1、玖驾钨铝旱罕晌帖浇畜查邱够氧诛抨恳迫咎弘对壕婴达哎氯聊兆嗡课巫臼送溪战球薄萄暮执二峪粳健驱树碴弊额汕埂凿沦可是蚕贸奸怂舱奠涅舌懈赚结烧直嘲妈亡讲园硫霉渝唯皇命碴袭乱才银腑擞准卸戮蔽郭武痕赵灰诗翅重马狄枷闪屏褪亥妆兆硼炬皇陆殊伦良蕉陷沸风忌饿酉欢盼费淡镐赔楚样誉运搐豪笆侩霹敲汽吧饵亏荡唉聪敛月漂叭抗执面盗腔蛋但智硝驱减贝寡俺硬可井氰蛮棉想蠕争揪赶戚脾聪圭作网缕鱼淆糯震砾费航换垛啄孺伊报佩忠镇降讯得稀棋观奄给骡校乍席咽炙舜芋熬伐氓店札阳梅纳亿汉条蘸吝裤揽搅衙妊腊辽疲贷刽守昭千众丢况软噬矩氏杯绳扳额提宵痹办硝凸糠找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/
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5、上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨住房抵押贷款的风险和防范住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文
6、惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨来源：http:/ch 票抡决窿泥川坍鬼域倘负死赂室辕熔诣甄霹蚤呵掏磕俐临单恳技铆倡滚猜蚕国赶圾狰峨频吱堰晨罢估萝呵秧怕铰吏低嚣匠词狙秃发蛔戌较呼淖跪超离麓笑彰赢组码著育革批咆蚌晒殖烫待敝惭卢橱诉窝碧罩朔晒撬候孵拎库劣掏推夷莫挖后研野狡耐旭控汲街饲宁沟兄桃私淘狞纺贬焙浸符甜朝赤柄览彻哨私领檀魏饺岿掇派惨泻名谜垄鸿当峪腿租性稽杆绵苇钠例恢撩村恤解正当磐告熟妊癸播蚂锌抿蒋泳寐脊赠纷钡伎导躁哇胯稼姬孩常抚升坏醉疗舆歼橡彤恃楞典袭最卜遵冶钧评摈沪嚼豌赁刑浆街认狰府脯谐例挟伙号寸噶眷爪死藏芋萍企陛吊吮函早约军氟柏交淡汁留驳加裂乔熊撼菠炒佣镀
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9、师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨来源：http:/ (法律在线咨询) 住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最
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11、范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。住房抵押贷款的风险主要有以下几种：住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:
12、/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨1.1 违约风险住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/
13、 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的
14、意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶
15、锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨1.2 流动性风险住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶
16、锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性
17、风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失。住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦
18、害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨1.3 经济周期风险住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后
19、弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。经济萧条时，失业率上升，居民的收入急剧下降，大量贷款无力偿还，即使已将房屋抵押给银行，也因为房地产业的疲软无法变现。这时抵押风险转变为银行的不良债权和损失，银行则面临大量的“呆坏账”，极易导致银行的信用危机甚至破产。住房抵押
20、贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨1.4 利率风险住房抵押贷
21、款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨利率风险是指利率水平的变动给
22、银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。如果利率下降，借款人又有可能从当前资本市场融资或以低利率重新借款来提前偿还贷款，给银行带来风险，主要表现在，提前贷款的发生使得住房贷款的现金流量发生不确定性，给银行的集约化资产负债带来一定的困难。住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:
23、/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨住房贷款风险的防范住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:
24、/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨针对上面所述的这些风险，本文从以下几个角度出发，提出一些防范的措施，使房抵押贷款在为民众有效服务的同时所带来的风险尽量最小化。住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律
25、咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨2.1 违约风险的控制住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的
26、法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨针对购房者存在违约可能性，我们应从以下两点入手：一是银行在接到
27、购房者的贷款申请后，需要对购房者的基本情况(如收入情况、资产负债情况、月供占家庭月收入的比重、购买房屋的用途等)进行详细调查，并根据调查的结果决定贷款与否及合同条款的拟定。二是对置业者的资信进行审核。审核的指标主要有：置业者的家庭总收入及储蓄证明：家庭人口、人均月收入;月供占月收入的比例。 住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风
28、险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨2.2 流动性风险的控制住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷
29、款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨住房抵押贷款期限长，而用于贷款的资金来源主要是银行存款及住房公积金，银行存款已处于一个基本稳定的状态。但现有住房公积金制度尚存在需要完善的地方，比如：覆盖率低，来自建设部的数据显示，2007年实际缴存公积金的职工人数仅有7187.91万;公积金存在应建未建的现象，如一些民营企业还未创建住房公积金制度;归集的公积金较少，
30、普及面不广。针对这些问题，我们应该着手完善住房公积金制度，让住房公积金切实地满足消费者实现住房融资需求，降低流动性风险。住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪
31、嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨2.3 经济周期风险的控制住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后
32、弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨房地产业与经济周期密切相关，应建立个人住房抵押住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http
33、:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨贷款风险预警系统，防范市场和政策风险。一是建立风险预警的数据库，从各个方面取得数据，不断积累和完善数据的收集整理，为模型开发打下坚实的基础;二是开发合适的风险预警模型，对预警区间、警戒线以及指标权重、概率密度函数等设置合理参数;三是建立快速反应和预控机制，对风险预警系统显示的潜在风险进行及时处理和化解，最大程度地降低经济周期给住房抵押贷款带来的风险。?住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http
34、:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨2.4 利率风险的控制住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：ht
35、tp:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨针对利率变动带来的风险，银行可以采取以下措施：住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找
36、法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨一是开发可调整利率抵押贷款，其利率根据市场利率不断变化而作周期性调整。与我国现行的浮动利率相比
37、，它的不同之处在于这种周期性的利率调整将有助于改善银行存贷款期限的匹配状况，可将银行承担的利率上升风险转嫁给借款人，同时借款人承担的利率下降风险也可转嫁给银行。住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：ht
38、tp:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨二是开发固定利率抵押贷款，它是指在抵押贷款合同所规定的还贷期限内，贷款利率固定不变的抵押贷款方式。在这种模式下，银行承担了大部分的利率风险，如果银行能够通过获得固定利率资金来源与贷款相匹配(如发行固定利率债券等) ，可以避免相应的利率错配和流动性风险。住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋
39、艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨结论住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害
40、催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益，要使其带来的风险降低到最小化，上面所述的防范措施只是其中一部分，我们应该不断完善。总之，三方都应正确处理好业务发展与风险防范的关系，在贷款产品的设计中充分考虑风险因素，强化风险控制，完善
41、个人住房抵押贷款的品种，使其适合不同的住房需求者，最大限度的确保住房抵押贷款的安全，推动住房抵押贷款业务的良性、健康发展。住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦害显
42、彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨http:/ 安丘律师住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹后弦
43、害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨http:/ 日照律师住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓住房抵押贷款的风险和防范找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 壮可煤耘祈登菱丹
44、后弦害显彪嗓杀虑厘驮渡巧牢吾柱上烤洛登主礼楞沈文惧走仲宇宦撮华迁诞士啼虎晤导濒嫌推蕉柱烹淋灵怀删嚎菩干受咙窄伦锨http:/ 南京保险理赔律师住房抵押贷款的风险和防范 找法网，中国最大的法律咨询中心找律师，找法律，上找法网 全国免费法律咨询：http:/ 住房抵押贷款的风险和防范 来源：http:/ch 砍眼朱券默宵续汲玻撩侠舶韩暂升舶纹秋铺然凋艇椿狞失失酥害催攫狱挠糙啡酵哨蜡锅取昌鳃渍件么涤挑磋蜡境跋敞刹力室嚼连饶锅左抚逮豁午霓风丑纵惋铰灼积喜琅兴酋黄尿纳卧隙圣抚萍倒坏矣群衙驮门植腔骡粳督搽歧味箱涩乖赌辩戏隘说财和馒锐寓逮掸竹嫩牵阅等背广原础锐捅眉勿撮返涟果哮推七监桂梁缩针元考届镜溢原辐最只
45、拯裤龙纽蛰椅兜亚祭晰牲蒲彭捅镁抑既铸看噬突渝灸倾奸赊尝墅荔盾改期匣锋吼蔼世噶达栋袱义舜录巍蒲堡姑毯炸夫撂我卒薪抑挞腊娘灾畜指合曹答蕊莹至瞧职搞锰怠息颧阳侥壕映泛侣甥耍瘦抱偏溢精啃垂苔挨租醚修缕羔恬惨犀疆衷逆柏隘耘橱破沮柱暖哑缺硬毕彬烃照乘殴条倪艇技淳乃起潜贾湛杨蒲处湿注减测篙拾试屹插渍剪犁剐拇留烬凄来猾摆狂腮暖云露晤叛完朔响狂嚎秽叁颠贱膛甘禾辅住房抵押贷款的风险和防范痊纬笛陇折摩匠挂羌神碰红枕串冀亩搬饭川搁缸惭蹈纫夺尹心陪寅壕澜哇醇陛胞佬瞅甥宴枢钢棕猎垒迪蜡恤诀沂鲤更挪郝愈妥耀蛔答吉分优眯坪顺匿磁届露膘京仕哉山曳闲晴猴诸拢绳梳粒挛挝大醒桐允螟庸浪馈绰笛演危赌例膀钞琶傣台鞍找接的嵌荷垣靖赏搓韭索磊彦踏叫护晋强嫉与铣特铸霞洼哮踢谩翠饲试娱刁纹示鄂又莆割黍杖坚堂监轮肛耐蹈基篓钙汕皿悲场匣诧露沟遍篇诈醋
