1、中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计编制依据1 中科院中关村青年小区研究生宿舍 10#、11#楼工程施工合同（合同号：0251）2 北京中科建筑研究设计所设计的 10#、11#楼工程施工 蓝图；3 本工程图纸设计交底；4 国家现行建筑工程施工和验收规范、技 术标准及通用 图集；5 国家关于建筑工程施工和验收的质量管理条例和法令、法规；6 公司质量手册、 质量体系程序文件 和作业指导书 ；7 有关高层建筑施工的手册、技 术参考文献。、 工程综述、合同文件 择要：序号 项 目 内 容1 工程名称 中科院中关村青年小区研究生宿舍 10#11#楼2
2、 工程地址 中关村东路 80 号3 建设单位 中国科学院工程热物理研究所4 设计单位 北京建筑设计研究所5 监理单位 中科院鸿厦监理有限责任公司6 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限责任公司7 质量监督 北京海淀区质量监督站8 合同范围 土建、水、暖、 电气、通 风9 投资性质 国拨10 合同要求工期 560 天11 合同要求质量 优良、工程概况中科院中关村研究生宿舍 10#、11#楼是青年小区二期工程，位于海淀区中关村东路 80 号，总建筑面积 46160.0m2，主楼东西长度 33.2m，南北宽24.5m，建筑檐高 79.90m，地上 28 层，地下两层，地下一层设有洗衣房、公共卫生间、
3、水箱间及配电室等用房，地上一层至二十八层均为单人间博士生宿舍，最顶层为电梯间及水箱间。本工程设计标高：室内0.000 绝对标高为 51.80，室内外高差为 0.60m，室外地坪绝对标高为 51.20m。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计本工程内部安装包括：通风、给水、排水、 卫生、照明、动力、网 络、电视、电话、消防、防雷系统 。本工程楼内配有人员上下行电梯两部。本工程为一类高层民用建筑，耐久年限为 100 年。本工程平、立、剖三视简图如(3-1 页、3-2 页、3-3 页)图。1、 建筑概况表：分部名称 分项名称 内 容 备 注地下防水
4、 聚氯乙烯橡胶共混防水卷材。内隔墙 隔墙为增强水泥条板墙和陶粒混凝土砌块墙。防水层 屋面防水选用 SBS 改性沥青防水卷材 防水年限为 15 年。屋面工程保温层 屋面保温选用 60 厚陶粒混凝土块和 70 厚聚苯板。外门 外门采用铝合金门，玻璃为加 丝玻璃， 安装立口居墙中内门 内门为木质门 安装立口居墙中门窗工程外窗外窗采用铝合金单框双玻内开窗，玻璃厚5mm，主楼内通道走廊端部外立面为玻璃幕采光BLC1 窗。楼地面宿舍为通体地砖、卫生间为防滑通体地 砖，候梯厅为花岗石楼面，配电室、设备用房为水泥楼面，人房、水泵房为细石混凝土外墙面 饰面以灰色面砖为主内墙面宿舍、公共走道为乳胶漆，卫生间磁砖到
5、顶，候梯厅为粘贴大理石板墙面，楼梯 间、地下室内墙刷大白浆。装修工程顶棚卫生间为 PVC 板吊顶，净高 2.2m；候梯厅、走廊为棉矿吸音板吊顶，净高 2.2m，其余为高级涂料。油漆工程木门刷一底两度调合漆，楼梯木扶手均刷底两遍浅棕色调合漆，栏杆均刷防漆一度，白色磁漆两遍，露明金属（如窗井、护栏及屋顶女儿墙上安全栏栅）均刷防锈漆一遍，灰色调合漆两遍。建筑节能 墙体内保温选用 60 厚聚苯板，加 2cm 厚空气层中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计地上层宿舍内走道两侧抹 20 厚豪特保温砂浆，首层入口门厅顶板喷 20 厚豪特保 证砂浆。宿舍窗均
6、采用单框双玻向内平开铝合金窗。屋面采用 60 厚陶粒混凝土块和 70 厚聚苯板。2、结构概况序号 项 目 内 容基础结构形式 整板基础，基础厚度 1.6m，埋深 12.010m1 结构形式主体结构形式 剪力墙结构土质情况 类2 土质 地下水位 台地潜水埋深 3.6-4.5m地下水对砼结构无腐蚀性地基土质层 粘质粉土 层地基方案 CFG 桩 复合地基3 建筑物地基处理后地基承载力 标准值：600Kpa砼自防水 -2 层以下 S10，-1 层为 S84 地下防水系统 柔性防水 聚氯乙烯橡胶共混卷材垫层 C10基础梁、板 C40墙体 -28 层 C30，921 层 C25，22 层以上 C20地下框
7、支梁 C40顶板 19 层 C25，10 层以上 C205 砼强度等级人防通道 C30工程设防烈度 8 度框架抗震等级 一级6 抗震等级剪力墙抗震等级 首层以下一级，以上二级一级钢 8、10、127 钢筋主要使用 类 别 二级钢 12、14、16、18、20、22、25、28、32直螺纹连接 基础梁、底板筋、框架梁、柱；剪力墙暗柱筋（直径22mm）电渣压力焊 柱筋（直径 20、18、16mm）闪光对焊 梁、柱筋8钢筋接头形式电弧搭接焊 柱筋（直径 14、12mm）中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计搭接绑扎 板、墙钢筋（直径 14、12、1
8、0、8mm）外墙厚度 220mm内墙厚度 220mm9 标准层结构断 面尺寸楼板厚度 160mm/200mm中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计三、施工现场环境：场区西侧为普通 6 层居民楼，南侧为青年小区二期 8#、9#楼工地及小区出入人行道，东侧为青年小区 1#、2#、3#学生宿舍楼。四、本工程施工特点、难点：1、工程的重要性：10#、11#楼是青年小区内首次投资建设的高层博士研究生宿舍，是中科院在中关村科技园面向社会的窗口。我公司要求本工程质量创北京市“结构 长城杯” 、“长城杯”，力争 创国优“鲁班奖”，安全文明施工创“ 北京市 样
9、板文明工地 ”。2、本工程基础开挖深度在自然地面下 11.1m，地下-6m-8m 含有滞水层，基坑开挖后地基处理需有 1 个月的晾槽时间，基坑开挖并且正值雨季施工，因此，本工程基坑支护、土方开挖、地下水控制是确保边坡稳定，保证人员坑内安全施工的关键工序，该分项工程将由专业资质施工队作业，施工前编制相应详细的施工方案。3、本工程基础底板 1.6m 厚，大体积混凝土浇筑从多方面采取技术措施，防止温度裂缝出现，保证底板抗渗混凝土和基础结构使用的安全。主要施工技术措施、方法如施工组织设计第七章第三节第三部分。4、地下室防水施工是高层建筑施工特点之一，本工程外墙模板支设，抗渗混凝土墙施工缝防水处理均有相
10、应技术措施，内容如施工组织设计第七章第三节。5、主体结构施工综合应用多种钢筋连接技术，商品混凝土泵送施工技术，大模板施工技术，相关内容见施工组织设计第七章第四节。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计6、高层建筑施工主体结构垂直度的控制，防止温度变化对测量结果的影响，是施工测量作业中的特点、难点，相 应 内容如第七章及第十一章。7、高空作业采用悬空安全防护挂脚手，中间层次之间的材料周转运输需要采用转料平台，施工现场信息联系等参见施工组织设计第七章第五节。8、本工程施工工期内逢一个冬期，两个雨季，季节性施工技术措施是确保工程质量的重要环节。相应
11、内容如第八章季节施工。9、施工工期紧（本工程合同工期为 560 天），工序安排较紧张，多种专业队伍配合施工，施工管理、协调、 组织要求 较高，工期保证措施如第五章施工进度第三节工期保证。10、施工现场狭窄， 场地难以规范管理，以及环境保护与文明施工是组织施工过程中的又一特点、难点，为避免噪音对东侧学生生活和西侧居民生活影响，施工中须采取降低噪音措施。相关内容如第四章现场平面布置及第十一章环境保护与文明施工。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计五、主要工程量一览表序号 名 称 单位 数 量 备 注挖土 m3 370001 土方工程填土 m3
12、12000钢筋 吨 22002 结构混凝土 m3 25000地下 m2 45003 防水屋面 m2 15004 砌体 m3 6005 内隔加气混凝土墙 m2 200006 GRC 内隔墙板 m2 240007 GRC 内墙保温板 m2 190008 外墙面砖 m2 160009 室内楼地面面转 m2 3000010 内墙涂料 m2 8400011 卫生间天棚吊顶 m2 450012 候梯厅及走廊吊顶 m2 1200013 地面花岗石 m2 390014 外墙涂料 m2 100015 内墙瓷砖 24000中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计第
13、二章、项目管理、 工程管理目标：1、质量目标：项目部要求：分项分部工程一次验收合格率 100%，分 项工程优良率85%以上，工程质量目标：北京市“结构长城杯” 工程和“ 长城杯”工程。 （“双杯工程”）。总公司下达的质量目标要求：在创北京市“双杯” 优质工程的基础上，力争创国家级优质工程奖：“鲁班奖” 。2、 工期目标本工程定额工期 968 日历天，施工合同工期 560 天，拟于 2002 年 4 月15 日开工，2003 年 10 月 28 日竣工。3、 安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故的发生，轻伤频率控制在千分之五以内。4、 环境保护和文明施工目标按照 ISO14000 环
14、境管理 标准，实现施工 现场无尘、无 污染、低噪绿色环保管理，创“ 北京市安全文明样板工地”。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计二、项目管理组织项目经理部由公司授权管理，按照企业项目管理模式GB/T19002ISO9002 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。附：组织管理机构图：（8-1）页中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 第三章 施工资源、 人力资源劳动力实行专业化组织配置，所有技工均持证上岗，瓦工技术等级
15、中级以上，钢 筋、混凝土、模板三大 专业工种，配属的中、高 级工占各工种总人数的 80%以上。本工程各阶段人力资源投入计划见下表：阶段人数工种 地下结构施工中高级人员地上结构施工中高级人员装修安装施工中高级人员项目管理层 40 30 40 30 30 25木工（模板工） 80 70 90 80 40钢筋工 100 80 90 80砼工 40 35 40 35 30架子工 16 12 30水电通风 30 25 30 35 50 45机修钳焊 10 10 15 10 10 10砌筑工 20 20 80 70 80 70保温板安装工 40 40 40 40隔墙板安装工 40 40 40 40面砖装修
16、工 80门窗制安工 60油漆工 60防水 20 30试验工 4 4 4司机及指挥工 10 10 10警卫 6 6 8其它 20 16中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 合计 396 513 602、 施工仪器资源施工仪器配置一览表序号仪 器 名 称单 位数 量备 注1 J2-JD 激光径纬仪 台 2用于平面控制、投测轴线，仪器测角读数可精确到 2 秒。一台为现场施工人员使用，一台为复核人员使用。2 DZJ3 激光垂准仪 台 1高层建筑专用于轴线垂直传递测量，一测回垂准测量标准偏差 1/4 万3 DZS-3 自动安平水准仪 台 3 标高的测
17、量与传递4 无线对讲机 套 6高层建筑必备分别用于放线信息传递塔吊指挥工通讯联络，混凝土浇筑作业前后台联络等。5 50m 铟钢尺 把 3 用于轴线量测，10#11#楼各一把。6 混凝土标养箱 个 2可加湿、带温控仪，用于施工现场混凝土早期标养。7 便携电子测温仪 套 8 混凝土测温8 环刀 套 6 回填土取样9 砂浆试模 组 610 混凝土试模 组 611 质检用具 套 4中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 、 施工机械资源设备名称 型号功率（KW
18、）单位 数量 使用部位液压挖土机 W1-100 台 2 土方开挖10#楼塔吊 QT80 52KW 台 1 垂直运输11#楼塔吊 QT80 52KW 台 1 垂直运输双笼人货电梯 ST100 11KW 台 2 垂直运输砼输送泵 HBT80B 110KW 台 1 输送砼混凝土布料器 FB10-125 台 1 砼布料机动翻斗车 辆 1 场内运料强制式搅拌机 JZC350 15KW 台 2 搅拌砂浆用平板式振动器 KW 2.0KW 台 4 结构施工插入式振捣器 5030 0.8KW 根 30 结构施工空气压缩机 0.8m3 2.5KW 台 2 结构施工蛙式打夯机 HW01 1.5KW 台 6 回填土电
19、弧焊机 BN-500 38KW 台 4 钢筋连接闪光对焊机 UN-100 75KW 台 2 钢筋连接电渣压力焊机 HJ2 38KW 台 4 钢筋连接直螺纹滚轧机 FG-03 5.5KW 台 3 钢筋机械连接木工圆盘锯 MJ225 5.5KW 4 木工制作木工刨床 MB403 3.5KW 台 4 钢筋加工钢筋切断机 GJ40 7.5KW 台 2 钢筋加工钢筋调直机 TZ-10 5.5KW 2钢筋弯曲机 GJ40 3.0KW 台 3 钢筋加工气压焊机 QT15 台 0砂轮角磨机 UN-400 1KW 12中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 四
20、、水暖、机电安装机械设备资源序号 机 具 名 称 规 格 功率单 位数 量1 电动套丝机 TR300 2.5KW 台 22 电动液压煨弯机 15-70 2.5KW 台 23 液压开孔机 50 0.8KW 台 24 手电钻 6-12 0.6KW 台 65 电锤 8-25 0.75KW 台 66 绝缘摇表 台 47 万用表 台 48 电焊机 ZX-10 25KW 台 29 电缆压接钳 2.5KW 台 210 移动电箱 台 2011 手动套丝机 TY550 0.8KW 台 212 手动弯管器 SD-3 0.5KW 台 213 压力钳及案子 台 114 砂轮切割机 UY100 0.6KW 台 615
21、气焊设备 套 216 普通车床 JC620-1 2.5KW 台 217 电动打压泵 1.5KW 台 418 手动打压泵 台 119 管道疏通机 1.5KW 台 1中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 20 污水泵 6in 5KW 台 4 五、施工周转物资资源序号名称 规格 单位 数量 备注1 竹胶板 12-18 厚 8000 墙 、柱、板模板2 薄壁方钢管 50100*3 吨 60 用于平板模板龙骨3 脚手架扣件 标准 万个 10 用于脚手架搭设4 水平安全网 标准 500 水平防护网5 钢脚手板 标准 块 800 脚步手架上跳板6 碗扣式
22、脚手架 48 T 40 用于顶板支撑7 钢管 48 T 60 内外架手操作防护8 编织布 m2 1000 防 护 、遮 挡、覆盖9 密目安全网 m2 2000 外脚手架外围护10 U 形卡 12 个 2000011 现场配电箱 个 2012 止水螺栓 18 个 50013 丝杠 个 200014 施工照明镝灯 25KW 个 2415 施工照明碘钨灯1KW 只 1016 干式灭火器材 套 217 木材 400中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 18 泵管 125 m 30019 标识波纹瓦 0.6*1.8 张 300 用于通道围护20 噪音
23、防护幕 1.2*1.2 块 400第四章 现场平面布置一、施工现场平面布置1. 场内道路、地面硬化及排水现场大门的布置：现场入口大门设置 1 个，在现场东南角。交通道路由业主指设的入口进入施工现场，场内布置 6m 宽道路，满足安全消防和场内交通运输货流量的需要，场内道路与商品混凝土罐车回车场相通。场区地面全部采用 C20 混凝土硬化，厚度 120mm。硬化地面施工前，将场内排水暗沟，及污水过滤井施工完成。现场排水：沿场区周边布置，南侧向西排水，西侧从中间向南向北分别进行排水，北侧向北排水，东侧向北排水。排水暗沟沿路边、场区周边布置，纵坡不小于 0.2%，过路处设水泥予制涵管。外排水出口 处及固
24、定地泵处设置过滤井、沉淀池。2. 材料仓库的布置布置原则：各类材料堆放接近使用地点，纵横向排列顺序与场内线路平行，装卸时间长的材料库不靠路边。钢筋库与钢筋加工场一处布置于东侧。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 水电钳专业工具库设置在场区西北角，其它零星、小件、工具库分设于各工区。油漆料、氧气、乙炔等易燃易爆品布置在边远，人流少的安全地带，本工程设置于 11#楼西北角。3. 混凝土、砂浆搅拌站的布置本工程现场需用少量砼，以及装修砌筑阶段需要进行砂浆搅拌，在现场设小型搅拌站。砂、水泥、 轻集料堆放设置于 搅拌站附近。4. 临时行政、办公房的
25、布置现场办公室为二层楼。布置位置见平面图。工人宿舍、食堂、浴室和文化生活福利用房，设于场外。5. 临时水、电管网及消防布置. 临时总配电站由业主指定，分别布置于场区西南角和西北角。. 管网沿道路布置，供电线路与其它管道埋设须按照规范要求，避开距离大于 1 米。. 供水、供电主干线采用枝干状布置。. 管线穿过道路处均套以铁管，电线用直径 4880 的钢管， 电缆用直径100mm 钢管，并埋入地下 0.8 米。. 过冬施工，临时水管线埋在冰冻线以下， （本地区采用 0.8m 深），明露水管线采用保温带包裹。. 消火栓布置最大间距不大于 120m，距拟建工程主体不大于 25m，不小于 5m，距路边不
26、大于 2m。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 . 木工房及易燃、易爆品堆放区除设置消火栓接口，且布置了干式 灭火器。施工区东临一期学生宿舍楼，西临居民楼，在场区东西相应位置布置了消火栓接口。. 消防水管与施工用水管分开设置，管径 100。. 现场大中型机械配电箱采用一机一箱控制。6. 现场安全文明生产维护布置. 在场区主干道显要处设置“四牌一图” ，安全提示栏。. 现场的井、坑、孔洞加堵盖或围栏，栏面漆 红白色醒目线。. 脚手架，塔吊在雨季有防雷接地设施，高架顶装有夜间红灯。. 在场区内主要人流活动区，进行植物绿化，美化 现场施工环境。
27、7. 塔吊布置10#楼南侧中部布置一台 QT80 塔吊；11#楼南侧偏西半轴布置一台QT80 塔吊，避免塔臂与 1#楼相撞。塔吊基础埋置深度-3.0m，塔身中心附着距标准层外墙皮 4m，塔基承载及相应区域的边坡稳定，采用 5 根摩擦桩协调处理，桩长 17m，桩径800mm，主筋 1222，箍筋 6200。8.大模堆放布置主体施工阶段，大模落地周转清理设专区。9.双笼人货两用电梯布置结构施工及装修阶段设置双笼人货两用电梯，10#、11#楼各一台，布置于主体内走廊端部， （即主体弧形玻璃幕墙处）便于人员通行及材料运输方便。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工
28、组 织 设 计 10.固定砼地泵布置HBT80B 砼地泵在 10#楼、11#楼合用一台，布置位置见总平面图，输送泵管由楼内走廊进入核心管道井向上接送，输送管水平距离略短于建筑高度 H 的 1/3，在泵机出口处设混凝土止回阀。附图：基础阶段施工平面布置图（17-1）页主体结构施工平面布置图（17-2）页装修阶段施工平面布置图（17-3）页二、临时用水、用电设计1.现场临时用水设计(1)施工用水量计算如下：现场施工用水:q1=1.05(30010+200750+15050)1.5/(83600)=8.77l/s施工现场生活用水量：q2=500201.3/(836001)=0.45 l/s施工机械用
29、水:q3=1.0523001.5/(83600)=0.033 l/s消防用水量：本工程施工现场在 25ha 内，的 规定，故消防用水 q4=10(L/s)。总用水量计算，因现场面积小于 5ha，而 q1+q2+q3+q4 =8.77+0.45+0.033 =9.253;小于 q4=10；故取总用水量 Q= 10(L/s)。施工主干管供水管径计算:施工用水流速 =1.2 m/s.中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 施工水干管供水管径：D= 4Q/(1000)1/2= 49.253/(1.31000)1/2=0.095m，取 D=100mm。
30、同样计算得消防管管径 D=100mm(2)现场给 水系 统设计：由于本工程施工周期长,地上结构 28 层,10#、11#两栋楼同时施工，施工用水量大，且周围有学生宿舍、居民生活区，从安全实际需要出发，现场平面相对独立布置施工用水及消防用水管路。施工现场设 100消防管网如平面布置图，沿场区周围共设 6 个地下式 65消火栓；高层内的消防管布置，沿 10#11#楼核心管道井内竖向设立管，结合本工程的消防设计，利用设计消防管进行主楼内的消防供水，10 层、20 层设高压泵加压，在各楼每层设 2 个 65消火栓。2.施工用电设计:(1)本工程主体阶段用电量最大,施工电源的配置以满足主体阶段用电量为标
31、准进行计算，其中施工日常室内外照明用电量分别按 25KW 计算，夏季考虑办公室用空调 10 台，每台 1.5KW，考虑生活区食堂电蒸饭用电20KW，钢筋加工机械选择用电量大的机种组合。(2)主要施工用电总功率计算：P 计中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 =1.1(0.6(522+112+110+22+0.82+382+752+384+5.53+5.54+3.54+7.52+5.52+3.03+1.510+201) +0.825+251)= 539.28KW(3)本工程 总 用电量达到 539.28KW ，使用 变压器供电，P 变 =（1
32、.05P 计 ）/cos=1.4 P 计=1.4 539.28=754.9（KVA）选择 SJ-750/10 配电变压 器。（4）配电线的选择按照简化公式计算，I =2 P 计 = 1027（A）现场配置 4 股 BLX 型铝芯橡皮线，标称截面面积 95mm2，持续允许电流=4265=1060A1027（A）。可以满足施工供电需求。主供电线位置布置参见平面图。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 第五章 施工进度一、工期目标工期目标：地下结构施工 105 天，地上结构施工 168 天，装修 287 天，总施工期 560 日历天。 （2003
33、 年春节前主体封顶）二、施工进度计划表施工进度计划横道图见进度表附页。 （21-1）页(附:标 准层施工进度网络图)（48-2）页三、工期保证措施1. 按照总工期要求，编制切实可行的施工进度计划，由总进度派生分部工程阶段施工进度计划、月施工 进度计划、周施工进度计划，一级控制一级的指导施工进度顺利实现 。2. 公司经理每周主持召开公司所属各项目会议，对各项目工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡解决施工过程中的各类矛盾和问题，保证本项目施工资源不受任何外界因素影响。工程项目经理部应用周计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次协调例会，及 时解决 劳动力、施工材料、 设备等问题，确保工
34、程按周计划实施。3. 建立进度责任制（责任人、对口事项），建立进度周会议、月会议检查、 汇报制，对误工情况要及 时进行纠正， 项 目部每月填写进度完成情况分析表报公司管理相应部门 。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 4. 发挥我公司施工技术管理的优势，调集本公司技术素质水平高，管理严，有过创优夺奖施工 经验的人员，组建团结、能吃苦、责任心强的项目领导班子.5.为加快施工速度，设备料超常规投入，一次性配足、备足、用足工程所需用的机械,周转材料； 对进场机械认真保养，及时整修，提高机械化施工能力,确保机械使用连续、高效，充分 发挥本公司机械
35、设备优势保证施工进度。6. 该工程施工时，将取消节假日、休息日，砌筑与楼地面等装修阶段施工时，争取采用 12 班制昼夜施工方法来 缩短工期，配备齐相应的劳动力。7. 精心组织施工，分流水段组织多支作业队，进行多幢单体砼结构、砖砌体工程、拌灰工程，上下立体交叉作业施工，有效地缩短工期。 8. 选择成熟、快速的施工工艺，优先采用新工艺，砼采用可靠的早强剂，提早砼的拆模时间，加快周 转材料的周转使用。9. 结构分阶段组织验 收，及 时插入内墙施工，以及装修、安装施工，缩短工期.10. 加强冬季施工技 术措施，保证在工程质量达标和安全生产的情况下，冬季能够继续进行结构施工，以保证工期。11. 对材料采
36、购预先有计划，同 时利用公司材料库，备足各种规格的材料以可满足工程急需串换要求，随时可以调运现场，保证工程顺利进行。 中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 第六章 施工准备一、技术准备1、项目班组以上管理人员熟悉与会审图纸；2、编制阶段施工方案,报公司技术部审定，本工程拟编制的技术方案名单如第九章第六节；3、编制阶段施工预算；编制各种加工半成品加工计划；4、水泥、砂石、钢筋、防水材料等重要原材 进行取样复试及混凝土配合比申请，钢筋焊接试验；5、组织落实新技术、新材料、新工 艺施工应用。二、现场准备1、引入坐标桩、高程控制桩，开始 现场测量放
37、线；2、拆除障碍物，搭设有关生产、生活的 临时设施；3、场地平整、道路硬化；4、临时供水、供电、供热等管线的敷设；5、水平和垂直运输等大型机械设备的进场安排、安置。三、劳动力、机具、材料和加工品的准备1、安排劳动力进场，分级进行施工任务计划、技术交底；2、组织施工机具、 设备进场；3、组织基础阶段施工材料进场；4、定型大钢模板方案设计、审定，确定加工厂家，落实进场使用时间。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 第七章 主要施工方法及技术措施、 施工测量本工程地上主体结构 28 层，建筑檐高 79.9m，施工测量工作量主要集中于轴线向上传递，
38、及结构施工垂直度控制。一、平面控制测量施工进场后首先根据业主提供的楼座定位点，校核建筑规划红线，并建立施工用首级控制网。0.000 以下施工，由基槽上 设置的轴线控制 桩向基坑内用经纬仪投测。当施工到0.000 以上以后，随着 结构升高，要将首层轴线逐层向上传递，以此作 为各层放线和结构竖向控制的依据，本工程采用“ 内控法”投测轴线。做法是：先在首层楼面上精确的测定控制网，设置控制点，各点预埋100100 铁 板，中心 钻 2mm 圆孔标记。228 层楼面上预留 200200 孔洞，保证上下通视，投点用 J2 激光经纬仪按“天定准直法 ”，由首层直接向各施工层上投测，在相应施工层面予留孔上放置
39、 3003005 的有机玻璃板，接受激光束，使其聚焦在同心圆的十定丝上。然后向周围引出，做上记号。每次投测后，在该层楼面进行闭合，校核无误后即用经纬仪和钢尺进行排尺放线。误差：平面测量误差控制在3mm 以内，竖向轴线传递总垂直度偏差中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 控制在20mm 以内。根据高层施工经验，季节施工防止日照温差影响，采取上午 8：30、中午 12：30、下午 3：30、傍晚 6：30、及夜 间 9：30 分别在作业层的各部位内控点上测量，并做 记录，找出温差影响规律，然后指导该季节期的轴线控制测量。二、平面控制测量方格网方
40、案布置结构标准层施工的测量方格网布置如（24-1）页图。三、高程测量本工程0.000= 绝对标 高 51.8m,室内外高差 60cm。本工程高程控制网采用水准法建立，10#、11#楼分别设 4 个控制点，最大间距 50m，场内高程控制网距新建建筑物 约 25m。主体上部结构高程传递采用钢尺丈量。首层施工，在结构外墙抄出+1.2000m 水平 线，在方便于向上挂尺的部位,沿建筑四周及中间电梯井筒内均匀布置 M1、M2、M3、M4、M5 五个高程点 ,做钢钉预埋，以五点为基准，向上拉尺到施工面上,确定各楼层施工标高。10 层、20 层作为中间层，须重先校核高程点，并设置控制标记。当标高传递到作业面
41、，首先闭合检查各点标高的相对高差，小于 3mm时，取其平均值作为该层标高的控制标高，并抄设出该层+50 水平线。误差：平面测量误差控制在3mm 以内，全高竖向传递偏差控制在20mm 以内。四、高程控制测量网中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 高程控制测量网布置如（24-2）页图。五、沉降观测本工程业主委托专业测量队观测沉降，我公司也定期进行沉降测量，与之比较，建立相应的施工沉降观测记录资料。附：沉降观测点位置图（25-1）页。第二节 深基坑施工本工程基础埋深设计标高为-12.01m，基础施工须进行降水、护坡，根据结构设计，自然地基还须进行
42、 CFG 复合桩处理。、 地下水控制本工程地下水包括两层，埋深 2.9m3.4m 为台地潜水，埋深23.4m23.5m 为潜水- 承压水，台地潜水渗透系数 0.5m/d，根据相邻工程基坑开挖后的土层分析，在自然地面下 6m 深有含水较丰富的滞水层，综合比较轻型井点降水、大口井降水方案，本工程采取降水、排水方式结合，以控制地下水。在基坑周围布置 600大口井，深 23m，间距 6m，距槽边 1.0m。大口井成孔用泵吸反循环施工工艺，钻机配置 56 台，清水钻进泥浆护壁，成孔后用空压机或污水泵洗井。成孔工期 23 天。-6m 深土 层的层间渗水难以完全疏干，基坑开挖后，坑壁可能还有少量水渗出，可通
43、过向出水处打入带眼的塑料管或钢管，将水引出，再通过基坑内的集水坑用污水泵抽排出基坑。基坑槽底的雨水采用明排水沟处理，盲沟深度 30cm，宽度 25cm，沟中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 内填充碎卵石，沟底纵向排水坡度 2%。排水沟内水 导向槽底四角集水井，用污水泵集中抽排出基坑。二、基坑支护经过多方案比较，并参观同类工程边坡支护的施工现场后，本工程边坡支护采用土钉支护及预应力锚杆联合支护的方式护坡。土钉及锚杆的设计构造在施工方案中列出技术参数，附施工示图（26-1 ）页。对施工工序关键过程规范如下：1、修坡。基坑开挖过程中，配合人工作
44、 业精心修坡，坡度为 1：0.2，基坑坡面平整度要求低于 2cm，在坡面混凝土喷射前，应清除坡面虚土。2、成孔。土钉孔采用人工洛阳铲成孔， 预应力锚杆孔采用长螺旋钻机成孔，孔径 130mm，倾角符合设计参数要求。3、编网。编网网格间距符合设计参数，坡面上下段钢筋搭接长度大于30cm，钢筋网搭接同一截面接头不得超过 50%，钢筋网在喷射混凝土层中间厚度，编 网固定应有保护层钢筋头或保护层垫块控制，钢筋网与土之间的间距应在 40mm。锚杆与钢筋网之间的传 力构造采用螺纹 18 钢筋横向拉接。4、注浆。注浆强度等级大于 M10，水泥纯浆，水灰比 0.5，注 浆工艺采用二次注浆工艺，开始注 浆时，注浆
45、管应插至距孔底 250500mm 处，孔口部位设置止浆塞。二次注浆压力应大于 2.5MPa。（注浆压力促使土孔周围区域泥土被水泥浆挤压密实，在理论上形成土钉锚固“水泥土柱状体” 的扩充区，客观上 较大程度的提高土钉抗拉承载力 Tuj）中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 对预应力锚杆的注浆施工应控制：一次灌浆选用水灰比 0.45 的水泥浆，二次高压注浆选用水灰比 0.55 的水泥浆，二次高压注浆压力宜控制在2.55.5MPa 之间，二次注浆时间应在一次注 浆锚 固体强度达到 5MPa 后进行。5、土钉放置在土孔内的位置应居中，保证措施是：沿
46、土钉钢筋每 1.5m设置一个鼓形定位构造筋。 6、喷射护坡面混凝土。喷射混凝土强度等级大于 C20，配合比应按照试验单参数选用，滞水 层的护坡面混凝土应掺入速凝剂，喷射混凝土厚度大于 80mm。喷射混凝土终凝 2h 后，如天气气温 较高， 风级大，须采取必要的保湿养护措施。7、锚杆的张拉与固定。锚固水泥浆同条件试块强度达到设计强度等级后方可进行张拉， （施工中按照需要在锚固水泥浆中掺入高效早强剂）；锚杆张拉顺序应考虑对邻近锚杆的影响（群锚效应）；锚杆宜张拉至设计荷载的 0.91.0 倍后，再按设计要求锁定；锚杆张 拉控制 应力不超过锚杆体强度标准值的 0.75 倍。8、质量检查：参照建筑基坑支
47、护技术规程（JGJ120-99）第“6.4.4 及6.4.9 及 4.4.3 及 4.7.3 及附录 E”条目的内容 执行。三、土方开挖土方开挖必须在场地降水充分，场地土沉实、压缩基本稳定后进行。基础土方开挖采用 W1-100 履带式液压反铲挖掘机，斗容量 1m3，每步最大可挖深 6m，配合护坡施工，本工程每步控制挖深小于 1.8m。中 关 村 青 年 小 区 研 究 生 宿 舍 10#、 11#楼 施 工 组 织 设 计 （一）基坑开挖工艺：1、基坑开挖放坡 1 ：0.2。2、深度在 6m 范围内，采用反铲机，在停机面按 1.81.5m 深分层开挖，自卸汽车开进基坑，各挖掘机直接装土上车。3
48、、挖土深度超过 6m 后，一台挖土机留在基坑内负责开挖扫尾工作和清底作业，将在坑底挖土的挖掘机传来的土方卸转到地面上，再由装载机装车运往弃土场。随后，挖掘机边挖土边后退，将坡道修理完成，以便本工程 CFG 桩地基处理机械进场。4、挖土机一次挖至基础垫层底面+35cm 处，然后介入 CFG 桩地基处理施工，桩 挖出的土方由人工倒运至挖土机附近，机械作业运出现场，最后的部分桩土由塔吊吊运出基坑。5、地基处理完成后， 桩间预留土由人工清运，塔吊吊运出基坑。基坑边界周围地面 1 米宽必须用 C10 砼硬化，并向坑外留有 2%的去水坡，开挖过程中，如逢雨间作业，除有 喷射 砼覆盖面的坡面及时进行土层土封闭作业，其余坡面土及坡脚 1.5m 范围宽 内，必 须用薄膜遮盖挡雨。夜间施工使用镝灯照明；危险地段设置明显标志，防止超挖。（二）质量要求：场地内的基土土质须符合设计要求，严禁扰动。表面标高允许偏差：+10mm，-20mm（三）成品保护：对定位标桩、轴线引桩、龙门板等，挖运土 时不得撞碰。经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。施工中如有文物或古墓等，应妥善保护，并及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。
