外墙真石漆合同.doc

1、外墙真石漆承包协议书 发包方甲方： 承包方乙方： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就和圣书院和水陆画院真石漆工程，达成如下承包协议。 1、 工程概况 1、 工程名称：和圣书院和水陆画院2、 工程地点：广平县检察院对面2、 承包方式：包人工、保工期，保质量、包安全、包吊篮、吊筐、架子、架子搭设拆除、气泵枪管等辅材及施工使用的所有工具。 3、 工程承包范围及价格 1、 承包范围：根据施工图纸和甲方要求，乙方负责和圣书院和水陆画院外墙真石漆施工。2、 工程价格：采用综合单价形式。真石漆每平方米单价 27 元（含人工、机械、施

2、工工具等） 。3、 工程总价： 真石漆工程量约 3500（最终已实际施工面积计算） ，合同总价款约 94500 元 4、 合同工期1、 工期自 2018 年 3 月 20 日至 2018 年 5 月 31 日。外墙真石漆工程必须全部完工。竣工结算时按原合同价款结算。乙方不得有异议。 （不管任何理由总工期范围不能超过 5 天） ,屋面上施工必须在坡屋顶铺瓦之前完成。5、 工程结算及付款方式： 1、 工程结算：按照实际现场施工面积和甲方最终决算面积结算。付款方式：工程无预付款，屋面处施工完成后支付完成量的 50%，剩余工程结束竣工甲方验收后 15 日内付合同总价款的 95%，余下 5%为质保金。自

3、验收合格之日起半年内无息一次付清。施工期间如因乙方施工力量不足中途退场，不予结算工程量，验收合格后，结算乙方完成合格工程量的 50% 。2、 质量要求：不准有发花、流坠、颜色分色不清、刮板痕迹等现象、表面光泽度要一样。 施工工艺：处理基层、两边腻子刷同色底漆满刮二遍真石漆满刷一遍罩光漆（有分隔条得安装分隔条，必须按照要求施工，如发现违规操作，罚款 2000 元）3、 以上甲方指定的材料用量均允许乙方有5%损耗，双方约定一旦乙方在施工过程中材料用量超出甲方指定的上限范围， （1、外墙腻子粉。20kg 装， 30 元一袋，一代 10 平 2、抗碱封闭底漆。 20kg 装，1 桶 300 元，一桶涂

4、刷 400 平 3、真石漆：每平方米需 4kg 左右，每公斤真石漆 3.5 元 4、面漆：15kg 装， 300 元每桶，一桶涂刷 400 平）超出材料部分由乙方来承担，按上述单价计算总的超出用量，乘以单价在乙方工程款中扣除。4、 乙方每施工完一道工序，必须报由甲方项目经理验收，验收合格后方可进行下一道工序施工，如乙方不通知甲方自行施工，所有造成质量不合格的其返工所需的一切费用（包括材料吊篮，活动脚手架，人工费等费用）均由乙方无条件承担且工期不顺延。 5、 材料保管约定：乙方材料计划应提前 3 天上报甲方，甲方好统一计划安排生产，材料进场后，乙方负责验货及做好相应的保管工作，下雨天做好防护工作

5、，因保管不到们损失材料由乙方负责，接货同时电话告知甲方发货人员核对数量和产品型号，并做好用料记录，如乙方不做记录最后统计按甲方数量为准，乙方不得有异议，乙方工人用料必须每桶干净，剩料超出 0.5 公斤的现场罚款，每次 500 元。6、 乙方支付工程款必须申报给甲方项目经理，由甲方项目经理同意后，并上报公司，由公司统一计划安排。7、 乙方每天的施工人数须报由甲方项目经理，由甲方项目经理每天确认并做好记录。如乙方施工力量不足或其它原因无法完成工程量时，需要退场的甲方只负责实际干活农民工的基本工资，每人每天按 60 元计算，或者按乙方施工完成合格工程量的 50%预以付款，其余乙方损失自己负责。 8、

6、 若在本合同执行过程中，在甲方无过错之情况下，乙方或者乙方所组织农民工到建设单位或相关政府部门或甲方办公室上访，或闹事等，不管此类事件是乙方承包人幕后指使与否，甲方均有权对乙方要求索赔声誉，形象损失费30000 元以上违约金，在工程款中扣除，同时乙方承包人必须立即终止施工农民工的以上行为。并承担相关责任.9、 1）乙方在合同施工期间，项目负责人必须保证电话畅通，如有情况联系不到项目负责人，每有一次罚款人民币 100 元。 10、 质量保修：根据国家房屋建筑工程质量保修办法的相关规定，该工程的真石漆的保修期限为 2 年，质保期自工程竣工验收合格并出具验收报告之日起。 六、 甲方权利和义务 1、

7、甲方有权对乙方施工质量和安全施工及进度进行监管管理，对不符合施工规范要求事项，有权要求乙方整改（返工费由乙方承担）,对乙方违反安全施工的现象有权要求整改或给予经济处罚。 2、 甲方有权要求乙方必须严格接受甲方及监理单位的管理和监督。 3、 甲方负责施工区域内与其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。4、 甲方向乙方只提供施工所需用的水、电、其他所需设备、工具等一切物品甲方不予提供，乙方自行解决。 7、 乙方责任 1、 乙方必须委派 驻工地代表负责履行合同，解决由乙方负责的各项事宜。乙方负责人必须保证 24 小时电话畅通，如果有一次联系不上乙方罚款 100 元，乙方根据甲方的施工进度合理安

8、排施工，服从甲方人员及监理单位的监督和管理，不得以任何理由拖延工期。如由于特殊原因（如天气、人力不可为等因素）需顺延工期的，需和甲方总工及监理单位沟通协调，经甲方同意方可工期顺延。2、 本合同签订后，乙方应根据通知和工程内容，自备所有施工设备及工具，自主组织具备从业资格的人员进入施工现场（进入现场人员必须进行安全教育课） ，施工中发生的工资纠纷及安全责任事故等由乙方承担全部责任。现场施工人员应遵纪守法，服从甲方现场管理，遵守甲方各项管理制度。3、 参加甲方组织的施工图纸要求，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。在进入施工现场前 15 天，向甲方提供施工组织设计方案。4、 严格按照图纸和做法说明

9、进行施工，不得私自拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5、 不得将所承包项目进行分包和转包。 6、 保持施工现场文明施工，做到工完、料净场清。 7、 工程竣工未移交甲方之前，乙方应负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。8、 申请验收时，乙方必须提供有关竣工资料和验收资料。9、 乙方必须为工人办理安全保险。 8、 施工安全和责任 1、 乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作，酒后不准进入施工现场，如有违纪违规的人员，甲方有权给予重罚或清除施工现场。 （乙方作业食宿乙方自行安排）2、 严格按审批后的施工方案步骤施工，严格遵守建筑装饰装修工程质量验收规范及有

10、关操作规程施工。 3、 乙方对施工现场安全负责，并且进场前对本工程人员进行意外伤害险，严格加强安全生产意识，严禁违规操作。4、 乙方应严格依照 国家安全操作规程 建筑安装工人安全操作规程及其他相关的法律法规，进场前对参与本工程施工人员进行安全教育和培训，必须进行书面的安全技术交底，确保其具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全规章制度和安全生产规程，掌握本岗位的安全技能，未经安全生产教育和培训人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定及专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书方可上岗作业。乙方应文明标准进行施工，否则，甲方有权依据项目管理及处罚管理办法对乙方采取相应处罚，直至终止合

11、同。乙方在工程完工后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场清洁，做到工完场清。5、 在施工期间过程中所发生的意外安全事故或其他事故因乙方管理不到位造成乙方人员伤亡的，由乙方承担全部责任，甲方概不承担任何责任。6、 如未经甲方同意，乙方不得擅自拆改原建筑物的结构和设备管线，由此发生的事故和损失包括罚款由乙方负责并承担全部赔偿责任。 9、 其他约定 1、 乙方应按照文明施工的标准进行施工和管理，凡乙方的施工人员及管理人员不遵守施工要求或工地纪律而导致影响甲方利益或声誉的，视为乙方违约，对此乙方应赔偿甲方由此造成的所有经济损失。 2、 乙方进行施工时，应做好施工人员的安全教育，做好防范措施，乙方在达到合同工期进度的同时应确保施工质量，若出现质量问题，应立即向甲方和监理报告，并及时制止问题扩大，问题处理后，乙方必须报甲方及监理，经甲方及监理检查确认合格后，方可继续施工。十、违约责任 本工程为合格工程，乙方条款经双方充分协商的基础上签订具有法律效力。乙方在施工过程中，如不服从现场管理人员指挥，甲方认为有危机工程质量安全等现象，有权责令其停工或退场，由乙方承担由此而引起的一切经济（法律）责任。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日