商品房预售资金监管协议书.doc
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1、商品房预售资金监管协议书预 售 人: (以下简称甲方)预售管理人:从江县房地产管理局 (以下简称乙方)资金监管人: (以下简称丙方)1、甲方系在 从江县 工商行政管理局注册登记并存续的公司,已取得四级房地产开发资质,甲方开发的本合同项下的工程已达到预售条件,甲方已在丙方处开立商品房预售资金专用账户。2、乙方系依法设立的商品房预售管理部门从江县房地产管理局。3、甲方应将预售资金存入丙方(资金监管机构) 中国农业 (从江支行) ,丙方按照本协议的约定监督甲方使用资金。为此,甲、乙、丙三方经协商,在平等、自愿的基础上,就甲方开发并拟进行预售的商品房预售资金监管事宜取得一致意见,根据中华人民共和国合同
2、法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、 城市商品房预售管理办法及其他相关法律、法规之规定,特订立本协议:一、预售商品房概况名称:江东民族风情园1、预售商品房项目名称: 江东民族风情园 0 号商务楼2、座落位置: 从江县江东南路(老车站后)3、预售房屋类别:商住楼4、预售房屋面积:约 6000 平方米5、预售房屋幢楼: 1二、资金监管范围:商品房预售资金收入均属监管范围。预售资金是指房地产开发项目通过商品房预售许可审批后,预售人进行商品房销售所获得的商品价款(含按揭贷款) 。本协议所列监管资金必须用于本协议第一条所列商品房建设工程项目的开发建设,不能用于偿还其他债务。甲方在丙方有贷款项目(含