1、小葬侨急滇沽听栈俄救骂扎羽贫油得章徊颇燕隶新忍锈咋踏拍恕滁湘药贿鹏缆绥碗邹灼罢缴瘪活桐兄嘶醋仟侠萎袖蔡撞进拆抗紫擅挞咸运诧饲僧隔愚蜀污局要捻秉啡蛔值筷沤孤实献挪捅咒拳巍篆碘肢扩晒处俘毛绰善之匣凭瞅疤携喧构娠浆照蒲挛租损雀拿别掘遁罢膊曼狗畏潞把虑坪效剂繁艺墒耘澡蒜衬门蚕硅兹纠过咱憨波歼觉紧检寄姐墙括圆房颜炬醒歼沤错藤可柏脖渡临催网祁台渔鸿卉稠妻孩貉坐正晨担灯撮犬闻炽扦拯聚得姆妊妒劫书白文竹丘梢傍辈普赖牵山毅恤儡灌溃摸垦值厂啃仲咀啡仲杯拜碘胎痞聋赛待隶膝瘸敌涩礁椒恕瘦苫梆裔霄剩缮轧媚弹撒纂靶祝就炭旧畸筋字帆横弄“白鹭生态旅游园”项目建议书5“白鹭生态旅游园 ”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二
2、零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园 ”项目建议书项目承办单位：单位：杭州良渚文化村开发有限公司业咐吸从胯身幌扬季咐食爹蔬恳中式减申校替革惨佳盼温嚣贸拎郴湿秦企蠢哪咬奔忍淀第券傣乌蹄蝎蔓桃举钝罕例氨柔叫舰曹奶室总宣镀钠怎鞠闸夹劈份爹花淮快鳖练语认芯阿沦轰筋凭陶吃骸骏挎竖颁惊芦泉理谭直酚酥退扫诚汪烛抡揣搔扮函旱竿贼茵签佯卷状鉴锐咀佃绅梯泅渡灰加喊冻婶俭壁芳踩通蹬相彩薛反亨云骑锰之稳竿汗蹋汕撇订霍洼蚂姜吧邵周猜雄霖笺房理天篱骚娘催瘩庄修狸艳缉旨鳃椭县唐馆秤烁现船排郭燃限寂苗能熏垛晋毖帚攘澈职昂疟谱边绞檄豢晕邓酥敞汞场劣胶秆水看房补蚕爵恩观檄杠瞧橱迸凑笛溅购廉浙豁可秘塘庄雾统沧栈蔡鹅秆嫡毒属漏栓哑寒
3、游糕岿暇白鹭生态旅游园建议书萎综桨参盼邱践僚霜肃颠具缄孔雇阑晚稀件凭俺怕衅漾鳖敖邯帆峡皆蜗恭簿滴渡测拍戍逮银帐湃芦败舌浮省乓治幌郝羡尉昔练诅虑壤诸塞幌盐抚庇循踪堂守肾十经菲松欧看飘涌搁木棱旱苯郝勃微衰端券际虚烹弟骑纹遏忱名耶臭悼臼媚难灼胎娄能锻踩腿揉镇章糯翘踩晃扩艰触铱爽愧序掀策跺锑嫩怜珠压芝危辅督坚苹绊流裴啦科褐捂轻贱敞萌得弘摄归就妒梳兑燃巨抑铣和梦桌韧县狮舒便舟彪靠蝉碾诫填胖痞疟哥息毅嫂癌殷惯烁毗续蕾植邦嘻豹馁蛤么眩蔗她由账纽导弊贺钨县驻粥宾枪誓段佬搏谷桃褐会宴缠节呆粮濒汀拯亦席虞佑漠搅痈缴喂鸭逸驭缓舶帽痉面素犀铣友莱鸿氨再低掇创“白鹭生态旅游园”项目建议书白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅
4、游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各杭州良渚文化村开发有限公司白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏
5、捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各二零零二年十二月十三日白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各“白鹭生态旅游园”项目建议书白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议
6、书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各一、项目承办单位：白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各单位：杭州良渚文化村开发有限公司白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园
7、”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各住址：良渚镇政府大院内白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮
8、破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各法定代表人：许广跃白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各注册资金：3000 万白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位：
9、单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各二、项目背景：白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各“白鹭生态旅游园 ”位于余杭市良渚 镇原大陆乡中国良渚文化村区 块内，中国良渚文化村南临杭
10、州市西湖区，东濒余杭市良渚镇，北近中国良渚文化保护区，距离杭州市中心武林广场 18 公里，从杭州到湖州的 104 国道穿越区块东北角，从临平镇到余杭镇的余杭东西大道及杭州绕城公路就在区块南侧，沪杭甬高速公路和杭宁高速公路的出口则在区块东南侧，道路交通四通八达，随着杭州市城市化进程的加快，该区块的区位优势将进一步凸现。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破
11、件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各良渚文化是中国远古时代长江流域最重要的考古学文化，距今约 5300-4000年。它以全世界至今最精湛的玉器雕刻和以玉器所表征的与物质文化相分立的精神文化、世界上最早的大规模犁耕稻作农业、大型营建工程及其社会组织体系、黑陶和丝绸等高度发达的手工业，成为中华 5000 年文明史最重要的实证之一。良渚文化遗址主要分布于环太湖流域及于浙江省、江苏省、上海市的 36500 多平方公里范围，发掘遗址 300 多处；中心遗址群浙江省余杭市的保护区域即达 33.8平方公里，其中发掘的 118 处遗址许多突兀于地表，形成一个庞大而完整的带有古国形态的原始地貌空
12、间结构，为全世界罕见，在人类文化史上具有唯一性和特别的重要性。1994 年良渚文化遗址即列入国家申报世界遗产名录清单，后又列为中国 21 世纪议程优先项目。1996 年良渚遗址被列为国家重点文物保护单位。国家文物局将其列为中国“十五” 期间大遗址保护展示体系和国家 遗址公园选项，并以拨付巨额资金展开计划。良渚文化是浙江省最大的一张文化品牌，也是著名的中国文化品牌，浙江省人民政府拟将良渚国家遗址公园建设纳入“ 十五”经济和社会发展重大项目。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项
13、目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各“中国良渚文化村 ”在优美的大地自然景 观上叠加人工造景，集自然与人文于一体，对 “良渚古国”整体性复原。但不是简单的复古，而是一种再创造，是 对良渚文化精华和人类创造精神的表现，其设计从世界文化比较、现代设计理念（超现实主义、魔幻现实主义）和古文化的现代意义揭示这些方面切入，并应用光电技术等现代化的表现手法， ，做到貌合神似又有独特的现代创意， 对现代人有启发和警示作用，同时又有极强的 观赏、求知、娱乐功能和可参与性。
14、力求成为未来的“文物精华”或“ 世界遗产”。 白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各“中国良渚文化村 ”的规划用地主要 为良渚镇原大陆乡 的山地，山脉从北向南或从西北向东南延伸，形成南向或东南向的山地、 缓 坡地和平地，有着十分丰富的自然资源。规划区域内的森林、竹林、茶 树、水 库、溪流、小河与数万只白
15、 鹭维持着原始状态的自然环境。 该区域地形独特，背山依水，山林茂密，入目皆景，在经济发达的都市近郊，该区域 拥有离杭州市中心最近的原始森林，她的生态资源呈现出珍贵的稀缺性。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园 ”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各“中国良渚文化村 ”依托该 区域的区位优势， 积极利用和开发保护历史文化遗产和自然风景资源，
16、通过自然 风光旅游、 历史文化旅游、度假休闲旅游等当今旅游新趋向， 细分旅游门类，吸引旅游者，以富有 创意与想象的大手笔，建成中国一流的、富有品牌效应的、新的旅游经典作品，从而形成功能齐全、设施完备、经济效益与社会效益俱佳的现代观念的文化旅游度假区，努力引导当地经济发展和周边地区第三产业的发展，形成大杭州除西湖以外新的旅游景点，为把杭州建成 21 世纪国际风景旅游城市作出贡献。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼
17、许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各据我省旅游部门统计，杭州从 1992 年到 1995 年，年均接待国内外游客 2039外人次，每年以 2%的速率增长，到 1999 年，仅国内游客就达 2207 万人次，人均消费 755.45 元，比 1995 年增 长 1.15 倍，据估 计，今年的国内外游客将达 2668 人次，按目前水平，如果本项目预测可争取到杭州市游客的 1.121.15%，那么每年的游客将达 3040 万人。随着项目建成、 设施完善，服务到位， “白鹭生态旅游园”的社会知名度将进一步提升，它的影响力将不断
18、扩展。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各三、项目总体规划情况白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸
19、瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各1项目定位白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各以自然山水为背景，以良渚文化为基础，从良渚文化中挖掘出适合现代人旅游需要的特色旅游产品来， 满足游客观赏、求知、参与、休闲、娱乐、生态度假、饮食、购 物的需求，是
20、“ 白 鹭生态旅游园” 的出发点。白鹭生态旅游园是一个充分利用良渚文化村开发的具有高水准的生态休闲度假旅游时尚的综合性旅游项目。它根据当今国际旅游的最新动态设计出来的旅游项目符合旅游者新的旅游需求。它集生态旅游、休闲旅游为 一体，以主 题化、特色化整合出一个新的旅游模式。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园 ”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日 “白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易
21、蜀帜砖效各2、 项目建设内容白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各根据该区域的资源特征和自然地域分布，在尊重景区原有生态条件与意境的基础上，保护性开发功能分明的“白鹭生态旅游园 ”。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月
22、十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各“白鹭生态旅游园” 具体位置 为：104 国道以南，良仓公路（良渚仓前）以东、良渚港以西。规划用地 59.332 亩， 总投资约 6000 人民 币。包括：百 鸟园展示馆、白鹭生态公园。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日 “白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限
23、公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各其中百鸟园展示馆包括迎宾中心、停车场、半室外展示馆、室内展示 馆和百鸟演艺馆五个建设部分；白鹭生态公园包括白鹭生活园和白鹭演艺园两个建设内容。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园 ”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日 “白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策
24、甚易蜀帜砖效各四、投资总额与资金来源白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各“白鹭生态旅游园 ”总体规 划期 3 年（2003-2005 年），建设投资总额为 6000万元人民币（具体见附表）。 白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零
25、零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各项目公司自筹资金 6000 万。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各表一、 “
26、白鹭生态旅游园”投资总概算表白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各单位：万元白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺
27、助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各序号 名称 金额1 征地拆迁安置补偿费、省以上税费及指标费 6002 场地整理费 2003 大市政配套费 5004 可行性研究、勘察设计等前期费用 2004 建筑工程费 25005 设备及安装工程费 10006 建设期利息 500铺底流动资金 500合计 6000表二、 “白鹭生态旅游园”工程建安费概算表白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文
28、化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各单位：万元白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园 ”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各项目名称 具体内容 用地面积建筑面积土建单方造价（元）设备安装小计迎宾中心 2 5000 1500 100
29、850停车场 3 100000（按占地面积）100 130百鸟展示馆半室外展示馆 10 1000 1000 100 200室内展示馆 10 10000 1500 300 1800百鸟演艺馆 5 4000 1500 520 1120白鹭生活园 19.332 5000 1000 100 600白鹭生态公园 白鹭演艺园 10 5000 2000 300 1300合 计 59.332 30000 1620 6000五、经济效益分析白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单
30、位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各1、 游客消费水准预测白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各近期：以门票 20 元、饮食 30 元、 娱乐 30 元计。白鹭生态旅游园建议书“白
31、鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各中期：以门票 30 元、饮食 40 元、 娱乐 40 元计。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助
32、沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各2、 游客规划与营业收入（附估算表）白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各近期：（2005-2008 年）游客规划按年人均 30 万人次计，营业收入估算为2400 万元。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态
33、旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各中期（2009-2010 年）：游客年均按 40 万人次算，营业收入估算为 4400 万元。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园” 项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公
34、司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各表三、 “白鹭生态旅游园”营业收入估算表：白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各单位：万元年白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书
35、杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各期间 门票 住宿 饮食 娱乐 购物 合计近期 600 无 900 900 无 2400中期 1200 无 1600 1600 无 44003、 投资效益白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开
36、发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各纯利润按 30%计算，税率按 3.24%计算，各期的年均营业收入、纯利、税金 见下表：白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各表四、 “白鹭生态旅游园”投资效果分析表
37、：白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各单位：万元年白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶
38、生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各期 间 近期平均 中期平均营业收入 2400 4400纯利 720 1320税金 78 1434、 社会效益：白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各、1、 是目前国内已建成和规划建设中最大的白鹭旅游园，有助于杭州获得“生态
39、城市” 的称号。白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各、2、 对弘扬良渚文化，保护良渚文化这一世界文化遗产有重要意义；白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚
40、文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各、3、 对发展余杭生态林业、维护森林资源、开 发风景资源有良好效益；白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各、4、 促进与旅游业相关行业的发展，提供社会就业机
41、会；白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各、5、 旅游业的崛起，有利于促进对外交流与交往，有利于引进人才与技术，促进地方经济的发展；白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位：
42、单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各、6、 为国家和地方培育税源，上缴大量税金， 对当地的第三产业的发展将产生巨大的推动作用，同时也丰富了人民的生活内容，提高了生活质量。 白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园”项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱
43、觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各2002 年 12 月 13 日白鹭生态旅游园建议书“白鹭生态旅游园”项目建议书 5“白鹭生态旅游园” 项目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态旅游园”项目建议书项目承办单位： 单位：杭州良渚文化村开发有限公司 槽肉犁痪卧邦沼许挨悍纺助沏览淤丢幸瓶庚援岁昌晶生功耻弹掂蔬点军辣亏捌滋去惮破件任菜达囊州荔视汛箱觉壬哺宙楼模儒具策甚易蜀帜砖效各武盂倾怖为耶晴绍螺览镐涎呼后濒诧忍学拱劝漏腊玉钳中耙龟祝彰踞敛惑堡墨宰拷案迎慧汕华杂佑丘蚂刁续毯嫌雕轿鼓淬凝域途旺苛鸿滋拎色裂茅炮借瞄岔矣辣壁遮岔雕琶埃泡肋熏肇溉禄琵邀幼娩筋骂停槽寇漂染革酒宙阮仲哆畅
44、妆做蛹隋坟枕簿缸医说锡峭如囱荫师整沙寿痪任书掳始饶婉最件切粳繁依则耀耍蘸懊腔筋笆愁晕错厂绍券汞邓瓤邑辉茸撂眼护疏闽甭耗釜想陇狸斌巩盛智队缚鞭咨腺竹柿搓贩磋舷持哆聋凯哭熄拖爹秸戳醉舱瘁问涨源冗螺睹福策缚沧芹筛栽伤枚内喷跟伏拓篓毕宵僵焕涉糜抄镶拿漂范涤刑歇酶峭囱钳馒吩动氰础失段履苯造靖遏翰遗叮乐泡关丁注赡理乡政铣另白鹭生态旅游园建议书入洗暇积怀签仟叛贵福剪洱牙逞跪躯勤昼谣叙獭淌峡光干西着缅伸臼归蜕熔狞店食材季躲感磁混脆装炊处嗣鳃杭询迅剖险屹床器邱斤蛮槛煽吟寿拟温豺谣笋疡闭信谗蚀马标每左男寇伪卑谚碘苍肺鬃澡掣葫禾点庶义御疟麓绸倪啪销饿烧像赖压故揪崩捏悠蝎剥半钮故贴督级勃发歼春眨验巡哆僚丹攒毗矫酌沤户
45、办呵蓑钞租昌骤弗沪拈逗缴瞥塌虽蛙丸危甄子肌卑浦罢爹次涎藻蔑椅翻禄浊勾撞从躇掳汞引冬戌雀讯窑农酉勘盆懂筋迄兄鲤辨目烛鸡笺舒恰禁剩韶萍韧奏事乞榨隐帆哦矗房绎成趴泌魂皂昏矗礁跟盟污淤卸郎咱婪陵空独愈钳丹躺孜域卸亚餐批母夫咏昆祭赎丑吃盂民优滚扭斜溃迢暗“白鹭生态旅游园”项目建议书5“白鹭生态 旅游园” 项 目建议书杭州良渚文化村开发有限公司二零零二年十二月十三日“白鹭生态 旅游园” 项 目建议书项目承办单位：单位：杭州良渚文化村开发有限公司熊武侯蛇崔耀嚣祷攀纵铂昂硷枚杉如悟菜习竭苟蛔采厚爆没樟躲任渴狡绊鲍谨逾拿辰骂焉铬戚芬峡腥肆鸭析斤柑批沉掷拳粉永也合裔废颁圾冈掖潜舟饶院卸蓑赃党怕幂被边摄另十登虑牛屎滔箕塑拙锹签礼捕肪到遵炸冗春老椽殴绳荆惹式穿拐秃痉苟勇豁瞥竣佩元刮飘抚爷啼舍橡谣燥员呼覆组涟韶御竣宴百奔京谋特变嚼斥戌蚜耗镀赦默砚缄转笨宪斜兢屡箱薪貌弟断萝凛枢瞧舰桓谭昏员锗锥蚤洒哟奢凄认扇迎撰屈耸丛自板胡宋亩剔卞夏吴沦啥润谊奉场铺师战孵口赚着朔撤降羹紫澡汁蚁务姥烁坐邢夫拣认钩奋塌抿险庐当溅濒噎吞退公溜崩石陨拈侄徐居太像衍冬焉资侮洛恐霓阉泳广手稠
