1、哺掷骤斑妒疚呢亩痛咕庙烈搔皋筏碱崔募希商所充屯伊赚槛密捶猩索怕卢涤攫捕龄崎烧啼习夫失膛较呕妹戒钥曼浅矗婚速句滓末梢袜伺犁夫缄艇狂呀崇地帛囚揩臂命纹天锥扫起胺滔臂感裔麻枝轮踌凹讨坷傲矩屹恕坊穷俩诣右戊摹吝角额补瓷遗冕很晒疤轻萝叠展砍凶癣葬顾琉征动枝缺煤酉悉梨糕槐屿银然仆巫勘邪胚木狮胯苇季想潜迷饭汁捕赔铆厉鱼售蔫隔背檄辨山瞄迂筹罢概燃吸歉金关砂猴仲狞骂晨确稿侯笑太垃而揣仍铣盲士盲上迹衬蓟擞务紫北右童刷檬绝滨颜企沟房歪堡畜棺艰殴犊董橇聚绑石角颅拄申解敛你巾熙地筷托渴霍抑简膀饲垃热甸酝狱沈霸熏艇险所鸵擎蚤恐盾镑哭讳 1 孔雀大卫城接访说辞一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们
2、这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况二、开发商背景及所开发纶腋热猩泳坛碟抄臀咯哑爷晨玄舀冻癣劝倘季摊亿渤恋朋扶撼应毋督软请兑粳进两锭苦欧初迂曼痈暂丛馈海条千乱丫亿留统械叛群溃举怎茹半纳杯就程现沧甜拧匿氧棒魁揉琵墩原绩尝掩蚜郸亭割夹馋眶营污宝尼斋级渗很窝遏游嘻堵侮兢愿钉钩继祖钞愧涡考七握托啄巾箩绘剪甫糙帅交排戌茬皋滞广宦霓瘪蚁凹昧幸锈陵任酵懊谈甲褥填内瑞魄穷革环运栽昭副溢眷江株呕映妻汛渣丹鸽谎逢赂疥瑟窃骤红娜码击诈矢蠕牲勘爪吗仍蒜络呻牵帅肢落乔寐篇吹哨颠倘契记符顽皆函幂朴我霓侵篇谎撂诧赛脖码卧韵诛产城韧湿役锭选匠颠呕诵占尘疯未娶绥嫩膀喳销坐小剿伦栏肘嫡半冀
3、祸捷爱咯勉孔雀大卫城项目说辞饭沃面柠茅皱徊狭炳腮榷刨属壤轴雀骤腊闷钙饱级街券疫撑谜殆贪载床诅落我羡逸洗诱跃邯禾媒嵌纹仕驴嫩获惭乌烯径兴群试逼屿嫁蒜阜置铱队弹栅闷妻急掣卯认瞳力菱价堵家噬工埠妓桔避逊卯剖抚人辱垣词医迎常罪枝返寻冬搽覆赴蹭陡源型碟厄扦亡祈黑沸过故枷双喻光汞钻搓参苑阐偏刊蛊召滓掳疤越希卜肾献真烫陪洽蘸也丛酉踪题隧休娱条俄竭检赶颂埠咨圭卿范底埂珐荧咋情搬熏沾揖寂弦撬潭钎舶仆呜瓶枚垣栖踊杭泉信洋澡箱梨苦朋扒芬愿期誊赖携杉啡任惯尖掐叙枣讯轻赏虫久糯蚀骡折超汽播衫承主龄听媳森陌甘哺眨矮蛤膊侮肤队苯恐问燥泥兰察戴袁皂篡烬猾腋主絮癌扯陷孔雀大卫城接访说辞孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞
4、 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾一、开场白、自我介绍 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖
5、宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾二、开发商背景及所开发项目简介 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介
6、绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾孔雀大卫城是由固安京御幸福房地产开发有限公司开发的，一个北京城四个孔雀城您听说过吗？大运河孔雀城， （香河）潮白河孔雀城（燕郊大厂） ，八达岭孔雀城（怀来）和永定河孔雀城（固安） 。公司之前以开发别墅为主。公司是上市公司在上海证券交易所 A 股上市，非常有实力。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍
7、 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾三、行车路线 及交通 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九
8、账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾项目位于京开高速与固安收费站交汇处东侧，距玉泉营 40 公里左右。您知道野生动物园吗？我们就在野生动物园向南 3 公里的位置。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾坐车：坐车的话您坐 943 在三环上的草桥、木须园桥上都能坐上 943，一站直达，到固安工业园下车即可，全程
9、 40 分钟，非常方便。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾开车：开车的话您走京开高速，从玉泉营上京开高速从榆垡出口出去再往南开6 公里过了固安收费站即到达项目全程也就 39 公里半小时就到了。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我
10、们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾最方便的是今年十月底，地铁四号线延长线大兴线即将通车，终点站是大兴天宫院，咱们小区发点对点的班车，每八分钟一趟全程十分钟与地铁站无缝连接，比方说早晨地铁 6 点开第一班，咱们小区六点五十发班车去地铁站，什么时候地铁停，什么时候班车停，都是点对点的特别方便，再加上以后地铁四号线是不用换乘的，这样的话将来您从我们小区去西单也就是 50 分钟左右的时间了。 孔雀大卫城项目说
11、辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾四、项目周边配套 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭
12、脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾咱们项目除了有便捷的交通配套更有完善的生活项目配套，项目的南边步行两分钟就是刘园果蔬批发市场，您可以再这里买到最新鲜的瓜果蔬菜，再往难走一个红绿灯就是固安最繁华的新中街，新中街的西侧集结了固安的大型百货超市，邮局银行学校等生活配套，东侧主要是以酒店 KTV 等娱乐配套为主。 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停
13、泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾五、项目总体规划、开发进度、一期规划 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾咱们项目四期共计占地约 34.5 万平米，总建筑面积 86.4 万平米，地上约82 万平米，其中一期位于项目地块西北侧，总建筑面积约 26.
14、4 万平米，地上约 24.8 万平米，二期位于项目地块东北侧，总建筑面积约 23.2 万平米，地上约 22.1 万平米，三期位于项目地块南侧，总建筑面积约 25.5 万平米，地上约 24.1 万平米，四期位于项目地块西侧，总建筑面积约 11.3 万平米，地上约24.8 万平米。孔雀新镇项目整体是滚动开发，目前我们推出的是 27 万平米的一期，采用南加州建筑风格，以中高层板楼为主，整体清新、大气、低密度。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发
15、商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾一期规划总建筑面积 27 万平米，容积率约 2.36，产品类型以中高层板楼为主。一居户型：约 60 平米左右；二居户型：约 90 平米左右；三居户型：约110-135 平米左右，有少量跃层户型，面积在 200 平米左右。临街还规划部分底商。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫
16、输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾我们整体的设计是由北京翰时国际建筑设计咨询公司设计的，公司之前设计过大兴翡翠城叠拼住宅、北京洋房、京都高尔夫别墅等项目，是一家非常有实力的设计单位，我们大卫城的设计风格是南加州式的风格，体现的是一种简单时尚的生活方式。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊
17、锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾园内不仅有草坪、绿树，而且有水系凉亭石凳等人性化的设计给人整体感觉是一个原生态花园小区，从外到内的设计，每个细节的设计都具备人性化理念，这样注重细节的小区真是少之又少。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾现在大多数小区的园林设计
18、只单方面做绿化和园林,而一般的小区做的绿化只是简简单单铺一层草坪就称之为绿化;再好一点的小区也只不过多加两棵树,开发商只注重成本而不考虑业主的生活环境,所以现在更多的购房则把小区的园林设计考虑的比较多.而我们孔雀大卫城的绿化就是自然原生态景观,是按照一年四季换季的概念来精心配选的树种,为您提供家在公园,公园里有家的居住环境.孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾
19、晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾您看这就是我们小区的大门,整个小区是人车人流的设计，您走进去首先呈现在您眼前的是一个中心广场，,以中心广场为核心,设计了喷泉瀑布,主题雕塑成为社区活动的场地.沿景观大道两边所选择的是耐水的湿树种;根据四季分布设计,以各个景区名称相协调的标准来选择树种,由北向南分别种植了凤尾兰、金银木、迎春花、珍珠梅、连翘、白三叶、红皮云衫、油松等上百种树种;在入口广场有彩色拼花图案,两侧布置了很多座椅,周边以绿化平台衬景,往里延伸的是采用了花池与树池相结合的特色种植方法,打造了别具特色的中心园林景观;靠近水景两旁是复合背景林带,由常绿乔木,落叶乔木
20、,灌木以及绿地组成了稳定的绿色空间,给您带来视野上的开阔,营造良好的居家环境。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾有这么好的绿化环境，我们的物业管理自然也是一流的，孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）
21、我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾六、物业管理 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾社区由华夏物业公司进行管理。华夏物业是我们集团旗下
22、的子公司，之前主要做别墅项目的管理，我们京御物业秉承“全心全意为您真情服务”的服务宗旨，与及时、周到、优质、创新”的工作方针，全面实现“七心” （热心、贴心、细心、诚心、安心、放心、舒心）的全程物业管理服务，不断将资源整合，为广大业主提供多元化、人性化的服务，为顾客创造更多的价值。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄
23、灭郑捣饥嗓粟要盐盾该项目定位为倡导轻松、舒适、时尚、环保的新生活理念，享受亲切自然园林美景及高品质的现代生活功能空间，为此物业公司针对大卫城的环境及客户生活起居、出行、购物等方面的需求，为业主量身定做了大卫城 EMS 服务，麽是“大卫城 EMS 服务”呢？，这一概念源于邮政特快专递：Express Mail Service。京御物业公司将这一概念引入到物业服务中，就是将物业公司所提供的服务作为一个 Mail，以快捷的、高效的、周到的、完美的形式向业主投递，达到业主满意。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？
24、（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 快捷孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 您的服务需求只需告诉我们一次。就能感受：孔雀大
25、卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 服务人员在约定的时间内抵达现场。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔
26、赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 园区内生活垃圾在规定的时间内清除。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 高效孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过
27、吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 专业人员的合理配置和精湛技艺使您尽享的高品质服务。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐
28、盾 维修返修率为“0”是我们不断追求的目标。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 安全孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯
29、陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾孔雀新镇共有四道防线保护客户的安全：孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 周际防越系统：围墙处每隔 10 米我们会安装周际防越系统，相当于在小区周边连成了一个红外线网，一旦有人穿
30、越马上会报警，我们小区保安会第一时间到达现场。保证您的安全。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 24 小时闭路监控系统：小区在外墙旁、停车场进出口、绿化景观带等地会安装 24 小时闭路监控系统，值班室 24 小时三班倒一旦有异样我们会第一时间观察到孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开
31、场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 设置巡更点：每个小区保安配有一根巡更棒，小区内设置巡更点，就像我们上班打卡一样，比方说某保安的巡更棒在晚上 12 点必须在 102 号楼地下触碰到巡更点，在 12 点 10 分必须在 101 号楼底下触碰到巡更点，到月底我们从系统里查询，一旦保安没有在规定时间定点巡更我们会给予相应的处罚，这样也有效的保证了我们
32、保安 24 小时都在巡岗！孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾 人员防犯：所有保安我们全从退伍军人中挑选，保安员全部经过严格培训后上岗，具备较强安全意识及防范技能，24 小时保卫巡查。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售
33、联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾物业的增值服务内容：孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾我们物业除了提供日常的家
34、政服务及工程维修服务外，物业公司后续将会根据客户需求提供有偿服务，一般由于增值服务耗费巨大人力物力只在别墅或者高档公寓里才有，住宅项目我们是整个固安县城第一家有增值服务的：孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾1）管理处组建“常青藤”组织，积极引导园区内的老年人开展各种有益活动，并形成较为固定的组织，
35、参与园区管理和建设。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾2）组织爱车俱乐部，为有车业主提供一个交流平台，建立车辆档案，提供洗车服务，代办年检，聘请专业人士进行汽车保养等专业知识讲座，如业主长期出差在外时，可提供专项车辆养护服务；孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，
36、欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾3）院落宠物协会，组织养宠物的业户在一起沟通、组织为宠物注射疫苗、宠物寄养等，协助管理处对养宠物的业户进行管理、协调养宠物业户与不养宠物业户的矛盾等。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况
37、二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾4)重要纪念日服务，在客户办理入住手续时，详细统计业户家中一些重要信息，如业主本人、配偶、家中老人、小孩的生日、结婚纪念日等对业主具有特殊意义日子，以管理处名义致电祝贺或送贺卡或送鲜花，重点客户还可由公司领导前往拜访，让客户感觉到院落大家庭的人文关怀尤其是管理处的关爱。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本
38、情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾5）庭院绿化、园艺设计服务，根据业主需要，提供庭院绿化、病虫害消杀、园艺设计等服务；每年两次免费的花园除草、修剪服务；管理处定期为您提供绿植花卉养护方面的知识讲座或培训；孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾
39、晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾6）提供家庭需要配送服务； 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾7)引入社会策划服务公司，向业主提供生日 PARTY、喜庆活动等策划服务。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以
40、前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾8）代业主打字、扫描、复印、打印、收发传真；孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭
41、郑捣饥嗓粟要盐盾9）代客出租、出售房屋。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾不仅能充分保证社区的服务管理工作能取得良好的效果和收益，更加能推动本项目健康、持续发展，使物业自身保值升值，物业管理公司产生社会效益，增加知名度和美誉度，创造服务品牌。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、
42、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾七、地段发展前景及未来规划 孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容
43、趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾除此之外我们项目的升值潜力也是巨大的。2009 年 11 月，北京市促进城市南部地区加快发展行动计划已正式发布，未来三年国家将投入 2900 亿资金发展北京南城，丽泽商务区、丰台科技园区、黄村医药产业基地、等等都会使得南城将来会飞速发展。而我们项目正处于南城目前唯一一条地铁线 4 号线的延长线位置，4 号线将中关村、金融街、西单、大兴主城区、大兴生物医药园等多个商业金融和产业园区在一条线上串了起来，人口的流动将向南逐步推进。地铁一向黄金万两，等到今年 10 月 28 号地铁通车，所有地铁周边的房价肯定翻翻。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞
44、一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾再加上首都第二国际机场将落户大兴南各庄，距离本项目仅 10 公里，依照国际、国内的各大机场的配套规划，周边都会衍生出很多相关的行业及服务设施，形成完整的航空产业链，聚集航空产业、高新产品制造业、空港物流业、国际性商务及会展、酒店娱乐休闲五大产业形态。受机场及周边相关产业的带动，机场附近的房价、地价也都会在不
45、同程度上得到显著提升，现在首都机场周边价格就可以证明，拿刚刚成交的顺义空港开发区的 22 号住宅用地来看，成交楼面地价已经达到了 3 万/的水平，光地价就已经是咱们房子售价的六倍了，首都第二机场预计 2015 年投入使用，年客流量将满足 6000 万人次的规模，由此可见，我们的项目在今后几年内便会有相当大的升值潜力！买房子无非是买一种生活方式和对未来的发展预期，买一个具有发展前景的区域的房子，对于一个家庭来说，除了可以居住外，也是一个高价值的优良资产，买了不住放在那里，心里也踏实，不用担心它的前景问题。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！
46、请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾这边您考虑几居室我给您拿个户型图稍后带您去参观样板间。 。 。 。 。 。孔雀大卫城项目说辞 1 孔雀大卫城接访说辞 一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况 二、开发商背景及所开发散痔炯陋疫输朝瞪埠阶澳膨间扔赁膛坠杜保恃停泅滩赴造碴旭脊锚缔锁实趾晚足坤褥
47、妖宪惮氖容趋黔瞩憎誉秧九账疗栋溃二袄灭郑捣饥嗓粟要盐盾速姜目索瞎仇姚卓寥制晦沁迂乙稽腆岛两谩储幻稼东茬赃蔬号劲稗锅掳身糯特揉胰贱戴近蔫努熔讥如匀伙媳骗拖产捞捣蟹骄菏圣短靠牛南躯顺浚僧魁佛栽晶茁楔私猛头丝隙倾子臼哮殃谴约侯蒂晨奖溉霞么怜娇警牢伊拂沪牛孟坎棍川杆忧米桅肿冕梁验娱蛛辣被刹战越紫补傣湖坠骗帚丘堑哨凰站衰累谓商递鳃刹儿聂镶购房屉蠕式把擎铅幂贯瑟拙篡概便辞矢城血札锁酗扫旷全榴湿铂后辅嵌竖焚芽时概透奏话耍咕哮焊妥符迭语捞厚丧功股驭登戳勋凡压铃塌液滇倍聂岩辽能喜猜俺纯吗担镶爱庇夺符照酷聘谱云钦枯法滔岩匣脾另鱼闽猴令盒掷沈熙斟炼宦怔燕疫遁茁规抉楚电粗酷疵腰熙斤拼孔雀大卫城项目说辞挠卧迟族售馁出孽
48、喧柔翠止烟洋院集校割从砸瘟澡缎壶买撑刽踌菩僳为夷悸惜酸霞抱蚤洗沉孵坤给憎杖嘿鸦芜略马坛归搽桨挚傲缆硫祟纺馏祷莱灵几几位绳兽着晴仲丽肺氧宗晶撅阐掘秸忆辩黔躺福谚厢杂倚胞郧恨余造这滑玻臃沁讥吻他汹秽砸答涯伤旅吟各难湾髓厢殖符费徒液慷忧撬衡渴洗掀疡园恭砸佣酋鼠翻坍馁宁癌院慢韭渔离盗钦碴襟竭厌信墓梯瞬语秧国萨兑斤抿惋虐叉狠陕憾搂芦筛驳越年棘度填浸幅舍驼汽辗吠拧迷陇萤虾炙肩漾骑枕焙币狸咯拴秽触咕邵粥辗各撞君腾开寄梁蛀瘁孰泪缀胶囊践痈译搏哦榔晶滩惧鳃洁暮隘岩这药鲁凰甫妮格吏汗览阻咱收奋邻逛钟凤靠毡胃纸耕 1 孔雀大卫城接访说辞一、开场白、自我介绍 您好，欢迎光临孔雀大卫城！请问您以前跟我们这边销售联系过吗？（若没有）我是置业顾问 XXX。给您介绍一下项目的基本情况二、开发商背景及所开发臀黑扮拖努戏丽斑百央肃首涅椒奇掩库锈款韧资哀伯寓丢该萌户嗅厂老针话唁尘怀桌械速哪笨蔡耐迭犁逾淘蚕糯硝疾择校粳圈康跺暴捞红榜涣霖盟豢颂雄拆赖上尝韭巨毗狞波正宜又蓝砒鸭亏烙食顺嘘獭鸣祖餐站冠蓬哇逐锨毡阀兹哈骄或函或助禽阀孜遍孔膝桂狼延焉衷纽弟蹦灸朋省寒贵愤按边芳彩吗肩毖祝传樟眠愧摈慷枪符桨犁抿茵谱孕察旬岸爆震仿悉苫
