1、北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 1 页 共 27 页北京欧瑞德科技发展有限公司给排水及暧通施工方案编制人： 审核人： 北京金通远建筑工程公司二零零五年五月北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 2 页 共 27 页目 录、 编制依据 3、 工程概况 4、 施工部署 4、 施工准备 5、 主要施工方法工作 7、 各项管理措施 23、 文明施工 25、 成品保护 25、 环境保护 27北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 3 页 共 27 页给排水及采暖工程施工方案、 编制依据 1. 北京欧瑞德科技发展有限公司给排水施工图纸 2. 北京欧瑞
2、德科技发展有限公司暖通 施工图纸 3. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ）4. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002 ）5. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96 ）（2003 版）6. 管道及设备保温（98R418）7. 室内管道支架及吊架（03S402）8. 建筑设备安装分项工程施工工艺标准9. 建筑给水管道工程技术规程CECS125:200110. 沟槽式连接管道工程技术规程CECS12建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 4 页 共 27 页、 工程概
3、况 本工程为北京市欧瑞德发展有限公司国际设计中心办公楼 A、B、C 座，建筑面 积12144.58 平方米。地下一层，地上六 层。本工程包括：室内生活给水系统 、消火栓给水系统、自动喷洒灭火系统、生活 污废水系统、雨水系统。 三、施工部署3.1.1安全文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故， 轻伤率控制在 0.5以内， 创“北京市安全文明工地” 。3.1.2 项目成本控制：充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。站在 业主和公司共同利益的角度，在保证工程质量、 进度和安全文明施工的前提下降低工程成本。3.2.工程特点、难点和关键施工点的
4、控制分析本工程为功能与系统较为齐全的办公楼，配套设施完善。为了保证施工顺利进行，我们对本工程的特点、难点和关键施工点进行了综合的分析。北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 5 页 共 27 页本工程的难点是管道密度较大、专业交叉较多，各 阶段控制点较为紧迫：要加大管理力度；为了达到更高的要求，有以下几个方面，我们在工程施工管理中还需加以重点控制，分析如下：3.3.1 结构预留预埋：保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间管线交叉较多，容易产生打架问题， 应进行综合图等设计保证各工艺系统路线达到设计和规范要求。3.3.2 管井、机房、走廊内管线综合布置：管井、走廊内是各个
5、 专业管线最集中的地方，难免有标高、位置冲突的地方，排布不好，会造成施工秩序混乱，浪费使用空间。所以对这些部位各专业管线的综合考虑、合理布置是非常有必要的。3.3.3 新技术、新材料本工程所用的冷水支管为 PP-R 管,热熔连接，与以往的 热镀锌钢管丝扣连接相比，无论在材料还是在施工工艺上对施工人员来说都是接触较少。因此在施工前应先向施工人员介绍该工艺的操作重点及难点，以保证在施工过程中高效优质地完成各管段的制作与安装。3.3.4 系统综合调试：系统综合调试是集中检测专业系统运行的可靠性，以及是否达到设计要求的重要环节，还反映了各专业间的衔接是否有效合理。调试的果直接影响到系统功能 四、施工准
6、备4.1 组织准备：针对该工程施工要求高，必须建立一个严密的现场管理体系，实行任务到组、质量到人，严格要求精心施工， 对本工程施工人 员进行思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制。把技 术交底、质量标准、操作工艺、安全消防交底贯彻到施工班组，要使每一个施工人员牢固地树立质量第一的思想。 北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 6 页 共 27 页4.2 技术准备 ：由于本工程施工工艺要求高，因此 应根据图纸会审，洽商、 设计交底等把不清楚和需要修改的地方在施工图上标识清楚，向施工班组做技术、质量、安全、消防书面交底。组织施工班组中有关人员熟悉施工图，学 习有关本工程的质量
7、要求、技术操作规程。交底时与原图不符的变更和本工程采用的新工艺、新材料要重点加以说明，以利于以后的施工。4.3.物资准备：材料、设备、配件、制品、机具是保证施工顺利进行的物质基础，这些物资准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。施工机具计划和主要材料计划见下表：图 纸 会 审编 制 施 工 技 术 方 案技术交底施工人员加工定货验收入库及保管施工机具准备管理人员熟 悉 图 纸编制设备材料加工计划核定设备材 料 成 本北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 7 页 共 27 页主要施工机械计划表序号 机械名称
8、 型 号 单位 数量 进场时间 电动套丝机 QT4C 台 2 砂轮切割机 4100 台 2 手电钻 JIZ-A30-10A 台 4 电锤 PR-38E/EDV 台 2 电焊机 BZI400 台 4水暖专业主要材料计划表序号 名 称 单位 数量 进场时间 备 注1 热浸镀锌钢管 米 82002 PP-R 管 米 5063 焊接钢管 米 7604 无缝钢管 米 16005 衬塑钢管 米 8206 钢板 Kg 78007 UPVC 排水管 米 16008 沟槽连接件 个 3809 地漏 个 11010 热水循环泵 台 211 潜污泵 台 1012 无负压全自动增压水箱 套 113 气压罐 台 1北京
9、欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 8 页 共 27 页14 电磁阀 个 12015 风机盘管 台 10116 消火栓泵 台 221 自动喷洒泵 台 217 钢制消火栓箱 套 6118 自动排气阀 个 5119 板式换热机组 台 1、 主要施工方法5.1 管道预留预埋5.1.1 主要材料钢板、钢管、胶合板、木方5.1.2 主要工机具电焊机、台钻、磨光机、木锯、氧气乙炔、板牙、水平尺、 线坠、电锤、钢卷尺等5.1.3 工艺流程墙体预留：施工准备加工木盒或防水套管在结构工种合模前安装塞堵锯末拆模后剔除木盒板体预留：施工准备加工周转套管或密闭套管在结构工种验筋前安装浇砼时看管浇砼后取
10、出并修整洞口5.1.4 操作工艺（1）.定位：首先应先熟读图纸，了解各种管道走向，介质流向，坡度方向及大小，根据建筑标高与结构标高的关系，确定现场结构 50 线对应的建筑标高，然后按北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 9 页 共 27 页结构 50 线及管道设计标高，确定垂直方向的定位。平面定位则根据设计图纸、施工及验收规范、产品样本确定，然后准确标注于模板上。（2）.预埋套管加工：根据图纸中的设计（特别强调要参看结构图中的墙体厚度及建筑图中的饰面成品后的厚度）、国家标准图集及相关技术交底，加工制作各种套管。当安装管道管径小于 150mm 时，套管管径比安装管径大 2 号；
11、管径大于等于150mm 时，套管管径大一号即可。当套管安装于钢筋混凝土墙中时， 为保证木工支模，穿墙套管下料时按墙厚减去 5mm。在加工套管过程中，要求下料准确、端面平正，合理调配，减少材料浪 费。 对于焊接部位，要求焊接严密，焊缝平整，焊波均匀、饱满 ，焊缝表面无结瘤、 夹渣和气孔。密闭穿墙管、穿墙密闭套管、穿密闭楼板套管的加工应按照 FT1987 第47 页进行加工。密闭穿墙 管根据设计要求采用钢板焊制，加工长度为其所在墙体（楼板）厚度加 200mm，留置时两端各伸出 100mm。穿密闭楼板预埋密闭套管的加工长度为楼板厚度加 50mm。应 GB50243-2002 第 6.2.1 条的要求
12、：在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于 1.6mm。因此， 应同时根据设计图纸设计的防火分区的要求预埋防护套管。（3）.预留孔洞木盒加工：以下三种情况的管道穿墙或楼板时不宜直接预埋套管，而应采取预留洞的方式： 穿内墙的管线较集中，且间距较小时，就直接采用留洞的方式，便于安装和日后检修；北京欧瑞德科技发展有限公司 A 座、B 座、C 座 第 10 页 共 27 页 某条水平管线直线距离较长，穿 墙较多时，宜先预留洞，以便安装时保证管线的平直度及坡度。 所有穿楼板的管道，宜先留洞，日后安装 时再配上套管，穿楼板的套管必须是钢套管。根据预留孔洞的大小
13、，木盒尺寸小于 300300 由水暖专业人员留置，用18mm 厚木板加工成木盒，穿 墙方向长度比墙厚少 5mm，盒内用十字架对木盒进行加固。木盒尺寸大于 300300 时，预留木盒应采取加强措施，以防浇筑时造成漏浆现象， 这种木盒由水暖 专业进行技术交底，由土建专业负责加工留置。（4）.楼板预留洞钢制手提式套筒加工：根据楼板预留洞情况，按图纸及技术交底加工制作出一定量的套筒，供周转使用。套筒采用焊接钢 管，下料 长度 250mm，上部加焊钢筋提手， 下部焊接一 202 扁钢。共制作 DN100、DN150、 DN200、 DN250 四种规格。 同时用木胶合板加工成与套管相配套的盖板，一个方向尺寸与套管管径相等，另一个方向尺寸较套管直径大 50mm。另外还需用木块加工成楔型垫块若干，留作加固盖板用。（5）. 楼板预留洞的施工：首先将预制的钢制手提式套筒外表面涂刷脱模剂，再将套筒按平面定位尺寸用木螺钉（或钉子）固定在顶板模板上，放置套管不能烧断板筋，避免影响结构， 应将顶板筋扳弯曲 绕过套筒。套管固定 结实 后，用木胶合板盖板盖住钢套管，再用楔型垫块在盖板与提手间进行加固。对于较大的矩形预留洞，应有专职的木工制作木盒，把木盒用钉子固定在顶板模上。木盒是一次性使用的，不用及时取下，等待管道安装时去除。
