1、 中建七局第三建筑有限公司项目管理中心安装工程项目管理台帐（一）建设工程概况一览表 编号： 工程名称 明望新村二期安置房建设项目 工程地址 福州鼓楼区西二环与杨桥路西南侧 之福屿后路西侧建设单位 福州市鼓楼区建设投资有限责 任公司 设计单位 福建经福建筑设计工程有限公司质监单位 鼓楼区质量监督站 监理单位 福建省中福工程建设监理有限公司建筑面积 25548.67M2 工期（含节点时间） 620 天层 数 25 层 地下室层数 2 层设备层位置 地下 1 层 设备房位置 地下 1 层安装造价 分包单位给 排 水 200.9 万 消 防 未定电 气 222.5 万 通风空调 未定通风空调 67.9
2、 万 智 能 化 未定消 防 126.9 万 二次装修 未定智 能 化 45 万 智 能 化 未定项目管理模式（注明栋号）自营 联营： 甲乙一体 挂靠现场实际到位管理人员三公司 联营方土建项目经理 蒋阿兴（赵永华执行） 联营土建负责人安装项目副经理 陈永繁（暂兼） 电 话安装技术负责人 陈永繁（暂兼） 电 话 18959162920施工员 陈永繁（暂兼） 联营安装负责人 卢资料员 陈永繁（暂兼） 电 话 13600805398质检员 陈永繁（暂兼）预算员合同质量目标（注明栋号） 公司内部质量目标合格 合格榕城杯 榕城杯 闽江杯 闽江杯 争创争创国优 争创国优备注：如果工程有多栋单位工程则应分别
3、注明中建七局第三建筑有限公司项目管理中心工程项目管理台帐（二）安装工程概况一览表 编号：2.1 给排水（含消防栓系统）给水方式 市政直供 普通变频供水管网叠压变频 屋面水箱 其他给排水工作内容 冷水热水 雨水 污水 废水中水 冷凝水冷却循 环水 消防栓系统 喷淋 人防给排水 直饮水 雨水及排水方式 独立排放 雨污分流污废合流 地下室压力排水重 力雨水虹吸雨水中水回收同层排水其他：给水减压方式，减压层位置，水表位置给水支管增加减压阀，减压位置为 4、5、层及 12、19 层，水表在给水井内安装消防栓减压方式、减压层次、消防栓型式19 层及以下采用减压稳压消火栓消防栓系统管材及连接方式管材：内外壁
4、热镀锌钢管；连接方式：100 的螺纹连接，100 的沟槽式卡箍连接消防水箱材料、吨数及位置地下室 630 吨消防水池，为砼结构；屋面 20 吨消防水箱，为成品不锈钢水箱给水泵房、消防栓泵房位置地下室一层给排水管材（应注明干管/支管/室内外以及相应联结方式，同时注明给水或排水系统） 金属类管：地下室、立管给水采用衬塑普通钢管，潜水排水泵出水管及地下室埋地板内排水管均采用热镀锌钢管，100 的螺纹连接，100 的沟槽式卡箍连接；排水立管采用柔性铸铁管， 塑料类管：表后给水管采用 PP-R，热熔连接；排水支管采用 PVC-U 塑料管，粘结剂连接；雨水管采用防紫外线 PVC-U 排水管，粘结剂连接；冷
5、凝管采用防紫外线 PVC-U 给水管，粘结剂连接。 混凝土管： 其他类管：保温材料及厚度 岩 棉： 玻璃棉： 橡 塑：卫生洁具（注明型式是否有残疾人）大便器： 座式 蹲式 感应式 冲洗阀脚踏式 小便器： 挂式落地 感应手动小便槽 洗脸盆： 单冷冷热感应台下立柱台上角盆淋浴器：单冷冷热感应淋浴房洗涤盆：成品现砌2.2 建筑电气接地制式 TN-S TN-C-S TT IT 其他等电位联结部位 MEB 卫生间 LEB 机房 LEB 竖井 LEB泳池 LEB 设置部位：防 雷 一类 二类 三类避雷带及材料 明敷避雷带暗敷避雷带 均压环 防侧击雷金属屋面 材料：均压环设置位置层数 45 米及以上(16
6、层及以上层)电子信息系统防雷 A 级B 级C 级 D 级接地桩基 灌注桩 管桩 无桩基电线（应分主干应急） 户内 BV 电线，应急用 NHBV 电线电缆材料 主用 YJV,应急采用 NHYJV负荷级别以及各系统 一级负荷 二级负荷 三级负荷 照明 正常照明 应急疏散照明航障碍灯 夜景照明装饰吊灯 灯具 吸顶 嵌入式吊杆式吊链式落地水中其他 荧光灯筒灯白炽灯诱导灯安全出口灯含有内容 母线 桥架线槽普通电缆预分支电缆矿物电缆穿刺线夹其他室内敷设管道 焊接钢管镀锌钢管 PVC 管KBG 管JDG 管防爆管 可绕金属软管金属软管防爆金属软管室外埋地管道 HDPE PE 双壁波纹管 焊接钢管碳素波纹管
7、CFRP 其他需要说明概况2.3 智能化工程智能化内容（含分包）消防栓控制：有线电视: 只预埋导管，线路由外单位施工网络宽带:只预埋导管，线路由外单位施工电话通信: 只预埋导管，线路由外单位施工视频监控：周界防范可视对讲：只预埋导管，线路由外单位施工楼宇自控：只预埋导管，线路由外单位施工火警广播及背景音乐：火灾自动报警及消防联动控制会议系统显示屏系统停车管理计分系统其他系统智能化管材（并注明应用位置及系统）焊接钢管：SC20、SC25镀锌钢管PVC 管:16、20、25KBG 管JDG 管防爆管玻璃钢管HDPE 管其他管材智能化防雷系统（并注明 SPD 设置位置）A 级B 级C 级D 级：未注
8、明智能化等电位（注明各种机房位置，智能化等电位设置情况）共用接地体，各弱电机房均设置在一层，未单独设计弱电等电位智能化线材（应分主干）网络：电视：SDVC-75-9电话：HBVV-2*0.6监控：SYV75-5门禁：火灾报警：ZBN-BV-2*1.5消防栓：NH-KVV-4*2.5其他：其他需要说明情况2.4 通风与空调我司施工内容 公共部分通风 防排烟中央空调VRV 空调厨卫通风分体空调 冷却水系统冷冻水系统冷凝水系统卫生间机械排气风管材料（注明所用系统） 镀锌钢板普通钢板酚醛风管PVC 风管玻璃钢风管连接方法 焊接 法兰插条螺旋粘接其他管道材料及管道连接方式冷却水：冷冻水：冷凝水：VRV
9、系统：保温材料及厚度标准冷却水：冷冻水：冷凝水：风管：水系统制式 同程异程四管三管二管模块一体机水冷机风冷机地源热泵冰蓄冷空调制式 VRV新风+风机盘管集中送风诱导送风其他需要说明概况本工程地下一层为车库及设备用房，地下二层为车库，一层为集中商场，非机动车停车场及设备用房，二层为集中式商场及物业用房，325 层为住宅，战时地下二层车库设有一个六级人防防护单元。住宅部分无外窗卫生局、厨房均设有变压式风道。地下一次次机动车库、非机动车库各设一个机械排风系统，均利用车道自然进风。地下二层机动车库设二个机械排风系统、两个机械进风系统。地下一层商业、住宅配电房合设独立的机械进、排风系统；发电机房尽考虑常
10、规通风、自然进风。地下一层水泵房设独立的机械进排风系统2.5 火灾自动报警及消防联动控制报警总线制式 二总线其他：采用集中报警控制系统报警穿线（应注明主干、分支线材）干线 NH-BV-8*2.5，支线 NH-BV-2.5弱电管道敷设 焊接钢管其他管材报警点数及回路数 报警点数：1083 个，回路为 11 个回路探头型式 温感 烟感红外其他 灭火系统（应注明设置位置，气体灭火应注明气体材料）气体灭火喷淋灭火雨淋灭火消防水炮大空间智能灭火其他喷淋灭火制式 干式 湿式喷淋管道材料及连接方式自动喷淋系统配水管采用内外壁热浸镀锌钢管及配件,DN100 螺纹连接,DN100 采用卡箍连接。报警阀个数及位置
11、湿式报警阀，1 组，设在 3#楼 1 层雨淋阀，1 组，设在地下室发电机房边上水泵接合器数量及位置消防水泵接合器：型号 SQS150-1.0 两套，室外地上，喷淋、喷雾水泵接合器：型号 SQS150-1.6 三套，室外地上联动系统公共部分通风 地下室防排烟走道防排烟 楼梯间及前室防排烟 中央空调VRV 空调厨卫通风卫生间机械排气 电梯2.6 节能工程、电梯、室外工程电梯概况电梯台数：2 台电梯型式：其他概况：节能工程概况给排水：对生活给水水箱（消防水池）的水位及系统压力进行监测，根据水位及压力状态，自动控制相应水泵的启停，自动控制系统主、备用泵的启停顺序，对系统故障、超高低水位及超时间运行等进行报警。电气：1、系统：在变电所的低压侧设集中无功自动补偿，采用自动投切装置，要求功率因素保持在 0.9 以上 2、照明：公共场所采用高光效光源，室内灯具效率不低于 60%，采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，楼梯间、走道、门厅的照明，采用节能自熄开关。通风空调其他室外工程（应注明各系统管材连接方式承接）污水:雨水:给水:消防:电信: 电视煤气中水网络智能化：其他
