1、键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字工程造价中必须注意的问题第一部分 容易漏算项目第二部分 建筑工程算量常见的问题第三部分 定额/合同相关内容 处理第四部分 土石方工程计算例解 图片第一部分 容易漏算项目一、基础部分（一）、土石方部分1、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 2、外运土的人工系数忘记乘 3、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！4、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06 位置的防潮层。5、土方类别及运距；6、回填土中的挖土和运土； 7
2、、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；8、土方人工清底时的难度系数；（二）、桩基础1、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） 2、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。 3、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。 4、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字5、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；6、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；（三）、基础结构1、措施项目费用的大体积砼的测温费。2、容易漏大体积砼里设置的金属导热管3、地下室工程中的照明费用；4、基础垫层； 5、砖基础防潮层
3、6、基础大放脚顶面防腐。二、主体结构（一）、钢筋混凝土1、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 2、土建工程为二装的预留预埋件。3、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。 4、预制板间的现浇带； 5、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。6、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况 )。 7、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网8、梁高超过 700MM 和墙的对拉螺栓； 9、框架柱部分的砌体加固； 10、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。11、楼梯预埋件；12、细石混凝土地
4、面中的混凝土强度调整。13、预埋铁件 （二）、砌体结构键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字1、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过 5 米时要增设构造柱，墙高超过 4 米时要增设压梁；2、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。 3、构造柱的突出部分； 4、构造柱圈过梁模板砼计算； 5、砖砌栏板 1/4、1/2 厚定额按 900 考虑，每增加或减少人材机需调整；6、加气块墙面处理。7、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）； 8、出屋面烟囱 （三）、钢结构、木结构1、钢结构焊接的无损
5、检测费用； 2、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件（四）、脚手架1、脚手架的搭拆容易漏项 2、梁板墙增加的单项脚手架 3、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。 4、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。5、基础满堂脚手架 6、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。7、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。 三、屋面及附属工程1、女儿墙变形缝的沥青麻丝 2、在平屋面保温屋面中排汽孔 3、屋脊线、盖板！主要是零星部件！ 4、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；5、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外
6、墙与散水交接的沥青嵌缝； 键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字6、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。7、防水材料附加层及厚度的调整。8、散水的油膏灌缝 9、容易把室外台阶的侧面抹灰漏掉10、室外台阶四、装饰部分1、栏杆中的预埋铁件 2、油漆、涂料施工用脚手架 3、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。 4、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；5、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整； 6、抹灰工程中用的
7、铁丝网定额已单设子目，进入直接工程费。 7、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。 8、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。9、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。10、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。 11、木制作的油漆；12、门窗中的油漆及五金。 五、设备安装1、户内管道安装的吹扫容易遗漏 2、室外管道安装的超高费
8、3、角钢的制作安装及其主材费用 4、电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字耗等长度 5、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 6、给排水上管道安装清单中套管容易漏 7、风管穿墙的封堵 8、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。 9、设备安装吊装机具摊消。 10、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。11、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括 6 层或 20m 以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。12、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐； 13、通风管道安装
9、的帆布接口； 14、暖通工程中容易遗留的项目：1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；2）设备本体与管道连接中的法兰； 3）屋面水系统管道中的土建支墩； 4）末端设备采用的减振措施。15、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算 16、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘 17、阳台处的雨水管 18、室外工艺管道安装时的脚手架费用； 19、工艺管线的穿墙套管封堵； 20、安装工程中的主材价格。六、综合部分1、一些零星的、小型构件容易漏算；比如设备基础，地下室配电房、水箱间做法。2、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同
10、内容之一。比如投标时按 24 小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字代替的。再比如设计图纸规定用 PE 给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范 PE 管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。3、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再
11、计算就重复了。4、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加 40%； 5、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。6、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费 96、加气块墙面处理。 7、人工费调整。第二部分 建筑工程造价预算常见的问题1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋
12、间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉 50mm*2，这里 50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字即：梁的箍筋数量=（梁的净长-50*2）/箍筋间距+1 3、钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算？答：钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋，在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置，两面刚好是一个钢筋的间距。即： 板的
13、钢筋数量=（板的净长（或者净宽）-钢筋间距）/钢筋间距+14、双面清水墙应该怎样套用定额？ 答：一般定额中只有单面清水墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以直接套用定额，而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计算出单面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。例如：某定额中一砖厚单面清水墙单价为 1620.74 元/10m3，一砖厚混水墙的单价为 1555.39 元/10m3两者的差价为 1620.74-1555.39=65.35 元/10m3，那么就可以这样取定
14、双面清水墙的单价1620.75+65.35=1686.10 元/10m3。5、圈梁和过梁的工程量如何划分？答：在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加 250mm 计算。6、土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应该怎样计算？答：定额规定：土方均以天然密实状态的体积为准进行计算，也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运，其工程量都是要按照密实状态计算。例如：某工程挖土方100 m3，实际回填土 40 m3
15、（松散状态 46 m3），外运土方 60 m3（松散状态 68 m3）套用定额的工程量应该按照挖土方 100 m3，回填土方 40 m3 外运土方 60 m3 计算。7、计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分？答：打预制钢筋混凝土桩的体积，包括钻孔灌注桩的工程量计算时，均按设计桩长乘以桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积，但计算管桩的工程量时，需要扣除空心管桩的空心部分，如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时，应另行计算。键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字8、计算钢管灌注桩的工程量时应该按照钢管的内径计算还是按照钢管的外径计算？答：灌注桩的体积按照设计桩
16、长，乘以钢管管箍的外径截面积计算，不扣除桩尖的虚体积。9、砖石砌体如何划分基础和墙身？答：基础与墙身或者柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，地面以上套用墙身或者柱身定额子目项，地面以下套用基础的定额子目项。有地下室的，以地下室室内地面为界，地面以上为墙身，地面以下为基础。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面 300 以内时，以不同材料为分界线，超过300 时，按照设计室内地面为分界线。10、砌体工程的砌筑砂浆设计标号与定额标号不同时如何换算？答：砌体工程定额中所含砌筑砂浆的标号与设计标号不同时可以换算，换算的原则是等量代换。也就说把定额含量的砌筑砂浆的量换成与设计标号相同的砌筑砂浆
17、，其差价进入工程直接费。例如：一砖厚混水墙，定额单价是 1354.85 元/10 m3，定额所含砌筑砂浆是 M2.5 混合砂浆 2.25 m3。如果设计的砌筑砂浆是混合砂浆 M7.5，M2.5 混合砂浆单价为 88.38 元/ m3，混合砂浆 M7.5 单价为 99.74 元/ m3。那么就可以这样进行换算，把 2.25 m3 的 M2.5 混合砂浆换成等量的 M7.5 混合砂浆，差价为（99.75-88.38）*2.25=25.58 元。将这个差价加到定额单价中，那么砌筑砂浆为 M7.5 混合砂浆的一砖厚混水墙的单价就等于1354.85+25.58=1380.43 元/10m3 。11、多孔
18、砖、空心砖的工程量怎样计算？是否需要扣除空心体积？答：正常情况下，多孔砖、空心砖墙工程量计算按照设计图所标注厚度计算，不扣除空洞和空心的体积，所采用的定额另有说明的，按照定额的工程量计算规则解释执行。12、钢筋混凝土模板工程，定额中有钢模板、木模板等项，应该怎样执行？答：钢筋混凝土模板应该按照不同的构件，在编制工程预算时，应该根据已经批准的施工组织设计中的施工方法，分别套用组合钢模板、复合木模板以及钢支撑、木支撑套用相应的定额子目项。也就是说，实际施工采用什么模板、什么支撑就套用什么模板什么支撑。13、超过 3.6m 的现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的模板超高支撑费怎样计算？答：现浇钢筋混凝土柱
19、、梁、板、墙的支模高度超过 3.6m 以上的部分，可以另行按照超过部分计算增加支撑的工程量。键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字例如，结构成标高为 5.4m 框架结构，其钢筋混凝土柱和墙的超高部分工程量为 5.4m-3.6m=1.8m 的部分,只计算超过部分 1.8m 的增加支撑工程量，3.6m 以下部分不计算增加支撑工程量。14、按照钢筋混凝土施工工艺要求，现浇混凝土墙、柱等竖向构件浇筑混凝土之前，需要在底部浇筑 50mm-100mm 厚的 1：2 水泥砂浆，该部分工程量应该怎样计算和套用定额？答：现浇钢筋混凝土柱和墙的定额项目中，已经综合了底部灌注 1：2 水泥砂浆的用量，该部分工程量
20、不需要另行计算和套用其他定额子目项。15、现浇钢筋混凝土框架结构中，怎样划分梁、板、柱的工程量？答：在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上表面至楼层或柱顶面高度计算，楼层间的柱高应按楼层面至上一楼层面或柱顶面计算，即框架柱与框架梁相交的节点部分的混凝土工程量并入框架柱中计算。框架梁的长度，按照梁的净长计算，梁的高度按照梁底至梁顶面全高计算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。板的工程量计算，按照板的净长乘以板的净宽乘以板的厚度，以立方米计算。16、在钢筋混凝土墙和板中的预留洞其留洞的模板工程量应该如何计算？ 答：在钢筋混凝土墙和板中的预留洞，按照其留洞的大小，单孔洞面积在 0
21、.3 以内的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞侧壁的模板工程量也不增加。单孔洞面积大于 0.3 的孔洞，其混凝土的工程量应该扣除，孔洞侧壁的模板工程量并入墙或者板的模板工程之中。17、阳台板等悬挑构件和楼板是如何划分的？答：挑檐天沟与现浇楼板或屋面板相连接时，以外墙的外边线为分界线。与圈梁或者其他梁相连接时，以梁的外边线为分界线。外墙外边线以外的部分为挑檐天沟，外墙外边线以内，梁的内边线以内为现浇楼板或屋面板。18、构造柱的模板工程量应如何计算？答：构造柱应按混凝土外露面计算模板面积的工程量，构造柱混凝土与墙体接触的面积不计算模板面积。19、现浇钢筋混凝土整体楼梯工程量应如何计算，与楼板连接部
22、分工程量应该如何划分？答：现浇钢筋混凝土整体楼梯，包括休息平台，平台梁，斜梁和楼梯板的连接梁，按照水平投影面积计算，不扣除宽度小于 500mm 的楼梯井，伸至墙内部分的混凝土体积也不增加工程量。整体楼梯按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。整体楼梯计算至楼梯梁的键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算。没有楼梯梁时，整体楼梯计算至梯段最上一个踏步的边缘另加 300mm。20、钢筋混凝土扶手和压顶是如何区分的？答：钢筋混凝土构件的截面积小于等于 120*100mm2 的构件按照混凝土扶手计算；截面积大于 120*100mm2 的构件按照混凝土
23、压顶计算。并且分别套用扶手和压顶的定额子目项。21、定额中吊装工程的机械台班大都是塔吊和履带式起重机，当实际吊装时，采用不同的吊装机械是否可以换算？答：预算定额中的吊装机械台班-塔式和履带式起重机台班，如实际吊装施工需要使用汽车或轮胎吊吊装时，均可以换算，并且人工工日和机械台班应该乘以相应的换算系数。采用汽车或轮胎吊吊装时，定额中的人工、机械台班乘以系数 1.18，并将定额中所含的塔式和履带式起重机台班费，换算为所使用的汽车或轮胎吊的机械台班费。超大型构件，不能正常吊装，而需要用两台以上起重机械抬吊的，抬吊部分的构件安装定额中的人工、机械台班乘以系数 2。同时满足上述条件的，系数应该连乘。22
24、、钢筋施工中的铁马凳和固定受力钢筋的分布钢筋是否应该进入预算之中？答：固定双层钢筋的钢筋铁马凳，应该按照已经批准生效的施工组织设计规定计算，其工程量并入相应钢筋工程量内。固定受力钢筋的分布筋，应该按照设计图的设计说明计算，其工程量并入相应的钢筋工程量内。设计施工图没有说明的，应该按照直径为 6 的钢筋间距 250 计算。23、后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板的预留空洞的体积是否需要扣除？答：后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板中，按设计图规定的预应力钢筋预留孔道体积不扣除，预应力钢筋张拉以后灌注孔道的水泥砂浆也不需要另行计算。24、什么样的基础叫高杯基础？答：钢筋混凝土杯型基础，其杯口的高度大于杯
25、口边长度的，称之为高杯基础。25、何谓二次灌浆，其工程量如何计算？答：二次灌浆是指钢筋混凝土设备基础，或混凝土设备基础，在设备安装施工完后，设备基础与设备之间空隙，地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后，需要用细石混凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程，这部分的工程量应该按设计图标注的实际体积计算，套用相应的定额子目项。26、悬挑梁的工程量应该如何计算，套用什么定额？答：钢筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字分的混凝土体积应按圈梁计算。与钢筋混凝土框架相连的悬臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算。以上计算
26、所得的混凝土工程量，应该分别套用各自不同的定额子目项。27、预算定额中对钢筋的搭接是如何规定的，施工所用钢筋长度不同是否可以换算？答：计算钢筋工程量时，设计规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计图没有规定搭接长度的，视为以包括在钢筋的损耗搭接增加系数之内，不另计算搭接长度。钢筋的损耗各地的定额可能略有不同。钢筋的长度问题，定额是综合考虑的，一般情况下，是不可以换算的。28、预制钢筋混凝土构件损耗如何让计算？答：预制钢筋混凝土构件应该计算计算制作、运输和安装的损耗工程量。一般构件的制作损耗率为 0.2%，运输对方损耗率为 0.8%，安装损耗率为 0.5%。预制钢筋混凝土桩的制作损耗率为 0
27、.1%，运输对方损耗率为 0.4%，安装损耗率为 1.5%。损耗的工程量分别加入相应的工程量之中。例如：某工程中预制钢筋混凝土预制空心板工程量为 100m3,那么空心板制作工程量计算为 100*（1+0.2%）m3，运输工程量计算为 100*（1+0.2%）*（1+0.8%）m3,吊装工程量计算为 100*（1+0.2%）*（1+0.8%）*（1+0.5%）m3但是应该提醒注意的是：预制钢筋混凝土屋架、桁架、托架和长度超过 9m 的钢筋混凝土梁、板、柱不计算损耗率。29、木结构工程中的木材表面净面损耗应该如何计算？答：木结构工程中的木材原料，如果设计要求刨光镜面的，一面刨光时增加 3m,两面刨
28、光时增加 5mm 计算工程量。30、计算木门窗工程量时，需要注意哪些问题？答：不仅木制门窗，其他铝合金门窗、不锈钢门、彩板组角钢门窗、塑钢门窗等，其制作和安装的工程量均应按照门窗的洞口面积计算。木门窗套用定额时，应注意大多数定额的木门窗框，均是按照按照先砌墙后立框考虑和测算的，如果按照先立框后砌砖的施工方法时，每 100m2 门窗洞口面积，应该增加 0.05m3 支撑木方材。当然，现在大多数施工合同中，对于门窗工程是采用按照市场价格直接定价，也就不存在这方面的问题了。31、整体地面面层和块料地面面层工程量计算有何区别？答：整体面层、找平层得工程量按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面构筑物、设备
29、基础、室内管道、地沟等所占的面积、不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2 以键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。块料面层，按设计图所示尺寸实铺面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量按实计算。并入相应的面层工程量之内。32、楼梯、台阶面层的工程量与楼地面的工程量是如何划分的？答：计算台阶工第三部分 定额/合同相关内容 处理一、提醒1、09 的规费删除了工程定额测定费。2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业
30、措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费没有变化。二、措施费1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费冬雨季施工增加费专业大型机械二次搬运 专业措施项目大型机械设备进出场及安拆费二次搬运费地上地下建筑需要保护 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费排水降水工作也已完成 施工排水费施工降水费已完工程及设备保护费键
31、入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字安全文明措施就有保障 安全、文明施工费 等措施费就能记住.2、二 次搬动费冬 冬雨季施工增加费夜 间施工增加费临 建筑物的临时保护设施费大 型机械设备进出场及安拆费水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地 地上地下设施费砖 专业措施费已 已完工程及设备保护费安 安全、文明施工费其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了三、规费1、09 的规费删除了工程定额测定费。包(保) 社会保障费公 住房公积金无 工程排污费害 危险作业意外伤害险2、09 的规费删除了工程定额测定费。社保养老 失医疗 社会保障费(包含养老保险费失业保险费医疗保险费房公排
32、污 受伤害 住房公积金工程排污费危险作业意外伤害险四、企业管理费1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)(注 2009 年无变化)公 办公差 差旅使用 资产使用，工具使用键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字保险 劳动保险，财产保险金 税金务 财务工 工资，工会经费，职工教育2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险教(职工教育经费)会(工会经费)差(差旅交通费)使(固定资产使用费)他(其他)具(工具用具使用费)资(管理人员工资)办(办公费)财(财务费)险(财产保险费)税(税金)险(劳动保险费)五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆
33、深刻)1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。4、索赔程序 28 天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字6、索赔证据有很多，招标合同及附
34、件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。7、接到变更 14 天，报告价款工期延，甲方 14 给答复，协商不果同争议。8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。10、工程单价有两种，清单单价 206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按 06 算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好
35、形成综合价。六、十句话，记住建筑面积规范面积计算总结心中有间房，计算不会忘;平顶和坡顶，要点要分清;有顶有围护，面积参照房;有顶无围护，顶盖减半做。1、平顶坡顶单层房单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;平顶房：2 米 2 及以上计全，以下就折半;坡顶房：净空 1 米 2，颠倒过来 2 米 1 折半，以下不算，以上算全。2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。有盖无围护，结构底板水平面折半算。3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。5
36、、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。8、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。10、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。七、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍(一) 着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没
37、有难度了，它的意思是说：原价=(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费*(1+“包”装费率)-外购件费*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。进口设备抵岸价: 在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：1、 FOB：离岸价2、 CFR：=FOB+运费3、 CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价)4、 抵岸价：交纳完各项税费的价格。 进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船
38、附加费)这样一分类是不是好记一点了。进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、 保险费、消费税为价内税(费); 2、 四部门费是以 FOB 为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)即：运费=FOB*费率;运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费); 层层累计基数外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字3、 三税，以 CIF 为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率)4、 二费：海监费=CIF*
39、费率车船附加费=(CIF+三税)*费率(二) 进口设备的购置费我是这么记得：有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。八、合同解释顺序:1、鞋中投砖,同归子弹(鞋)协议-(中)-中标通知书-(投)投标书-(砖)专用条款;(同)通用条款-(归)规范/标准-(子)施工图纸-(弹)工程量清单报价单2、鞋中投砖头，准指情报。你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。第四部分 土石方工程计算例解 图片1.如下图所示，底宽 1.2
40、m，挖深 1.6m，土质为三类 土，求人工挖地槽两侧边坡各放宽多少?【解】已知：K=0.33，h=1.6m，则：每边放坡宽度 b=1.60.33m=0.53m地槽底宽 1.2m，放坡后上口宽度为：(1.2+0.532)m=2.26m键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字2.某地槽开挖如下图所示，不放坡，不设工作面，三类土。试计算其综合基价。【解】外墙地槽工程量=1.051.4(21.6+7.2)2m 3=84.67m3内墙地槽工程量=0.91.4(7.21.05)3m 3=23.25m3附垛地槽工程量=0.1251.41.26m 2=1.26m3合计=(84.67+23.25+1.26)m
41、3=109.18m3套定额子目 1-33 1453.23/100m2767.16=11148.60（元）挖地槽适用于建筑物的条形基础、埋设地下水管的沟槽，通讯线缆及排水沟等的挖土工程。挖土方和挖地坑是底面积大小的区别，它们适用建造地下室、满堂基础、独立基础、设备基础键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字等挖土工程。3.某建筑物基础如下图所示，三类土，室内外高差为 0.3 米。计算：(1)人工挖地槽综合基价；(2)砖基础的体积及其综合基价。砖基础体积=基础顶宽(设计高度+折加高度)基础长度（ 亿亿空间）砖基础大放脚折扣高度是把大放脚断面层数，按不同的墙厚，折成高度。折加高度见下表。表 1 标
42、准砖基础大放脚等高式折加高度 (单位：m)键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字【解】(1)计算挖地槽的体积：地槽长度=内墙地槽净长+外墙地槽中心线长=5.00-(0.45+0.3+0.1)2+7+5+7+5m=27.30m地槽体积=（0.9+20.3+20.1）1.027.30m 3=46.41m3套定额子目 1-33 1453.23/100m246.41=674.44（元）(2)计算砖基础的体积：本工程为等高式大放脚砖基础，放脚三层， 砖，查上表得折扣高度为 0.259。砖基础截面积为： (0.259+1.2)0.365=0.5325（m 2）砖基础长=内墙砖基础净长+外墙砖基础中心线长
43、=(5.0-0.37)+(7+5+7+5)m=28.63m键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字砖基础体积=基础截面面积基础长=0.532528.63m 3=15.25m3套定额子目 3-1 1461.08/10m215.25=2228.15（元）4.某建筑物的基础如下图所示，三类土，计算人工挖地槽工程量及其综合基价。【解】计算次序按轴线编号，从左至右，由下而上。基础宽度相同者合并。11、12 轴：室外地面至槽底的深度槽宽长=(0.98-0.3)（0.92+0.32）92m 3=25.99m3、轴：(0.98-0.3)（0.92+0.32）(9-0.68)2m 3=24.03m3、轴：(0.
44、980.3)（092+0.32）(7-0.68-0.32)6m 3=49.56m3、轴：(0.98-0.3)（092+0.32）(8.5-0.68-0.32)2m 3=20.85m3键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字A、B、C、D、E、F 轴：(0.84-0.3)（0.68+0.32）39.62+(3.6-0.92)m 3=84.89m3挖地槽工程量=(25.99+24.03+49.56+20.85+84.89)m 3=m3套定额子目 1-33 1453.23/ 100m2205.32=2983.77（ 亿亿空间）5.某工程挖地槽放坡如下图所示，三类土，计算其综合基价。【解】工程量=(
45、1.5+1.5+0.5942)1.82(21 十 12+15)2+（151.5）m 2=412.73m2套定额子目 1-34 1530.46/ m2412.73=6316.67（元）6.如图所示，求人工挖沟槽支挡土板土方工程量(二类土)及其综合基价。【解】(1)挖土方工程量：(1.4+0.12+0.152)1.5(20+10)2m3=1.91.560m3=171.00m3 键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字定额子目 1-29 换 （767.161.1）/100m 2171.00=1443.03（元）(2)挡土板工程量：1.52(20+10)2m 2=360m2=180m2套定额子目 1-
46、62 1948.57/100m2180=3507.43（元）人工挖地槽定额，一般以土壤类别和挖土深度划分定额子目，工程内容包括挖土、装土、抛土于槽边 1m 以外，修理槽壁、槽底，在编制工程预算时，没有地质资料，又不易确定土壤类别时暂按干土、坚土计算。在竣工结算时按实际土壤类别加以调整。7.挖方形地坑如图所示，工作面宽度 150，放坡系数 1：0.25，四类土。求其工程量及其综合基价。【解】方形不放坡地坑计算公式：V=abH，坑深 2.8m，放坡系数 0.25 时键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字V=（2.8+0.152+0.252.8） 22.8+1/30.2522.83m3=40.89
47、m3套定额子目 1-51 2567.43/100m240.89=1049.81（元）8.如图所示，求其工程量及综合基价。土质为三类土，有垫层，一次放坡基槽，坡度 0.33。【解】工程量=(2+0.152+2+0.152+1.90.332)1.92(9+7.5+7.5+8.4)2+(8.4-2-0.152)2m3=428.22m3套定额子目 1-34 1530.46/100m2428.22=6553.74（元）9.某建筑物基础的平面图、剖面图如图所示。已知室外设计地坪以下各工程量：垫层体积 2.4m2，砖基础体积 16.24m3。试求该建筑物平整场地、挖土方、回填土、房心回填土、余土运输工程量(
48、不考虑挖填土方的运输)，人工装土翻斗车运土，运距 300m。图中尺寸均以 mm 计。放坡系数K=0.33，工作面宽度 c=300mm。键入文字 计价中容易漏掉的项目 键入文字【解】平整场地面积 F=(a+4)(6+4)=(3.22+0.24+4)(6+0.24+4)m2=108.95m2套定额子目 1-56 218.44/100m2108.95=237.99（元）挖地槽体积(按垫层下表面放坡计算)V1=H(a+2c+KH)L=1.5(0.8+20.3+0.331.5)(6.4+6)2+(6-0.42-0.32)m3=83.50m3套定额子目 1-33 1453.23/100 m383.50=1213.45（元）基础回填体积V2=挖土体积一室外地坪以下埋设的砌筑量=(83.502.416.24)m 3=64.86m3套定额子目 1-54 680.64/100m364.86=441.46（元）房心回填土体积V3=室内地面面积h=(3.20.24)(60.24)20.27m 3=9.21m3套定额子目 1-54 680.64/100 m39.21=62.69（元）余土运输体积V4=挖土体积一基础回填土体积房心回填土体积=(83.50-64.86-9.21)m 3=9.43m3套定额子目 1-136 12
