年，神羊游乐园再次成功融资，此次开发预计投资6亿元，将神羊游乐园建成国内最大的穹顶式公园，后因投资方资金无法到位，园区建设再度停工。目前，两栋商厦主体工程完工，部分穹顶钢架结构搭建。 从始建之日起，神羊游乐园几度启动，又几度无功而返，渐渐让人们对其失去了仅有的耐心。 神羊游乐园总经理孙长松最后一次出现在媒体距今已有3年多的时间。2006年初孙长松承诺，神羊游乐园预计在2006年年末竣工开业；事实上，2004年神羊游乐园曾宣布将于2006年5月正式营业，即便是去年神羊游乐园相关负责人在转述孙长松的话时
12、还表示“明年能营业” 。目前，孙长松的手机始终处于无法接通状态，一切承诺如今看来都难以兑现。“神羊重新启动可不是那么简单的事，时间拖得越久需要资金就越多。 ”知情人士介绍，即便是现在给“神羊”继续输血，原来许多已建的建筑也因为长期搁置，年久失修难以投入使用。 烂在手里的“宝贝” “神羊”缺钱已是不争的事实。孙长松在2006年接受媒体采访时也曾如此表示，“这两年耗尽了我所有的资金，而且欠下了许多债务” “不是不想做好，实在是资金总是断档。 ”知情人士透露，目前，马来西亚投资方的资金使用情况委托给沈阳一家会计师事务所进行审核。投资方的资金主要用于工程建设，总计7000万美元的投资分期拨付。而此时神
13、羊游乐园还不得不从每期的投资款中取出一部分用于偿还债务。 更为重要的是，神羊游乐园对于两栋商厦的建设取得了土地使用权，对其他土地的使用属租赁关系。现在12年过去了，要想在土地租用的期限内有所作为， “神羊”现在的步伐显然太慢。 然而，如果选择退出，当年各方投入神羊游乐园的资金必定无功而返，显然这是任何投资方都不想吞下的“苦果” 。 在铁西新区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中，提出“要加快神羊游乐园项目建设” ，足见政府对神羊游乐园的重视。 “目前上级部门还没有对神羊的事情有过最新的指示。 ”铁西区经济局项目处的工作人员昨日接受记者采访时表示。尽管如今的“神羊”看似积重难返，但记者在采访
14、过程中，无论哪个部门，都没敢对神羊游乐园的工期和今后的走向妄下断言。 “事实上，在房价、地价高企的今天神羊的问题是可以试着谋求其他解决方式的。 ”一位不愿透露姓名的专家认为，在选择“自救”与“他救”上， “神羊”的气息变得越来越微弱。 本报记者 侯凯航 新闻背景神羊游乐园，一个不太熟悉的名字，但它的前身你一定知道滑翔公园。神羊游乐园坐落于沈阳市铁西区滑翔小区。这个曾经号称打造亚洲最大的室内游乐园的工程，自1997年开始立项，到今年已经13年，但仍在停工状态。所谓最大游乐园，实际一直处于规划进行时之中。8月17日，记者从相关渠道获悉，神羊游乐园再次获得资金，投资方明确提出明年圣诞节开业的口号。然
15、而，记者在调查中发现，顺着滑翔公园神羊游乐园迪斯尼乐园商业摩尔最大烂尾工程的轨迹中，裹挟着一部欲望与资本、合作与背叛、理想与现实、冒险与失败纠结在一起的商业大片。在这部延绵不绝至今看不到结局的大片中，无论身处何种角色，都没有赢家。8月14日，在位于铁西滑翔小区的神羊游乐园门前，三年前贴着的“不鸣则已一鸣惊人，十年磨剑历经磨难”的对联依然存在。只是在沈阳发生着巨大变化的3年里，不变的对联已然没了文字本身该有的豪情壮志，反而在荒废的工程面前，呈现出默默无语的意味神羊游乐园还能建起来吗？滑翔公园变成烂尾工程悲剧多年前就有先兆8月14日，尽管神羊游乐园还在停工，但在其内部，一个巨大玻璃穹顶覆盖下，足有
16、两个足球场大小的空间仍然令人惊叹。工程项目总指挥周保河告诉记者：“整个工程断断续续地进行，这玻璃穹顶是2008年开始动工的，仅玻璃穹顶的造价就接近6000万人民币。 ”地面黄土裸露，到处是重型工程车压过的痕迹，只有已经完工的舞台和冲浪池似在呜咽着空幻的未来。记者通过采访沈阳市工商局以及多个职能部门后，综合勾勒出滑翔公园向神羊游乐园转变的轨迹。1997年，辽阳人孙长松受沈阳市政府招商引资的吸引来到沈阳，与孙长松交往20年的李彻（应被访者要求为化名，现为神羊游乐园办公室主任）告诉记者：“孙长松在辽阳做了多年生意，从浴盆到建筑材料，从小商品到药品生产线，均有涉足，而这些生意也给孙长松带来可观的利益。
17、 ”1997年，沈阳市政府意识到，在城市里，缺少供市民游乐的场所，所以，当时有领导向孙长松表示，政府可以提供铁西区滑翔公园，作为给市民提供游乐场所的基地，在孙长松发展个人事业的同时，也能够满足公共利益。这一双赢的构想以及巨大的市场前景，让孙长松决定将事业的重心转移到沈阳，他开始在沈阳各个公园经营游乐器材。到了2000年，只有游乐器材的滑翔公园已经不能承载沈阳市满足全市人民娱乐游玩的需求，再加上孙长松本人的创业冲动，做大做强不可避免。当年4月份，有着美好前景的滑翔公园引来了日本东京都吉蜜利株式会社，其负责人松勇纪一与孙长松并没有经过多久的谈判，很快达成了合作协议，滑翔游乐园餐饮娱乐公司变身为神羊
18、游乐园有限公司。后来孙长松解释为何起名神羊时说：“我是从辽阳到沈阳的，而我本人又是属羊的，三羊开泰预示着事业蒸蒸日上。 ”没人能够预料到，有着如此美好祝福的神羊游乐园，竟然延绵10年后，纷争四起。记者查询到，神羊游乐园公司的注册资本已经较滑翔游乐园餐饮娱乐公司时有了大幅攀升，注册资本为1000万美金。其中，孙长松以游乐园设备以及项目作价300万美金，而日方则需出资700万美金。但实际上，松勇纪一只投入了390万美金，即便是这些数字，也多以从日本拉来的游乐设备作价而已。因为日方投资者已经无法找到，所以双方合作的详细情况无法详尽得知。不过，据知情人说，在日方投入价值390万美金的设备后，发现孙长松
19、仍没有实际投资的举动，再加上对土地使用权变更上的一些麻烦，双方仅仅合作了不到两年就不得不分道扬镳，日方撤出神羊游乐园，但日方撤出的条件就是让孙长松归还当初日方投入的390万美金。从马来西亚到香港各方融资仍未摆脱困局2002年，失去日方投资的孙长松不得不面临资金的窘境，为此，孙长松开始了自己融资之路。而陷入搁浅的神羊游乐园也引起公众的广泛关注。2003年，在铁西区人大代表和政协委员的呼吁下，铁西区政府再次将神羊游乐园的启动计划提到日程上来，并决定当年8月对市民开放，边收取门票边建设。而此时的孙长松正在马来西亚进行着商业谈判。孙长松结识了当地一上流社会人士林东阳。林东阳经营着一家名为马来西亚顶级棕
20、油有限公司的企业，双方商定就神羊游乐园开始合作，并由林东阳支付日方索要的390万美金。此时，随着沈阳城市的改造以及老工业基地振兴，铁西区跟传统的形象已经大不一样，神羊游乐园具备了更大的升值空间，而且，随着沈阳人生活水平的提高，对大型游乐场所的需求更加迫切。遗憾的是，这些天时地利人和的完美条件，并未成为神羊游乐园重整旗鼓的引擎，双方合作如同一条抛物线，重复着与日方合作的轨迹。接下来的3年又是没有重要进展的3年。2005年，经人介绍，孙长松又认识了港商马传奎。马传奎至今记得与孙长松初次见面的光景：“我祖籍是山东的，孙长松也是，而且孙长松是那种看起来特别老实本分的人，他年纪比我小，对我非常有礼貌，一
21、口一个大哥叫着。 ”而对于马传奎来说，尽管手握中国北方香蕉市场大部分份额，但资本的扩张本性仍然让马传奎寻找更好的投资途径。马传奎在面对记者时，还不讳言自己谋求进入房地产业的想法。而孙长松手里更能打动马传奎的武器，是一份与铁西区城管局于2004年3月签订的租赁合同，合同中规定，城管局将铁西区北滑翔路19号11.9公顷的土地（滑翔公园所在地）租赁给孙长松，租期自2004年3月8日至2054年9月8日，时长为50年。不仅如此，在50年的租赁期中，前40年每年收取租金仅为120万元人民币，从第41年起，租金才涨到300万元人民币，而且在建设期6个月免租金。让马传奎心动的不单是这些，在神羊游乐园旁边还有
22、几万平方米的三角地，如果合作顺利，这块三角地将是马传奎进军房地产业的跳板。所以，双方很快签约，马传奎如约两次分别将1000万美金和600万美金打进孙长松的账号内。而早在与马传奎合作之前，区区一个神羊游乐园的商业计划已经不能满足孙长松的创业激情。据孙长松身边一位不愿具名的人士称，当时地方政府也表示出将会给予孙长松更大创业的助力，所以，孙长松有了将神羊游乐园打造成“迪斯尼乐园商业摩尔”的宏伟目标。但现实却是：大兴土木的神羊游乐园非但没能成迪斯尼，所谓的商业摩尔也更像空中楼阁，巨大的资金压力让孙长松力有不逮，而马传奎与孙长松合作期间，也因为各种事情，彼此心生间隙。马传奎告诉记者：“因为我有自己的生意
23、，所以我派了一个总经理替我去管理。孙长松一见面就送给总经理4万元，而且我派过去的总经理竟然背着我私自把钱拨给孙长松。 ”这个说法遭到李彻的否定：“那个总经理我认识，是政府下海的干部，素质相当高，怎么会一过来就接受另一方4万元钱。而作为孙长松，也不可能愚蠢到见面就给合作者下属送钱。我想，也许是沟通的误会让马传奎和孙长松的友谊有了裂痕。 ”共同的利益让双方只能齐心站在困难面前，融资，还是融资。2007年，孙长松找到马来西亚进出口银行，经过多方努力，银行方面同意给孙长松贷款7000万美金，但需要400万美金的贷款保证金。“无论怎样，也不能半途而废啊。 ”马传奎再次出资180万美金，而孙长松也多方筹得
24、220万美金，2007年年末，5年期限的贷款如约而至。贷款的到来似乎并没有让神羊游乐园起死回生，尽管堪称豪华惊艳的巨大穹顶在贷款到来之后终于建成，但后继工作又陷入停顿之中。自2008年开始，关于神羊游乐园官司频频被报道：神羊10000平方米在建工程被查封、神羊游乐园再次停建、神羊游乐园身陷2亿元债务纠纷这些新闻被广泛报道，神羊又陷入一个又一个的官司之中，神羊欠工程款官司，神羊与某钢材公司对簿公堂，在眼花缭乱的官司中，神羊当过被告也当过原告。不断的纠纷让孙长松开始远离人们视线，不管公众对神羊有着怎样的质疑，孙长松始终保持沉默，即便有员工对此抱怨时，孙长松也会表示：“谁工作都不容易，算了吧。 ”但
25、是，与孙长松有着各种利益合作的方面绝不会简单地“一算了之” ，经过5年的等待，看着神羊游乐园开张遥遥无期，马传奎开始向孙长松讨回当初投入的1600万美金。几经沟通后，马传奎看到的是由自己签字盖章的收条，收条上表示已经收到孙长松的全部还款，这让马传奎很愤怒：“我没收到过孙长松还给我的一分钱！”沟通无果之后，马传奎向警方报案，举报孙长松涉嫌商业诈骗。记者在一份立案告知书上看到，沈阳市公安局铁西分局已于2010年3月20日对此立案。据悉，孙长松已经被限制出境，李彻向记者证实了这一说法。截至记者发稿时，李彻告诉记者：“我已经联系上孙总，孙总表示他与马传奎的纠纷正在司法机关进一步的审查之中，目前尚无结论
26、。 ”李彻如今担任着神羊游乐园的办公室主任，在他看来，这些纠纷都是来源于利益之争。 “当初看到孙总好的时候，又是找人又是拉关系的，都想从这获得工程，现在看到孙总陷入资金链困局中，这些人就想分杯羹，企图占有神羊游乐园的股份。当初孙总在建设这个项目时，也许没有料到需要这么大的资金投入，整个工程来说需要30亿人民币。 ”李彻说。从市民公园到商业项目公共利益何去何从？孙长松与诸多合作伙伴的利益纠纷自然应有市场以及法律来解决，但还有一个更大的利益，直到现在也无法保障，那就是公共利益。无论是1997年孙长松开始承包滑翔公园还是后来成立神羊游乐园，地方政府屡屡强调：孙长松建设和经营具有公益项目的内容，并在租
27、赁合同中规定：“乙方租赁的土地必须用于建设和经营游乐园及配套的绿化、旅游、商业、餐饮等文化娱乐项目，不得用于其他非公益性项目建设；乙方租赁的土地建设项目兼有公益性，为了市民健身，工程竣工后，乙方对滑翔小区内长期在乐园晨练的市民给予办理定期晨练出入证，安排固定晨练地点。持证人员在游乐园内非盈利晨练2小时内定时免费出入。 ”地方政府的良苦用心在停滞的工程面前，无可奈何。事实上，不断攀升的地价以及未来的市场前景都在吸引着不同的投资人。一名不愿具名的投资者就对记者表示出对神羊游乐园的强烈兴趣，但在接手后，是否会保持该场所的公益性质，这名投资者不置可否。而地方政府在急于盘活神羊游乐园项目，发展地方经济的
28、背景下，到底能有多大的决心坚持公益性，也令人担心。记者采访与神羊游乐园签订租赁合同的铁西区城管局，时间的流逝让人员不断更迭，当初参与此项工作的人大多在别处工作，所以铁西区城管局工作人员对神羊游乐园的未来一无所知，甚至神羊游乐园有无如数缴纳承包金也不知道。铁西区区长李松林在接受本报记者采访时表示：“神羊游乐园非常复杂，政府也正在帮助协调解决。 ”对于公众担心该项目能否保持公益性的问题，李松林非常坚决：“公益性必然会保持下去，不会改变！”已经停工的神羊游乐园看上去气数已尽，但李彻却告诉记者：“在今年6月份，马来西亚进出口银行就在我们这里与孙总达成追加贷款的协议，如果不是因为孙总被限制出境，可能早就
29、开始动工了。 ”李彻对孙长松继续掌控神羊游乐园抱有信心：“只要资金到位，建设就会立刻开始，很多利益上的纠纷也就迎刃而解。尽管沈阳现在也有人在别处做游乐园，但无论是地缘优势还是项目优势，神羊游乐园还是最具竞争力，对此，我毫不怀疑。投资方已经表示，明年圣诞节肯定会开业！”别人眼中的孙长松自从2006年神羊游乐园风光开园那次，孙长松踌躇满志接受过沈阳媒体的共同采访后，孙长松至今再也没出现过公众视野之内。在不同人的眼中，孙长松呈现出不同的面孔，也许这是从底层做起的民营企业家共同的面孔。马传奎（港商，出资方）：孙长松长袖善舞，尤其在东南亚一带有着广泛的人脉优势，而因为与他有过节，此时不宜由我来评价孙长松
30、。周保河（工程总指挥，70岁，与孙长松打交道不到2年）：喜怒无常，经常骂员工，脾气大得很。在工程建设方面，孙长松纯粹是外行，但他仍然愿意表达意见，并且坚持让工人按照他的意见去施工，在图纸上画来画去，我理解他做项目的急迫心情，但很多做法已经违背了工程的客观规律，这才两年的时间，穹顶已经有多块玻璃碎裂，这就是他当初安装方式错误引发的后果。但他从不去娱乐场所，也没有任何不良嗜好，酒量很大，但从不贪杯，除了工作上必要的应酬，孙长松本人很少喝酒。如果非要说孙长松在生活上有什么铺张浪费之举，那可能就是不断购买高级轿车。（记者注：孙长松诸多豪车已经用于顶账，只有一辆沃尔沃满身灰尘地停在神羊游乐园办公楼下面的
31、停车场）李彻（神羊游乐园办公室主任）：孙长松是极其少见的民营企业家，追求的不是经济上的利益，而是满怀产业报国的想法。最多的时候，经过孙总手里的钱多达几个亿，他从不像别的企业家想到享受，而是把所有精力都放在事业上，经常工作到凌晨，饿了就吃馒头和大葱蘸酱。本组稿件由本报记者 丛治国 采写神羊游乐园13年起起伏伏孙长松受沈阳市政府招商引资的吸引来到沈阳，成立滑翔游乐园餐饮娱乐公司，任总经理，注册资金为100万元人民币日本东京都吉蜜利株式会社与孙长松达成合作协议，滑翔游乐园餐饮娱乐公司变身为神羊游乐园有限公司，注册资本为1000万美金失去日方投资的孙长松面临资金窘境，之后几年与马来西亚商人、港商合作融
32、资铁西区政府再次将神羊游乐园的启动计划提上日程，并决定当年8月对市民开放，边收取门票边建设铁西区城管局将滑翔公园所在地租赁给孙长松，租期自2004年3月8日至2054年9月8日马来西亚进出口银行同意给孙长松贷款7000万美金，但神羊游乐园并未起死回生合作方港商马传奎举报孙长松涉嫌商业诈骗，沈阳市公安局铁西分局立案神羊游乐园的办公室主任称，马来西亚进出口银行与孙长松达成追加贷款协议，投资方已经表示，明年圣诞节肯定会开业马传奎与沈阳神羊游乐园有限公司借款合同纠纷一案当事人: 法官: 文号:辽宁省高级人民法院原告：马传奎，男。委托代理人：谢姝玮，辽宁四洋律师事务所律师。被告：沈阳神羊游乐园有限公司，
33、住所地：沈阳市铁西区凌空二街18号。法定代表人：曾观仁，该公司董事长。委托代理人：于元正，男。本院在审理原告马传奎与被告沈阳神羊游乐园有限公司借款合同纠纷一案中，原告马传奎于2010年4月29日申请撤回起诉。本院经审查认为，原告马传奎的撤诉申请，符合有关法律规定，本院予以准许。依照中华人民共和国民事诉讼法第一百三十一条第一款之规定，裁定如下：准许原告马传奎撤回起诉。案件受理费1200020.49元，减半收取600010.24元，由原告马传奎承担。审 判 长 冯 伟代理审判员 侯 杨代理审判员 金 莹二0一0年四月二十九日书 记 员 彭 娜沈阳在建的神羊游乐园突燃大火 消防及时扑救中国消防在线
34、| 时间： 2009-06-16 | 文章来源： 辽宁沈阳 | 作者： 辽宁专职位于辽宁省沈阳市铁西新区滑翔公园的神羊游乐园15日再次成为当地居民茶余饭后的谈资，而这次的话题不是号称东北最大的室内乐园 神羊游乐园何时能建好，而是神羊游乐园东北角处一工棚在昨天下午突然起火，冒出的黑烟足有20层楼高，一公里之外都能看见，所幸这起火灾没有造成人员伤亡。15日15时10分开始起火，火场周围已聚集了数千名看热闹的居民。起火点位于神羊游乐园东北角一座19层未完工建筑物楼下。虽然起火处被5米多高的广告牌挡住，但还是能看到从中蹿出的火苗，火苗最大时蹿出有10米高，冒出的黑烟遮蔽了天空，浓烟足有20层楼高。伴随
35、着浓烟，还能闻到一股刺鼻的烧胶皮味。 “从冒烟开始已经有15分钟了，起火点处有一座二层楼的简易工棚，工棚外堆放有大量建筑材料。 ”周围居民说。15时15分，沈阳南湖、铁西两个消防中队的6辆消防车20余名消防官兵很快赶到现场，但众多的围观群众和神羊游乐园巨大的广告围栏给灭火增添了不小的难度。消防官兵不得不拉起临时警戒线，并动用消防斧将广告板劈开，架起数个水枪阵地展开灭火，火势在不到20分钟就得到了控制。在神羊游乐园东侧一大门处，起火点的简易工棚整体已经烧成黑色，靠近中间的部分已经烧塌，在工棚周围堆放着大量建筑材料。 “工地停工已经四五年了，只有1个工人在看工棚，起火原因是因为电路老化引起的，但没
36、有人员伤亡。火大的原因是因为引燃了一些在工地内存放的塑料板。 ”该工地内一名工人称。据了解，在火势得到控制后，有3名现场工人已被警方带走接受调查。15时40分，虽然消防官兵已陆续撤离，但围观群众依然久久不愿散去。 “神羊游乐园已经不是第一次着火了，在去年和今年年初都着过火，但没有这次的大。 ”附近居民告诉记者，神羊游乐园已经建设了十余年，工程一直是停停建建。虽然在去年开始一部分工程开始恢复施工，但依然没有具体开放时间。 “神羊游乐园里的建筑材料放了很多，谁也不知道哪天还会起火，守着这样一个游乐园实在很让周围居民担心。 ”“沈化”原址将建健身广场 “神羊”10月重生2012-09-05 09:1
37、0:34 来源： 沈阳晚报 【打印】 【关闭】神羊游乐园原址随着有75年历史的“沈阳化工”终于启动了整体搬迁改造，有关坐落于铁西中心区域的“沈化”原址将如何再利用，顿时成为众多铁西百姓最关心的话题。9月4日，记者从铁西区相关部门了解到，在沈阳化工股份有限公司完成整体搬迁后， “沈化”原址将建成3万平方米的全民健身广场。而值得一提的是，在“红梅” 、 “东药”的原址及艳粉地区，也拟建3个全民健身广场。“沈化”原址将建健身广场此前，关于“沈化”原址将如何再利用，坊间曾传过改造成公园、搞房地产开发等多种版本。昨天，记者从铁西区相关部门独家了解到，在沈阳化工股份有限公司完成整体搬迁后，“沈化”原址将建
38、成3万平方米全民健身广场。而除了“沈化”外，铁西区还拟在“红梅” 、 “东药”的原址及艳粉地区建设3个全民健身广场。其中，在“红梅”厂区原址拟建设3万平方米的全民健身广场，在“东药”原址则要建设面积约为10万平方米的全民健身广场。“神羊”10月中旬迎重生如果您等不及的话，那么，即将在下月中旬启用的滑翔全民健身广场将会一站式满足您对体育运动的需求，而值得一提的是，它的前身就是闲置了15年、一直未建成的烂尾工程神羊游乐园。经过铁西区政府与闲置的神羊游乐园产权所有者进行为期一周的谈判，最终将游乐场全面收回，包括已经建成的外框架。昨天上午，记者来到位于滑翔地区的神羊游乐园，在建筑内部，数十名施工人员正
39、在紧张地工作着，泥泞的施工现场已被平整出多块场地。现场负责人向记者介绍，这些施工人员已经进场一个月的时间，该项目目前还处于基建阶段，主要是对场地进行平整，这里将被改建成滑翔全民健身广场，原计划是在“十一”启用，但由于不可预见的因素太多，预计将推迟到10月中旬向公众免费开放。该馆内公共空间达4万平方米，建成后不仅将为沈阳百姓冬季体育锻炼提供好去处，同时也终结了滑翔神羊游乐园15年的烂尾史。篮、羽、乒、排都能玩驱车沿滑翔路行驶，老远就能看到神羊游乐园基本完工的主体框 架，看上去颇为壮观。可走近一看，围挡已经破旧，宣传画早已发黄，留给周围居民的只剩下一声叹息。那么，即将取代神羊游乐园的滑翔全民健身广
40、场能给市民提供哪些体育健身项目呢？铁西区文体局相关人士向记者透露，滑翔全民健身广场内将包含3块篮球场地、12块乒乓球场地、6块羽毛球场地、1块排球场地以及1块轮滑场地。此外，为了满足不同年龄段市民的健身需求，滑翔全民健身广场还分别设有老年人活动区、儿童运动区和群众性体育活动区，包含100多件健身器械。高级记者白昕文并摄从马来西亚到香港各方融资仍未摆脱困局2010-08-20 12:11:00 来源: 华商晨报(西安) 跟贴 0 条 手机看新闻2002年，失去日方投资的孙长松不得不面临资金的窘境，为此，孙长松开始了自己融资之路。而陷入搁浅的神羊游乐园也引起公众的广泛关注。2003年，在铁西区人大
41、代表和政协委员的呼吁下，铁西区政府再次将神羊游乐园的启动计划提到日程上来，并决定当年8月对市民开放，边收取门票边建设。而此时的孙长松正在马来西亚进行着商业谈判。孙长松结识了当地一上流社会人士林东阳。林东阳经营着一家名为马来西亚顶级棕油有限公司的企业，双方商定就神羊游乐园开始合作，并由林东阳支付日方索要的390万美金。此时，随着沈阳城市的改造以及老工业基地振兴，铁西区跟传统的形象已经大不一样，神羊游乐园具备了更大的升值空间，而且，随着沈阳人生活水平的提高，对大型游乐场所的需求更加迫切。遗憾的是，这些天时地利人和的完美条件，并未成为神羊游乐园重整旗鼓的引擎，双方合作如同一条抛物线，重复着与日方合作
42、的轨迹。接下来的3年又是没有重要进展的3年。2005年，经人介绍，孙长松又认识了港商马传奎。马传奎至今记得与孙长松初次见面的光景：“我祖籍是山东的，孙长松也是，而且孙长松是那种看起来特别老实本分的人，他年纪比我小，对我非常有礼貌，一口一个大哥叫着。 ”而对于马传奎来说，尽管手握中国北方香蕉市场大部分份额，但资本的扩张本性仍然让马传奎寻找更好的投资途径。马传奎在面对记者时，还不讳言自己谋求进入房地产业的想法。而孙长松手里更能打动马传奎的武器，是一份与铁西区城管局于2004年3月签订的租赁合同，合同中规定，城管局将铁西区北滑翔路19号11.9公顷的土地（滑翔公园所在地）租赁给孙长松，租期自2004年3月8日至2054年9月8日，时长为50年。不仅如此，在50年的租赁期中，前40年每年收取租金仅为120万元人民币，从第41年起，租金才涨到300万元人民币，而且在建设期6个月免租金。让马传奎心动的不单是这些，在神羊游乐园旁边还有几万平方米的三角地，如果合作顺利，这块三角地将是马传奎进军房地产业的跳板。所以，双方很快签约，马传奎如约两次分别将1000万美金和600万美金打进孙长松的账号内。
