1、施工企业会计核算办法为了规范施工企业的会计核算，提高施工企业会计信息质量，根据中华人民共和国会计法 、 企业财务会计报告条例 、 企业会计制度以及国家有关法律、法规，结合施工企业的实际情况，制定了施工企业会计核算办法 ，现予印发，于 2012 年 5 月 1 日起在已执行企业会计制度的施工企业执行。按照建造合同来设置施工企业的会计科目。（一）为了统一规范施工企业的会计核算，根据中华人民共和国会计法 、 企业财务会计报告条例 、企业会计制度和国家有关法律、法规，并结合施工企业的实际情况，特制定施工企业会计核算办法 （以下简称“办法” ） 。会计科目的设置1、本办法在企业会计制度的基础上增设了“周
2、转材料” 、 “临时设施” 、 “工程结算” 、 “工程施工”和“机械作业”科目。2、根据企业会计制度规定，施工企业确认的工程合同收入和工程合同费用分别通过“主营业务收入”和“主营业务成本”科目核算，本办法对其核算内容进行了补充。工种施工合同预计损失准备通过在“存货跌价准备”科目下增设“合同预计损失准备”明细科目核算。周转材料一、周转材料是指施工企业在施工过程中能够多次使用，并可基本保持原来的形态而逐渐转移其价值的材料，主要包括钢模板、木模板、脚手架和其他周转材料等。（一）购入钢模：借：周转材料-钢模板 贷：现金等 采用一次转销法的，与领用时，将其全部价值计入有关的成本、费用，借“工程施工”等
3、科目，贷：周转材料- 钢模板周转材料的残值处理：将周转材料的残料价值作为当月周转材料转销额的减少，冲减有关成本、费用，借记“原材料”等科目，贷记“工程施工”等科目。存货跌价准备在本科目下设置“合同预计损失准备”明细科目，核算工程施工合同计提的损失准备。如果合同预计总成本将超过合同预计总收入，应将预计损失立即确认为当期费用，借记“管理费用”科目，贷记“存货跌价准备-合同预计损失准备 ”科目。合同完工确认工程合同收入、费用时，应转销合同预计损失准备，按确认的工程合同费用，借记“主营业务成本”科目，按确认的工程合同收入，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记“工程施工-合同毛利”科目。同时，
4、按相关工程施工合同预计损失准备，借记“存货跌价准备-合同预计损失准备”科目，贷记“管理费用”科目。“存货跌价准备-合同预计损失准备 ”科目应按施工合同设置明细账，进行明细核算。“存货跌价准备-合同预计损失准备 ”科目期末贷方余额，反映尚未完工工程施工合同已计提的损失准备。临时设施一、本科目核算施工企业为保证施工和管理的正常进行而购建的各种临时设施的实际成本。二、施工企业购置临时设施发生的各项支出，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。需要通过建筑安装才能完成的临时设施，发生的各有关费用，先通过“在建工程”科目核算，工程达到预定可使用状态时，再从“在建工程”科目转入本科目。三、出售、拆除、报废和毁
5、损不需用或者不能使用的临时设施通过“临时设施清理”科目核算，按临时设施账面价值，借记“临时设施清理”科目，按已提摊销额，借记“临时设施推销”科目，按其账面原价，贷记本科目。取得的变价收入和收回的残料价值，借记“银行存款” 、 “原材料”等科目，贷记“临时设施清理”科目。发生的清理费用，借记“临时设施清理”科目，贷记“银行存款”等科目。临时设施清理后，如为清理净损失，借记“营业外支出”科目，贷记“临时设施清理”科目；如为净收益，借记“临时设施清理”科目，贷记“营业外收入”科目。临时设施摊销一、本科目核算施工企业各种临时设施的累计摊销额。二、施工企业的各种临时设施应当在工程建设期间内按月进行摊销，
6、摊销方法可以采用工作量法，也可以采用工期法。当月增加的临时设施，当月不摊销，从下月起开始摊销；当月减少的临时设施，当月继续摊销，从下月起停止摊销。摊销时，按摊销额，借记“工程施工-临时设施摊销”等科目，贷记本科目。临时设施清理一、本科目核算施工企业因出售、拆除、报废和毁损等原因转入清理的临时设施价值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。二、出售、拆除、报废和毁损不需用或者不能继续使用的临时设施，按临时设施账面价值，借记本科目，按已提摊销额，借记“临时设施摊销”科目，按其账面原值，贷记“临时设施”科目。取得的变价收入和收回的残料价值，借记“银行存款” 、 “原材料”等科目，贷记本科目。发
7、生的清理费，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。临时设施清理后，如为清理净损失，借记“营业外支出”科目，贷记本科目；如为清理净收益，借记本科目，贷记“营业外收入”科目。工程结算一、本科目核算施工企业根据工程施工合同的完工进度向业主开出工程价款结算单办理结算的价款。二、向业主开出工程价款结算单办理结算时，结算单所列金额，借记“应收账款”科目，贷记本科目。工程施工合同完工后，将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲，借记本科目，贷记“工程施工”科目。三、本科目期末贷方余额，反映尚未完工工程已开出工程价款结算单办理结算的价款。工程施工一、本科目核算施工企业实际发生的工程施工合同成本和合同
8、毛利。二、本科目应设置以下两个明细科目：（一）合同成本本科目核算各项工程施工合同发生的实际成本，一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等。该科目应按成本核算对象和成本项目进行归集。成本项目一般包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用。其他直接费包括有关的设计和技术援助费、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费。间接费用是企业下属各施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用，包括施工、生产单位管理人员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费
9、、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等。（二）合同毛利本科目核算各项工程施工合同确认的合同毛利。三、施工企业进行工程施工发生的各项费用，借记本科目（合同成本） ，贷记“应付工资” 、 “原材料”等科目。按规定确认工程合同收入、费用时，借记“主营业务成本”科目，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记本科目（合同毛利）科目。四、合同完工结清“工程施工”和“工程结算”账户时，借记“工程结算”科目，贷记本科目。五、本科目期末借方余额，反映尚未完工工程施工合同成本和合同毛利。机械作业一、本科目核算施工企业及其内部独立核算的施工单位、机械站和运输队使用自有施工机械和运输设备进行机械作业
10、（包括机械化施工和运输作业等）所发生的各项费用。成本核算对象一般应以施工机械和运输设备的种类确定。成本项目一般分为：人工费、燃料及动力费、折旧及修理费等主营业务成本、主营业务收入一、这两个科目分别核算施工企业的工程合同收入和工程合同费用。二、如果工程合同的结果能够可靠地估计，企业应当根据完工百分比法在资产负债表日确认工程合同收入和工程合同费用。如果工程施工合同的结果不能够可靠地估计，应当区别情况处理：若合同成本能够收回的，工程合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为工程合同费用；若合同成本不能够收回的，不能收回的金额应当在发生时立即作为工程合同费用，不确认收入。
11、三、按规定确认工程合同收入和工程合同费用时，按当期确认的工程合同费用，借记“主营业务成本”科目，按当期确认的工程合同收入，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记“工程施工-合同毛利”科目。合同完工确认工程合同收入、费用时，应转销合同预计损失准备，按累计实际发生的合同成本减去以前会计年度累计已确认的合同费用后的余额，借记“主营业务成本”科目，按实际合同收入减去以前会计年度累计已确认的工程合同收入的余额，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记“工程施工-合同毛利”科目。同时，按相关工程施工合同已计提的预计损失准备，借记“存货跌价准备-合同预计损失准备”科目，贷记“管理费用”科目。四
12、、这两个科目应按施工合同设置明细账，进行明细核算。五、期末，应将这两个科目的余额转入“本年利润”科目，结转后这两个科目应无余额。补充报表项目及编制说明（一） “周转材料”科目余额应列入资产负债表中的“存货”项目，并在会计报表附注中说明周转材料的摊销方法。（二）在资产负债表中的“存货”项目下，增加“其中：已完工尚未结算款”项目，反映施工企业在建施工合同已完工部分但尚未办理结算的价款。本项目根据有关在建施工合同的“工程施工”科目余额后的差额填列。并在会计报表附注中披露下列信息：在建施工合同累计已发生的成本、累计已确认的毛利以及累计已结算的价款。（三）在资产负债表的“其他长期资产”项目下，增设“其中
13、：临时设施”项目，反映临时设施的摊余价值、尚未清理完毕临时设施的价值以及清理净收入。本项目根据“临时设施”和“临时设施清理”科目余额之和减“临时设施摊销”科目余额后的金额填列。在会计报表附注中说明临时设施的摊销方法、临时设施原价、累计摊销额以及清理情况。（四）在资产负债表中的“预收账款”项目下，增加“其中：已结算尚未完工工程”项目，反映施工企业在建施工合同未完工部分已办了结算的价款。本项目根据有关在建施工合同的“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额填列。在会计报表附注中披露下列信息：在建施工合同已结算的价款、累计已发生的成本和累计已确认的毛利。（五）在资产减值准备明细表中的“三、存
14、货跌价准备合计”项目所属“原材料”项目下，增加“合同预计损失准备”项目。（六）施工企业还应在会计报表附注中披露当期确认的合同收入、合同费用以及确定合同完工进度的方法。主营业务收入确 认 合 同 收 入 和 费 用完 工 百 分 比 法 的 运 用 就 是 如 何 根 据 该 方 法 确 认 合 同 收 入 和 费 用 ， 具 体 包 括 二 个 步 骤 。 确 定 建 造 合 同 的 完 工 进 度确 定 建 造 合 同 的 完 工 进 度 ， 计 算 出 完 工 百 分 比 企 业 会 计 准 则 -建 造 合 同 规 定 ， 企 业 采 用 完 工 百 分 比 法 确 定 合 同 收 入
15、和 费 用 ， 确 定 合 同 完 工 进 度可 以 选 用 下 列 三 种 方 法 ： 1、 累 计 实 际 发 生 的 合 同 成 本 占 合 同 预 计 总 成 本 的 比 例 。 该 方 法 是 确 定 合 同 完 工 进 度 较 常 用 的 方 法 。 其计 算 方 式 为 ： 合 同 完 工 进 度 =累 计 实 际 发 生 的 合 同 成 本 /合 同 预 计 总 成 本 100% 2、 已 经 完 成 的 合 同 工 作 量 占 合 同 预 计 总 工 作 量 的 比 例 。 该 方 法 适 用 于 合 同 工 作 量 容 易 确 定 的 建 造 合 同 ，如 道 路 工 程
16、、 土 石 方 挖 掘 、 砌 筑 工 程 等 。 其 计 算 公 式 为 ： 合 同 完 工 进 度 =已 经 完 工 的 合 同 工 作 量 /合 同 预 计 总 工 作 量 100% 3、 已 完 合 同 工 作 的 测 量 。 该 方 法 是 在 无 法 根 据 上 述 两 种 方 法 确 定 合 同 完 工 进 度 时 所 采 用 的 一 种 特 殊 的技 术 测 量 方 法 。 这 种 技 术 测 量 并 不 是 由 建 造 承 包 商 自 行 随 意 测 定 ， 而 由 专 业 人 员 现 场 进 行 科 学 测 定 。 适 用 于一 些 特 殊 的 建 造 合 同 ， 如 水
17、下 施 工 工 程 等 。 计 量 和 确 认 当 期 的 合 同 收 入 和 费 用根 据 完 工 百 分 比 计 量 和 确 认 当 期 的 合 同 收 入 和 费 用 当 期 确 认 的 合 同 收 入 和 费 用 可 用 下 列 公 式 计 算 ： 当 期 确 认 的 合 同 收 入 =（ 合 同 总 收 入 完 工 进 度 ） 以 前 会 计 年 度 累 计 已 确 认 的 收 入 当 期 确 认 的 合 同 毛 利 =（ 合 同 总 收 入 合 同 预 计 总 成 本 ） 完 工 进 度 以 前 会 计 年 度 累 计 已 确 认 的 毛利 当 期 确 认 的 合 同 费 用 =当 期 确 认 的 合 同 收 入 当 期 确 认 的 合 同 毛 利 以 前 会 计 年 度 预 计 损 失 准 备 需 要 说 明 的 是 ， 完 工 进 度 实 际 上 是 累 计 完 工 进 度 ， 因 此 ， 企 业 在 运 用 上 述 公 式 计 量 和 确 认 当 期 合 同 收 入和 费 用 时 ， 应 分 别 建 造 合 同 的 实 施 情 况 进 行 处 理 。
