1、 1 页第二章 工程造价计价依据一、内容提要:1工程造价计价依据概述2建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法3建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法4计价定额的编制 5工程量清单计价依据 6工程造价信息的管理二、考试目的和考试要求:1. 熟悉工程造价计价依据的分类;2. 熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制;3. 熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制;4. 熟悉各种计价性定额的编制;5. 熟悉工程量清单的项目划分体系;6. 熟悉工程造价信息管理。下图为第二章近三年的考点及分值分布考点及分值分布2008 年 2009 年 2010 年章节内容单选 多选
2、 分值 单选 多选 分值 单选 多选 分值第二章 工程造价计价依据 20 7 34 18 6 30 18 6 30第一节 工程造价计价依据概述 2 0 2 3 1 5 3 1 5第二节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 4 2 8 3 3 9 4 1 6第三节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 2 1 4 3 0 3 2 0 2第四节 计价定额的编制 2 1 4 2 0 2 4 2 8第五节 工程量清单计价依据 7 2 11 4 1 6 2 1 4第六节工程造价信息的管理 3 1 5 3 1 5 3 1 5三、内容辅导: 第一节 工程造价计价依据一、 工程定额体
3、系考点一:工程定额体系及其比较1劳动消耗定额和机械消耗定额通常用时间定额的形式表示,同时也可表示为产量定额,时间定额与产量定额之间互为倒数。2施工定额在定额性质、水平、对象等方面与计价定额的不同劳动消耗定额机械消耗定额材料消耗定额按定额的用途分类按使用范围分类按主编单位和管理权限分类全国通用定额行业通用定额专业专用定额全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额分类按定额反映的生产要素消耗内容分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标定额2 页表 2-1-1 按定额的用途分类各种定额间关系比较施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标对象 工序 分项工程 扩大的分项工程
4、 整个建筑物或构筑物 独立的单项工程或完整的工程项目用途 编制施工预算 编制施工图预算 编制扩大初步设计概算 编制初步设计概算 编制投资估算项目划分 最细 细 较粗 粗 很粗定额水平 平均先进 平均 平均 平均 平均定额性质 生产性定额 计价性定额考点二:工程定额特点1.工程定额 5 个特点;科学性的两重含义和三种表现形式;指导性的客观基础是定额的科学性考点三:建设产品价格的市场化过程关注国家指导价的主要形式和特征;国家调控价的主要特征 表 2-1-3 建筑产品价格的市场化过程发展阶段 定价主体 价格形式 价格形成的主要特征国家定价 国家 概预算加签证(属国家计划价格形式) 属于国家定价的价格
5、形式国家指导价 国家和企业 预算包干价格形式(属国家计划价格形式)工程招标投标价格形式(属国家指导性价格) 计划控制性、国家指导性、竞争性国家调控价 承发包双方 承发包双方协商形成 竞争形成、自发波动、自发调节考点三:工程量清单计价的操作过程综合单价的概念;清单计价涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程表 2-1-4 工程量清单计价过程项目 计算 备注分部分项工程费 分部分项工程量相应分部分项综合单价 分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等组成,并考虑一定范围内的风险费用措施项目费 各措施项目费 每项措施项目费均为合价,其构成与分部分项工程单价构成类似其他项目费 暂
6、列金额+暂估价+计日工+总承包服务费暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。计日工是指在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价的一种计价方式。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包,自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。单位工程报价 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价 单位工程报价建设项目总报价 单项工程报价考点四:清单计价与定额
7、计价的区别七项区别;最大差别体现了不同定价阶段;清单计量规则计算实体净尺寸,不包含合理损耗,是清单计价与定额计价的本质区别表 2-1-5 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别定额计价 清单计价建筑安装工程造价= 单位工程基本构造要素工程量(分项工程)相应单价定价阶段 介于国家定价和国家指导价之间 市场定价计价依据 国家、省、有关专业部门制定的各种定额 清单计价规范编制工程量主体 分别由招标人和投标人按图计算 由招标人统一计算区别单价与报价组成 人工费、材料费、机械台班费 人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素3 页适用阶段 项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估
8、计 合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段价格调整方式 变更签证、定额解释、政策性调整 单价相对固定是否单列措施性消耗 否 是三本节历年考题分析例题 1:【2009 年真题】关于预算定额的性质与特点的描述,不正确的是( ) 。A. 一种计价性定额 B. 以分项工程为对象编制 C. 反映平均先进水平 D. 以施工定额为基础编制 答案:C解析:该题考核预算定额的性质和特点。预算定额为一种计价性定额,以分项工程为对象进行编制,以施工定额为基础编制,定额水平为平均水平,用来编制施工图预算。例题 2:【2009 年真题】关于工程定额计价模式的说法,不正确的是( ) 。A. 编制建设工程造价的基本过程包括
9、工程量计算和工程计价 B. 定额具有相对稳定性的特点C. 定额计价中不考虑不可预见费 D. 定额在计价中起指导作用 答案:C解析:该题考核工程定额计价模式的特点。工程定额的特点包括科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性与时效性。另外,定额计价需要考虑不可预见费。例题 3:【2008 年真题】 工程建设定额是对有关消耗量的数量规定,这种数量关系没有体现出( ) 。A. 正常的施工条件 B. 合理的施工组织设计 C. 生产要素消耗水平 D. 一定时期的物价平均水平 答案:D解析:该题考核工程定额概念,工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下,完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的
10、数量标准。定额反映的是基本资源的消耗数量,因此与一定时期的物价平均水平无关。例题 4:【2007 年真题】工程建设定额具有指导性的客观基础是定额的( )。A.科学性 B.系统性 C.统一性 D.稳定性 答案:A解析:该题考核定额的特点。工程定额的指导性的客观基础是定额的科学性。只有科学的定额才能正确地指导客观的交易行为。工程定额的指导性体现在两个方面:一方面工程定额作为国家各地区和行业颁布的指导性依据,可以规范建设市场的交易行为,在具体的建设产品定价过程中也可以起到相应的参考性作用,同时统一定额还可以作为政府投资项目定价以及造价控制的重要依据;另一方面,在现行的工程量清单计价方式下,体现交易双
11、方自主定价的特点,投标人报价的主要依据是企业定额,但企业定额的编制和完善仍然离不开统一定额的指导。例题 5:【2008 年真题】下面所列工程建设定额中,属于按定额编制程序和用途分类的是( ) 。A. 机械台班消耗定额 B. 行业通用定额 C. 投资估算指标 D. 补充定额 答案:C解析:该题考核工程建设定额的分类。考核的关键是工程建设定额的分类,按用途可以分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。考生应注意掌握不同的分类标准下定额的分类结果。例题 6:【2009 年真题】下列工程造价管理活动中,不属于工程量清单计价活动的是( ) 。A. 工程支付 B. 索赔与现场签证 C
12、. 工程计价争议处理 D. 竣工决算 答案:D解析:该题考核工程量清单计价活动的内容。工程量清单的计价活动包括:工程量清单的编制、招标控制价、投标报价的编制,工程合同价款的约定,竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。例题 7:【2009 年真题】工程定额计价和工程量清单计价是目前我国并存的两种计价形式。二者的主要区别在于( ) 。A. 定额计价的价格介于国家指导价和国家调控价之间,工程量清单计价价格反映市场价B. 定额计价所依据的各种定额具有指导性,工程量清单计价所依据的“清单计价规范”含有强制性条文C. 定额单价为直接费单
13、价,清单综合单价包括直接费、管理费、利润和风险D. 在定额计价法中,工程量由招标人和投标人分别按图计算,在清单计价法中,工程量由招标人统一计算E. 定额计价只适用于建设前期各阶段使用,工程量清单计价只适用于招投标阶段使用 答案:BCD解析:该题考核工程定额计价和工程量清单计价两种计价形式的区别。部分区别如下:(1)定额计价工程价格或直接由国家决定,或由国家给出一定的指导性标准;工程量清单计价模式则反映市场定价阶段。 (2)工程定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额,其性质为指导性;工程量清单计价模式的主要依据为“清单计价规范” ,其性质是含有强制性条文的国家标准。 (
14、3)定额计价的单价包括人工费、材料费、机械台班费,而清单计价方法采用综合单价形式。 (4)在定额计价方法中,建设工程的工程量由招标人和投标人分别按图计算,而在清单计价方法中,工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。 (5)定额计价主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据,而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。第二节 建筑安装工程、材料定额消耗量确定方法本节是第二章的重点。主要三个内容:一是人工、机器工作时间消耗的分类;二是计时观察法;三是人工、机械台班、材料定额
15、4 页消耗量的计算。考试题型为计算题、判断题、案例题。很少有概念题。主要考点如下:考点一 工序 工序的主要特征考点二 工人工作时间分类 图 2.2.1;各类必需消耗时间的影响因素;各类损失时间的表现形式;偶然工作时间和非施工本身造成的停工时间可以在定额中合理考虑考点三 机器工作时间的分类 有根据地降低负荷下的工作时间、不可不免的无负荷工作时间、低负荷下工作时间具体的表现形式测时法 接续法测时与选择法测时的比较;测时法观察次数的影响因素考点四写实记录法 写实记录法的观察对象;写实记录法延续时间的影响因素人工定额消耗量的确定方法 基本工作时间计算时的汇总和换算方法;工序作业时间和定额时间的计算机械
16、台班消耗量编制 计算考点五材料定额消耗量确定 材料消耗的分类;现场技术测定适用于确定材料损耗率;实验室试验法用于编制材料净用量定额考点一、建筑安装工程施工工作研究之工序表 2-2-1 施工过程及其分类分类方法 分类结果 备注工序 是工艺方面最简单的施工过程,表现为工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点均不变,是编制施工定额时主要的研究对象工作过程 由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体施工过程组织上的复杂程度 综合工作过程 在组织上有机地联系在一起的,并且最终能获得一种产品的施工过程的总和循环施工过程 各个组成部分按一定顺序一次循环进行,并且每经一次重复都可以生产出同
17、一种产品的施工过程工艺特点非循环施工过程 施工过程的工序或其组成部分不是以同样的次序重复,或者生产出来的产品各不相同注意:区分工序、工作过程、综合工作过程之间的区别;循环和非循环施工过程之间的区别。考点二、工人工作时间分类工人工作时间必需消耗的时间:工人在正常施工条件下,完成一定合格产品所消耗的时间,是制定定额的主要依据损失时间:与产品生产无关,而和施工组织和技术上的缺点有关,与工人的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗准备与结束工作时间:执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间,可分为班内的准备与结束工作时间和任务的准备与结束工作时间,该时间长短与工作量大小无关,而和工作内容有关基本工作时间:
18、工人完成能生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时间,其长短和工作量大小成正比辅助工作时间:为保证基本工作顺利完成所消耗的时间,其长短与工作量大小有关施工本身造成的停工时间:由于施工组织等原因引起的停工时间,在拟定定额时不应该计算非施工本身造成的停工时间:由于水源、电源中断引起的停工时间,在定额中应给予合理的考虑有效工作时间:与产品生产直接有关的时间消耗休息时间:工人为了恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗,其长短和劳动条件有关不可避免中断时间:由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间多余工作时间:工人进行任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作时间,一般由于人为差错引起,不应计入定额时
19、间中停工时间:工作班内停止工作造成的时间损失违背劳动纪律损失时间偶然工作时间:工人进行任务以外的工作,但能够获得一定产品的工作时间,拟定定额时要适当考虑它的影响图 2-2-1 工人工作时间分类图考点三:机械工作时间分类注意:考生需掌握机器工作时间的分类,见教材图 2.2.2。5 页考点四、计时观察法表 2-2-2 计时观察法的种类和特点考点五:建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法表 2-2-3 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法拟定基本工作时间各组成部分与最终产品单位一致 1niTt各组成部分单位与最终产品单位不一致 1niTkt人工定额消耗量工序作业时间=基本工
20、作时间 +辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间 +不可避免的中断时间 +休息时间工序作业时间基本工作时间+ 辅助工作时间 =基本工作时间/(1辅助时间%)定额时间=工序作业时间 /(1规范时间 %)机械台班定额消耗量施工机械台班产量定额(机械 1 小时纯工作正常生产率工作班纯工作时间) 或:施工机械台班产量定额(机械 1 小时纯工作正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数)机 械 台 班 产 量 定 额 指 标施 工 机 械 时 间 定 额 定额消耗量的内容 必须消耗的材料是确定材料消耗定额的基本数据,包括材料净用量定额和损耗定额材料定额消耗量 基本方法现场技术测定法:主要是编制材料损耗定
21、额实验室试验法:主要是编制材料净用量定额现场统计法:不能分清材料消耗的性质,不能直接作为确定净用量定额和材料损耗定额的依据理论计算法:运用一定的数学公式计算材料消耗定额注意:考核时需要掌握人、材、机消耗量的计算。人工定额消耗量要注意辅助时间%、规范时间% 的含义;机械台班定额消耗量的计算要掌握机械 1 小时纯工作生产率的计算;材料定额消耗量的计算和预算定额中材料消耗量联系起来学习。四本节历年考题分析例题 1:【2008 年真题】测编定额时,需对施工过程进行分解。对比工作过程的特点,工序还应具有的特征是( ) 。A. 人员编制不变 B. 劳动工具不变 C. 工作地点不变 D. 工作时段不变 答案
22、:B解析:工序是在组织上不可分割的,在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是:工作者不变,劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。在工作中如有一项改变,那就说明已经由一项工序转入另一项工序了。如钢筋制作,它由平直钢筋、钢筋除锈、切断钢筋、弯曲钢筋等工序组成。工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。其特点是人员编制不变,工作地点不变,而材料和工具则可以变换。例如,砌墙和勾缝,抹灰和粉刷。例题 2:【2009 年真题】在工人工作时间分类中,由于材料供应不及时引起工作班内的工时损失应列入( ) 。种类 特点 备注选择法测时测时法 接续法测时适用于测定定时重
23、复的循环工作的工时消耗,是精确度比较高的一种计时观察法,其中接续法测时比比选择法测时准确、完善,但观察技术也较之复杂。测时法的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关数示法是三种写实法中精度较高的一种,可以同时对两个工人进行观察图示法 可同时对三个以内的工人进行观察写实记录法(适用于测定各种性质的工作时间消耗)混合法 吸取数示法和图示法的优点,适用于三个以上工人的小组工时消耗的测定与分析写实记录法的延续时间需考虑的因素包括:所测施工过程的广泛性和经济价值;已经达到的功效水平的稳定程度;同时测定不同类型施工过程的数目;被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等工作日写实法 具有技术
24、简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点,是我国采用较广的编制定额的方法。主要有两个目的:取得编制定额的基础资料;检查定额执行情况,找出缺点,改进工作。6 页A. 施工本身造成的停工时间 B. 非施工本身造成的停工时间 C. 准备与结束工作时间 D. 不可避免的中断时间 答案:A解析:该题考核工人工作时间中施工本身造成的停工时间的内容。停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。施工本身造成的停工时间,是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准本工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。非施工本身造成的停工时间,是由于水源、电源中断引起的停工时间。例
25、题 3:【2008 年真题】下列工人工作时间中,虽属于损失时间,但在拟定定额时又要适度考虑它的影响的是( ) 。A.施工本身导致的停工时间 B.非施工本身导致的停工时间 C.不可避免的中断时间 D.多余工作时间 E.偶然工作时间答案:BE解析:多余工作的工时损失,一般都是由于工程技术人员和工人的差错而引起的,因此,不应计入定额时间中。偶然工作也是工人在任务外进行的工作,但能够获得一定产品。如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞等。由于偶然工作能获得一定产品,拟定定额时要适当考虑它的影响。施工本身造成的停工时间,是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停
26、工时间。非施工本身造成的停工时间,是由于水源、电源中断引起的停工时间。前一种情况在拟定定额时不应该计算,后一种情况定额中则应给予合理的考虑。例题 4:【2009 年真题】在定额的测定中,写实记录法是测定时间定额的常用方法,其特点包括( ) 。A. 主要适用于测定定时重复的循环工作 B. 能够获得分析工作时间消耗和制定定额必需的全部资料C. 能够通过测定检查定额的执行情况 D. 能反映工人或机器工作日工时消耗的全部情况E. 观测对象可以是一个工人,也可以是一个工人小组答案:BE解析:该题考核写实记录法的特点。在定额的测定中,采用写实记录法可以获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料。这种测
27、定方法比较简单、易于掌握,并能保证必需的精确度。写实记录法的观察对象可以是一个工人,也可以是一个工人小组。例题 6:【2008 年真题】根据计时观察法测定某人工挖基坑二类土 1 m3 的有关数据如下:基本工作时间 180 分钟,辅助工作时间占工序作业时间的百分比为 10,规范时间占工作日时间百分比为 20%,则挖该基坑 l m3 的定额时间为( )分钟。A. 243 B. 247.5 C. 250.0 D. 257.1 答案:C解析:考生遇上此类题时首先应该想到相关计算公式:工序作业时间=基本工作时间 +辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间 +不可避免的中断时间 +休息时间工序作业时间基本
28、工作时间+ 辅助工作时间 =基本工作时间/(1辅助时间%)定额时间=工序作业时间 /(1规范时间 %)对于此题而言:基本工作时间=180min/m 3;工序作业时间=180/(1-10%)=200min/m 3;定额时间=200/(1-20%)=250 min/m 3例题 8:【2006 年真题】 通过计时观察资料得知:人工挖二类土 1m3 的基本工作时间为 6 小时,辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的 3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是( ) 。A0.765 工日/ m 3 B0.994 工日 / m3 C1.006
29、 工日/ m 3 D1.307 工日/ m 3 答案:B解析:此题考核人工时间定额的计算。从基本工作时间计算时间定额应分两个步骤,首先根据辅助工作时间的比例计算工序作业时间,然后根据规范时间的比例计算时间定额。考生常犯的错误是将两个步骤合二为一,未分清各种比例的含义不同。此外还需注意的是,有些考生的计算步骤正确,但最后却误算成了产量定额。具体计算过程如下:基本作业时间=6 小时=0.75 工日/ m3工序作业时间=0.75/ (1-2% )=0.765 工日/ m3时间定额=0.765/( 1-3%-2%-18%)=0.994 工日/ m 3例题 9:【2008 年真题】在编制现浇混凝土柱预算
30、定额时,测定每 l0m3 混凝土柱工程量需消耗 10.5m3 的混凝土。现场采用 500L的混凝土搅拌机,测得搅拌机每循环一次需 4min.机械的正常利用系数为 0.85。若机械幅度差系数为 0。 ,则该现浇混凝土柱 l0m3需消耗混凝土搅拌机( )台班。A. 0.206 B. 0.196 C. 0.157 D. 0.149 答案:A解析:采用下列公式计算施工机械的产量定额:施工机械台班产量定额= 机械 1h 纯工作正常生产率 工作班纯工作时间或施工机械台班产量定额= 机械 1h 纯工作正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数解题过程如下:该搅拌机纯工作 1h 循环次数=60/4=15 次该搅
31、拌机纯工作 1h 正常生产率=150.5=7.5 m3该搅拌机台班产量定额=7.5 80.85=51 m3/台班该现浇混凝土柱 l0m3 需消耗混凝土搅拌机台班=10.5/51=0.2067 页例题 10:【2009 年真题】施工中材料的消耗分为必需消耗的材料和损失的材料,在确定材料定额消耗量时,必需消耗的材料包括( ) 。A. 直接用于建筑和安装工程的材料 B. 不可避免的场外运输损耗材料 C. 不可避免的场内运输损耗材料 D. 不可避免的现场仓储损耗材料 E. 不可避免的施工过程中损耗材料 答案:ACE解析:该题考核施工中材料的消耗中必需消耗的材料。必需消耗的材料,是指在合理用料的条件下,
32、生产合格产品所需要消耗的材料。它包括:直接用于建筑和安装工程的材料;不可避免的施工废料;不可避免的材料损耗。例题 11:【2009 年真题】根据计时观测资料得知,每 m2 标准砖墙勾缝时间为 10min,辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%,准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为 3%、2%、15%。则每 m3 砌体 1 标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为( )m 3/工日。A. 8.621 B. 8.772 C. 9.174 D. 14.493答案:B解析:该题考核产量定额的计算。1 砖厚的砖墙,每立方米砌体墙面面积的换算系数为 1/0.244.17,则每立方米砌体所需
33、的勾缝时间是:4.1710=41.7 min ,时间定额= /%1工 序 作 业 时 间 基 本 工 作 时 间 ( 1-辅 助 时 间 )规 范 时 间 准 备 与 结 束 工 作 时 间 不 可避 免 的 中 断 时 间 休 息 时 间= =0.114(工日/ m)41.7608(5)32产量定额=1/时间定额 =1/0.114=8.772(m/工日)第三节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法本节主要考点:考点一 人工单价组成人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用;人工单价的五部分,注意 G1、G2、G3 等含义;日历日、法定工作日、非作业工日之
34、间的关系;非作业工日的内容;考点二 材料基价 基价构成;运杂费的内容;基价的计算;尤其是加权平均的方法施工机械台班单价 台班单价构成台班大修理费 计算经常修理费 包括的内容考点三安拆费及场外运费 分计入台班单价、单独计算和不计算三种考点一、建筑安装工程人工单价的组成和确定方法表 2-3-1 人工单价的组成和确定方法构成 内容 确定方法岗位工资技能工资基本工资工龄工资年 平 均 每 月 法 定 工 作 日生 产 工 人 平 均 月 工 资) 基 本 工 资 ( 1G物价补贴工资性补贴煤、燃气补贴2年 发 放 标 准工 资 性 补 贴 ( ) 全 年 日 历 日 法 定 假 日月 发 放 标 准
35、每 工 作 日 发 放 标 准年 平 均 每 月 法 定 工 作 日8 页交通补贴住房补贴流动施工津贴辅助工资非作业工日发放的工资和工资性补贴法 定 假 日全 年 日 历 日 )(全 年 无 效 工 作 日)生 产 工 人 辅 助 工 资 ( 213 GG书报费洗理费职工福利费取暖费福 利 费 计 提 比 例 ( ) (职 工 福 利 费 ( 3214劳保用品购置及修理费徒工服装补贴防暑降温费劳动保护费保健费用法 定 假 日全 年 日 历 日 动 保 护 费生 产 工 人 年 平 均 支 出 劳) 生 产 工 人 劳 动 保 护 费 ( 5G注意:1. 年平均每月法定工作日=(全年日历日-法定
36、假日)/12 2. 法定假日指双休日和法定节日3. 无效工作日即为非作业工日考点二、建筑安装工程材料价格的组成和确定方法表 2-3-2 材料价格的组成和确定方法材料原价(供应价格) 加权平均原价=( K1C1+K2C2+KnCn)/(K 1+K2+Kn)材料运杂费 加权平均运杂费= (K 1T1+K2T2+KnTn)/(K 1+K2+Kn)运输损耗费 (材料原价+运杂费) 相应材料损耗率材料基价 采购及保管费材料运到工地仓库价格采购及保管费率或(材料原价+运杂费 +运输损耗费) 采购及保管费率材料价格检验试验费 (单位材料量检验试验费材料消耗量)材料价格的确定1. 材料基价= (供应价格+运杂
37、费)(1+运输损耗率(%) )(1+采购及保管费率( %) )2. 材料费=(材料消耗量 材料基价) +检验试验费考点三、建筑安装工程机械台班单价的组成和确定方法表 2-3-3 机械台班单价的组成及其确定方法折旧费 1机 械 预 算 价 格 ( 残 值 率 ) 时 间 价 值 系 数耐 用 总 台 班机械台班大修理费 一 次 大 修 理 费 寿 命 期 内 大 修 理 次 数耐 用 总 台 班注意时间价值系数、耐用总台班的计算公式,及大修周期与寿命9 页经常修理费替 各 级 保 养 一 次 费 用 寿 命 期 各 级 保 养 总 次 数 临 时 故 障 排 除 费耐 用 总 台 班换设备和工具
38、附具台班摊销费例保辅料费或台班大修费台班经常修理费系数安拆费及场外运费 一 次 安 拆 费 及 场 外 运 费 年 平 均 安 拆 次 数年 工 作 台 班人工费 1年 制 度 工 作 日 年 工 作 台 班人 工 消 耗 量 人 工 日 工 资 单 价年 工 作 台 班燃料动力费台班燃料动力费= 台班燃料动力消耗量 相应单价台班燃料动力消耗量= (实测数 4+定额平均值+调查平均值)/6单价其他费用 年 养 路 费 年 车 船 使 用 税 年 保 险 费 +年 检 费 用台 班 其 他 费 用 年 工 作 台 班期大修理次数之间的关系机械台班单价的确定 台班折旧费+台班大修理费 +台班经常修
39、理费 +台班安拆费及场外运费+台班人工费+ 台班燃料动力费+台班其他费用四本节历年考题分析例题 1:【2008 年真题】 某安装企业高级工人的工资性补贴标准分别为:部分补贴按年发放,标准为 3 000 元年;另一部分按月发放,标准 760 元月;某项补贴按工作日发放,标准为 18 元日。已知全年日历天数为 365 天,设法定假日为 114 天,则该企业高级工人工日单价中,工资性补贴(q)为( )元。 A. 51.2 B. 62.6 C. 66.3 D. 75.5 答案:C解析:本题主要考核人工单价中工资性补贴的确定方法。 2G一一一3000/(365-114)+76012/(365-114)+
40、18=11.95+36.33+18=66.3 元其中:年平均每月法定工作日(全年日历日法定假日)/12例题 2:【2007 年真题】按照建标2003206 号文件建筑安装工程费用项目组成 规定,生产工人六个月以内的病假人员工资计入人工工人单价组成中的( )。A.职工福利费 B.辅助工资 C.工资性补贴 D.基本工资 答案:B解析:本题考核建安工程费中人工单价构成,尤其是非作业工日的辅助工资的内容是历年考试的重点,另一方面,要注意其构成内容及与人工单价中其他工资的区别。生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外无效工作日的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因
41、气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。例题 3:【2007 年真题】材料基价的组成有( ) 。A.材料原价 B.材料运杂费 C.采购及保管费 D.检验试验费 E.材料运输损耗费 答案:ABCE解析:本题主要考核材料费用构成。材料费=(材料消耗量 材料基价)+检验试验费。材料基价是由材料原价(或供应价格) 、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费合计而成的。例题 4:【2009 年真题】某工程水泥从两个地方供货,甲地供货 200t,原价为 240 元/t;乙地供货 300t,原价为 250 元/t。甲、乙运杂费分别为 20 元/t、25 元/t,运输
42、损耗率均为 2%,采购及保管费均为 3%,则该工程水泥的材料基价为( )元/t。A. 281.04 B. 282.45 C. 282.61 D. 287.89 答案:C解析:该题考核材料基价的计算。材料基价包括材料原价、材料运杂费、材料运输损耗费和采购及保管费四部分。当同种材料来源地不同时,其原价与运杂费采用加权平均方法计算。计算过程如下:水泥加权平均原价= (240200 250300)(200300)=246 元/t水泥加权平均运杂费= (20200 25300)(200300)=23 元 /t10 页水泥基价=(246 23)(12%)(13% )=282.61 元/t例题 5:【200
43、9 年真题】下列各项费用中,应计入建筑安装工程施工机械台班单价的是( ) 。A. 大型机械设备进出场费 B. 引进设备检验费 C. 临时故障排除费 D. 机器损坏保险 答案:C解析:该题考核建筑安装工程施工机械台班单价的组成。施工机械台班单价由七项费用组成,包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。其中,经常修理费是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。例题 6:【2009 年真题】下列施工机械,其安拆及场外运费不能计算到施工机械台班单价中的是(B) 。A. 工地间移动较为频繁的小型机械 B. 移动有一定难度的大型机械C. 不需安拆
44、且自身又能开行的机械 D. 部分中型机械 答案:B解析:该题考核安拆及场外运费的组成。安拆费及场外运费根据施工机械不同分为计入台班单价、单独计算和不计算三种类型。工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械,其安拆费及场外运费应计入台班单价。移动有一定难度的特、大型机械,其安拆费及场外运费应单独计算。不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械,其安拆费及场外运费不计算。自升式塔式起重机安装、拆卸费用的超高起点及其增加费,各地区可根据具体情况确定。例题 7:【2008 年真题】某施工机械耐用总台班为 800 台班,大修周期数为 4,每次大修理费用为 1 200 元,则
45、该机械的台班大修理费为( )元。A. 7.5 B. 6.0 C. 4.5 D. 3.0 答案:C解析:该题考核机械的台班大修理费的计算方法。该题考核的关键是寿命期大修理次数与大修周期的关系以及耐用总台班计算,此两点为常考知识点。1200(41)/800=4.5一一一其中:大修周期寿命期大修理次数1例题 8:【2007 年真题】下列有关施工机械安拆费及场外运费的表述中,正确的是( ) 。A.场外运费仅包括施工机械自停置点运到施工现场的单边运费 B.场外运输距离应按 25km 计算C.一次安拆费为现场机械安装和拆卸一次所需的人工费、材料费、机械使用费之和D.不需安装、拆卸且自身又能开行的机械,不计
46、安拆费及场外运费E.施工单位可以自己选择将安拆费及场外运费计入台班单价或单独计算 答案:BD解析:该题考核施工机械台班单价的内容。场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用;运输距离均应按 25km 计算;一次安拆费应包括施工现场机械安装和拆卸一次所需的人工费、材料费、机械费及试运转费;不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械,其安拆费及场外运费不计算;工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械,其安拆费及场外运费应计入台班单价;移动有一定难度的特、大型(包括少数中型)机械,其安拆费及场外运
47、费应单独计算。例题:下列各项费用中,构成大型施工机械台班单价的是( )A.折旧费 B.大修理费 C.安拆费及场外运输费 D.司机及配合机械施工人员的人工费 E.燃料动力费 答案:ABE解析:本题主要考核大型施工机械台班单价的构成。施工机械台班单价由七项费用组成,包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。其中需注意的是大型施工机械的安拆费及场外运费属于措施费,应单独计算,不含在机械台班单价之中,此外,机械台班单价中的人工费是指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。第四节 计价定额的编制工程定额中的预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等都是计价定额,在不同阶段作为确定和计算的依据。P65 预算定额编制原则 简明适用原则的内容P66 预算定额的编制程序 确定编制细则的内容P67 预算定额中人工工日消耗量 包括基本用工和其他用工;人工幅度差的内容;人工幅度差的计算考点 1P68 预算定额中机械台班消耗量