1、规划设计规范指标大全中小学幼儿园:每 4000 居民以上的住宅区应配小学及幼儿园，每 8000 居民应配中学。每千人口按 40 名儿童配建幼儿园。每千人口按 80 名小学生配建小学。每千人口按 80 名中学生配建中学。幼托： 4 班用地面积不低于 1800 平方米， 建筑面积不低于 1200 平方米。6 班用地面积不低于 2700 平方米，建筑面积不低于 1800 平方米。9 班用地面积不低于 3700 平方米，建筑面积不低于 2500 平方米。12 班用地面积不低于 4700 平方米， 建筑面积不低于 3200 平方米。小学： 12 班用地面积不低于 9700 平方米， 建筑面积不低于 29
2、00 平方米。18 班用地面积不低于 11800 平方米， 建筑面积不低于 4300 平方米。24 班用地面积不低于 13600 平方米， 建筑面积不低于 5100 平方米。30 班用地面积不低于 15700 平方米， 建筑面积不低于 6200 平方米。中学： 18 班用地面积不低于 15500 平方米， 建筑面积不低于 6300 平方米。24 班用地面积不低于 18100 平方米， 建筑面积不低于 8200 平方米。30 班用地面积不低于 31700 平方米， 建筑面积不低于 9100 平方米。36 班用地面积不低于 37000 平方米， 建筑面积不低于 11700 平方米。居住区人口分区控
3、制规模: 居住区 小区 组团 户数10000-15000 2000-4000 300-700 人数30000-5000 7000-150001000-3000 停车位 名称 单 位 自行车机动车公共中心车位/100 建筑面积 7.5 0.3 商业中心车位/100 营业面积 7.5 0.3 集贸市场车位/100 营业场地 7.5 - 饮 食 店车位/100 营业面积 3.6 1.7 医院门诊车位/100 建筑面积 1.5 0.2 居住区用地指标项 目 平均每居民用地(m*m)小区用地 14.5-22.0居住区级公共服务设施用地 1.5-2.0居住区级道路用地 1.5-2.0居住区级公共绿地 1.
4、0-2.0其它用地 1.0合 计 19.5-29.0居住小区用地指标项 目 平均每居民用地(m*m)住宅用地(住宅层数按 4-6 层计) 8.0-11.0小区级公共服务设施用地 3.5-5.0小区级道路用地 1.0-3.0小区级公共绿地 1.0-2.0其它用地 1.0合 计 14.5-22.0居住区用地平衡控制指标 (%)用地构成 居住区 小 区 组 团1.住宅用地(R01) 45-60 55-65 60-752.公共服务设施用地(R02) 20-32 18-27 6-183.道路用地(R03) 8-15 7-13 5-124.公共绿地(R04) 7.5-15 5-12 3-8居住区用地(R)
5、 100 100 100人均居住区用地控制指标 (m*m/人)居住规模 层 数 大城市 中等城市 小城市 多 层 16-21 16-22 16-25 多层.中高层 14-18 15-20 15-20居住区 多.中高.高层 12.5-17 13-17 13-17 多层.高层 12.5-16 13-16 13-16 低 层 20-25 20-25 20-30 多 层 15-19 15-20 15-22 多层.中高层 14-18 14-20 14-20小 区 中 高 层 13-14 13-15 13-15 多层.高层 11-14 12.5-15 高 层 10-12 10-13 低 层 18-12 2
6、0-23 20-25 多 层 14-15 14-16 14-20 多层.中高层 12.5-15 12.5-15 12.5-15组 团 中 高 层 12.5-14 12.5-14 12.5-15 多层.高层 10-13 10-13 高 层 7-10 8-10 注:本表各项指标按每户 3.5 人计算居住区公共服务设施控制指标(m*m/千人)(城市居住区规划设计规范 “GB“ 50180-93)居住规模 居 住 区类 别 建筑面积 用地面积总 指 标 1605-2700 2065-46802165-362) 2655-5450)教 育 600-1200 1000-2400医疗卫生 60-80 100
7、-190(含医院) (160-280) (260-360)文 体 100-200 200-600商业服务 700-910 600-940金融邮电 20-30 25-50(含银行 .邮电局 (60-80) 市政公用 40-130 70-300(含自行车存车处)(460-800) (500-900)行政管理 85-150 70-200其 它 - -居住区公共服务设施控制指标(m*m/千人)(城市居住区规划设计规范 “GB“ 50180-93)居住规模 小 区类 别 建筑面积 用地面积总 指 标 1176-2120 1282-33341546-2682)(1682-4084)教 育 600-1200
8、 1000-2400医疗卫生 20-80 40-190(含医院) 文 体 20-30 40-60商业服务 450-570 100-600金融邮电 16-22 22-34(含银行.邮电局) 市政公用 30-120 50-80(含自行车存车处)(400-700) (450-700)行政管理 40-80 30-100其 它 - -组团公共服务设施控制指标(m*m/千人)(城市居住区规划设计规范 “GB“ 50180-93)居住规模 组 团类 别 建筑面积 用地面积总 指 标 363-854 502-1070 (704-1354) (882-1590)教 育 160-400 300-500医疗卫生 6
9、-20 12-40(含医院) 文 体 18-24 40-60商业服务 150-370 100-400金融邮电 - -(含银行.邮电局) 市政公用 9-10 20-30(含自行车存车处) (350-510) (400-550)行政管理 20-30 30-40其 它 - -土的松土系数 松 土 系 数土 质 类 别 K1 K2砂土.亚砂土 1.08-1.17 1.01-1.03种植土.淤泥.淤泥质土 1.20-1.30 1.03-1.04亚粘土.潮湿黄土.砂石混碎石 1.14-1.28 1.02-1.05亚砂土混碎石.素填土 老粘土.重亚粘土.砾石土干黄 土.黄土混碎石.亚粘土混碎石 1.24-1
10、.30 1.04-1.07压实素填土 重粘土.粘土混碎石.卵石土 1.26-1.32 1.06-1.09密实黄土.砂岩 软泥岩 1.33-1.37 1.11-1.15软质岩石.次硬质岩石 1.30-1.45 1.10-1.20(爆破法开挖之石方) 硬质岩石 1.45-1.50 1.20-1.30注:K1 为最初松土系数,用来计算挖方工程量及装运车辆数用;K2 为最后松土系数,用来计算填方时需要的挖方工程量。设计等高线高距 单位:m 坡度 5%比例 1:2000 0.25 0.50 1.001:1000 0.10 0.20 0.501:500 0.10 0.10 0.20土质边坡允许高度.坡度
11、挖 方 边 坡 填 方 坡 度土质类 允许坡度 允许坡度 允许高度 (高10 1:1注:石质风化程度严重者用小值,轻微者用大值。居住区内道路纵坡控制指标(%) 多雪严寒地道 路 类 别 最小纵坡 最大纵坡 区最大纵坡机动车道 0.3 8.0 5.0 L200m L600m非机动车道 0.3 3.0 2.0 L50m L100m步行道 0.5 8.0 4.0注: L 为坡长雨水口间距和道路坡度的关系(多雨地区)道路坡度(%) 7雨水口间距(m) 30 40 40-50 50-60 60-70 80种植树木与建筑.构筑物水平间距 单位:m 最 小 净 距名 称 至乔木中心 至灌木中心有窗建筑物外墙
12、 3.0 1.5无窗建筑物外墙 2.0 1.5道路侧面外缘.挡土墙角.陡坡 1.0 0.5人行道边 0.75 0.5高 2m 以下的围墙 1.0 0.75天桥.线桥的柱及架线塔. 2.0 不限电线杆的中心 冷却池外缘 40.0 冷却塔 高的 1.5 倍 不限体育用场地 3.0 3.0排水用明沟边缘 1.0 0.5厂内铁路中心线 4.0 3.0窄轨铁路中心线 3.0 2.0一般铁路中心线 8.0 4.0邮筒.路牌.车站标志 1.2 1.2警 亭 3.0 2.0测量水准点 2.0 1.0行道树种植带宽度 单位:m种 植 带 宽 度低灌丛 0.8中灌丛 1.0高灌丛 1.2单行乔木 1.25-2.0
13、平行 2.5-5.0双行乔木 并列 2.0-4.0草被与花丛 1.0-1.5建设部城市绿化规划建设指标 1993 年 人均建设用地人均公共绿地 城市绿地率城市绿化覆盖率(m*m/人) (m*m/人) (%) (%)2000 年 2010 年 2000 年 2010 年 2000 年 2010 年5 6 25 30 30 3575-105 6 7 25 30 30 35105 7 8 25 30 30 35城市道路分级 单位:m道路类别 红线宽度 车行道宽度 人行道宽度居住区道路 20-30 9-14 2-4居住小区道路14(采暖区) 5-8 1.5-210(非采暖区) 组团道路 10(采暖区)
14、 8(非采暖区) 5-7 -宅间小路 2.5 - -矿井工业场地用地指标 用 地 指 标设计指标 无 选 煤 厂 时 有 选 煤 厂 时( kt/a) 用地面积 用地指标 用地面积 用地指标 ( ha ) (ha/(10*10)kt) ( ha ) ha/(10*10)kt4000 21.5 0.54 27.5 0.693000 19.5 0.65 25 0.832400 17.5 0.73 23 0.961800 14.5 0.81 19 1.061500 13 0.87 17 1.131200 11.5 0.96 15.5 1.29900 10 1.11 13.5 1.50600 8 1.
15、33 10.5 1.75450 6.5 1.44 9 2.00300 5.5 1.83 7.5 2.50210 4.5 2.14 150 4 2.67 90 3 3.33 60 2.5 4.17 注：表内用地面积是以工业场地围墙轴线进行计算，征地范围可按围墙轴线外 12m 进行计算。矿区型选煤厂工业场地用地指标 设计规模 用 地 面 积用 地 指 标( kt/a ) ( ha ) (ha/(10*10)kt)4000 16 0.43000 13.5 0.452400 11 0.461800 8.5 0.471500 7.5 0.51200 7.0 0.58900 6.5 0.72600 6.0
16、 1.0450 5.5 1.22300 5.0 1.67注：1、表内用地面积不包括准轨来煤与准轨装车铁路站场和排矸场地占地面积。2、表内用地面积是以工业场地围墙轴线进行计算，征地范围可按围墙轴线外 12m 进行计算。筛选煤厂工业场地用地指标设计规模 用 地 面积 用 地 指 标( kt/a ) ( ha ) (ha/(10*10)kt)900 3.50 0.39600 3.00 0.50450 2.50 0.56300 2.00 0.67210 1.50 0.71 注：1、表内用地面积不包括准轨老煤与准轨装车铁路站场和排矸场地占地面积。2、表内用地面积是以工业场地围墙轴线进行计算，征地范围可按
17、围墙轴线外 12m 进行计算。规划人均建设用地指标分级指 标 级 别 用 地 指 标（m*m/人) 60.1 - 75.0 75.1 - 90.0 90.1 - 105.0 105.1 - 120.0现有城市的规划人均建设用地指标允许采用的规划指标现状人均建设用地 允许调整幅度指标规划人均建设用水平 (m*m/人) 级别地指标(m*m/人)(m*m/人)060.1 - 75.0 75.1 - 90.0 +0.1 - +20.0 75.1 - 90.0 不 限75.1 - 90.0 90.1 - 105.0 +0.1 - +15.0 75.1 - 90.0 -1.5 - 090.1 - 105.
18、0 90.1 - 105.0 不 限 105.1 - 120.0 +0.1 - +15.0 90.1 - 105.0 -20.0 - 0105.1 - 120.0 105.1 - 120.0 不 限 90.1 - 105.0 120.0 105.1 - 120.0 =9.0其中：公共绿地 =7.0规划建设用地结构类 别 名 称 占建设用地的比例(%)居住用地 20 - 32工业用地 15 - 25道路广场用地 8 - 15绿 地 8 - 15住宅建设日照标准 ，气候区 气候区 ，建筑气候区划大城市中，小城市大城市中，小城市气候区日照标准日 大 寒 日 冬 至 日日照时数(h) =2 =3 =1
19、有效日照时间 带 (h) 8 - 16 9 - 15计算起点 底 层 窗 台 面住宅不同方位间距折减系数方 位0-1515-30 40-45 45-60 60折减系数 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95注：1.表中方位为正南向(0)偏东，偏西的方位角。2.L 为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。住宅建筑净密度最大值控制指标 建筑气候区划住 宅 层 数 ， ， 低 层 35 40 43多 层 28 30 32中 高 层 25 28 30高 层 20 20 22注：混合层取两者的指标值作为控制指标的上，下限值。住宅面积净密度最大值控制指标 单位:(万 m*m/ha) 建筑气候区划住
20、 宅 层 数 ， ， 低 层 1.10 1.20 1.30多 层 1.70 1.80 1.90中 高 层 2.00 2.20 2.40高 层 3.50 3.50 3.50注 : 1,混合层取两者的指标值作为控制指标的上，下限值。2,本表不计入地下层面积。各级中心公共绿地设置规定 中心绿地 设 置 内 容 要 求 最小规范名 称 (ha)花木草坪、花坛水面、凉园内布局居住区 亭雕塑、小卖茶座、老幼应有明确设施、停车场地和铺装地的功能划 1.0公园 面等 分 花木草坪、花坛水面、雕园内布局小游园 雕、儿童设施和铺装地面应有一定等 的功能划 0.4 分 花木草坪、桌椅、简易儿 祖国绿地童设施等 灵活
21、布局0.04院落式组团绿地设置规定封 闭 型 绿 地 开 敞 型 绿 地南侧多层楼 南侧高层楼 南侧多层楼南侧高层楼L=1.5L2 L=1.5L2 L=1.5L2 L=1.5L2L=30m L=50m L=30m L=50mLS1=800m*m S1=1800m*mS1=500m*mS1=1200m*mS2=1000m*mS2=2000m*mS2=600m*mS2=1400m*m注：1、L -南北两楼正面间距(m);L2-当地住宅的标准日照间(m);S1-北侧为多层楼的组团绿地面积(m*m);S2-北侧为高层楼的组团绿地面积(m*m)。道路边缘至建、构筑物最小距离 单位:(m)道路级别 组团路
22、及与建、构 居住区道路小区路筑物关系 宅间小路无出入口高层 5 3 2建筑物面向 多层 3 3 2道 路 有出入口 5 2.5建筑物山墙面向道路 高层 4 2 1.5 多层 2 2 1.5围墙面向道路 1.5 1.5 1.5注： 居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。各种场地的适用坡度(%)场 地 名 称 适 用 坡 度密实性地面和广场 0.3 - 3.0广场兼停车场 0.2 - 0.5室外场地： 1、儿童游戏场 0.3 - 2.52、运动场 0.2 - 0.53、杂用地场 0.3 - 2.9绿 ; 地 0.5 - 1.0
