1、 第 页，共两页1租 房 协 议出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ：_，身份证号 工作单位： 。承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ：_，身份证号 工作单位： 。根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。一、甲方将 小区 号楼 单元 楼 户房屋出租给乙方作为居住使用，除 双 方 另 有 约 定 外 ， 乙 方 不 得 任 意 改 变 房 屋 用 途 。二、 租期 年，从 _年_月_日起到_年_月_日(本协议中所用的时间都用阳历)为止，必须一次性付清租金后使用。三、 年租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_元整）。四、保证金：交付租金
2、同时，乙方应另付保证金人民币伍百元整（小写：500 人民币）。五、本协议作为本租期 年租金收据和本期保证金收据，请妥善保管。六、乙方租用后应注意以下事项：1、 乙方应遵纪守法，不得利 用 承 租 房 屋 进 行 违 法 活 动 ， 不得利 用 承 租 房 屋 进 行 违 反计 划 生 育 政 策 的 活 动 。2、 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用煤气安全进行经常检查，用煤炉时必须使用外接烟囱，窗子对应开启一条缝，保证室内外空气流通良好。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全
3、额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约（如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋）。4、电、水、电视信号、网络信号及其它设施由乙方使用，产生的费用包含物业管理费由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_； 、 乙方在租用期内，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙 方不 得 随 意 损 坏 房 屋 设 施 ， 如 需 改 变 房 屋 的 内 部 结 构 和
4、 装 修 或 设 置 对 房 屋 结 构 有 影 响的 设 备 ， 需 先 征 得 甲 方 书 面 同 意 ， 投 资 由 乙 方 自 理 。 退 房 时 ， 除 另 有 约 定 外 ， 甲 方 有权 要 求 乙 方 按 原 状 恢 复 或 向 甲 方 交 纳 恢 复 工 程 所 需 费 用 。 、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。七、 专用设施的维修、保养第 页，共两页21、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检
5、查监督权。2 租赁物附属物有吊扇一台、太阳能一台、取暖炉一台、暖气片四组、抽油烟机一台、窗帘两组等等。3 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。八、有关退租、转让的条款1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗力事件和乙方违约的情况下除外）。2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。 3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任
6、一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项，所交租金不退回。4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。5、 甲方不同意乙方在协议期内转让。乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.九、有关续租的事项1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金重新协商.租金在前期协议租金基础上逐年增加，提增幅度根椐当年情况确定，一般在 10%-20%左右.2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不
7、再签约续租。十、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名并按手印后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。当乙方违约甲方收回房屋时，乙方必须根据本协议条款缴清各种所有应付款费用。十 一 、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，复印件不能作为正式协议使用。十 二 、 本 协 议 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定 ， 并 签 订 补 充 协 议 。 补 充 协 议 与 本协 议 不 一 致 的 ， 以 补 充 协 议 为 准 。 十 三 、 本 协 议 画 线 填 空 部 分 填 写 的 文 字 与 印 刷 文 字 具 有 同 等 效 力 。 十四、 本 协 议 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 可 向 人 民 法 院起 诉 。十五、本协议壹式两份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方：_（签名并按手印）联系电话： 。乙方：_（签名并按手印）联系电话：_ 。签订时间： 年 月 日， 即日生效。
