1、1四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程可行性研究报告2目 录1 总 论 .11.1 项目名称及业主简介 .11.1.1 项目名称 .11.1.2 业主简介 .11.2 项目建设地点及区域基本情况 .21.2.1 项目建设地点 .21.2.2 项目区域基本情况 .21.3 项目性质及特点 .31.3.1 项目性质 .31.3.2 项目特点 .41.4 项目背景及改造的必要性 .41.4.1 项目背景 .41.4.2 棚户区改造的必要性 .51.5 编制依据 .71.5.1 上级文件 .71.5.2 相关法律、法规 及标准 .71.5.3 广旺能源集团委托书及及提供的基础资料 .81.6 项目建设规模
2、及内容 .81.6.1 建设规模 .81.6.2 基础设施和公共配套工程建设内容 .91.7 项目主要技术经济指标 .201.8 项目总投资及资金筹措 .221.8.1 投资估算结果 .221.8.2 资金来源及资金筹措方式 .222 棚户区的基本情况 .2332.1 棚户区形成的原因及存在的问题 .232.1.1 棚户区形成的原因 .232.1.2 棚户区目前存在的主要问题 .232.2 棚户区界定依据、特点及规模 .232.2.1 棚户区界定依据 .232.2.2 棚户区特点 .242.2.3 棚户区规模 .252.3 棚户区现状 .252.3.1 棚户区居住人口现状 .252.3.2 棚
3、户区供水、排水现状 .262.3.3 棚户区供电、通讯现状 .302.3.4 棚户区供气现状 .332.3.5 棚户区道路现状 .342.3.6 棚户区桥梁现状 .352.3.7 棚户区学校现状 .352.3.8.棚户区医院现状 .352.4 棚户区周边城市规划情况 .362.4.1 交通规划 .362.4.2 供电规划 .362.4.3 供水规划 .363.4.4 供气规划 .372.4.5 通信规划 .372.5 采煤沉陷区的前期治理成果及现状 .373 棚户区改造方案 .383.1 指导思想及原则 .383.1.1 指导思想 .383.1.2 改造原则 .3843.2 改造期限、方式及目
4、标 .393.2.1 改造期限 .393.2.2 改造方式及规模 .393.2.3 改造目标 .393.3 棚户区改造标准及安置情况 .393.3.1 改造标准 .393.3.2 安置情况 .404 工程建设条件 .414.1 地形地貌 .414.2 工程地质 .414.3 地震 .414.4 水文 .414.5 气象 .414.6 对外交通条件 .424.7 主要建筑材料来源及供应条件 .424.8 供水、供电及通信条件 .425 工程建设实施方案 .435.1 住宅小区建设与改造方案 .435.1.1 场址选择 .435.1.2 总平面布置 .455.1.3 建筑设计 .475.1.4 结
5、构设计 .925.1.5 给水、排水设计 .965.1.6 供电、通信设计 .1345.1.7 燃气设计 .2015.1.8 暖通设计 .21955.1.9 道路设计 .2215.2 小区外市政基础设施建设与改造方案 .2255.2.1 给水、排水工程设计 .2255.2.2 供电、通信工程设计 .2345.2.3 燃气工程设计 .2575.2.4 道路工程设计 .2585.2.5 桥梁工程设计 .2676 节能分析 .2716.1 节能分析篇编制依据和原则 .2716.1.1 节能分析篇编制依据 .2716.1.2 节能分析篇编制原则 .2726.1.3 建筑节能方案及节能潜力分析 .272
6、6.2 项目能源消耗情况 .2736.2.1 给水 .2736.2.2 供电 .2756.2.3 供气 .2776.3 项目能耗分析 .2786.3.1 项目能源消费结构 .2786.3.2 项目单位建筑面积能耗计算及分析 .2796.3.3 项目主要能耗指标 .2806.4 项目节能措施 .2806.4.1 项目节能原则 .2806.4.2 项目节能措施 .2816.5 节能分析结论 .2837 消防与防灾减灾 .2847.1 消防 .28467.1.1 维修改造小区消防 .2847.1.2 新建小区消防 .2847.2 防灾减灾 .2877.2.1 概况 .2877.2.2 灾害类型及防治
7、措施 .2878 环境保护与水土保持 .2898.1 环境保护 .2898.1.1 主要污染源 .2898.1.2 环境保护措施 .2898.1.3 环境绿化 .2898.2 水土保持 .2908.2.1 水土流失的原因 .2908.2.2 水土流失的危害 .2908.2.3 防止水土流失的措施 .2909 项目组织管理 .2919.1 组织措施 .2919.1.1 组织机构 .2919.1.2 加强法律宣传 .2939.2 工程质量管理措施 .2939.3 资金管理措施 .29310 项目实施进度及招标方案 .29410.1 项目实施进度 .29410. 2 招标方案 .29510.2 .1
8、 招标范围 .29510.2.2 招标组织形式 .29510.2.3 工程招标 .295711 建设项目投资估算及资金筹措 .29611.1 建设项目投资估算依据及范围 .29611.1.1 建设项目投资估算依据 .29611.1.2 投资估算范围及内容 .29611.2 建设项目投资估算 .29711.2.1 工程费用估算 .29711.2.2 工程建设其它费用 .29711.3 投资估算结果 .29811.4 资金来源及资金筹措方式 .29812 社会评价及风险分析 .30112.1 社会评价 .30112.1.1 项目对矿区居民生活水平和生活质量的影响 .30112.1.2 项目对矿区环
9、境的影响 .30112.1.3 项目对矿区经济的影响 .30112.2 风险分析 .30112.2.1 资金风险 .30212.2.2 技术风险 .30212.2.3 工程质量风险 .30212.2.4 不可抗力因素 .30213 结论与建议 .30313.1 结论 .30313.2 建议 .303一、附表 .304二、附件 .304三、附图 .30411 总 论1.1 项目名称及业主简介1.1.1 项目名称 四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程1.1.2 业主简介本项目业主为四川广旺能源发展（集团）有限责任公司，其前身为广旺矿务局，成立于 1962 年，为国家重点国有煤矿，公司位于广元市利州区。
10、广旺矿区煤炭开采始于上世纪三十年代，至今已有 70 余年的开采历史，是四川省重要的能源基地。广旺矿务局自 1962 年组建以来，先后建有宝轮院、广元、拣银岩、白水、旺苍、唐家河、赵家坝、磨岩、代池坝、南江等 10 对矿井，核定年生产能力 171 万吨。2000 年 6 月经四川省经贸委批准，改制为四川广旺能源发展（集团）有限责任公司。由于资源枯竭，经济效益差，至 2001 年末，先后有广元、拣银岩、白水、旺苍、磨岩、南江等 6 对矿井经国家批准破产重组，交由地方人民政府设立街道办事处管理。广旺能源（集团）公司下属宝轮院、唐家河、赵家坝、代池坝 4对矿井,核定年生产能力 101 万吨，2005
11、年划归四川省国资委管理，成为四川省煤炭产业集团的子公司，近几年来公司实际原煤年生产能力为 80 万吨左右。四十几年来，广旺能源（集团）公司为四川省乃至西南地区的经济发展和西部大开发做出了重大贡献。广旺能源（集团）公司 2007 年末总资产为 11.2216 亿元，其中固定资产净值3.7365 亿元，流动资产 6.529 亿元，销售收入 5.9028 亿元。广旺矿区现有居民总户数 23718 户，居住总人口 71233 人，其中广旺能源（集团）公司 8831 户，22802 人；关破矿井 14887 户，48431 人；矿区职工总数 50039 人，其中在职职工 28407 人，离退休职工 21
12、632 人。2007 年广旺能源（集团）公司在职职工年人均收入 14600 元。全矿区低保户和特困户总户数 4436 户，总人数 10038 人，最低保障标准每人每月150180 元。21.2 项目建设地点及区域基本情况 1.2.1 项目建设地点 广元市利州区、元坝区、旺苍县；巴中市南江县。1.2.2 项目区域基本情况广旺矿区主要位于四川省北部的广元市境内，仅南江煤矿（水洞井田）位于巴中市南江县。矿区由西向东呈“一”字形展布，地跨广元市利州区、元坝区、旺苍县和巴中市南江县，东西长 200 公里，面积 230 平方公里，详见广旺矿区区域位置图（图 1.2.2-1） 。广元市地处四川省北部，嘉陵江
13、上游，川、陕、甘三省的结合部，地理坐标北纬 31313256，东经 1043610645。全市幅员面积 16616.59 平方公里，1985 年经国务院批准成立地级市，辖利州、元坝、朝天三区和青川、旺苍、剑阁、苍溪四县，市人民政府驻地利州区。全市总人口 310 万，其中城市人口 27 万，城区面积 25 平方公里。2008 年全市生产总值 233.56 亿元，城镇居民可支配收入9551 元，农民人均纯收入 3165 元。全市共有 10.04 万城镇居民享受政府最低生活保障，城镇登记失业率为 4.9%。广元古称利州，已有 2300 多年的历史，素有“川北门户”之称，是川陕甘毗邻地区的交通枢纽和物质集散中心，宝成铁路、成普铁路和 108、212 两条国道主干线、省道 202 线在市城区交汇，嘉陵江水运可直达重庆，广元机场已开通北京、广州、西安、九寨沟等多条航线，绵广高速全线通车，广陕、广巴、广甘、广南高速公路及兰渝铁路正在建设中，一个集水、陆、空为一体的立体交通格局即将形成，交通方便。
