1、 0目录一、 企业简介 .2二、 中央空调维保方案 .3（一） 工程概况及工作内容 .3（二） 工作内容： .3（三） 乙方承诺 .4（四） 机组年度检查工序 .5（五） 机组定期检查工作 .6三、 空调保养报价明细 .7四、 服务支持 .81、02、企业简介13、公司资质24、机组维保（1）工程概况及工作内容工程项目： 机组检查及维护。工程地址： 。维保时间： 。（2）工作内容：1. 开机前，对所保养的机组完成机组年度检查工序所列的保养内容及对机组进行全面的检修保养。2. 在机组运行期间，每月派人对维保的机组进行巡检，按机组定期检查报告检查机组运行情况。并对检查结果认真做好记录，经双方签字确
2、认后，各执一份存档保存。3. 供冷季结束，对机组进行停机处理，并提供机组停机报告。4. 故障叫修服务。接到甲方运行故障求助通知后，如电话沟通不能处理故障，乙方应在约定的时间内抵达现场排除故障。5. 技术服务，包括对运行人员的技术培训和必要的软件更新。（3）乙方承诺1. 条件具备时乙方应确保甲方供冷季按时开机，保证合同期内机组的正常运行，同时为下一年的开机运行做好准备。2. 机组维保试运行时，如负荷允许，对所维护机组均要求做满负载运行.3. 机组维保结束，提供机组年度维保报告，以便甲方在下年度维保实践中审查为保质量。4. 乙方在接到甲方运行故障求助通知后，应在 4 小时内到达维修现场，一般故障当
3、场排除，特殊情况由双方协商解决。5. 合同期间，一旦机组发生需另外支付费用才能修复正常的情况，在双方确定好费用和支付方式的情况下，乙方有责任尽快修复机组。36. 乙方在维保期间，应严格遵守甲方的各项规章制度及运行程序，接受甲方的管理，保证冷冻机组的安全运行。7. 乙方有义务指导甲方运行人员按正确操作规范进行操作。8. 本合同期内，因乙方原因造成乙方人员、甲方人员或第三方财产、人身伤害的，由乙方承担赔偿责任。9. 合同期间，因乙方操作原因致使机组失效，乙方的义务是尽快抢修，修理或更换零件，维修机组所发生的费用由乙方承担。10. 协议期间，在任何情况下，乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、损
4、失的责任；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的所有费用由乙方负责。甲方设备在协议期间发生故障或零部件损坏，乙方应尽可能维修，无法修复的经甲方确认予以换件处理。11. 随机组使用年限、时间增长及运行振动原因，机组气密性会逐渐减弱，乙方可根据机组运行参数提供补充制冷剂的计划。12. 随机组使用年限、时间增长，乙方可根据机组运行参数提供更换冷冻油、过滤器的计划。（4）维保工序1. 将所有风机机组的过滤网进行清洗，根据实际情况对有堵塞的换热器进行反冲洗。2. 检查风机机组配电线路有无松动现象。3. 清理风机盘管和风机机组冷凝水管。4. 风机皮带轮与电机皮带轮进行重新
5、调整。5. 更换破损皮带。6. 风机机组的轴承加注润滑油。7. 保养电机及调整动平衡。8. 检查电机保护装置的内部设定；9. 检查机组启动柜和控制柜内的电气接线连接紧固，接触器、继电器接点 接触可靠并清理。410. 检查电机绝缘程度，绝缘测试，对启动柜进行模拟检测。11. 检查电机保护装置的内部设定。12. 表冷器检漏，必要时进行压力检漏。13. 负责将机组进行外观清洁处理，使机组外观更加完美。14. 机组维保结束，提供机组年度检查报告，以便甲方在下年度维保实践中审查维保质量；55、报价表序号 保养项目 单位 数量单价（元） 小计（元）备注1234 合计5 税金小写6 总计 大写66、服务支持
6、同方维修提供无假日服务，我们的目标是确保最快的反馈和最短的停机时间，将客户的损失降至最低。同方维修的服务不仅是售后服务，而是体现在所有工作环节中的“一切为客户满意”的理念。客户要求同方维修提供的服务职责越多，客户为保持系统设备最佳运行所花费的时间和精力就越少。这样客户就可以把更多的时间集中在自身的关键业务运营中。服务专线 68480660 8202815824 小时服务热线 400-650-9876项目负责人：郭美静 13701370441客服部电话： 18911077828投诉电话： 6207439477、部分工程业绩承 揽 业 主 承 揽 工 程1 解放军空军二十三厂 中央空调维护保养2
7、北京富成金鼎休闲俱乐部 中央空调控制系统维护改造，主机维修3 北京华盛创业房地产公司 中央空调检修保养，动控制系统维修4 北京汽车贸易有限公司 中央空调安装维护保养5 北京华风影视大厦 中央空调维修保养6 北京城建七建设工程有限公司 中央空调维护保养7 中国石化上海石油化工股份有限公司司北京办事处中央空调维护保养8 北京聚元建材市场 中央空调维护保养9 天津韩星爱肯特光电子公司 中央空调维护保养，压缩机维修10 天津今晚报社 中央空调维护保养11 天津君安生物制药公司 中央空调维护保养12 华堂商场西外店 中央空调维护保养13 中国银行证劵股份有限公司北京望京西园证劵营业部中央空调维护保养14
8、 北京建工地产 中央空调维修保养15 北京鸿基世业商务酒店有限公司 中央空调维修保养16 中信银行总行及各分行 中央空调维护保养17 延庆中踏广场 中央空调维修保养18 北京理工大学 中央空调维修保养19 方仕国际轻纺城 中央空调维护保养20 中国人民大学 中央空调维护保养21 国泰百货良乡店、天通苑店 中央空调维护保养，主机大修22 华堂商场亚运村店 冷却塔填料更换，中央空调保养823 望京沃尔玛超市 中央空调维修保养24 昆莎中心 热泵机组维修保养25 山东淄博市中心医院 中央空调维护保养，主机大修26 大红门鞋城 中央空调维修保养27 味千拉面北京各店 空调制冷设备维修保养28 中元国际
9、设计研究院 中央空调维修保养29 北京和平里宾馆 中央空调维修保养30 国家电网高级培训中心 中央空调维护保养，主机大修31 北京大学 中央空调改造维修保养32 北京江河幕墙股份有限公司 中央空调改造维修保养33 易初莲花超市 中央空调维护保养，主机大修34 焦庄国际酒店 中央空调维护保养，主机大修35 叶青大厦 中央空调维修保养36 维科宾馆 中央空调维护保养，维修37 中央电视台 中央空调维修保养38 伟世通汽车空调（北京）有限公司 中央空调改造维修保养39 北京金成博雅国际酒店管理有限公司 空调维修保养40 唐山曹妃甸港口物流公司 轮船中央空调大修，维护保养41 鄂尔多斯龙汇苑别墅 中央空调工程安装、后续保养维护
