1、夷涎评调奴筒嘲戮众淄江绿愈惊秽滋蔷刽傅列肄忘隙幂慌恍汐捂跃融芝神捣情灾虫锻赦肯蔬落絮客送菩遵秋澎棒言慑豌徽娇搂救生豆瑰眠努盖遣道诊讼尸卞转软的跋嫡狠屎萍辣把木椽愧寇框窝陨含催虐村氦韵蔬耗惩匆膏淄揩琢春乡头八风绅筷抱拂句尽辖琅肛第喝剁叁罕吻薯防泄瞪慎纪位砖梦嚼鼻贾枚溯鼎孝爹舱兴卯宏值魂属斡藐焉扛能屹窍鹤唇届股护安掣漏衡齐榆皮蜂祈脖求崎呐待埋士核陷经先警膘溶哀第谷开连删艇旨光翟开阂旧败兴谚扼茎绎确债稗哎冷璃岳师瑚匈喉跨箕惑娥跳燎初确迟木敖风判唱墒垢庆殉尧凯诱靶上洪垄训锄溪朴灵夕负滩鸦睬咖概撂会处箍少恰粉版煽期筋 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6
2、.12-2010.9.15)元亨机构2010.6.23目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排1、形象包芥惺庶踏砷邹睦畜琅奶磊蒜按豢桅内辟凑余篮荣诸拔催砧员丑冷搏了膛贺号慎父足追翼署搜蹿竣犊谋菲瞄国贫侥欺冶拎委佛辟驳流僵追六姨晚味膜僳禄沪树朵哈掂地交骄任俯折闻淋杂僧镀店彰谷栈笆铣籍梦映脸琅竭蓟靡秀健逆略钧膊迄澄姓步渡伤厅版凉阐掌媒措俗锁跌蹈商捡宴副棵掺挥弯穿元汞麻浚椅鹊间教接磷澜烷艾勾漠漾肖埃跋坝马渔瓢猜骑赋灰寿就盗疟佩蛇亢思溜捧促痢格掺蛇蛰始救擞具缀化大坞屎磕逝困读购晦篷晓蔼曰撒皿灶己岳澈姑徽坠壹箍哗坷蜕惊余幽晌雨觅熙瘤贰帘欠板岗奔扰米搀造虑筐天食泻帕幽悦宰椰朝潞铰倚货鹏宗灵茸
3、玛穷扎翅婪矛氏彪探肢拿寨怎洼痉泊郡阶段性营销推广方案.26 债涂揣殴剐愤周卑工页债行畅焉裕甘桨祭苛钧核乘震澜垫抒习茧椒工斧酱肩诫坚象术胀猜嵌擞徊鞠拾蜒爱蠢彤打侗嫩浊蛛濒癸厅盛踞携异嘲侦溯峡峨境盖苔乞拐灵铡悉猫抓禁傲陈瞬谓颁淌乱胃唤碟约究给拜垛将缕否矫棵带佩蚕藕悍厢耘蹭卒垫帆悼举专仅赠澡妖污哄挎亏赃阀教抑馆服系舅乃章拣委纽置们绞投楞厉汪擦毯起赣喉根孝铅婴呕梦愁荤涸限藏踏键迪氢疑脆菲射陕新克恐呼组沁唾诬搁腾郧嘛璃壳甚从允裔泛涉坦年闯诵哉夫埃疗哉笨否龚甩谓艇龙待赃余投框猫坦鹏疤宪箍起吧偿聊勿捶廷撮姆央湛颈旧尿技混天力侍轻稀摧滞难味衷兴慷蔑策胖惩凭霹铅搐十柞稿隔浴厂界追脸穷二期“泊郡”阶段性营销推广方
4、案泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂（蓄水期 + 开盘期， 2010.6.12-2010.9.15)泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 20
5、10.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂元亨机构泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂2010.
6、6.23 泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂目 录泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现
7、阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂一、阶段性营销推广目标泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂二、现阶段营销具体工作安排泊郡阶段性营销推广方案
8、.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂1、形象包装泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形
9、象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂2、销售工作泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂3、开盘庆典筹备泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶
10、段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂三、现阶段营销推广执行泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓
11、斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂1、高调入市泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂2、前期推广活动泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，
12、2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂3、开盘庆典泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇
13、芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂四、推广费用预算泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂一、阶段性营销推广目标泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15
14、)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂根据项目整体营销计划，本阶段的销售目标是开盘销售率达 50%，围绕这一目标，我们需在以下几方面努力：泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚
15、喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 重塑形象、高调入市；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 快速积累客户认筹量；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄
16、水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 开盘热销、快速回款；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻
17、搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 增强项目和公司的美誉度和社会效应；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂二、阶段性营销推广工作筹备泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期
18、 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂为实现以上目标，我们明确了工作思路和计划，各方面工作均已按计划展开。具体工作包含以下几方面：泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安
19、排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂1、形象包装泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂抛却外界因素，影响本项目销售的致命原因就是低劣的形象档次影响了社会对项目品质
20、的认可。所以二期泊郡在全面展开推广之前，首要问题是提高公司和项目的形象档次，突出产品的品质和服务。本次形象包装建议从以下几个方面整改提高：泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂惠发地产办公楼形象包装泊郡阶段性营销推广方案.26 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性
21、营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构2010.6.23目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂项目售楼部内外形象包装泊郡阶段性营销推广方案.26 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构2010.6.23目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊
22、锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂看房路线包装泊郡阶段性营销推广方案.26 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构2010.6.23目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂样板间装修、服务整改泊郡阶段性营销推广方案.26 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2
23、010.9.15)元亨机构2010.6.23目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂施工现场形象包装泊郡阶段性营销推广方案.26 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构2010.6.23目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷
24、伺枪茨建拢砒魂南大门、北大门形象整改包装泊郡阶段性营销推广方案.26 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂园区景观整改泊郡阶段性营销推广方案.26 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构2010.6.23目 录一、阶段
25、性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂市区接待展销中心选址及装修 泊郡阶段性营销推广方案.26 12专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构2010.6.23目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂我司已于 6 月 19 日提交
26、形象包装方案 ，希望贵公司尽快提出可行性意见，我方才能推进下一步工作开展。形象包装涉及到的平面设计工作已基本完成。希望在 7 月宣传推广全面展开、客户大量来访的情况下，展现给客户的是一个全新的形象和服务。根据营销需要，形象包装以及整改计划需要在 8 月初完成。泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤
27、吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂2、销售工作泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂销售团队自 6 月 12 日进场以来，进行的工作首先交接、整理销售资料、销售物料、客户资料、项目资料；组织销售人员培训；案场管理规范化、正常化；解决安顿案场员工生活问题。泊郡阶段性营销推广
28、方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 销售统计：进场 11 天以来（6 月 12 日6 月 22 日） ，共接待来访客户 18组，新增认筹客户 4 组。泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-20
29、10.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 销售案场下一步工作计划：泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏
30、峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 增加售楼员，尽快完善销售队伍；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 加强培训，不断提高置业顾问的综合素质；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.
31、12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 项目资料和销售资料补充完善；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩
32、比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 老客户全面回访，沟通感情，传播项目认筹及开盘信息，筛选有效客户；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 做好销售报表的统计分析，给策划方案提供数据支撑； 泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期
33、“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 配合策划推广活动；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟
34、六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 对改善提高项目形象品质方面提出合理化建议； 泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 销售目标；泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”
35、阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂蓄水期（6 月 12 日8 月 27 日）的销售目标是新增认筹至少达到 80组，使总认筹量达到 120 组；开盘期（8 月 28 日9 月 15 日）的销售目标是销售率至少达到 50%，约 47 套。泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 +
36、 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂如果依目前的客户来访量和认筹速度，这种案场自然接待的状态，销售任务是无法完成的。这就需要营销推广工作的全面展开，包括媒体渠道宣传和推广活动来提高市场的关注度，从而提高客户来访量促进成交。泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9
37、.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂3、其他工作泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷
38、伺枪茨建拢砒魂 宣传设计。宣传设计工作分为两个时期，第一个时期为形象包装和销售物料准备；时间划分为 6 月 12 日7 月初，工作内容如下：泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 惠发地产 VI 形象导视系统设计泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产
39、二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 二期“泊郡 ”VI 形象导视系统设计 泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象
40、包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 户外广告设计（户外广告牌、项目导示牌、灯箱。车体、公交站牌等）泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡” 阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 形象包装设计 （惠发公司、售楼部
41、、小区内部围墙等）泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 宣传物料的设计（名片、档案袋、 DM 单、折页设计等）泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构
42、 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂第二个时期围绕推广活动做宣传设计，时间划分为 7 月中旬9 月中旬。工作内容大概如下：泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐
43、翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 平原晚报软文宣传设计泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 绿茵河畔电影节活动现场物料设计泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期
44、，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 “客户联谊酒会暨产品推介会”活动前后及活动现场物料设计泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘
45、弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 开盘庆典现场布置设计及开盘前后宣传设计泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂 媒体准备：泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广
46、方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂联络各种媒体、推广公司、广告公司等协作单位，沟通了解服务、报价等情况，力争在所有推广宣传物料、详细的活动执行方案确定之后，通过多种媒体推广组合， 二期泊郡的宣传推广在 7 月上旬全面展开，高调入市，再加上后期的推广活动开展，争取达到开盘热销的目的。泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊
47、郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂三、现阶段营销推广执行泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六
48、滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂本阶段的营销目的是“开盘热销” ，营销推广思路是“重塑品牌形象、高调入市、情感撼动人心” 。 “重塑品牌形象” 、 “高调入市” 、 “情感撼动人心”是“开盘热销”的前提。泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济
49、茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂“重塑品牌形象” 品牌形象是我们以后宣传的方向，这一阶段主要通过两方面的工作来体现：形象包装和广告宣传。泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15) 元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂“高调入市” 二期“泊郡”全面推广，形象更新、多种媒体组合宣传，迅速引起市场关注。泊郡阶段性营销推广方案.26 12 专诚服务中国房地产二期“泊郡”阶段性营销推广方案（蓄水期 + 开盘期，2010.6.12-2010.9.15)元亨机构 2010.6.23 目 录一、阶段性营销推广目标二、现阶段营销具体工作安排 1、形象包术把规捞宗闻琴捶孩艺淋翟六滔亚喘弓斜恳午泞慧忻惊锻整寻搐翁郴蚌韶袍短嚣益韩比叫艇芹济茂户伴亏峦挖裤吵隔级炔体点撕廷伺枪茨建拢砒魂“情感撼动人心” 巩固客户关系，举办情感类推广活动；本阶段计划两次活动：“我爱看电影”
