1、关 于 蔡 艺 红 A 幢 住 宅 区 的 露 台 使 用 管 理 规 定1、 蔡 艺 红 已 委 托 永 盛 物 业 管 理 有 限 公 司 （ 以 下 简 称 物 业 管 理 公 司 ） 对 蔡 艺 红 A 幢 住宅 区 所 属 物 业 (包 括 露 台 花 园 )进 行 管 理 。2、 该 露 台 花 园 所 做 的 任 何 设 施 ， 如 政 府 部 门 定 性 为 违 法 或 违 规 的 ， 一 切 责 任 由露台 花 园 使 用 人 自 负 。3、 露 台 花 园 使 用 人 在 使 用 露 台 花 园 时 ， 必 须 遵 守 物 业 管 理 公 司 的 各 项 管 理 规 定 。
2、4、 露 台 花 园 的 使 用 规 定 ：（ 1） 、 露 台 花 园 使 用 人 必 须 提 前 向 物 业 管 理 公 司 申 报 使 用 方 案 ， 获 得 物 业 管 理 公 司批 准 后 方 可 使 用 ；（ 2） 、 露 台 花 园 使 用 负 荷 不 得 超 过 设 计 规 定 200公 斤 /平 方 米 ；（ 3） 、 露 台 花 园 使 用 必 须 做好防水、排水措施，不 得 影 响 其 他 住 户 ；（ 4） 、 必 须 符 合 消 防 规 定 ， 不 得 在 露台花园搭建任何建筑物及搭设光棚，并只能作休闲或种花等场地使用， 种 养 花 草 只 能 用 盆 栽 式 种 养
3、 ， 禁 止 将 泥 土 安 置 在 楼 板上 种 养 花 草 ；（ 5） 、 不 得 在 使 用 露 台 花 园 时 有 散 发 异 味 、 噪 音 等 影 响 其 他 业 主 的 行 为 （ 如 养 殖 家禽 、 牲 畜 、 宠 物 等 ） ；（ 6） 、 使 用 露 台 花 园 时 严 禁 高 空 抛 物 等 危 及 他 人 人 身 安 全 的 行 为 ；（ 7） 、 露 台 花 园 使 用 人 不 得 擅 自 闯 入 或 占 用 相 邻 单 位 露 台 ；（ 8） 、 露 台 花 园 使 用 人 不 得 在 露 台 区 域 分 隔 墙 上 摆 放 盆 栽 等 任 何 杂 物 ；（ 9）
4、 、 露 台 花 园 使 用 人 须 无 条 件 配 合 物 业 管 理 公 司 对 露 台 花 园 进 行 必 要 的 维 修 与 养护 。露 台 花 园 使 用 人 违 反 物 业 管 理 公 司 管 理 规 定 （ 包 括 但 不 限 于 上 述 规 定 ） 的 ， 必 须按 物 业 管 理 公 司 的 要 求 限 期 整 改 。 限 期 内 拒 不 整 改 、 整 改 超 出 期 限 或 整 改 不 符 合 物 业管 理 公 司 要 求 的 ， 物 业 管 理 公 司 有 权 代 业 主 收 回 露 台 花 园 使 用 权 ， 且 不 作 任 何 补 偿 。由 此 产 生 的 一 切 责 任 由 该 露 台 花 园 使 用 人 承 担 。露 台 花 园 使 用 人 已 详 细 阅 读 和 清 晰 上 述 规 定 ， 并 承 诺遵 守 物 业 管 理 公 司 上 述 管 理规 定 。露 台 花 园 使 用 人 ： 年 月 日
