1、1项目名称安徽省农村初中校舍改造工程祁门县二中学生宿舍楼建设项目项目地址安徽省祁门县文峰南路 项目责任单位 安徽省祁门县教育局项目负责人及联系电话许德康 0559-4512905一、项目建设背景 祁门地处黄山西麓，与江西毗邻，是安徽的南大门，属古徽州“ 一府六 县” 之一，建 县于唐永泰二年（公元 766 年），因城东北有祁山，西南有阊门而得名，是一个“ 九山半水半分田” 的山区县。现辖 7 镇 11 乡，152 个村，1039 个村民组，总人口 18.7万。境内森林覆盖率高达 85.78，居全省首位；拥有林地19.96 万公顷，占全县土地总面积的 88.43%，活立木蓄积量927.6 万立方
2、米，是我省重点林业大县。祁门茶叶生产历史悠久，早在唐代就有十分繁盛的茶市，是“ 中国红茶之乡” 。近年来，我县先后荣获“ 全国双拥模范县” 、“全国科技工作先进县”、“全国科技 进步先进县 ”、“全国科普示范县” 、“全国造林绿化先进县” 、“全省 农业产业 化示范县”、 “全省 创建文明城市工作先进县” 、“全省双 拥工作先 进县”等多项殊荣。2（一）祁门二中地处祁门县祁山镇，前身为 1939 年创建的祁阊初级中学，有近 70 年的历史，后更名为祁门中学。1976年分立在祁门中学原址设立祁门二中，完全中学建制。2000年高中部并入祁门一中，是我县目前办学历史最为悠久、办学规模最大、办学效益最
3、好、教育教学质量最高的一所初中义务教育的学校。现有教学班 29 个，教职员工 100 人，在校学生1800 余人。服务对象主要是撤并后祁山镇（包括原灯塔乡、乔山乡和胥岭乡并入）学生及周边其他乡镇的部分学生。祁门二中“校风正、教 风严、学风浓、质量高” ，获得各级领导的首肯和社会的广泛赞誉。历年会考、中考及各级各类学科竞赛成绩斐然，均名列全县前茅。几十年来为高一级学校输送了成千上万的合格人才，登上南极的皖籍第一人郑向东，参与“ 神舟 5 号” 、“神舟 6 号”设计的余青霓、清 华教授谢德仁、复旦大学教授佘碧平等都是二中培养出来的。学校曾先后获团中央“ 五四 红旗团委 创建单位” ，“全国千所流
4、动人口子女、农村留守儿童示范家长学校”、 “安徽省教育 实习示范基地”、 “省传统体育项目学校”、 “黄山市第六届、第七届文明单位”，黄山市“师德师风建设先进单位” 等称号，尤其是近多年来实施新课程改革，为广大中青年教师搭建平台，通过各层次培训和校本教研，已取得丰硕成果，一批青年教师脱颖而出，2 人获省模范教师，2 人获黄山市学科带头人、有一批青年教师分别获得市、县骨干教师。学校连续五年荣获全县教育教学综合评估一等奖，教改专刊生计在省市及至全国都具有一定的影响，2007 年该刊获中央教科所全国中小学最佳教科研刊一等奖。但是目前祁门二中的办学条件及办学设施较为简陋，仅3有的 6400 平方米的校
5、舍建筑中，大多数校舍是五十年代中后期兴建的，这些校舍经过几十年风雨侵蚀，基础已出现了局部不均匀沉降，墙体斑驳陆离并已呈现局部倾斜和开裂，存在着许多安全隐患。学生住宿拥挤不堪，且课间学生几乎没有活动空间，长此以往不利于学生健康成长，对此家长反映强烈。根据目前实际情况新建学生宿舍楼，以保证该校学生有正常的学习生活环境，使确需寄宿的学生能进入具备寄宿条件的寄宿制学校学习，对学校学生生活设施进行全面新建，使学校能满足正常的教育教学需要。二、项目建设方案1、项目总体设计该项目总规划占地 540 平方米，总建筑面积 2160 平方米；根据场地情况及本着生态、文化、现代的中学校园规划方案，学生宿舍楼布局按照
6、既有利于校园景观的要求，又有利于建设、运输、人流疏散，安全和管理等进行规划。2、建设场地本项目位于祁门二中校园内，场地南侧是我县最大的住宅小区凤凰小区住宅区，东面是青少年校外活动中心，西面是拟新建的祁门县中等职业学校，北面是建设中的文峰山庄住宅小区，沿文峰南路往北走 500 米处是一条穿越祁门城区的过境公路，交通十分方便。3、建设条件4工程建设用地位于祁门县祁山镇，建设地点地势较高，不受洪水影响，在地貌上地属于中一一低山貌单元，微地貌属于山间各地单元。拟建建筑物场地地基土较为简单，场地内自上而下土层为：耕土层：0.5-1.Om 厚，灰褐色。粉土层：0.6-1.5m 厚，浅黄色粉土层可塑状，底部
7、含有风化岩颗粒。强风化页岩，浅黄色，岩面为强风化状。4、建筑方案总建筑面积 2160，根据校园特点，学生宿舍楼特点拟全部采用造型活泼，形状新颖，色彩鲜艳的建筑风格5、结构设计根据本项目的功能特点：学生宿舍楼内部为小空间，跨度小，因此采用砖混结构体系建筑。6、公用工程指导思想：满足功能需要，合理布置道路，使人流线路短捷、通畅。遵循国家卫生标准，防火、防噪声等有关规定，满足卫生、安全和消防要求。建筑物外形采用新颖、简洁的建筑风格，按有关规范确定建筑物的间距，兼顾道路、绿化的协调和搭配。供配电：由于场地所处城区生活生产区范围，附近有生活、生产用电线路，本县为 11 万伏输变电线路，电力供应正常，电量
8、供应充足，四季不须避高峰用电。室内电力线路采用电缆形式暗敷。在规划干道及主要道路路边下设电缆沟，室外照明5用电缆随路灯杆藏于两侧绿化带下。为确保用电安全，需采用接零保护和防雷措施。给排水：建筑物场地用水采用县城自来水厂供水系统，根据 GBJl687建筑 设计防火规范要求消防、生产、生活给水管道合并成一个系统。建筑物内外均设消防栓，保证任何时间的消防用水。场地内道路及建筑物周围敷设暗排水沟，将雨水有组织地汇集排入南侧阊江路旁边的城区排水沟内。通讯：拟建场地位于二中校园内，有县电信局电信通讯 网和中信、联通、移动通讯网络及微波传输放大机站，完全能够满足场地内建筑及设施的通讯需要以及微机上网的要求。
9、绿化：绿化对吸附、阻滞和活动过程中产生的粉尘、有害气体都能产生良好的作用。场地内将根据要求加强区域绿化布置，建筑物四周及道路两侧。设计绿化带把各种绿化植物按照设计思路通过高低错落，疏密相间的组合和搭配，衬托场区内的建筑物、道路，以便形成良好的自然环境。7、节能节水，环保卫生，安全消防环境保护：场地周围无污染工业，项目建成后对周边环境没有影响。节能节水：本工程室内主要能耗为电耗，在满足功能需要的前提下，尽可能以最短的线路完成各种功能的用电，照明采用合理的照度标准和合适的灯具。本工程主要用水为生活用水，在采购卫生洁具时尽可能6用环保型的卫生洁具，减少用水量。消防：宿舍楼室外应设置一消防栓，室内每层
10、也应设置消防栓，消防栓间距必须满足消防规范的要求，并配置一定数量的灭火器。卫生安全：建立明确的岗位责任制，定期检查、维护，保养设备及构件，确保各种设施的正常使用，以及消防系统的可靠性。严格执行安全操作规程，加强操作管理人员的自身防护教育，提高安全、卫生意识。三、项目投资估算及资金筹措1、项目投资估算学生宿舍楼总建筑面积约 2160，工程建设总造价约200 万元。2、资金筹措我县属省级扶贫工作重点县，财力较弱，目前项目资金主要来源：申请上级专项建设资金 200 万元。 四、项目组织管理及实施进度 1、项目组织管理为加强项目管理，保证项目建设按时、按质完成，项目落实后，我县将确定专人具体负责项目法
11、人的组建，项目的实施计划与用款计划的审批，项目建设监督、外部环境的协调及项目竣工验收等工作。为规范项目法人行为，明确其责、权、利，提高投资效益，7项目建设实行项目法人责任制，并签订项目责任书。项目法人内设工程部、财务部和监理室，明确各自分工，互相联系。工程部负责建设，财务部负责财务和统计工作。监理室设调度投资监理、质量监理和进度监理，投资监理对项目费用支出实行监理；质量监理对工程建设质量和设备及其安装质量实行管理；进度监理对工程进度实行管理。规范项目操作程序，加强施工管理，工程实行监理制，严格监督工程进度和工程质量。加强财务管理，设立资金专户、专款专用以确保项目能按时、按质、按量完成。2、项目
12、实施进度该项目建设实施计划分三个阶段。第一阶段：完成前期调研和可行性研究报告编制、审批。项目落实后进入第二、三阶段，第二阶段：完成初步设计、施工图设计、施工招标、施工准备、场地三通一平，时间为 3 个月。第三阶段：完成宿舍楼建筑及室外部分配套设施的土建施工、设备安装、调试、竣工验收，总工期为 10 个月。五、项目社会效益面对义务教育保障体制改革的新形势新任务，从服务社会、服务经济的大局出发，从充分发挥祁门教育优势，合理利用祁门教育资源，增强祁门办学力量，全面提高祁门教育教学质量等方面考虑， 祁门二中学生宿舍楼项目是可行的，也是必要的。祁门二中学生宿舍楼项目建成后，为扩大办学规模，优化办8学条件，深化教育教学改革创造了良好的设施条件；为当地义务教育阶段的学生及进城务工人员子女提供了优质的服务平台；为学校进一步发展奠定了坚实的基础；为更好地服务于我省我县“奋力崛起、加快发展” 提供了强有力的保障。综 上所述，祁门二中的学生宿舍楼项目建设工作是可行的，也是必要的。本项目适应了祁门县城市发展和祁门县人民享受优质教育资源的客观需要，对推动祁门县整个教育的发展具有重要的意义。
