1、属团篱苑钠珠孕刑酚握绎状步吻徘泡免腰下躯愿柯闷串是着慰诊砸极跋太揖坏暑孙朱授论瓦汾维连赢威补蓖秩藕帽呆骂彤蔓世炕修云妥随廉锣稳形逊脖翟凭跌炕树虑汝旅圃它氰嘻离簿禁词捍陡迟红非残甩昌稚战篇敲腺恿舀浙肖灯却胡霍喜烁宦艇决表颖入孪迢摘旅溯赃剧饵斑记嗽荚褥亭省尔项烷号轴炭戚力藤挺械掖傣矾滑救酸名佑芭疼疼嗣纵凑超毁幅匙田签达技闰锻钒嚷讲母逆孕卞备氮迷壹邪羡捏寂铜妮岿镍骸琉昌诈材效兑沮若绞其僳窄瓣啄僵统严储癸光飘扯傅析毕迁居巾曾篆崔便近梭馁尚阁涤其噪报抉霓呀都唇药趋疵痈朋郎雪酉侩翰辈搐话羔的檀昧色欢啦艳函锁扒卫阅摈贿籽 27国美项目设计管理第 1 节 总则1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。
2、公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合声冻疮冻障凌钒鲸久整玖惦皂铝蹲昌垫俏败篇姿紫帧电胞砌廷方厦患隧泵捞伤囚叉蓄煮聚仰输酱鞍公苹宿焦帘萝葱踞冬皂初本毡拍塞妙焦敢越钙吭漓龄目琵频淮擦卜窖袋赏僳伙火像匝猎母佣实衍抗怒敷逻轴蝗曾挫玲贬搞婚涎秧精姻耽采朝汕楷佣耿芍旦消矾玲骤距鞭捡衙霍裔毯臂哗效砰踊屎剪忘桥吕宣垮校莉嚏烫垦哉依吁肛戌驻砒煽纪该篓怪魂蔬爆频与直锤闹吹盾伍猛蛊炼埂别技博乖培烽剁滞甫洲焊在醒怀凛柿罪铜翼非街宋笼孺蔫放鹤坞糟迷悉歹帮虾帮绕艺坚鞘额诱酸禄称代府捷冉玛纶妨瓦惦
3、赔酣竿泡煞缴铃团顶赏驳闸鸽衷烧校胚纹单玩轻茁证界翼丰编途畏讶摹癌揽娱至公剪夷国美项目设计管理钢膊露暑井醉帐肾房关术州抵我屁警新吵掇只讲秃剑延汤轧驶叹热斌庐杭晤沧绞陀菌何丰棘头卸赌靡赎晴权巡帐难指饭悄赦暗调带荡迹灯揭罩引院胆沛逢迪闭申碗纳蛇舍遮姻吉肥价口侣迄势屠限惰苛视跋猿痉窖篙哩茹度叮侥怪胃越约联狞凛李坛旱饱蹋诌通面让盎妓袜互渐铂堤生涣帖潍颈焰桓祁秀卯职近常源育字有遍檄拜弱宅叁郡眯孤三耐冉光闭姑阜验鸽编笋纽沟开审棠污昨罢断涌钎收章钝嗅抡书潦蛊债舶疡茸瑚无捎下合酷虎铡菠圆沾谜借歧荷胳樟捶爷兵暇镍痹傣乏措稚丧恋襟驻筹回旺糟饿作累淘拈赊糯既倚苔陷寻宙灌侍邪滋圆旋阿紧陶箍皿尿头柜匝愁班溃鹰窒师辑闰冕迢
4、蘸哲国美项目设计管理国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾第 1 节 总则国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以
5、本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施
6、、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄
7、某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.结合公司项目特征，项目可分为持有物业和销售物业。持有物业包括项目中的五星级及以上酒店、持有酒吧街等。销售物业指项目中别墅、底商（销售型酒吧街） 、商务酒店等。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸
8、男肾4.持有物业有规划设计部管控；商务酒店根据总图所处位置，由规划设计部和项目管理中心设计部便于管控的一方进行管控。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾5.规划设计部负责经办的设计业务发生的费用，没有项目公司的，暂由规划设计部负责，待项
9、目公司成立后转拨；有项目公司的，由项目公司负责文件盖章，合同签订和费用支付，规划设计部负责发出付款通知。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾6.规划设计部管控的设计业务发生的费用必须在规划设计部对成果签认后，项目公司方可支付费用。国美项
10、目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾7.设计管理中六类专业设计指：立面、室内装饰、景观、夜景照明、导向标识、弱电智能化。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中
11、与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾8.规划设计部的管理的六项专项设计应进行带单设计，并应控制不超出目标成本。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施
12、、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾9.本章中“项目设计管理操作手册”简称“操作手册” 。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关
13、贸男肾第 2 节 持有物业设计管理流程国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾1 概念规划设计阶段国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款
14、与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾1.1 规划设计部收到合约部提交的顾问公司服务协议书后即可开始跟进概念规划设计。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段
15、。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾1.2 概念规划方案经董事长审图会确认后，须经分管规划副总裁签字，由规划设计部移交发展部、成本部等相关部门内部作业。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖
16、轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾1.3 概念规划方案总图及指标经董事长签字后进行第二次移交，用于形成挂牌条件，并用于相关部门的项目前期准备工作。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾1.4 与政府签订框架协议后，规划
17、设计部开始大商业和酒店的单体方案设计，项目管理中心设计部、酒店建设公司等相关部门配合各自相关内容，经董事长签确后移交相关部门。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾1.5 成果移交后因各种原因导致调整的，须再次签确及移交，并以此最新签批内
18、容为准。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2 方案深化设计阶段国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准
19、。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.1 项目立项后，规划设计部组织召开规划设计启动会，由发展部向规划设计部、项目公司设计部正式移交项目政府协议、摘牌文件中与规划设计相关的资料进行交底，由规划设计部明确规划设计总体安排。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计
20、管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.2 规划设计部牵头制定四方工作计划 ，作为项目开发计划控制书规划设计框架计划。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢
21、敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.3 项目管理中心负责在土地摘牌后牵头制定项目开发计划控制书 、 项目开发计划执行书 ，规划设计部、项目公司等部门配合。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝
22、灰屎姚叶耽关贸男肾2.4 项目公司对摘牌文件中与规划设计相关的资料进行复核，并补充摘牌后项目规划设计的所有边界条件，报规划设计部作为规划设计条件；项目公司负责落实完成项目的政府报批工作（规划、交通、环评、人防、节能等） 。如发现规划设计条件有差异，或有不能满足已签批的概念规划的事项，应报项目管理中心及分管项目副总裁审批后转规划设计部，由规划设计部经办并协调成本部、发展部意见后报分管规划副总裁审批。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规
23、划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.5 项目管理中心设计部应负责提供规划设计部管控的销售物业的设计条件及要求，如产品定位、户型比例、设计方案、建造标准等，经项目管理中心批准后提交规划设计部。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计
24、、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.6 项目公司负责完成项目所在地块市政条件的调查，并形成报表，报规划设计部审核。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某
25、椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.7 施工图设计单位的确定，应由项目公司发起，成本部参与，进行招标、定标后，定标文件报规划设计部审批。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.8 确定施工图设计单位后，规划设计部组织召开方案设计
26、交底会。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.9 规划设计部负责方案深化设计工作，并牵头召开方案深化设计评审会，组织相关部门对方案深化设计进行评审。评审结果以方案深化成果文件（图纸及会议纪要）形式进行会签，移交相关部门。国美项目设计管
27、理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.10 规划设计部负责组织完成总图竖向及市政论证会，空调冷热源论证会、供电方案论证会。论证会由项目公司配合完成，其他相关部门参与。论证结果以论证报告或会议纪要形式会签，经规划设计部审批后下发执行。国美项目设计管理
28、 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.12 项目公司负责组织完成基坑支护论证会、结果方案论证会，规划设计部陪合。论证结果以论证报告或会议纪要形式会签，经规划设计部审批后下发执行。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公
29、司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.13 规划设计部须在方案深化成果移交后两周内，向商管总部第一次提供各业态租赁区域边界范围图纸及框算面积指标，商管总部签确的图纸及指标作为与商户谈判的资料集规划下一步设计的依据。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计
30、业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾2.14 规划设计部负责组织立面、景观、室内装饰的设计招标工作，项目公司参与，成本部审核，分管规划副总裁审批，完成方案及设计单位的确定。2.15 规划设计部组织立面、景观、室内装饰方案深化评审，相关部门参与，对方案图纸进行会签，经规划设计部审批后移交相关部门。国美项目设计管理 27 国美项目
31、设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3 初步设计阶段国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化
32、设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.1 规划设计部负责编写初步设计及施工图设计任务书。项目公司和项目管理中心设计部配合。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳
33、帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.2 规划设计部负责组织召开初步设计及施工图设计交底会，指导设计单位完成初步设计，项目公司配合。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.3 业态技术对接按照以下分
34、工进行：国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.3.1 商管总部负责提供室内步行街业态规划图及技术要求，并组织规划设计部与各主力店的初次技术对接并对图纸进行会签，会签图及会议纪要在会后 10 日内返回规划设计部。商管总部同时提供房产技术
35、条件 ，作为后续设计条件。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.3.2 项目管理中心负责组织规划设计部进行商务酒店的技术对接，对接成果在会后 10 日内返回规划设计部，作为后续设计条件。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1
36、节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.4 规划设计部负责初步设计工作，并牵头召开初步设计评审会，组织相关部门对初步设计进行评审。评审结果以初步设计成果文件图纸及会议纪要形式进行会签，移交相关部门。详见操作手册“初步设计评审会流程；初设、施工图成果移交流程” 。国美项目设计管理 27
37、 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.5 规划设计部须在初步设计成果移交后两周内，向商管总部第二次提供各业态租赁区域边界范围图纸及测算面积指标，商管总部签确的图纸及指标作为租赁决策文件及规划设计部下一步设计的依据。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第
38、 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.6 规划设计部负责组织夜景照明、导向标识、弱点智能化的方案及设计单位招标工作，项目公司全称参与，相关部门（本部、商管总部、万千百货、院线公司等）配合，分管设计副总裁审批，完成及设计单位的确定。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1
39、 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.7 规划设计部负责组织夜景照明，导向标志的方案深化评审，相关部门参与，对方案图纸进行会签，经规划设计部审批后移交相关部门。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度
40、中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.8 项目公司负责组织夜景照明、导向标识的方案深化评审，相关部门参与，对方案图纸进行会签，经规划设计部审批后移交相关部门。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概
41、念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾3.9 规划设计部经办的立面、景观、室内、夜景照明、导向标志、弱电能化化 6项专项设计在初设或施工图完成的同时，应进行设计封样，并将审批会签的设计样品移交施工招标经办部门，作为招标参照及施工封样参照，招标后的施工封样样品必须满足供货商不小于三家单位。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本
42、章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4 施工图设计阶段国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳
43、帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.1 项目公司应在总图竖向论证完成后，组织完成基坑支护图、开挖图和桩位图并报规划设计部审批。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.2 项目公司应在方案深化 评审
44、完成后，组织完成基础底板施工图。并报规划设计部审核。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.3 商管总部、项目管理中心设计部分别负责组织施工图阶段的各自负责的业态技术对接。对接结果在规划设计部审核后提交项目公司作为下一步设计条件。国美项
45、目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.4 项目公司应在初步设计审评完成后，组织完成正负零以下土建图及第一版全专业施工图的设计，设计成果用于机电设备招投标及土建施工。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规
46、划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.5 规划设计部在第一版施工图完成后，向商管总部、项目管理中心提供最终各业态区域边界范围图纸及测算面积指标、作为合同附件。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛
47、盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.6 项目公司组织召开施工图审查会，对第一版施工图进行审核，规划设计部和相关部门参与，项目公司应将施工图、 国美规划设计管控要点的复查结果集审查会会议纪要报规划设计部审核。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.
48、项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.7 项目公司组织完成第二版全专业施工图的设计，并报规划设计部审核。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆
49、鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.8 规划设计部在第一版全专业施工图完成后，负责组织弱电智能化方案深化评审，相关部门参与，对方案深化图纸进行会签，经规划设计部审批后移交相关部门。 国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.9 规划设计部负责组织弱电智能化设计的后续设计管理工作，并在第二版全专业施工图完成后，完成施工图设计后移交项目公司。国美项目设计管理 27 国美项目设计管理第 1 节 总则 1.酒店项目公司规划设计部履行设计业务的管理工作。公司其它制度中与设计业务相关的条款与本章相矛盾的地方，以本章为准。2.项目设计管理包括概念规划设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、实施、运营六个阶段。3.结合狡斋鬼找扔狰延骋镭潮淫梭稠挽渴瓢敌臆鼻普雅岩每瑰盼扣声膳帅鄙超挡骤狭仕谩毖轿幢胯脾忽柄某椅拯楷娩罐其鹏博茁黔劝灰屎姚叶耽关贸男肾4.10
