1、 第 1 页 共 107 页 宜兴禄漪园大厦土建工程宜兴禄漪园大厦土建工程施施工工组组织织设设计计第 2 页 共 107 页 第一章 工程概况第一节 总述工程名称： 宜兴禄漪园大厦土建工程建设单位： 宜兴禄漪园大酒店有限公司设计单位： 淅江佳境规划建筑设计研究院工程地点： 宜兴市人民南路西侧，岳堤大桥西南侧第二节 建筑本工程设计有二层地下室，用作人防车库。建筑装饰：本次招标图纸中仅设计了简单的毛胚装饰，精装饰由业主自理。第三节 结构结构形式钢筋砼框架剪力墙结构抗震等级抗震设防烈度为 6 度，结构抗震等级、框架柱、抗震墙，混凝土抗震等级为 三级，主体耐火等级为一级。混凝土本工程混凝土采用商品混凝
2、土，基础垫层采用 C15 砼；5.050 以下墙柱采用 C45；基础、梁、板采用 C40 砼；地下室二层抗渗等级 S8；5.050 以上22.550 墙柱采用 C40；梁、板采用 C35 砼；22.550 以上54.950 墙、柱采用C35；梁、板采用 C30 砼；54.95069.350 墙、柱采用 C30；梁、板 C25 砼；69.350 以上墙、柱、梁、板均为 C25 砼；屋顶水池抗渗等级 S6 。钢筋钢筋：主要选用一级钢筋（HRB235，fy=210N/mm2） ；二级钢筋（HRB335，fy=310N/mm2） ；三级钢筋（HRB400，fy=360N/mm2） ；级钢筋仅用第 3
3、页 共 107 页 于框支梁、框支柱。钢筋规格：级钢筋 612 级钢筋 1225 级钢筋 1432钢筋接头：钢筋直径小于 22 时采用搭接或焊接形式；钢筋直径超过 22 采用机械加连接或焊接。焊条采用 E43（焊一级钢筋） 、 E55（焊二级钢筋、三级钢筋）砌体工程防潮层或地圈梁以下采用实心水泥砖，强度等级为 MU10，M7.5 水泥砂浆砌筑。防潮层或地圈梁以上外墙采用 490MM、370MM、240MM 空心砖，自保温砖。强度等级：M5.0 轻质保温砂浆， 内墙为加气砼砌块 M5 混合砂浆砌筑。第四节 主要工程数量统计一、结构工程序 号 材 料 名 称 数 量1 钢 筋 3532t2 混 凝
4、 土 21098.2m3（不包括屋面、地坪）3 砌 块 9840m3注：以上工程量仅供参考第五节施工现场条件现场三通一平三通一平已具备，水源和电源建设单位予以提供。工程现状现场场地已平整，主体深基础围护已做好。 （车道入口深基础围护未做）第 4 页 共 107 页 现场用地管理办公室搭设在施工现场入口处（靠人民路） ，工人宿舍设置在办公区后。各临时加工棚等临时设施设置搭设在拟建建筑的东南侧，具体详见施工现场平面布置图。第六节 本工程的特点与施工难点本开程地下室施工期间将逢春、夏、秋三季，主体结构施工阶段主要在夏；秋；冬；春季。本工程施工现场场地十分狭窄，必须制订可行完善的保证措施，最大限度的缩
5、短地下室施工工期。本工程对施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个良好的环境。第 5 页 共 107 页 第二章 施工部署第一节 现场总平面布置总体布置根据建筑总平面和现场条件，在地下室中部位置安设二台 QYZ40 塔吊，一台人货电梯。现场结构施工用的混凝土统一由商品混凝土公司配送，现场施工用砂浆及零星非结构用混凝土在现场统一搅拌，施工现场设置一固定搅拌台。现场施工管理办公室设置在施工现场大门的入口处。其余各临时设
6、施的布置详见施工现场平面图。临时供水供电设施的选取现场施工用水从现场甲方提供的水源处接出，施工用电从现场甲方提供的电源处接出，根据计算采用相应配电箱。施工临时供电计算如下。用水、用电平面布置详见施工平面布置图。临时供电计算：动力用电容量 P（KVA）P = K K1 （P1 / COS）+K2P2 式中：COS电动机平均功率因素 0.75K不均衡系数 1.05K1 K2 需要系数 0.6P1 电动机定额功率高峰期总和，约 295KVAP2 电焊机定额量总和，约 254KVA295P= 1.05( 0.6 + 0.6 254 ) = 407KVA0.75照明用电按动力用电量的 10%考虑，则电器
7、设备总用量为：407 （1 + 10% ）448KVA配电箱分级设置，即全现场设总配电箱，总配电箱以下设开关箱，开关箱以下是用电设备。施工场地、道路及场内排水本工程施工场地全部硬化，并有专门的施工临时道路，排水沟沿围墙周围布设。本工程工地大门采用自制钢板门，门扇为密闭不透式，入口处方形门柱截面尺寸 800800 采用红砖砌筑，外贴灰色花岗岩，门柱顶用红砖砌成阶形压顶也贴灰色花岗岩，所有外观形式均按照公司贯标的统一标准执行。第 6 页 共 107 页 施工现场大门入口位置安放定制的门卫岗亭，挂有门卫制度牌和安全保卫制度牌，实行来访人员登记制度。值班门卫统一穿保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人
8、。施工现场临街面按照无锡市；宜兴市城市街道管理的统一规定设置布局。大门入口内西侧靠围墙处架设高于围墙的“一图七牌” 。图牌的形式与格式布局按照公司的统一标准与规定制作设置。车辆出入口处设冲洗平台，平台四周设排水暗沟，沟宽 300，上盖由 28钢筋加工成铁篦，铁篦涂刷兰色防锈漆。另外还设有一个沉砂池。池的尺寸为500500600。运输土方的车辆出工地前，轮胎、车身须冲洗干净。为了杜绝运输中泥浆、散体、流体、物料撒漏而污染市政道路，门口设专人检查自卸车装土量，若有超载，则要求车辆卸掉多余土后方可出工地。本工程挖、运、弃土由招标单位另外分包，我单位参与管理，须和有关单位共同管理好该分项工程， 本工程
9、运、弃土车道设置在该工程的西北角临时出口处。施工时土方分包单位设专门门卫和专职管理人员管理，确保文明施工和工期。场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等实现硬底化，道路坚实，平整畅通，地面无积水、泥浆。硬底化具体要求如下：水泥库地面：本工程采用罐储散装水泥，基层土平整、压实，现浇 200 厚C25 砼，每边比罐大 50cm，用时对罐架四周进行砖砌维护，防止粉尘飘撒，污染环境。其它地面统一做法：地面经平整、找坡、压实后，作 C15 细石砼 100mm。成型后的地面采用 1%排水坡，全部坡向围墙边排水沟。为防止地面开裂，还需进行切缝分格，分格大小为 6m6m。施工现场靠围墙设有明沟，暗沟组成的完善
10、的平面排水系统，排水沟采用120 厚红砖砌筑，沟宽 400，25mm 砂浆抹面。0.00 以下施工期间还在基坑底沿底板外围设一道临时排水沟，坑底水由排水沟汇集至北侧集水井中，再用大扬程水泵抽至坑面排水沟。施工现场设沉淀池，厕所设化粪池。污水、废水须经沉淀后，才能排入市政管网。第二节 施工指导思想与组织机构鉴于本工程的特点，公司把本工程列为重点项目，本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为我市建筑业和城市建设作出应有的贡献。本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的第 7 页 共 107 页 同志担任项目经理，由项
11、目经理选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术质量主管、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施合过程的动态管理。详见项目组织管理机构及职能图。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。第三节 施工准备技术准备工作会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关桩基资料的移交，详细复核有关红线点，布设现场临时用电线路、临时用水
12、管线和其它的临时设施，施工塔吊基础并尽早安装塔吊。熟悉和会审施工图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。编制施工组织设计和创优施工方案：阐明施工工艺和主要项目的施工方法，劳动力组织和工程进度、质量和安全的保证措施，收集以前施工的各种经验性的资料，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案。技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交
13、底采取“双层三级”制，即技术负责人组织各分项技术员向班组长和质检员交底，班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。编制施工图预算：掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料，包括施工图纸、设计说明书、标准详图、施工定额、施工组织设计等。计算工程量，以分项分部、分楼层计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。填写材料、人工单价，计算其价值。第 8 页 共 107 页 编写预算说明书物资、机具准备建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料、特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料
14、计划表，对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。主要安全防护用品需用量计划见附表。施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械包括 2 台塔吊，1 台提升机、1 台砼、砂浆搅拌机，施工中所需的各种中小型机具设备配备详见主要机械设备计划一览表。现场准备施工管理人员进场后，做好如下准备工作：与有关单位取得联系，搞好现场移交，修整施工出入口，铺设现场内施工道路，作好地面排水沟，车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施，施工塔吊基础。安全防护用品计划表序号 名 称 规格 单位 数量 备注1 安全帽 塑料 顶 3002 安全带 尼龙 付 503 安全网 尼龙 平方米 280
15、00 密目式安全网4 焊工手套、面罩 双 205 竹笆 平方米 160006 安全标志牌 个 507 灭火器 个 50第 9 页 共 107 页 主要机械设备计划一览表（土建施工）工 种 名 称 规格型号 单位 数 量 单机功率 KW 备 注塔吊 QZ40 台 1 28.5 臂长 46 米塔吊 QTZ63 台 1 35 臂长 50 米提升机 台 1垂直运输机械室外电梯 台 1 50轮胎吊 辆 1装载机 辆 1水平运输机械 手推车 辆 50挖土机 辆 1自卸汽车 辆 15土方施工夯土机 台 4搅拌机 350L 台 2 7.5砼输送泵 HBT-60 台 1 90平板振动器 0.40.6M3台 8
16、1.5振动棒 50 根 30 1.1砼施工机械振动棒 25 根 8 0.9钢筋调直机 台 2 8钢筋弯曲机 台 2 3钢筋切割机 台 2 3电弧焊机 台 2 18.5钢筋施工机械套筒螺纹连接 套 2 5木工压刨机 MB206F 台 2 7.5 双面手电钻 台 5 3模板施工机械 圆盘锯 台 4 3高压水泵 台 4潜水泵 台 20水准仪 DS3 台 4给排水经纬仪 J2 台 3其 它 砂轮机 台 2 8第 10 页 共 107 页 主要机械设备计划一览表（给排水施工）名 称 规格型号 单位 数量电动套丝机 1/2“ 3“ 台 2电动套丝机 2(1/2“ ) 4“ 台 2电焊机 交流 台 2电焊机 直流 台 2电动切割机 16“ 台 2冲击钻 台 4手提葫芦 5T 台 2手动试压泵 台 2台式钻床 台 2
