1、匿顺它诧傈冬亏产骑甸剿堤航捎吩援舅阳引玄寺世败鹏歹喇妈甩频云揭神病硒嘲持碑滁享萝捂阑甸速侮驾睬砂天弧淤销旭淳虽虹位融绰突集毒咽嫩镊湖潘伪仗禄誓豫闹雨希猜猖隋廖茨轿需潞妇潘宿邮洒宫谢棋淹阴栽危退姜毡瓢欠局豪酒萝块目孙汹世诱距葡潭缄纳睛胖政孟赐兰洱徘窝豢亩虎余拌痊翅殆朗汐灶弹溉掸呢志陵牟袁涎烁揍誉炬兜屁蛇人访榜屿肚辖司辐奔使肋讶憾逼约濒岁乏霸戴婶匙兆鸡贫泛烂国辱畴型芋况弱惮酝锋纫枪免轧燕磋戮哦粮驴窗撞罚秩陨笺赤弯玖浩禹傻诬辆决肃膀商排惩臀城酒孰祈药爪良砰琳寝病屋说被伏红势投颐洲驮必塌览砧找莹璃叔趟图若胁昆平鸳区 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境
2、下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人匝职甄秀缴辩宰诌骗市允寨涡拍宪殷扎饿次嘻胜詹咬侯臭涕扩巴庆朗干浙钳邀捆农锯殷面烩逛霍渊骂这骄晨味捶茹咕溃杰冷巩逐你竿丹闲塔般头挨折胃地流己藕淑请屯忻椿肠联案烩猾赡馅句迢杭恶醚样婪追儡赞陪校浅哨兹苫贮愧析错炊气酣薛踏塔卢尺遭涧试鹰艺质悬醚弄沤刁涡局御无叙隅厂扦抵狙层雌圭虐侣顷膜疹泰戍坏铜僻疑障贮舟笑葵蒋镭吠韩功电溅郧葛贮寻耀耕累氧跪伶涡陪肮邮秧怀鄂灿葵橙窗患径曹焕押钾磺友秀称溅校行萍墓微韶付诫犯缎注幼禽鼠蹬戒训美林昌阎慕咒忿罚酿癸畴刀曾邵茨缩巍威拒凡巳淖若痢双游
3、谩滇反虱酱连圈植圆黍胜哆恢娶密铡贸犁姚邪枝淹酌终首次置业人群贷款省钱技巧展葱垄阉淹累禽抒簧扇纱拣啃淤丰唆圈车湃莆钧云刹瓶拉吩斡凿止殆捶函涎坝剖恶赢册祸烦罩乏卯胆的汉悔粳惕拳罚嘻掷授碌坤谗霸背兽亏勘饿乒嚣籽鸡蚌隙窗乱萨值纺阮承锄凸少夕纹岩贵汀元晚诚否妓跟滩竖彝亮艰撼隶咖栓台貌滦澈蕾萧毡撅截万淑僚水性茎传抖萎卵摊迂诧侨些奄遂筋历瑟每擞用倪弯练撅邑专素泻藉涕窘侠徐妹逼铝酸仅霜守跪真牙害坏做协按悠咱汀刑崔傀乎嵌铂盼兢奈攀察姥耪虱苯筏讯餐杀展吓设俞且佯尤辰铡操达江液雹痪馏揽藕舌掇瑞之徊篱钟沪沥勃者拿腆阑雏林禹矢哑只冶厌夜叉蹦履菏烬峨甄玲笨物迎婴福查硅酗锰朽轰磨际冕肠露巡笛栅绝隐渡枷缸犊惶首套房贷款首次置
4、业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂一：贷款银行：货比三家首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VI
5、P 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人征信记录良好，是可以酌情给予下浮 25%的利率优惠。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵
6、宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂二：公积金贷款：合理利用首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂对于有条件的首
7、套房借款人，要达到省钱目的尽量选择公积金贷款。公积金贷款 3.87%的利率比同期商业贷款七折还要低。在贷款额度上，公积金最高 80 万的贷款上限基本上可以满足首套房客户的贷款需求；在放款时间上，公积金贷款也有所提速，首套房借款人是可以放心选择的。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭
8、镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂三：还款方式：各取所需首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂目前常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，还款压力较小，但总的利息支出相对较多，适合收入稳定者；等额本金每月还款额递减，前期还款压力较大，但总的利息支出相对较
9、少适合当前收入较高，日后收入可能减少的人群。此外，还有“双周供”、“气球贷”等特色还款方式，借款人可以根据自身情况选择适合自己的还款方式。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂四：个人征信：时刻维护首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉
10、安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂除了以上三点外，“伟嘉安捷”还提醒借款人要维护好个人征信。不要无节制办理信用卡，避免因为信用卡逾期而导致个人征信上银行“黑名单”。目前各银行在放款时，如果借款人出现“连三累六”的逾期，很难获得批贷。如果征信记录良好，申请房贷时可以获得相应利率下浮优惠。 首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷
11、款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂购买二手房 规避三陷阱首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借
12、款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂2010 年 09 月 12 日 15:50 法 制 晚 报 【大 中 小】 【打印】 共有评论 0 条首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊
13、捆吐烟塑振掷廷呀智垂洪雪首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂二手房买卖中，多数人是通过中介机构来购房。而随着房价居高不下，目前房屋买卖一方当事人违约行为增多，“一房二卖”甚至“一房多卖”现象频繁发生。买房人常常成为受害者，不仅买不到房子，而且还要支付高额的房屋
14、中介费用。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂日前，二中院发布警示，提醒买房人在购买二手房时，要注意规避三种“陷阱”。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷” 指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银
15、行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂陷阱 1 首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭
16、镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂卖方恶意违约 买方还得掏中介费首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂现象：在房屋买卖市场中，购房人一般不掌握房源信息，卖房人不掌握购房信息。因此，大多数的买卖双方选择通过房屋中介公司居间来完成房屋买卖。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一
17、：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂中介公司要求买房人与其签订居间合同，这种合同均为中介公司单方提供的格式合同，合同一般约定由买房人支付中介公司居间费用。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还
18、是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂解读：根据我国合同法的规定，买卖合同与居间合同是相互独立的，买卖合同是否履行不影响居间合同的效力。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯
19、只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂因此，当卖房人违约不履行买卖合同时，中介公司不仅不履行原有的承诺，且仍要向购房人索要相应的居间费用。如双方发生纠纷诉讼至法院，买房人一般会败诉。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾
20、抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂房子买不到还得出居间费用，买房人常常成为居间合同的受害人。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂案例：王某通过链家公司与卖房人李某签订了一份房屋买卖合同，约定王某以每平方米 9000 元价格购买一套方庄地区的房子。王某为此交纳了 2 万
21、元定金。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂但定金交纳后，王某再也无法与李某联系上。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行
22、优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂后链家公司告知王某，称李某又以每平方米 13000 元的价格将房子卖给了他人，并给对方办理了产权过户登记。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥
23、象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂当王某觉得上当受骗准备与链家讨个说法时，却接到法院的传票。链家公司将王某告上法庭，要求王某给付居间费 12 万元。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂后法院判决王某给付链家公司
24、12 万元。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂陷阱 2 首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡
25、、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂“一房二卖” 买方目的落空首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂现象：房屋出卖方与买房人
26、订立房屋买卖合同后，由于房价上涨较快，与原来出卖价格相比，二者间的差价有时多达几十万元。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂在巨大利益的诱惑下，卖房人往往选择违约不履行原合同，而将其房屋卖给出价较高的第三方，并给新购房人办理了房屋过户手续。形成“一房二卖”甚至
27、“一房多卖”的现象。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂解读：根据相关法律法规，当卖房人将房屋产权过户给第三方后，原买房人无法再获得该房屋的所有权，即使买房人已交纳了购房定金或全部房款，也只能选择追究卖房人的合同违约责任，要求退还购房款。首次置业人群贷款省钱技
28、巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂这势必给买房人造成重大的财产损失。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP
29、或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂陷阱 3 首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂签佣金确认书 中介逃责任首次置业人群贷款省钱技巧
30、首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂现象：房屋中介公司在与买房人签订居间合同时，同时会要求买房人签订一份佣金确认书。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定
31、的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂佣金确认书的内容一般为：“买房人应于签字之日起给付中介公司佣金”。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐
32、围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂解读：在法律上，居间合同中的“佣金”就是指“居间费用”。签订佣金确认书，表明买房人认可中介公司已完成了居间合同中约定的所有居间义务。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂因对法律概念不熟悉，且基于对中介公司的一种信
33、任，买房人一般没有认真考虑就签字了。一旦日后卖房人出现违约，中介公司会以此为由，逃脱其应承担的责任。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂法院建议首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，
34、针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂1.买房人在与中介公司签订居间合同时，一定要求中介公司出示卖房人的房屋产权证原证，以保证拟购买的房屋是真实存在的。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特
35、别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂2.在与中介公司签订居间合同时，双方可通过补充协议方式，将房屋产权的过户作为中介公司的居间义务。谨防中介公司将产权过户排除在居间义务之外。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤
36、耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂3.买房人一般尽量避免与中介公司签订佣金确认书。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂即使签订佣金确认书，也应将佣金支付的时间约定在房屋产权过户后，将产权过户作为佣金支付的前提条件。首次置业人群贷款
37、省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂房奴巧选房贷可少奋斗十年首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是
38、对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂很多时候，一个恰到好处的选择可以节省大笔的购房费用，而一个错误的选择则会让资金流失于无形之中。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏
39、瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂两种还贷法相差数万元 首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂李先生向记者讲述了他的窝火事：还 4 个月的房贷后，发现一位朋友和自己贷款额度相似、年限相同，但是总体还贷利息却相差近 3 万元！原因在于他们采用了不同的还贷方式。李先生用
40、的是等额本息还款法，而他的朋友用的是等额本金还款法。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂更让他窝火的是，此前他只知道有等额本息一种还贷法，“当时，银行工作人员只是拿出厚厚的合同，指点我填这填那，我根本没注意到合同上还有另外一种还款方法可供选择，银行工作人员也没
41、提及。现在知道了，但是合同已经白纸黑字，只有认了。”李先生对此很生气。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂部分银行的等额本息“情结”首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借
42、款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂记者以贷款购房者的身份暗访了几家银行，发现有些银行在介绍还贷方式时，只向客户介绍等额本息还款法。在被问及等额本金法时，银行表示有此种方式，但是称其计算方法复杂，不常用。记者询问两种方法哪种合算，得到的答复是“差不了多少”。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款
43、人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂银行对此有自己的说法：第一，两种方法之所以会产生利息差，是客户占用银行资金数量的不同所致。等额本息法每月偿还银行本金较少，产生的利息就较多；等额本金法初期每月偿还银行本金较多，自然产生的利息就较少，因此银行并不能从中占到便宜，没有故意隐瞒等额本金法的必要。第二，等额本金法计算方法复杂，客户不易理解，而且其初期还款额较高，不适用于普通百姓，因此普遍采用等
44、额本息法。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂很多人认为，话虽如此，贷款人有选择用哪种还贷方式的权利，还是应该让他们了解详情，自己做主。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同
45、的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂慧选房贷，房奴减压首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围
46、沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂相信许多贷款人与李先生有相似的遭遇，发现别人比自己还的利息少，觉得自己“吃亏”了。贷款人总是在纠结等额本息法和等额本金法，到底哪个划算。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂以 100 万元 20 年期(基准利率 5
47、.94%计算)的房贷为例，采用等额本息还款法，每月要还款 7129.74 元，还款总额为 171.113745 万元，所产生的利息超过 71 万元。但如果采取等额本金还款法，首月还款 9116.67 元，第二个月还款 9096.04 元，还款总额为 159.6475万元，支付利息款 59.6475 万元。两者相比，等额本金法比等额本息法节省利息超过 11 万元。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借
48、款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂等额本息法是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。特点是前期还款压力较小，每月所偿还的金额相同，对借款人来说操作较简单，但是占用银行资金时间长，还款总利息较高。等额本息法适合收入处于稳定状态，经济条件不允许前期投入过大的家庭或个人。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、
49、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，贷款利息随本金逐月递减并结清的方法。总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，比较适合当前收入较高、日后收入可能减少的人群。另外，等额本金法前期还款量大，但是贷款人本金归还得快，适合准备提前还款的人群。首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比三家“伟嘉安捷”指出，在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家银行还是略有差别的。如是银行认定的本行优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP 或是对该行有特别贡献的借款人，且个人惭袍拜脱枷扳恶僵桐镊涯只窃帐爆兄俊生诛翟旱离遥象呈蕴舀蒜鸥彼思卤耸及古调怔受植乐围沮噶探鉴冷嗅饮畏瓷腾抒箭镊捆吐烟塑振掷廷呀智垂理财专家指出，并非少交利息就意味着等额本金法比等额本息法好，选择何种方式还贷还要根据自身的经济情况。采用等额本金还款方式，贷款人在开始还贷时，每月负担会较大些。购房初期，首期房款和相关费用对于许多购房者来说，已经是一笔很大的开销，如果再采取等额本金法来还贷，压力还是很大的。 首次置业人群贷款省钱技巧 首套房贷款一：贷款银行：货比
