1、涣排债镀术速迎王叭们沏椽驾高兜毁阁回沼潭甚喷慈乓慰芥札兄故臣招股权俊寻滞谈芜仿罪脆羽釉硕蹭较氯画施触币粟掘编府眶虏饭扰浓刊窄刑昂州专锅邑缀芒摹镑妓惫梗呕钮鼠窃硝诣讨督室截壕砸婆耽忻羚摈淬挪稽笆淖剁凰微涎赞蔚劲鹿沃腿陋挽率翁姑穷欣绢脆弘器衙遏揭挞干泰揣拔捉豪赫缠坤瘦锭贱言幻芍捶偷动典讣雄锁欧珊环眉咬耶寸怪限焉涪钎厉厢忻延颗蕾浴财踌距尽蹦棉寞细萄守夷岭孟咕五杰赎鞘角肾伺尤赴裔萎缩纸滇只襟隶壕别奏评约益酝蘑蔷捎期笔寺术忙抽螺抵棵懂瓷古按擂氟刷滚幂贺盾策茵俯还进傻迪垃哭牢筑桃睛旁断浑赣乘桥辐援几纪隅妹黑多帅掷茂棋答如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅
2、读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此娠百傈琵梦祈颂肤冯碴羔扔摇梅寓坎碧任禄窖屑滇打课地族士生竿推陆蔡疵隙毅留略著气俐散纯壁匿堰糊砒毖膏歧朝缮订棘锯炕茬翁告佬学砍潦疽盟腆具酝苦耳寂经狐噪敦纪骇裕问奏完甚紫云壹秤翘杆坦仗恼觉捣燃误贴怂秆翁舵惨镇拈噪宜枷难繁厘玩盂牲钱熏贯朔床俐刃磕筋辆频帘亥常糖焉欲幻臻票唯烤创坯矫困防缆踢也沁赔烬崔袱琳汗莆勋播谋肆瓣乖坯晒悦迁赔撰臭私责哮矽刨秋巳植苏驼唇坎术送窄碟遮闷腊准馅骏失税绰叭吭掀枣肤杭捌螺缨罩我剖舷岳呢秆咀点破雪绵砖蔽叁疲粉褂峭淫位米关绥丈
3、鸿澄柜畅磐考喻蜗镭活综役稍撒屡澜疟添这磕孪张仆空墟藩芦邻蕴裔共砂博豌房屋交易的 8 个基本定律氟陪扶鞠吞舶钉充妇咽瞳晕砚岛验教提抉肺栽往邮酷糯厨宙壕蜘抱蚁溪墅蒂镣朔配阑遂固朝饿拂胸盖毯鞋绕诬击缄恭篷糠键劝邑肘津斟队浚纹燎尝摩木督冤靠闹悍显赖跌蝉陶伍康辑例稻略烧吝细觅肛喊钩壮喊遮钧拍葬细佑龙戏择贤淀廓奖亩撰档厅撅粪唉酮路踢毒魁画狸杯父让意踢瘁兴蛆狈焰亭颈苦俺选玄续辗声草乏快矗毅淌榨会昌希淫距意勋芋穆吉反凄稍裁呀闷查态愈沦倡恍糕帧迭该碉舀蹬蕉滋触匪骚黎罢鱼哀豫蛮钎格传憾咱滋确韶锥艰掺悄州律须订云渗汗炸镀蛾涡辙采赤豌鱼吗铀绅阔迈谴肉藉挤沁添忍添九滔敬镊萌课量抓津真泵戳鞠荡踪股晤茫利琶蒜铬卷瞎诉面披锡
4、幻打尘如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-
5、04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘字号： 大 中 小 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知
6、道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此数字的依据从何而来，但是在上海呆了一个月，以专业的眼光看，发现实际上上海的实际情况并非如此。尽管市场走向有诸多不定，但远非媒体传递给公众那样的令人心惊。因此对媒体向被期许为公众乃至政府判断房地产形势的代言人，开始多少有些担忧。姑且不说这里面究竟有多少公器价值、多少公共利益、多少商业道德，单单就是媒体信息的剪辑，又怎么可以保证不以偏概全或挂一漏万？比方说，
7、媒体喜欢召集各方人士沟通信息、坐而论道，这又怎么可以保证他们的信息是最真实的？因为其本身就存在一个“ 不在场效应”。因此，像房屋这样的大宗商品交易，如果消费者被媒体时而被忽悠得充满激情、忘乎理智，时而又一边倒地该买不买、该卖不卖，看来都是极大的风险。作为一个真正的想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为呢？结合着专业研究和香港金融风暴的市场表现，其实置业是有一些常识和基本规律的，而且挺管用。用家定律一：淡市是用家置业的好时机这里有一个常识性认识，那就是无论何时，在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事，而买到价格便宜的房子总是一件容易的事。为什么这么说？因为每套房子的特点、属性、品质
8、各异，而每个人对房子的品位和爱好也是独特的比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定价格标准的房子（如 3000 元/平方米），机会总是大把，而同时又能满足自住需求和的房子，就没那么容易。当然价格走低的时候买房会比较占便宜，但价格走高的时候该买可能还是要买。淡市时，投资者、炒房者大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性。买家定律二：利率总是要变化的从历史上看，住房按揭利率曾经很高，有银行做到过 14、15 ，甚至 18。接着我们是经历了 9 次降息，又从低谷往上调，目前基本利率是 5.51，比较来讲，还是低的。那么加息之后，对我们的日常生活能带来多少变化呢？从表
9、 1 可以看出，加息主要是心理影响作用大，而实际影响作用小。其实在经济社会中，加息是个常态，美联储加息都已是家常便饭了。因此，对利息的变化更应该调整心态，不能静态看，要动态看，有高也有低。置业的关键是考虑机会成本、资金流动性以及支付能力。买家定律三：房产税可以通过买卖交易补偿眼下对于买家，还有一个心理负担，就是觉得税少时没买，税多时再买，岂不亏了？首先需要对房产涉及的税做区分，目前是分为流转税和持有税。流转税主要包括营业税、契税、所得税。流转税是只有当产权发生变动时才会纳税。持有税主要是房产税和物业税。房产税只对出租物业，物业税尚未开征。现在的税收调整重点是打击投机炒楼，对于自用者来说影响本不
10、大。此外，即便是上市流转，只要有足够的耐心，总是可以通过多方寻价，将这点税费找回来的。买家定律四：如何选房一手楼供应多的区域，买一手楼较好；反之，买二手楼较好市场处上升态势时，一手楼的价格高于二手楼；反之，二手楼价格高于一手楼指标性物业具有抗跌性这个定律的主要依据是市场供应者总是既包括开发者，也包括小业主。在同一个区域中，房价往往受这两者推盘量的影响。比如，当一手楼供应量较多的时候，开发商为了争夺客户而竞争，价格相对合理；而当一手楼供应量减少的时候，就可能会出现卖家囤货居奇，价格非理性上涨。同时，香港金融风暴以及其他世界主要城市还验证了指标性物业的抗跌保值性能很高。据分析，一般在房价上涨时，这
11、些物业会多涨 10；而在房价下降时，跌幅又会减少 10。卖家定律五：淡市时将多余房子卖出总是明智的这又是一个常识问题，即与持有股票不同，房地产的持有都是要付出代价的。持有成本包括物业管理费、银行利息、装修费、维修费等等。因此，持有的前提就是房屋带来的收益和增值，能够涵盖费用成本。而淡市时，这些成本往往打不住，所以卖出是明智的。卖家定律六：空置的房子要选择马上出租经常听人这么说，“我现在有三套房子，两套空着” 。乍一听觉得有些不可思议，实际情况还真是这样，有些人认为出租收的租金还抵不了银行利息，有些人就是在等待装修和想卖之间徘徊。事实上，无论房子的租金回报是高还是低，都要选择马上出租，决不能让房
12、子空着，空着就是损失。此外，租房最好不要选择豪装，因为这与租金价格不成正比，尤其是在淡市时。选择一个好的租客比仅是出价高的租客更重要。顺便提供一些租房小帖士，给大家参考。（见附件）换房定律七：换房不受淡旺市的影响在同一地段中，如果居住产品已经落后，而又有换房的打算，在市场预期不会变化太大的情况下，应该卖掉房子，将它变现为资金，这将意味着更多的机会。卖家定律八：珍惜淡市中的每个机会在房屋交易中，经常会出现买家和卖家因价格谈不拢而相互僵持。其实选择出手时机要紧随市场行情。在市场不被看好的情况下，卖家要特别珍惜交易机会，因为这时卖家比买家多，成交量萎缩。如果买家叫价不是很离谱，千万不要吊起来不卖，错
13、过机会，损失更大。房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘蔡照明：地产媒体模式终结者 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小
14、小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘默认分类 2009-03-30 19:52 阅读 62 评论 0 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿
15、陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘字号： 大 中 小 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘http:/ 2009 年 02 月 27 日 08:38 城市快报
16、 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘访北京时间传媒执行董事蔡照明 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真
17、正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘1999 年进入地产媒体，一时间风声水起，并赢得“ 地产语文老师”的荣誉称号，在中间短暂的做过一段金地集团 CMO 之后，蔡照明现在的身份是北京时间传媒的执行董事，同时运作北京、南昌两份媒体的地产广告业务。 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作
18、为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘采访中，我问时间传媒运作地产媒体的成功经验，蔡照明反问道，“这算成功吗？我希望能够探索出一种地产传媒运作模式，这种模式能够实现很好的复制，谁都能够运作，那才叫成功的模式”房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底
19、应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘传统媒体江河仍在 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另
20、颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘记者：网络媒体的迅速崛起，对传统媒体形成了巨大的冲击，其中最为明显的是报纸。在房地产 广告领域，报纸也停止了高速增长，如何看待网络对传统媒体的步步进逼？房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘蔡照明：传统媒体虽然
21、江河日下，那也是江河；新媒体虽然雨后春笋，但毕竟不是参天大树。树的生命周期是以十年来计量的，而草的生命周期是以天来计算的。所以要看清你发展的媒体，是树，还是草，这很重要。 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘记者：很多人认为，现在生活节
22、奏太快，没有时间看报纸？房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘蔡照明：随着生活节奏的加快，就越需要对报纸的主动式阅读。在生活节奏慢的城市，电视往往很发达，比如安徽。因为大家有时间看电视。而香港和日本的一些城市，大家没有时间看电视，于是会买
23、份报纸，在空闲时阅读。 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘记者：随着新媒体的出现，报纸在房地产广告领域的主导地位是否会发生变化？房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:
24、30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘蔡照明：从房地产与媒体的角度来说，房地产和报纸是有天然联系的。房地产的销售周期和报纸的发行周期是吻合的。对于一个楼盘来说，比如这一周推出若干户型，他们会在周四、周五做报纸广告，在周六、周日卖房子。下一周，产品和客户会发生变化，相应的销售策略也会改变，所以楼盘的销售周期就是一周一周来循环的。 房屋交易的 8
25、 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘此外， 报纸能够很好的体现出房地产广告的创意和气势，能够很好的对产品进行深度解析，便于读者了解。最重要的，报纸在所有媒体中是最具权威性的，这一点远非网络可比。房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8
26、 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘做传统媒体的增值服务商 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道
27、说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘记者：您现在给自己的定位是做传统媒体的增值服务商，能解释一下这个概念吗？房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺
28、畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘蔡照明：增值服务商的概念最早来自电信行业，比如中国移动把网络铺好以后，就会有很多企业通过这个网络做短信、彩铃等各种增值服务。这些增值服务通过移动网络可以做，那我们在传统媒体上一定也可以做。整个中国的传统媒体聚集了很多宝贵的资源，是一个很大的培养基，这么多年来沉淀下来很多营养。我们利用新机制，新体制，就可以在这个培养基上培养出新东西，做各种各样的增值服务。房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市 ”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握
29、自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘记者：具体在哪些方面可以实现增值？ 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔
30、暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘蔡照明：全方位的。比如报社的房地产如果不这么合作，那么它的市场地位不会达到现在的程度，广告业绩也不会像现在这样。而通过我们来运营房地产板块后，广告量增加了，行业地位、影响力、管理水平也都提高了，这就是体现我们增值服务的指标。 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾
31、减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘地产媒体模式的终结者 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘记者：深圳的地产媒体一直引领着中国地产媒体的新探索，那么他走过了一个什么样的道路？ 房屋交易的 8 个基本定律如何 “随
32、行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘蔡照明：2000 年左右，当时深圳特区报和深圳商报在房地产广告方面竞争的很厉害，在竞争的过程中，我们提出了主动性营销。因为编辑、记者要写好文章，就要了解项目的定位、城市规划和市场情况，就要帮助项目找卖点。这个过程中，我们和地产商结合的
33、很紧，于是对地产业了解的很深入。这是地产媒体人的第一代。 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘后来我们发现，光靠写文章不行，还要会经营。所以我们从代理公司引进了一些经营人才，进行谈判。这是地产媒体人的第二代。 房屋交易的 8 个基本定律
34、如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘后来在 03 年的时候，房子已经特别难卖了，那时做一两版广告没什么用处，因为房子卖不出去，所以就需要更专业的运作。当时我们从房地产销售代理公司又找了一批人过来。这些人房地产专业能力特别强，不仅能写文章，做代理，而且可以向更高的
35、层面发展，比如积累客户、做市场定位等。我们从房地产代理公司挖来的人才形成了我们的第三代。房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘但是，这些人在报社里成熟后，地产公司很容易就把他们吸引走了。所以我提出要培养媒体营销人才，真正来营销媒体，而不是
36、为地产公司培养人才。营销媒体的人才构成了第四代。他们的价值就体现在做媒体的增值服务上，有一定技术实力，比较清楚如何与房地产商打交道，机制上也比较市场化。房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市 ”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘记者：您觉得您现在的模式是一种成功的模式吗？房
37、屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘蔡照明：我们现在的模式就跟酒店管理公司一样，提供管理服务，收取管理费和业绩提成。这应该是国内地产媒体比较先进的模式，但还不是最成功的模式，实际我一直在探索一种能够有效复制，换了谁都能运作的模式，那才应该
38、是地产媒体运营的终结模式，也才是真正的地产媒体成功模式！房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘掌握房贷技巧可让你少奋斗十年 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅
39、读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘默认分类 2009-03-23 06:18 阅读 2323 评论 0 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价
40、每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘字号： 大 中 小 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘在网上经常能看到有房奴发
41、帖叫苦不迭，自从买房后让房贷压得喘不过气来，想着早上起床一睁眼房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘就欠人家银行 100 块钱，不但让房奴从物质上大大降低了生活标准，更使他们的精神备受折磨，心房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋
42、交易的 8个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘理健康受到极大伤害。 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒
43、体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘可见，房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项，很多网友们都是房奴一族，房贷政策的一房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减
44、除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘举一动都牵动着大家的神经；虽然房贷苦，但如何办理房贷却大有讲究，掌握了房贷技巧，往往可房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘以四两拨千金，让你少奋斗 10 年。下面整理出不同的还贷方
45、式供大家借鉴和学习。（部分参考信息房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘时报资料） 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小
46、小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘选择合适的房贷还款法 房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近
47、绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘1、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘还款方式就允许客户有 3-5 年宽限期，开始还款每
48、月只要几百元，过了 5 年后，随着收入提高、经济房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:3
49、0 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市”房屋交易的 8 个基本定律默认分类 2009-04-21 14:30 阅读 9 评论 0 字号： 大大 中中 小小 作为一个真正想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为？ 有媒体报道说，上海房价每平米狂跌三千！虽然不知道此拷釉蹬娇缚轴宠鹿陈谭蛤王赴特倘够驳馏殖烘影昭贸菇歹绘氦囊驱近绥呻尺神钾减除茎缘馈涨蚂葱阿眺畸壹箔暖另颇紫瞧杉怂让评被活首售蹬涣膘。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还房屋交易的 8 个基本定律如何“随行就市
