1、GD220243-2014 年 11 月佛山市体育运动学校原地改造工程综合楼、训练楼A监理月报第 六 期2014 年 10 月 25 日 至 2014 年 11 月 24 日项目总监（签名）：签发日期：年 月 日佛山市建诚监理有限公司2佛山市体育运动 学校原地改造工程 综合楼、训练楼 A 项目监理部3一、工程概述（一） 、项目总体概况1、项目总概本工程总建筑面积为综合楼（3312.8） 、训练楼 A（7802.48） 。主体为混凝土框架结构，综合楼地上 6 层、训练楼 A 地上 5 层/地下 1 层，建筑物高度为综合楼 22.65m、训练楼 A39.95m。 （二） 、主要参见单位使用单位：佛
2、山市体育运动学校（业主单位）建设单位：佛山市代建项目管理中心代建单位：广东达安项目管理股份有限公司设计单位：佛山南方建筑设计院有限公司勘察单位：广东佛山地质工程勘察院监测单位：深圳市勘察研究院有限公司监理单位：佛山市建诚监理有限公司施工单位：汕头市建筑工程总公司质监单位：佛山市建筑工程质量安全监督站安监单位：佛山市建设工程安全安全监督站填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日4二、工程形象进度（照片附后）（一） 、工程总体形象进度1、完成综合楼室内装修。2、完成综合楼强弱电安装、调试。3、完成综合楼二、三层平台及花槽绿化。4、完成综合楼消防安装及备案。5、完成综合楼给排水安装
3、及试压。6、完成东侧围墙栏杆安装，北侧围墙完成 50%。7、完成值班室门窗安装。8、宿舍楼屋面园林施工。（二） 、分部分项工程完成情况1、训练楼 A 基坑支护桩工程全部完成2、综合楼地基与基础分部工程全部完成3、综合楼主体结构分部全部完成4、综合楼装饰装修分部工程全部完成5、综合楼屋面分部工程全部完成6、综合楼给排水工程全部完成7、综合楼电气分部全部完成填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日5形象进度附图特征 形象图片训练楼A训练楼 A 基坑 训练楼 A 基坑室外园林综合楼6三、工程进度分析（一） 、工程总体进度要求及节点工期1、施工单位合同工期 379 天（初定 2014
4、 年 5 月 15 日至 2015 年 9 月 15 日全部竣工完成） ，本工程于 2014 年 5 月 20 日取得施工许可证；2、根据提交的施工总进度计划，关键节点工程完成控制工期为： 桩基础完成时间为 2014 年 9 月 9 日； 综合楼竣工验收时间为 2014 年 11 月 15 日,外墙贴砖在 9 月 27 日完成，排栅拆除完成时间 10 月 8 日； 训练楼 A 地下室顶板完成时间至 2014 年 12 月 24 日完成；主体结构完成时间 2015 年 4月 13 日；外脚手架拆除时间为 2015 年 6 月 24 日 工程竣工验收至 2015 年 9 月 15 日。（二） 、本
5、月完成进度分析及相关措施本月工程进度有所滞后，1、进度滞后的主要原因： 栏板玻璃、地面铺装等材料不到位 基坑侧壁渗水采取的措施：已要求施工单位尽快落实材料抓紧施工，对基坑采取处理措施。 （三） 、下月计划完成进度及相关措施 下月进度计划1、完成综合楼正式验收。2、训练楼 A 地下室底板施工。3、室外园林施工。 须要采取的措施：1、加强质量、安全巡查，发现问题及时整改；2、做好材料设备投入计划与准备，统筹安排施工。填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日7四、安全生产与文明施工管理（一） 、本月安全文明施工情况分析本月安全文明施工情况一般，一、安全管理：1、安全措施落实存在不到
6、位现象；2、未按规定悬挂安全标志。二、文明施工：1、材料堆放不整齐；2、工人宿舍环境卫生较差；3、垃圾未及时清理。三、基坑工程：1、基坑内降排水不及时局部有积水；2、基坑周边防护栏杆设置不符合要求。四、施工用电：1、个别配电箱保护零线引出位置不符合要求；2、个别二级箱未作接地保护；3、电缆拖地现象较多。五、施工机具：1、个别手持电动工具随意接长电源线；2、潜水泵保护装置不灵敏。 11 月 21 日区质监站检查发出安全整改通知单，关于训练楼 A 深基坑支护结构止水帷幕出现较明显的渗水现象，存在较大安全隐患，应立即采取应急措施进行处理，整改完善前不得继续进行土方开挖等施工作业。 （二） 、本月采取
7、的管理措施及效果1、已下发编号 17 安全隐患整改通知单，施工单位已完成整改。区质监站检查发现存在问题下发编号 18 安全隐患整改通知单，施工单位正在整改中。2、监理部对现场材料堆放、动火制度进行检查落实，对施工机械接地保护、施工临时用电 进行了检查和整改，消除了安全隐患；3、监理部对施工单位上报的特种作业人员资质进行了审查，未发现有虚假证件且均在有效期内使用。4、对现场消防、临电、机具、安全警示标志等进行了验收。效果：本月无安全事故发生，至目前本工程未发生任何安全事故。（三） 、重要文件来往情况安全隐患整改通知 GDAQ4313监理部累计已下发安全隐患整改通知共 18 份（本月 2 份） ，
8、内容主要是关于监理项目部检查发现的安全文明施工方面的问题。安全检查评分 GDAQ2030监理部累计已下发安全检查评分共 1 份（本月 1 份） 。会议纪要 GD220241（监理方，例会 2427，专题例会 1 份）监理部累计已下发会议纪要共 32 份（本月 5 份） 。填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日8五、工程质量监控（一） 、本月工程质量情况分析1、检查进场材料（消火栓箱、灭火器、弱电设备、电缆等） ，基本符合要求。2、检查楼梯栏杆等，顶层楼层反坎高度不足 100mm，个别梯级砖有色差或损坏。3、检查综合楼屋面防水施工，屋面泛水有空鼓、裂缝现象。4、检查训练楼 A
9、 锚索注浆、张拉，符合图纸要求。 5、检查综合楼首层消防管道规格及支架安装间距，消防设备及给排水管等材料未报验已进行安装。6、检查卫生间施工，卫生间化妆台做法不符合要求。7、针对现场存在的问题已下发 10 监理工程通通知单，施工单位已完成整改。8、11 月 21 日综合楼初验质监站抽查发现的问题已下发 11 监理工程师通知单，施工单位在按要求整改中。8、督促施工单位尽快落实首层地面未完善；无障碍设施未完善：无障碍坡道、栏杆、盲道砖、电梯等。屋面排气管无管墩、管码等保护措施；侧面排水无格栅，未采用球形格栅。天面金属构件未与防雷网进行等电位联结。栏杆油漆不到位，个别栏杆已生锈未处理。（二） 、本月
10、采取的监控措施及效果1、整体质量基本符合图纸要求。2、11 月 21 日综合楼初验质监站抽查发现的问题已下发 11 监理工程师通知单，施工单位在按要求整改中。3、每周监理例会总监及项目负责人向业主汇报本周的安全质量情况，并对施工中存在的问题对施工单位提出了具体的要求。4、本月对电缆、生活用水、给水管等材料见证送检。至今未有质量事故出现（三） 、重要文件来往情况 会议纪要 GD220241（监理方，例会 024-027）监理部累计已发出会议纪要共 32 份（本月 5 份） 安全隐患整改通知单（监理方，016）监理部累计已发出安全隐患整改通知单共 16 份（本月 2 份） 工作联系单监理部累计发出
11、工作联系单共 13 份， （本月 3 份） 监理工程师通知单（监理方， 10-11）监理部累计发出监理工程师通知单共 11 份（本月 2 份）填表人 郑曼俊 填表日期 2013 年 11 月 24 日9六、项目投资控制（一） 、工程量审核情况5 月份工程进度款总计完成工程量为 2264485.23 元。6 月份工程进度款总计完成工程量为 5781100.99 元。7 月份工程进度款总计完成工程量为 1426040.49 元。8、9 月份工程进度款总计完成工程量为 2320448.96 元。施工单位于 11 月 21 日提交 10 月份进度款，已在审核。（二） 、工程款审批情况及月支付情况5 月
12、份工程款总计：1358691.14+1163875.92=2522567.06 元，监理审核为：2522567.06 元。6 月份申报工程进度款 3878401.43 元，监理审核 3468660.59 元。7 月份申报工程进度款 962155.57 元，监理审核 855624.30 元。8、9 月份申报工程进度款 3023349.88 元，监理审核 1392269.38 元。（三） 、工程款支付情况分析已支付预付款 6497072.51 元5 月份已支付 2522567.06 元6 月份已支付 3468660.59 元7 月份已支付 855624.30 元8、9 月份进度款 1392269.
13、38 元累计支付 14736193.84 元。（四） 、涉及造价方面的文件及其处理情况施工单位提交的设计变更预算书共 25 份，已完成审核；工程量偏差及缺项预算共 7 分，已完成审核；督促施工单位尽快提交剩下的设计变更预算资料。填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日10七、合同其他事项的处理情况（一） 、工程变更（可加附页）序号 工程部位 变更内容1 值班室 将原基础平面图中的 300 桩径改成 500 管桩（13-28-XG1）2 值班室 取消轴位置柱子（13-28-XG2）3 综合楼 补桩修改通知（13-28-Z-XG1）4 训练楼 A 支护桩长度修改（13-28-A-
14、XG1、13-28-A-XG2）综合楼、训练楼 A 补充吊顶做法（13-28-JX02）5 训练楼 A 建筑集水井更改为中水处理池（328AXG1）6 训练楼 A 电房顶板需防水处理（328AXG2）7 训练楼 A 中水处理池做法补充（13-28-A-JX03）8 综合楼 补充植筋要求（13-28-Z-XG6）9 训练楼 A 玻璃雨棚 B 尺寸修改（13-28-A-JX04）10 训练楼 A 暖通修改明细（13-28-K-01）11 综合楼 补充变形缝配筋大样（13-28-Z-XG2）12 综合楼 增加 5 条 DN32 冷凝水立管（S1）13 训练楼 A 工程补桩（13-28-A-XG3、1
15、3-28-A-XG4、13-28-A-XG5、13-28-A-XG6）16 训练楼 A 防雷图纸修改（13-28-A-DX01）17 综合楼 防雷图纸修改（13-28-Z-DX01）18 训练楼 A 设计优化（13-28-A-NX01）19 训练楼 A 搅拌桩避让管桩（13-28-AKXG3）20 围墙 围墙铁艺调整（13-28-YYX02）21 围墙 预埋管线（13-28-DXC2）22 训练楼 补充首层二层部分位置的钢架结构图纸（13-28-AXG-07）23 综合楼 补充遮阳板做法（13-28-Z-JX-03）24 综合楼 修改围墙砖规格（13-28-Z-JX05）25 综合楼 补充二-
16、五层平面包卫生间管道的做法（13-28-Z-JX04）26 综合楼 修改二、四、六内走廊窗定位（13-28-Z-JX06）27 综合楼 五层布局修改，增加防护网（13-28-Z-JX07）28 训练楼 A 地下室训练场场地面做法优化（13-28-A-JX05）29 综合楼 电梯前室饰面层修改（13-28-Z-JX09）30 综合楼 二层、六层平台布局修改（13-28-Z-JX10）31 综合楼 补充天面梯间及机房雨蓬做法（13-28-Z-JX11）32 围墙 添加围墙石材规格（13-28-Y-YX03）33 综合楼 修改二层绿化平台楼梯走向（13-28-Z-JX08）34 综合楼 强电、弱电图
17、纸部分修改（13-28-Z-DQ-06、09、10、17、19）1135 综合楼 建筑取消卫生间、给排水专业相应修改（13-28-Z-SX02）36 综合楼 修改室外遮阳片间距（13-28-Z-）37 围墙 围墙优化调整（13-28-Y-YX04）38 训练楼 A（基坑） 局部位置增加角支撑（13-28-A-XG4）39 综合楼 强电、弱电图纸部分修改（Z-DX04）40 综合楼 补充 5 层硅酸钙板隔墙做法（13-28-Z-JX14）41 园林绿化 图纸会审后优化调整（13-28-Y-YX05）42 综合楼 三层绿化平台增加地漏（）43 综合楼 办公室门口增加门槛石（-28-Z-JX13）4
18、4 宿舍楼 宿舍楼三层绿化屋面构造优化调整（13-28-Y-YX06）45 综合楼 梯间增加靠墙护手（13-28-Z-JX15）46 综合楼 综合楼三层绿化屋面构造优化调整（13-28-Z-YX07）47 宿舍楼 补充 3 层平台花园特殊景墙做法（11-101-S-GX9）48 综合楼 补充二层绿化平台楼梯饰面层做法（13-28-Z-JX18）49 综合楼 补充五层防盗门做法（13-28-Z-JX16）50 综合楼 补充五层间墙（13-28-Z-JX17）51 园林绿化 根据建筑台阶调整，园林做相应调整（13-28-Y-DX01、13-28-Y-DX02）052 围墙值班室 确定东南角次入口做
19、法和永久性围墙标高事宜（13-28-G-JX01）53 综合楼 增加一个阀门井（13-28-Z-SX05）54 园林绿化 综合楼三层绿化屋面种植调整及补充花池种植说明（13-28-Y-LX01、13-28-Y-LX02）55 园林绿化 补充围墙栏杆与景墙交接处做法（13-28-Y-YX09、13-28-Y-YX10）至目前：累计收到有效设计变更 55 份（二） 、工程延期（三） 、费用索赔序号 索赔原因 索赔内容 监理意见 建设单位意见备注：填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日12八、分部（子分部）及单位（子单位）工程验收情况序号 验收项目 是否验收 验收日期 备注1 基
20、坑支护子分部 否2 地基处理子分部 否3 桩基础子分部 （综合楼） 9 月 15 日4 地下结构（含防水工程）子分部 否5 地基与基础分部 （综合楼） 8 月 28 日6 主体结构分部 （综合楼）9 月 30 日7 砌体结构子分部 （综合楼） 9 月 15 日8 幕墙子分部 否9 室外装修子分部 否10 室内装修子分部 否11 建筑装饰装修分部 （综合楼）11 月 15 日12 建筑屋面分部 （综合楼） 11 月 15 日13 建筑室内给排水及采暖分部 （综合楼）11 月 15 日14 低压配电（含发电机组）安装分部 否15 建筑电气分部 （综合楼） 11 月 15 日16 智能建筑分部 否1
21、7 通风空调分部 否18 电梯分部 否19 道路、绿化及市政设施分部 否20外围附属工程（垃圾转运站、电房等）分部否21 子单位工程质量验收 否22 单位工程质量验收 否23 建筑工程竣工验收 否说明：除广州地区外，如其它地区无明确中间验收的，可不填中间验收项。已验收的项目，请在“是否验收”栏打“” 。填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日13九、工地协调及重大事项处理情况（一） 、须多家单位协调事情及其处理情况1、协助电梯安装工程及成品保护措施。2、电梯余留设备请协助解决。回复：项目部已联系电梯公司，要求电梯安装班组加强综合楼现场成品保护工作，对属电梯公司施工范围的要求施
22、工单位履行合同条款。 （二） 、工地会议召开情况 例会监理部累计已召开每周工地例会累计 27 次， （本月 4 次）涉及安全、质量、进度、投资、设计等各方面内容。（三） 、上级部门检查情况 区级累计检查 10 次，本月 3 次 省级累计检查 0 次，本月 0 次 国家级暂未见有检查。（四） 、参建单位来往文件处理情况 工作联系单本月施工单位发工作联系单 0 份 质监站、安监站本月对本工程检查 3 次，下发工程质量、安全整改共 2 份填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日14十、本月监理工作小结（一） 、对本月安全文明、质量、进度、投资、协调等方面的综合评价安全文明：基坑开挖
23、至3 米安全检查下发编号 17 安全隐患整改通知单，施工单位已完成整改；区质监站检查发现存在问题下发编号 18 安全隐患整改通知单，施工单位正在整改中。质量方面：整体质量基本符合图纸要求，综合楼已在办理移交手续。 进度方面：综合楼于 11 月 21 日已初验，现场防雷检测未完成，电梯验收未完成；训练楼 A基坑因侧壁渗水原因进度滞后。 投资施工单位于 11 月 21 日提交 10 月份工程进度款，已在审核。 协调本月监理主要协调工作为综合楼子单位验收工作及工程变更预算等资料完善的协调。（二） 、本月监理酬金收取情况本月收取监理酬金 330074.58 元.。（三） 、有关本工程的意见和建议1、施
24、工单位对训练楼 A 基坑侧壁渗水要采取处理方案，尽快实施，对后期工期要计划好人力、材料投入使用情况。2、抓紧时间完成防雷检测，对初验存在问题尽快完成整改，进入正式验收。3、加强现场安全文明施工，对施工现场存在问题及时落实整改。4、施工单位管理人员要认真履行各自职责，提高执行力。（四） 、下月监理工作的重点1、检查进场材料，对施工过程进行严格把关，督促施工单位在保证质量的前提下严格按照工期要求组织施工；2、训练楼 A 基坑土方开挖及地下室承台钢筋安装等。3、完成综合楼正式验收。4、室外园林工程施工。5、督促施工单位落实施工进度，加强人力，采取有效进度措施；6、巡查现场安全文明施工，督促施工单位落实施工现场存在问题的整改。填表人 郑曼俊 填表日期 2014 年 11 月 24 日
