5施工图预算.doc

1、5施工图预算没有百度文库财富值 请到文库帮手网 免费帮下载 百度文库积分 资料本文由 leo陈君贡献pdf文档可能在 WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。第 4章 一般土建工程施工图预算的编制施工图预算编制概述 施工图预算编制的概念 施工图预算编制的作用 施工图预算编制的原则 施工图预算编制的依据 施工图预算编制的方法建筑工程概预算1第 4章 一般土建工程施工图预算的编制施工图预算编制概述 施工图预算编制的概念 施工图预算编制是在施工图设计完成后、单位工程开工前，依据已审定 的施工图、施工组织设计和施工方案，按照各专业工程的预算工程量计算规 则统计出工程量，

2、再按照现行预算定额、取费标准或单位估价表以及建设主 管部门规定的费用计算程序等，编制的单位工程、单项工程及建设项目建筑 安装工程造价的技术和经济文件。 施工图预算包括单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位 工程预算是根据单位工程施工图设计文件和现行预算定额、取费标准或单位 估价表，以一定方法编制出的施工图预算；汇总所有单位工程施工图预算， 就成为单项工程施工图预算；再汇总所有单项工程施工图预算，便成为建设 项目建筑安装工程的总预算。建筑工程概预算 2第 4章 一般土建工程施工图预算的编制施工图预算编制的作用 1. 是工程建设单位编制招标标底的依据 ； 2. 是工程承包单位确定投标报价

3、的依据； 3. 是工程施工单位在施工前组织人工、材料、机械台班供应以及编制施 工进度计划的依据； 4. 是工程施工单位编制施工预算的依据； 5.是工程施工单位实行经济核算和进行成本管理的依据； 6.是工程施工单位和建设单位进行工程结算的依据； 7.是工程造价管理部门监督和检查执行定额标准、合理确定工程造价、测 算造价指数及审定招标标底的依据； 8.是进行“两算”对比的依据。建筑工程概预算 3第 4章 一般土建工程施工图预算的编制施工图预算编制的原则 施工图预算既有很强的技术性，又有很强的政策性和时效性，因此施工 图预算编制必须遵循以下原则： 1.认真贯彻执行国家及各省、市、地区现行的各项政策、

4、法规及各项具体 规定和有关调整变更通知； 2.认真贯彻执行国家及各省、市、地区现行的预算定额、取费标准或单位 估价表； 3.实事求是地计算工程量及工程造价，做到既不高估、冒算，又不漏算、 少算； 4.充分了解工程及施工现场情况，做到工程量计算准确，定额套用合理。建筑工程概预算4第 4章 一般土建工程施工图预算的编制施工图预算编制的依据 1. 经有关主管部门批准，同时经过会审的施工图设计文件； 2. 经施工单位主管部门批准并报业主及监理工程师认可的施工组织设计 文件（包括施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置及各项技术措施 等） ； 3. 国家及各省、市、地区现行的预算定额、取费标准或单位估价

5、表； 4. 人工、材料、机械台班预算价格、工程造价信息及调价规定等； 5. 预算工作手册及有关工具书； 6. 工程承包协议或招标文件； 7. 施工现场勘察及测量资料。建筑工程概预算5第 4章 一般土建工程施工图预算的编制施工图预算编制的方法 目前施工图预算编制的方法有预算单价法、实物单价法和综合单价法。 1. 预算单价法 预算单价法编制施工图预算，就是根据施工图计算出各分项工程工程 量，然后套用地区统一单位估价表中的各分项工程的预算单价，相加得到单 位工程的直接工程费，再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润 和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。建筑工程概预算6第 4章 一般土建工

6、程施工图预算的编制预算单价法编制施工图预算的步骤为： 1）准备各种编制依据资料； 2）熟悉施工图纸、施工组织设计文件和预算定额； 对于土建工程阅读及审查图纸顺序要求如下： 总平面图； 基础平面图； 建筑施工图； 结构施工图。建筑工程概预算7第 4章 一般土建工程施工图预算的编制3）计算各分项工程工程量； 正确划分预算子目； 对于建筑工程划分顺序一般为：先按基础工程，打桩工程，砖石工程， 脚手架工程，混凝土及钢筋混凝土工程，木制作工程，楼地面工程，屋面工 程，装饰工程，金属结构工程，耐酸防腐、保温、隔热工程，构筑物、室外 工程等划分为分部工程，然后每个分部工程再划分为若干个分项工程。 准确计算各

7、分项工程工程量； 4）套用单位估价表中相应的定额单价，汇总出单位工程的直接工程费； 5）编制工料分析表； 6）计算其它各项费用和汇总造价； 7）复核； 8）编制说明，填写封面。建筑工程概预算 8第 4章 一般土建工程施工图预算的编制2. 实物单价法 实物单价法编制施工图预算，就是根据施工图计算出各分项工程工程 量，套用相应预算定额得出各分项工程人工、材料、机械台班消耗量，再分 别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价（指实际预算单 价） ，相加得出单位工程的直接工程费，再按规定计取其它各项费用，汇总 后就可得出单位工程施工图预算造价。建筑工程概预算9第 4章 一般土建工程施工图预算

8、的编制实物单价法编制施工图预算的步骤为： 1）准备各种编制依据资料，尤其是各种人工、材料、机械台班的当地当 时的实际价格资料； 2）熟悉施工图纸、施工组织设计文件和预算定额； 3）计算各分项工程工程量； 4）套用相应预算定额得出各分项工程各种人工、材料、机械台班消耗 量，并汇总出单位工程的各种人工、材料、机械台班消耗量； 5）乘以当地当时人工、材料、机械台班的实际单价，汇总得出单位工程 的直接工程费； 6）计算其它各项费用和汇总造价； 7）复核； 8）编制说明，填写封面。建筑工程概预算 10第 4章 一般土建工程施工图预算的编制3. 综合单价法 综合单价法编制施工图预算，就是根据施工图计算出各

9、分项工程工程 量，然后套用各分项工程的全费用单价，汇总后得出单位工程施工图预算造 价。 全费用单价包括分项工程人工费、材料费、机械费，分项工程间接费， 分项工程利润，分项工程税金以及风险金等全部费用。建筑工程概预算11第 4章 一般土建工程施工图预算的编制工程量计算基本原理 工程量的概念 工程量计算的原则 工程量计算的依据 工程量计算的方法建筑工程概预算12第 4章 一般土建工程施工图预算的编制工程量的概念 工程量就是根据设计图纸，按定额的分项工程以物理计量单位或自然单 位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。物理计量单位，一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、重量等。 如建筑物的建筑面积

10、、楼面的面积（m2） ，墙基础、墙体、混凝土梁、板、柱的体积（m3） ，管道、线路的长度（m） ，钢柱、钢梁、钢屋架的重量（t）等。自然计量单位是指以施工对象本身自然组成情况为计量单位，如台、套、 组、个等。建筑工程概预算13第 4章 一般土建工程施工图预算的编制工程量计算的原则 1. 原始数据必须与设计图纸相一致； 2. 计算口径必须与预算定额相一致； 3. 计算单位必须与预算定额相一致； 4. 工程量计算必须与预算定额相一致； 5. 工程量计算的准确度： 1）m3、m2、m 以下取两位小数； 2）t 以下取三位小数； 3）kg、件等取整数。 6. 按施工图纸，并结合建筑物的具体情况进行计算

11、。建筑工程概预算14第 4章 一般土建工程施工图预算的编制工程量计算的依据 1. 经审定的施工设计图纸及其设计说明； 2. 经审定的施工组织设计、施工技术措施方案和施工现场情况； 3. 建筑工程预算定额； 主要为全国统一建筑工程基础定额（土建工程） 和全国统一建筑 工程预算工程量计算规则 。 4. 经确定的其它有关技术经济文件。建筑工程概预算15第 4章 一般土建工程施工图预算的编制工程量计算的方法 1. 按图纸顺序计算 1）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向依次计算（如下图所示） 。这种方 法适用于：外墙挖地槽、外墙砖石基础、外墙砖石墙、外墙墙基垫层、楼地 面、天棚、外墙粉饰

12、、内墙粉饰等。建筑工程概预算16第 4章 一般土建工程施工图预算的编制2）按横竖分割计算 以施工图上的轴线为准，先横后竖、从上而下、从左到右计算（如下图 所示） 。这种方法适用于：内墙挖地槽、内墙砖石基础、内墙砖石墙、间壁 墙、外墙墙基垫层等。建筑工程概预算17第 4章 一般土建工程施工图预算的编制3）按构配件的编号顺序计算 按施工图上注明的分类编号，按号码次序由小到大进行计算（如下图所 示） 。这种方法适用于：打桩工程，钢筋混凝土工程中的柱、梁、板等构 件，金属构件及钢木门窗等。建筑工程概预算18第 4章 一般土建工程施工图预算的编制2. 按定额顺序计算 即按预算定额的章节、子目次序，由前到

13、后，逐项对照，定额项与图纸 设计内容能对上号时就计算。 这种方法要求熟悉图纸，要有很好的工程设计基础知识。但需注意：有 些设计采用了新工艺、新材料，或有些零星项目可能套不上定额项目，在计 算工程量时应单列出来，不要因定额缺项而漏掉。 3. 按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量，即按平整场地、挖地槽、基础垫层、 砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹 灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。 这种方法要求具有一定的施工经验，能掌握组织施工的全过程，并且要 求对定额及图纸内容非常熟悉。建筑工程概预算 19一般土建工程工程量计算规则土石方工程量计算规则

14、 桩基础工程量计算规则 脚手架工程量计算规则 砌筑工程工程量计算规则 混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则 门窗及木结构工程量计算规则 楼地面工程工程量计算规则 屋面及防水工程工程量计算规则 防腐、保温隔热工程量计算规则 装饰工程工程量计算规则建筑工程概预算20第 4章 一般土建工程施工图预算的编制“土石方工程”工程量计算规则 在计算工程量前，应确定施工现场的土壤及岩石类别，地下水位标高及排 （降）水方法，挖土、运土、填土和岩石开凿、清运等施工方法，运距及其它有关技 术资料，以便准确计算工程量，正确选套定额项目。 在定额中，土壤共划分为一、二类土壤（普氏、类） 、三类土壤（普氏 类） 、四类土壤（

15、普氏类） ，岩石划分为松石（普氏类） 、次坚石（普氏 类） 、普坚石（普氏、类） 、特坚石（普氏X ） 。挖土、运土均以挖前的天然密实度体积为准计算，填土按夯实后体积计算。 表 4-3-1 土方体积折算表虚方体积 天然密实度体积 夯实后体积 1.00 1.30 0.77 1.00 0.67 0.87 松填体积 0.83 1.08 虚方体积 天然密实度体积 夯实后体积 1.20 1.50 0.92 1.15 0.80 1.00 松填体积 1.00 1.25挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。 平整场地以“m2”计算，其它均以“m3”计算。建筑工程概预算 21第 4章 一般土建工程施工图预算的编制

16、1）平整场地：平整场地是指厚度在30cm 以内的就地挖、填、找平工程。其 工程量按建筑物（或构筑物）底面积的外边线每边各增加 2m计算，计算公式为： SpSdLw216 式中： Sp 表示平整场地的工程量； Sd 表示建筑物（或构筑物）的底面积； Lw 表示建筑物（或构筑物）外墙外边线长度。建筑工程概预算22第 4章 一般土建工程施工图预算的编制2）挖地槽：挖地槽是指槽底宽度在 3m以内，且槽长大于槽宽3倍以上的挖土工 程。内外突出部分（垛、附墙烟囱等）并入地槽工程量内计算。 不放坡、不支挡土板：V （B2c）HL 由垫层下表面放坡：V （B2cKH）HL 由垫层上表面放坡：VBH1L（BKH

17、2）H2L 双面支挡土板：V （B2c20.10）HL 一面放坡、一面支挡土板：V（B2c0.101/2KH）HL 式中：V 表示地槽挖土体积； B 表示垫层底面宽度； H 表示地槽深度，从槽底至设计室外地坪； L 表示地槽长度，外槽按外槽中心线长，内槽按内槽净长； c表示工作面宽度； K 表示放坡系数； 0.1 表示挡土板的厚度。建筑工程概预算 23第 4章 一般土建工程施工图预算的编制不放坡、不支挡土板：V （B2c）HL建筑工程概预算 24第 4章 一般土建工程施工图预算的编制由垫层下表面放坡：V （B2cKH）HL建筑工程概预算 25第 4章 一般土建工程施工图预算的编制由垫层上表面放

18、坡：VBH1L（BKH2）H2L建筑工程概预算 26第 4章 一般土建工程施工图预算的编制双面支挡土板：V （B2c20.10）HL建筑工程概预算27第 4章 一般土建工程施工图预算的编制一面放坡、一面支挡土板：V（B2c0.101/2KH）HL28 建筑工程概预算第 4章 一般土建工程施工图预算的编制表 4-3-2 放坡系数表 土壤类别 一、二类土 三类土 四类土 放坡起点/m 1.20 1.50 2.00 人工挖土 1:0.5 1:0.33 1:0.25 机械挖土 坑内作业 1:0.33 1:0.25 1:0.10 坑外作业 1:0.75 1:0.67 1:0.33表 4-3-3 基础施工

19、所需工作面表 基础材料 砖基础 浆砌毛石、条石基础 混凝土基础垫层支模板 工作面宽度 /mm 200 150 300 基础材料 混凝土基础支模板 工作面宽度 /mm 300基础垂直面做防水层 800（防水层）建筑工程概预算29第 4章 一般土建工程施工图预算的编制3）挖管道沟槽：计算方法与挖地槽相似。其长度按图示中心线长度计算；沟深 度按图示沟底至设计室外地坪计算；沟底宽度，设计有规定的按设计规定尺寸计 算，设计无规定的可按下表规定宽度计算。 表 4-3-4 管道沟槽沟底宽度计算表各类井及管道（铸铁给排水管除外）接口等处需加宽增加的土方量不另计算； 底面积大于 20m2的井类，其增加工程量并入

20、管沟土方内计算；但铺设铸铁管道时， 接口等处需加宽增加的土方量，可按铸铁给排水管道地沟土方总量的 2.5计算。建筑工程概预算 30第 4章 一般土建工程施工图预算的编制4）挖基坑（地坑）：凡图示坑底面积在 20m2以内的挖土工程。如地下室、独 立柱基础及设备基础的挖土工程。 不放坡的方形或长方形：V（a2c）（b2c）H 不放坡的圆形： VR2H 放坡的矩形：V（a2cKH）（b2cKH）H1/3K2H3 放坡的圆形：V1/3（ R12 +R22+R1R2 ）H 式中：a 表示垫层外皮长度；b 表示垫层外皮宽度；其它同上。建筑工程概预算31第 4章 一般土建工程施工图预算的编制5）挖土方：凡图

21、示沟槽底宽在 3m以外，坑底面积在 20m2以外，平整场地挖、 填土厚度在30cm 以外的挖土工程，均按挖土方计算，计算公式同上。 6）回填土：回填土分为夯填、松填，按图示回填体积计算。 地槽、基坑回填土：按槽（坑）挖土量减设计室外地坪以下埋设在槽（坑） 内的基础垫层及基础等体积。 管道沟槽回填土：按挖土体积减去直径大于 500mm（包括 500mm）的管道体 积，直径小于 500mm的管道体积不予扣除。 房心回填土：墙与墙间净面积乘以填土厚度。 V（S 底L 中墙厚L 内墙厚）h 表 4-3-5 每米管道应减土方量（m3）建筑工程概预算32第 4章 一般土建工程施工图预算的编制例题：下图为某

22、砖混结构工程条形基础平面图和剖面图，土质为二类土，室外地坪 标高为0.20m，计算以下工程量：（1）平整场地；（2）人工挖沟槽。建筑工程概预算33第 4章 一般土建工程施工图预算的编制建筑工程概预算34第 4章 一般土建工程施工图预算的编制解：（1）平整场地工程量： Sd（3+3.3+3.3+0.122）（2.1+4.2+0.122）+1.5（3.3+0.122） 69.66（m2） Lw（3+3.3+3.3+0.122）+（2.1+4.2+1.5+ 0.122 ） ）235.76（m） Sp Sd Lw21669.6635.76216157.18（m2） （2）人工挖沟槽工程量： 沟槽深 H

23、为 1.3m，二类土需放坡，放坡系数 K为 0.5；混凝土垫层支模板，工作 面宽度 c为 300mm。 外槽中心线长：Lw（33.3+3.3+2.1+4.2+1.5）234.80（m） 内槽净长：Ln（33.30.40.30.32）+（4.20.40.3 0.32） +（2.1+4.20.40.40.32 ）12.80（m） 外槽土方量：Vw（0.8+20.3+0.51.3）1.334.8092.74（m3） 内槽土方量：Vn （0.6+20.3+0.51.3）1.312.8030.78（m3） 人工挖沟槽工程量：V92.74+30.78123.52（m3）建筑工程概预算 35第 4章 一般土

24、建工程施工图预算的编制例题：下图为某工程基础平面图和剖面图，试计算平整场地、挖地槽、地槽回填土、 室内回填土及运土工程量。已知土壤为二类土、混凝土垫层体积 14.68m3，砖基础 体积 37.30m3，地面垫层、面层厚度共计 85mm。建筑工程概预算36第 4章 一般土建工程施工图预算的编制建筑工程概预算37第 4章 一般土建工程施工图预算的编制解：（1）基数计算： Lw（11.88+10.38）244.52（m） Lz44.5240.36543.06（m） Ln（4.80.122）4+（9.90.122）237.56（m） Sd11.8810.38123.31（m2） （2）工程量计算： 平

25、整场地：S123.31+244.52+16228.35（m2） 挖地槽： 地槽深 H为1.1m；二类土不放坡；混凝土垫层支模板，工作面宽度 c为 300mm 外墙挖地槽：Vw(1.0+2 0.3)1.143.0675.79(m3) 内墙挖地槽：Vn(0.9+0.32)1.1 (9.90.4420.32)2+(4.80.440.450.32)4)49.63(m3) 挖地槽工程量共计：Vz75.79+49.63125.42(m3)建筑工程概预算 38第 4章 一般土建工程施工图预算的编制回填土： 地槽回填土：V1125.4214.6837.30(43.060.36537.560.24)0.30 7

26、7.15（m3） 室内回填土：V2（123.31 43.060.36537.560.24）（0.300.085） 21.19（m3） 余土外运： Vy125.4277.1521.1927.08（m3）建筑工程概预算39第 4章 一般土建工程施工图预算的编制“桩基础工程”工程量计算规则 1）打预制钢筋混凝土桩：方桩、管桩和板桩的工程量按体积以“m3”计算，其体 积按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。 方桩：VFLN 管桩：V（R2r2）LN 管桩应扣除空心部分体积；如果空心按设计要求灌注混凝土或其它填充材料 时，应另行计算。 板桩：VWtLN 式中：V 表示预制钢筋混凝土

27、桩工程量； F 表示桩截面面积； L 表示桩设计长度； N 表示桩根数； R表示管桩外半径，r 表示管桩内半径； W 表示板桩设计宽度（桩缝不扣除，凹槽不扣减，凸榫不增加） ； t 表示板桩设计厚度。建筑工程概预算 40第 4章 一般土建工程施工图预算的编制建筑工程概预算41第 4章 一般土建工程施工图预算的编制2）接桩：当设计基础需要 30m以上的桩时，就要分节（段）预制，打桩时先把 第一节桩打到地面附近，然后把第二节与第一节连接起来，再继续向下打，这种连 接过程叫接桩。 接桩的方法一般有两种：一种是电焊接桩，将上一节桩末端的预埋铁件与下一 节桩顶端的桩帽盖用电焊法焊牢，其工程量按设计接头数

28、以“个”计算。另一种是硫磺胶泥接桩，将上一节桩下端预留的伸出锚筋（一般 4根）插入下一 节桩上端预留的 4个锚筋孔内，接头面灌注硫磺胶泥粘结剂，使两端粘结起来，其工 程量按桩断面面积以“m2”计算。 3）送桩：利用打桩机械和送桩器将预制桩打（或送）至地下设计要求的位置， 这一过程叫送桩，其工程量按体积以“m3”计算。 送桩工程量桩断面面积送桩长度数量 其中，送桩长度是指打桩架底面至桩顶面高度或桩顶面至自然地坪面另加 0.5m。建筑工程概预算 42第 4章 一般土建工程施工图预算的编制4）打拔钢板桩：打拔钢板桩的工程量应按图示尺寸计算桩长，再按所选用钢板 桩型号，折算成钢材重量以“t”为单位计算

29、。 5）打孔灌注桩：灌注混凝土桩、砂桩、碎石桩的工程量按体积以“m3”计算，按 设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算； 扩大桩的工程量按单桩体积乘以复打次数以“m3”计算； 对于打孔后先埋入预制混凝土桩尖，再灌入混凝土者，桩尖按钢筋混凝土分部 规定计算体积，灌注桩按设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径 截面面积计算。 6）钻孔灌注桩：钻孔灌注桩的工程量按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体 积）加 0.25m乘以设计断面面积计算。 7）灌注混凝土桩的钢筋笼依设计规定，按钢筋混凝土分部规定以“t”计算。 8）泥浆运输：泥浆运输工程量按钻孔体积以“m3”计

30、算。建筑工程概预算 43第 4章 一般土建工程施工图预算的编制例题：某建筑物基础打预制钢筋混凝土桩 120根（如下图所示） ，桩长（桩顶面至桩 尖）9.5m，断面尺寸为 250mm250mm。 （1）求打桩工程量；（2）将桩送至地下 0.5m，求送桩工程量。解：（1）打桩工程量 VFLN0.250.250.95120=71.25（m3） （2）送桩工程量 VF（h0.5）N=0.250.25（0.5+0.5）120=7.50 （m3）建筑工程概预算44第 4章 一般土建工程施工图预算的编制4.3.3 “脚手架工程”工程量计算规则 1）砌筑脚手架：一般来说，搭设于建筑物外部的脚手架称为外脚手架，

31、它既可 以用于外墙砌筑，又可以用于外墙装饰，外脚手架又分为单排外脚手架和双排外脚 手架；而搭设于建筑物内部的脚手架称为里脚手架。 外脚手架：其工程量按外墙外边线长度乘以外墙砌筑高度以“m2”计算，不扣 除门、窗、空圈洞口等所占面积。 突出墙外宽度 24cm以内的墙垛、附墙烟囱等，不计算脚手架；宽度超过 24cm 时，按图示尺寸计算，并入外脚手架工程量之内。 凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在 15m以下的，按单排外 脚手架计算；砌筑高度在 15m以上的，或砌筑高度虽不足 15m但外墙门窗口面积及装 饰面积超过外墙表面积 60以上时，均按双排外脚手架计算。 采用竹制脚手架时，均按

32、双排外脚手架计算。 同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。建筑工程概预算 45第 4章 一般土建工程施工图预算的编制里脚手架：其工程量按内墙净长乘以内墙砌筑高度的墙面垂直投影面计算。 凡设计室内地坪至楼板或屋面板下表面（或山墙高度的 1/2处）的砌筑高度在 3.6m 以下的，按里脚手架计算；砌筑高度超过 3.6m以上时，按单排外脚手架计算。 围墙脚手架：其工程量按围墙中心线长乘以砌筑高度以“m2”计算。 凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在 3.6m以下的，按里脚手架计算；砌筑 高度超过 3.6m以上时，按单排外脚手架计算。 独立柱脚手架：其工程量按图示柱结构外围周长另加 3.6m，乘以

33、砌筑高度以 “m2”计算，套用相应外脚手架定额。建筑工程概预算46第 4章 一般土建工程施工图预算的编制2）基础脚手架： 砌筑高度超过 1.2m的管沟墙及基础的脚手架，按砌筑长度乘以砌筑高度以“m2” 计算，套用里脚手架定额项目。 满堂基础脚手架：其工程量按基础底板面积计算，套用满堂脚手架基本层定 额项目并乘以 0.5计算。 3）现浇钢筋混凝土框架脚手架： 现浇钢筋混凝土柱脚手架，按图示柱结构周长另加3.6m乘以柱高以“m2”计 算，套用相应双排外脚手架定额项目。 现浇钢筋混凝土梁、墙脚手架，按梁、墙净长乘以设计室外地坪或楼板上表 面至上一层楼板底面之间高度以“m2”计算，套用相应双排外脚手架

34、定额项目。建筑工程概预算47第 4章 一般土建工程施工图预算的编制4）装饰工程脚手架： 高度超过 3.6m的墙面装饰，不能利用原砌筑脚手架时，可以计算装饰脚手架。 装饰脚手架按墙面长度乘以墙面高度的垂直投影面积乘以 0.3计算，不扣除门、窗、 空圈洞口等所占面积，套用双排外脚手架定额项目。 室内天棚装饰面距设计室内地坪在 3.6m以上时，应计算满堂脚手架；计算满 堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架。 满堂脚手架按室内净面积计算。其高度在 3.65.2m 之间时，计算基本层；超过 5.2m 时，每增加 1.2m按增加一层计算，不足 0.6m的不计。 悬空脚手架：其工程量按搭设水平投影面积以

35、“m2”计算。 挑脚手架：其工程量按搭设长度乘以层数，以延长米（m）计算。建筑工程概预算48第 4章 一般土建工程施工图预算的编制5）其它脚手架： 水平防护架：其工程量按实际铺板的水平投影面积以“m2”计算。 垂直防护架：其工程量按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实 际搭设长度以“m2”计算。 架空运输脚手架：其工程量按搭设长度以延长米（m）计算。 烟囱、水塔脚手架：区别不同搭设高度，以“座”计算。 电梯井脚手架：其工程量按单孔以“座”计算。 砌筑贮仓脚手架：其工程量不分单筒或贮仓组，均按单筒外边线周长乘以设 计室外地坪至贮仓上口之间高度以“m2”计算。建筑工程概预算49第 4章 一

36、般土建工程施工图预算的编制贮水（油）池脚手架：其工程量按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高 度以“m2”计算。 大型设备基础脚手架：其工程量按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间 高度以“m2”计算。建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。 滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架。 6）安全网：立挂式安全网：其工程量按架网部分的实挂长度乘以实挂高度计算。 挑出式安全网：其工程量按挑出的水平投影面积计算。建筑工程概预算50第 4章 一般土建工程施工图预算的编制例题：下图是一商住楼的现浇钢筋混凝土框架结构示意图，试计算脚手架工程量。建筑工程概预算51第 4章 一般土建工程施工

37、图预算的编制解：（1）柱脚手架工程量： 柱脚手架工程量（0.5+0.3）2+3.6）（4.45+0.38+0.12）10 257.40（m2） （2）梁脚手架工程量： 6m 开间梁脚手架工程量（60.5）（4.45+0.380.15）8 205.92（m2） 12m 跨度梁脚手架工程量（120.3）（4.45+0.380.15）5 273.78（m2） （3）现浇钢筋混凝土框架柱、梁按双排外脚手架计算，若施工组织设计采用钢 管架，则总工程量257.40205.92273.78737.10 （m2）建筑工程概预算52第 4章 一般土建工程施工图预算的编制例题：下图为某健身活动室简图，试计算内墙抹

38、灰粉面脚手架工程量。解：室内高度为 9m，超过 3.6m，依据工程量计算规则： 内墙抹灰粉面脚手架工程量为 （150.243）2（120.242）4）90.3201.53（m2）建筑工程概预算53第 4章 一般土建工程施工图预算的编制4.3.4 “砌筑工程”工程量计算规则 1）砖（石）基础： 基础与墙体的界限： a. 基础与墙身使用同一材料时，以设计室内地面为界（有地下室时，以地下室 室内设计地面为界） ，以下为基础，以上为墙身。 b. 基础与墙身使用不同材料时，当位于设计室内地面300mm 以内，以不同材 料为分界线； 超过300mm 时，以设计室内地面为分界线。 c. 砖、石围墙，以设计室

39、外地坪为分界，以下为基础，以上为墙身。建筑工程概预算54第 4章 一般土建工程施工图预算的编制砖（石）基础工程量计算规则： a. 砖（石）基础工程量按施工图尺寸以“m3”计算; b. 应扣除嵌入基础的钢筋混凝土柱和柱基（包括构造柱和构造柱基） 、钢筋混 凝土梁（包括地圈梁和过梁）及单个面积在 0.3m2以上的孔洞所占体积; c. 对基础大放脚 T型接头处的重叠部分及嵌入 基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层以及单个面 积在 0.3m2以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠墙 暖气沟的挑檐亦不增加； d. 附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。建筑工程概预算55第 4章 一般土建工程施工图预算的编制

40、砖（石）基础工程量计算公式： 砖石基础工程量基础长度基础断面面积应并入（或扣除）体积 基础长度：外墙墙基按外墙中心线长计算，内墙墙基按内墙基净长计算 （等于内墙中心线长双侧外墙基础墙或内墙基础墙一半的厚度） 。 基础断面面积：砖基础多为大放脚形式，有等高和不等高（间隔式大放脚） 两种，计算公式如下：建筑工程概预算56第 4章 一般土建工程施工图预算的编制基础断面面积标准墙基础面积大放脚增加断面面积 或 基础断面面积标准墙基础厚度（基础深度大放脚折加高度）建筑工程概预算57第 4章 一般土建工程施工图预算的编制应并入基础工程量的体积：附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内 计算。附墙垛基础和砖

41、墙基础一样，也由垛基础墙和垛基下部大放脚两部分组成。 其计算公式为： 砖垛基础体积砖垛基础墙体积砖垛基大放脚增加体积 砖垛基础墙体积砖垛突出墙面长度砖垛宽度基础高度砖垛数 砖垛大放脚增加体积砖垛突出墙面长度砖垛大放脚增加断面面积砖垛数建筑工程概预算58第 4章 一般土建工程施工图预算的编制2）砖墙：砖墙按墙长乘以墙高再乘以墙厚以“m3”计算，计算公式为 墙体工程量墙长墙高墙厚应并入（或扣除）体积 墙体长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长线计算。 当外墙中心线与轴线重合时，按轴线间尺寸计算中心线长度；当外墙中心线与轴线 不重合时，必须将轴线移到中心线位置，再计算中心线间尺寸。

42、墙身高度：外墙墙身以设计室内地坪为计算起点，内墙首层以设计室内地坪 为计算起点、首层以上以楼板面为计算起点，按下列规定计算：建筑工程概预算59第 4章 一般土建工程施工图预算的编制外墙墙身高度： 斜屋面无檐口天棚的，算至屋面板底面（a） ； 斜屋面有屋架且室内外均有天棚的，算至屋架下弦底面另加 200mm（b） ； 斜屋面有屋架且无天棚的，算至屋架下弦地面另加 300mm； 斜屋面如出檐宽度超过 600mm时，应按实砌高度计算； 平屋面有挑檐的，算至挑檐板底面（c） ； 平屋面有女儿墙无檐口的，算至钢筋混凝土板顶面（d） 。 内墙墙身高度：位于屋架下弦者，算至屋架底面（e） ； 无屋架者，算至

43、天棚底面另加 100mm（f） ； 有钢筋混凝土楼板隔层的，算至楼板底面（g） ； 有框架梁时，算至梁底面（h） 。 内外山墙墙身高度，按其平均高度计算。建筑工程概预算 60第 4章 一般土建工程施工图预算的编制建筑工程概预算61第 4章 一般土建工程施工图预算的编制墙体厚度：按如下规定计算： 标准砖以240mm115mm53mm尺寸为准，砌体厚度按下表计算：墙厚/砖 厚度/mm 1/4 53 1/2 115 3/4 180 1 240 1.5 365 2 490 2.5 615 3 740使用非标准砖时，砌体厚度应按实际规格和设计厚度计算。应扣除或不扣除、不增加的体积： 应扣除部分：门窗洞口

44、、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁 （过梁、圈梁、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积。 不扣除部分：梁头、外墙板头、檀头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门 窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所 占体积。 不增加部分：突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、门窗套及三皮 砖以内的腰线和挑檐等体积。建筑工程概预算 62第 4章 一般土建工程施工图预算的编制应并入墙体的体积：包括砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐以及女儿墙的体积。 砖垛：分为墙身附垛和转角附垛两种； 墙身附垛的体积附垛突出墙外长度附垛宽度附垛高度附垛数 转角附垛的体积附垛

45、断面面积附垛高度 下表给出了常见的外墙转角附垛断面面积和折加长度：建筑工程概预算63第 4章 一般土建工程施工图预算的编制挑檐：砖挑檐体积可按计算砖基础大放脚断面面积的方法，先算出挑出部 分的断面面积（相当于倒置的单面大放脚） ，再乘以挑檐长度即可。 女儿墙：高度自外墙顶面算至图示女儿墙顶面，长度按外墙中心线长度计 算，分不同墙厚并入相应的外墙工程量内。例题：某砖混结构两层住宅首层平面图见下图 a、二层平面图见下图 b、基础平面图 见下图 c 、基础剖面图见下图 d ；钢筋混凝土屋面板上表面高为 6m ，每层高均为 3m ，内外墙厚均为 240mm ；外墙均有女儿墙，高 600mm ，厚 24

46、0mm；预制钢筋混 凝土楼板、屋面板厚均为 120mm。已知内墙砖基础为两层等高大放脚；外墙上的过 梁、圈梁体积为 2.5m3 ，内墙上的过梁、圈梁体积为 1.5m3 ；门窗洞口尺寸： C1 为 1500mm1200mm ， M1 为 900mm2000mm ， M2 为 1000mm2100mm 。请计算以 下工程量：（1）建筑面积；（2）门窗面积；（3）砖基础；（4）砖内外墙。建筑工程概预算 64第 4章 一般土建工程施工图预算的编制建筑工程概预算65第 4章 一般土建工程施工图预算的编制建筑工程概预算66第 4章 一般土建工程施工图预算的编制建筑工程概预算67第 4章 一般土建工程施工图

47、预算的编制建筑工程概预算68第 4章 一般土建工程施工图预算的编制3）砖柱：不分柱基和柱身，其工程量按体积以“m3”计算，执行砖柱定额。 砖柱工程量砖柱断面面积（砖柱高度折加高度）砖柱断面面积：按图示尺寸计算，为砖柱断面长度乘以断面宽度； 砖柱高度：为砖柱总高度，包括柱基和柱身； 折加高度：砖柱基础一般为四边大放脚，其折加高度可查表计算。 4）多孔砖墙、空心砖墙：其工程量按体积以“m3”计算，计算公式同砖墙，墙体 厚度按图示尺寸取定，且不扣除孔、空心部分的体积。 5）空斗墙：其工程量按外形尺寸以“m3”计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口 立边、窗台砖及屋檐处的实砌部分已包括在定额内，不另行计算；但窗间墙、窗台 下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套用零星砌体定额。建筑工程概预算69第 4章 一般土建工程施工图预算的编制6）空花墙：其工程量按空花部分外形尺寸以“m3”计算，不扣除空花部分所占体 积，套用相应定额。 7）填充墙：其工程量按外形尺寸以“m3”计算，其中实砌部分已包括在定额内， 不另行计算。8）砌块墙：其工程量按图示尺寸以“m3”计算，扣除门窗洞口、钢筋混凝土过梁 等所占体积。 9）围墙：砖砌围墙按基础和墙身分别计算工程量，基础计算公式同砖墙基础； 墙身应区分不同墙厚按图示尺寸以“m2”计算，其中墙身高度自设计室外地坪至围墙 顶面