1、滨江华都 4 折页封面滨江华都我是名胜，你是名门立显宅于浦阳，蕴尊荣于心谷室之妙，得水为上，藏风次之，建宅取气，贵在乘气、顺气、界气，气乘风而散，界水而止。滨江华都，依水建宅，宅人相扶，藏风聚气，大业共成。P1 滨江华都世家豪宅 居住楷模一方上风上水、亲水泊心、弥足珍贵的传奇领地；一座内敛含蓄、淡雅亲和、堪以传世的新古典主义建筑群体；一处融汇中西园林文化，以自然景观为核心构筑的心灵居所；一个专为现代精英家庭打造的高端物业品牌。滨江华都位于诸暨市中心东北侧，基地南邻迎宾大道（原环城北路西江大桥） ，西傍浦阳江，为诸暨未来的高尚住宅区。园区总建筑面积约 10 万平方，规划有小高层和高层住宅共7 幢
2、，596 户。滨江华都园区规划运用 21 世纪欧美生态建筑新技术，13%的低建筑密度，48% 的高绿化率。沿江林荫江滨；区内精致水景，成就了滨江华都亲水豪宅的高尚品质。 园区设置有双泛会馆、五大欧美风情的主题公园、精品商廊、泳池、咖啡吧等高尚设施，营造诸暨真正的名流家园。P2再谙美丽故乡情怀，一切从“亲水”开始规划特色之一：滨江华都 90%的业主可在自家阳台欣赏到浦阳江富人区或豪宅的诞生，总脱离不了对稀缺性天然资源的占有，滨江华都依仗得天独厚的地理优势，以倡导水岸生活的“上层建筑”形态，成为钟情水岸生活者所仰慕的风景。滨江华都在规划上，实现建筑与水岸的和谐交融，让人觉得她仿佛是从浦阳江畔“长”
3、出来一般自然，优美。滨江华都设计有高达 3.6 米的架空层；在靠浦阳江一侧退出巨大的中央景观绿地，以形成面向浦阳江无遮拦的大型开放空间，使整个小区与浦阳江在空间上更为融合、通透。这样匠心独具的规划设计使得 90%的业主可在自家阳台欣赏到浦阳江，有的甚至在卧室就能欣赏到浩荡悠然的浦阳江。尽享浪漫高雅的亲水生活模式。P31/7 的建筑是 20/21 的风景的点缀规划特色之二滨江华都 105 亩小区用地拥有 100 亩园林景观105 亩小区用地拥有 100 亩园林景观，这听起来有些这天方夜谭，而滨江华都却做到了。滨江华都 105 亩土地只造了 7 幢房子，建筑只占了整个小区面积的 13%在园区的每个
4、角落，你都能发现心动的美景：夏威夷风情长堤水景、地中海休闲嬉水池、儿童游乐场、罗马御花廊、滨江风情步行街等，即使在建筑里面，滨江华都 3.6m 的架空层设计，布置休闲桌椅、景观小品等，滨江华都 1/7 的建筑是 20/21 的风景的点缀，让你的家如种在花园上一般。P4前庭的花，后院的香，房子居花园之上规划特色之三滨江华都 3.6 米架空层设计，只为品质高人一等滨江华都罕见的 3.6 米架空设计，在地气潮湿阴霾的江南，这样的设计充满对业主的人性关怀。架空层连接地下车库跟园区所有建筑，住户开车入车库后，不出地面，就可直接乘电梯上楼回家，这不但方便了业主回家，更使业主免受风雨烈日之苦；还在架空层布置
5、休闲小品、桌椅；桌球、乒乓球等休闲、运动设施，为业主相互交流、运动健身提供上佳场所。滨江华都还充分利用架空层与开敞平台形成的叠层景观空间，结合中央景观带及楼间绿化，创造通透的叠层空中花园景观概念，最终实现该园区由表及里的豪宅社区立体人文景观。前庭的花，后院的香，滨江华都的房子居花园之上P5滨江华都建筑可亲可感的品位建筑滨江华都不愿意仅仅从视觉上来取悦她的主人，在设计师的理想中，建筑应该是有气质的，这种气质让家变得有识别性，滨江华都应该有着和她主人一样的“人品” ，一样的气质，一样的内涵：雍容优雅、从容淡定。105 亩小区用地只造 7 幢房子。每两幢建筑围合成一个相对独立的组团花园；70 米以上
6、楼间距设计，实现对日照、通风、采光、私密性等功能原则的高质实现的保证，又最大程度避免了住户之间对视的尴尬，让您尽享私密空间。单体以“生态建筑”的设计手法：顶层复式和退台、南向低窗台凸窗，窗外飘板具有遮阳、防噪作用，外墙独立设置空调室外机位，将空调机位的设计融入整体造型的设计之中。滨江华都园林花园中的建筑，创造生态中的居住滨江华都 6 万方生活空间拥有 3 万方花园。各种乔木、灌木、草本、藤本植物巧妙搭配、高低错落，做到整个小区四季有花可赏、四季有景可观。同时，弧形建筑布局，3.6 米架空设计，70 米以上楼间距，让滨江华都 90%左右的业主都可以在自家阳台欣赏到浦阳江；在园内景观营造上，滨江华
7、都规划有五大组团花园。组团花园、嬉水池、儿童游乐场、休闲散步道，喷泉水景、运动休闲广场、叠层空中花园等连缀成一体，以渗透式的布局手法，做到户户有景观，家家可运动。滨江华都让业主在生活中充分地融入其中，做到人与环境的和谐共生，让建筑如从自然生长出来一样的和谐。P6滨江华都配套让每个人都能找到自己的休闲方式滨江华都南北各布置有一个大型商业泛会馆，提供更多商业服务；在园区主入口，规划半环型商业广场，规划引入健身中心、咖啡吧、茶吧、情调餐厅、S-BAR 等优质生活配套；在建筑 3.6 米架空层，规划布置有休闲小品、桌椅；桌球、乒乓球等休闲、运动设施；园内还规划有游泳池、儿童活动中心、老人休闲中心、健康生活步道，景观喷泉等运动和休闲配套，极大提升园区品质，滨江华都还配置有背景音乐系统、东芝品牌电梯、安全防雷系统。 、超前通信系统配置、双向有线电视网、楼宇访客对讲系统、家庭防盗报警系统、电视监控系统等，营造真正的贵族生活领地。滨江华都物管绿城物管，尊崇呵护生活细节滨江华都由著名的物管服务公司浙江绿城物管进行专业服务。浙江绿城物管将按照国家物业管理法律法规，结合滨江华都实际情况，与业主委员会一同制定“滨江华都物业管理公约”及其他一系列物业管理条例，做到有规可循、有章可依的专业化程度封底落款
