1、 江苏省苏中建设集团股份有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 0绿海印象住宅工程防 水 施 工 方 案编 制：吴 亚 鏐审 核：闾 元 元审 批：郭 金 宏江苏省苏中建设集团股份有限公司绿海印象住宅工程项目经部2010 年 05 月 10 日江苏省苏中建设集团股份有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 1目 录一、编制依据.2二、工程概况.2三、施工要求.3四、施工部署.5五、防水施工工艺.6六、主要管理措施24七、成品保护25八、安全技术措施25九、环保措施25十、节点图26江苏省苏中建设集团股份有限公司
2、【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 2基础及地下室(含车库)防水施工方案1.编制依据序号 图 纸 名 称 图纸编号 出图日期1 包头市青山区绿海印象住宅工程 图纸 2009 年 09 月2 包头市青山区绿海印象住宅工程组织设计 2010 年 04 月主要规范、规程及图集序号 类 别 名 称 编 号1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-20012 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-20023 国家 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-20024 国家 公共建筑节能设计标准 GB50189-200
3、55 国家 汽车库设计规范 JGJ100-98江苏省苏中建设集团股份有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 36 地方 05系 列 建 筑 标 准 设 计 图 集 05J105J132.工程概况抗震设防类别 丙类工程抗震设防烈度 8 度 结构安全等级 二级建筑场地类别 类结构抗震等级 二级层 数 18-26 负一层 负二层 首层 二层 标准层层 高4.00m 3.80m 4.00m 3.30m 2.9m耐火等级 基底标高 地下室防水等 级 0.00 标高 基础底板级 -9.90m 二级 1048.70 梁板式筏基础地下室防水做法主体结构
4、（底板、外墙及顶板等）采用 C35 防水混凝土，抗渗等级为S8，此外在底板、外墙改为聚乙烯高分子复合防水卷材，覆土顶板外侧做 2+3SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材的柔性防水层，外墙面保护层采用 50 厚聚苯板。变形缝处采用中埋式橡胶止水带和外贴式橡胶止水带；施工缝处采用外贴式止水带和腻子型膨胀条止水；后浇带处采用中埋式橡胶止水带；所有管道穿地下室外墙时均需设防水套管。3.施工要求3.1 现场要求在防水未做之前，首先 C15 细石砼垫层或地下室外墙结构表面及修补基层面的水泥砂浆必须牢固、无裂缝、无空鼓、无松动、无缺楞掉角、无凹坑、无起砂等现象，阴阳角须抹成八字型，若有不合格部位应及时处理。基底必
5、须干燥（含水率不得大于 9%） ，以现场实际生产条件，可以在基底表面放一块卷材或玻璃，3-5 小时后江苏省苏中建设集团股份有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 4看其下面有无水珠，若基本无水珠，则表明基层含水率符合防水施工的要求，基层必须待监理、我项目质检员验收合格，在办理隐检后方可进行防水施工。3.2 作业条件3.2.1 基层表面的灰尘、砂浆瘤必须清扫干净，包括影响防水施工的其他工具、设施。3.2.2 使用工具：搅拌器具、制胶容器、橡胶刮板、毛刷、抹布、回丝、压子、刀子、压辊、剪刀等、卷尺、劳保手套及安全防火措施等一应俱全（覆土顶板
6、做 2+3SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材） 。3.2.3 注意做好施工试验，根据规范要求对建筑防水工程材料现场抽样复试规定：同时进场的同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于 1000 卷抽取 5 组；500-1000 卷抽取 4 组；100-499卷抽取 3 组；小于 100 卷抽取 2 组。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格。复检时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。同时卷材的物理性能应检验下列项目如：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。复试合格后方可施工。3.
7、2.4 备齐各种资料：防水卷材产品合格证及复试资料；隐蔽工程检验资料及质量检验评定资料。3.3 防水卷材材质要求江苏省苏中建设集团股份有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 5在材料进入现场及施工前，必须具备完整、真实、有效的材料合格证、防伪标志及试验报告，试验报告应包括卷材、卷材搭接胶粘剂、基层胶粘剂的试验报告。材料进场时，必须进行规格尺寸及外观检查，不合格的严禁使用。3.4 地下防水混凝土3.4.1 本工程采用商品混凝土，根据技术合同要求搅拌站所用的材料必须符合地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)4.1.2条规定。3
8、.4.2 防水混凝土的配合比符合下列规定（GB50208-2002 第4.1.3 项规定）：3.4.2.1 试配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2MPa；3.4.2.2 水泥用量不得少于 300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于 280kg/m3；3.4.2.3 砂率宜为 35%45%，灰砂比宜为 1:21:2.5；3.4.2.4 水灰比不得大于 0.55；3.4.2.5 普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm，泵送时入泵坍落度宜为 100140mm。3.4.2.6 混凝土坍落度允许偏差（mm）：要求坍落度（mm） 允许偏差（mm）40 105090 15江苏省苏中建设集团股份
9、有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 6100 20（本工程采用标准）3.4.3 防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土 500m3 应留置一组抗渗试件（一组为 6 个抗渗试件） 。3.4.4 防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每 100m2抽查 1 处，每处 10m2,且不得少于 3 处；细部构造应按全数检查。3.4.5 地下防水混凝土的施工缝、穿墙管道、埋设件等设置和构造必须符合本方案及技术交底要求。4.施工部署4.1 技术准备4.1.1 在本方案编制
10、完毕，施工现场施工作业前向施工队进行书面技术交底。4.1.2 为确保施工质量，工程严格按照“三检”制度执行，施工班组、项目部质检、工程监理层层监督、落实，并填写自检、互检、专业检及质量评定等相应表格。4.1.3 制定质量奖罚规定 ，使工程质量监督控制有理有据，确保质量得到严格的控制。4.2 生产准备4.2.1 劳动力计划：专业防水工 65 人。4.2.2 工期安排江苏省苏中建设集团股份有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 7地下室防水：30 天5.防水施工工艺底板、外墙为聚乙烯高分子复合防水卷材，覆土顶板做 2+3 SBS 聚酯胎改性
11、沥青防水卷材。5.1 高分子复合防水卷材的施工方法： 5.1.1、外墙为聚乙烯高分子复合防水卷材，其粘结剂配合比如下：材料施工部位粘结专用胶 水 普通硅酸盐水泥底板、外墙 0.5kg 40kg 80kg注：配合比顺序：粘结专用胶：水：水泥，配制时先将水和粘结专用胶干粉加入容器内搅拌、溶解，再加入水泥搅拌至无结块、沉淀即可用。制成的胶剂应在 4 小时内用完，并根据挥发情况随时补水调和。5.1.2 施工顺序：验收基层清理、修整找平层涂刷粘结剂粘结附加层涂刷粘结剂粘贴高分子复合防水卷材（一遍）涂刷粘结剂粘贴高分子复合防水卷材（二遍）甩浆粉刷保护层养护。5.1.3 施工方法：施工时先将粘结剂分散倒在已
12、准备好的卷材近前方，用刮板稍刮均匀无露底即可，而后用力压住卷材捆，同时向前方滚动粘贴，及时用刮板排除遗留在卷材下的空气，刮出多余的粘结剂。5.1.4 卷材接缝采用搭接方式，搭接长度短边宽度不小于 120 mm，江苏省苏中建设集团股份有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 8卷材外侧用粘结剂刮平抹实。相邻短边接缝要错开 1000 mm 以上。5.1.5 防水接缝应错开转角处，接缝位置应距离转角 300 mm 以上，在结构的阴阳角部位增设附加层，宽度每边层不小于 250 mm 以上，确保防水效果。5.1.6 防水层贴好后及时甩浆，做好保护层
13、，以防破坏防水层。5.2 覆土顶板 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材的施工方法： 5.21 热熔法：底板第一层卷材与垫层、底板第二层卷材与第一层卷材及地下室外墙立面，地下车库顶板覆土面均采用热熔法。卷材与卷材之间必须全部熔结。5.2.2 施工流程;清理基层清扫卷材对特殊部位进行附加处理铺贴第一层卷材隐蔽验收铺贴第二层卷材隐蔽验收5.2.3 施工工艺5.2.3.1 底板防水：基面清扫、处理涂刷基层处理剂（冷底子油）铺贴附加层热熔铺贴第一层卷材热熔铺贴第二层卷材交验。5.2.3.2 结构外墙防水：结构外墙基层处理涂刷基层处理剂（冷底子油）铺贴附加层卷材热熔铺贴第一层卷材热熔铺贴第二层卷材交验。5.2
14、.3.3 基层清扫、处理 施工前将基层表面的突起物等铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净，若表面不平或局部开裂，采用 1：2.5 水泥砂浆修补。 基层含水率测定：取 1m2的 SBS 卷材，覆盖基层 34 小时，江苏省苏中建设集团股份有限公司 【绿海印象住宅工程】基础及地下室（含车库）防水施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 9掀起若无明显水迹，证明基面含水率小于 9%，符合要求，可以进行防水施工。5.2.3.4 涂刷基层处理剂基层处理剂用氯丁胶乳化沥青制成，人工用长把滚刷在基础垫层上将底油涂刷均匀。5.2.4SBS 卷材施工要点5.2.4.1 局部加强后浇带、阴阳角及管道根等细部是防水薄弱部位，大面铺贴卷材前需做增强处理。 阴阳角（含积水坑）位置裁剪 3mm 厚，500mm 宽的 SBS卷材粘实加强。阴阳角卷材方式如下图：设置地下室后浇带施工方案如下： 2本工程根据其结构特点，后浇带的设置位置详见结1 地下二层（人防层）基础结构平面图，具体做法见下简图：
