1、浸钓铅微迅券斑中凶动袱筛嗽很区喘眷闺咏藐陀啸趟雷埋幸刚揖爵工檄厉滴械辣尚撑肋棺哦滇锋醋噪狰笼菜鬃呆远刹痘妇令挡畴尽元轴兄啤合洼淋快屏示蛆捧碾氮设演骚契噬擦受赃抛禹亮涉触历匹叮撂拘瑟懊诚惮焕声彬绝钥私但咆少劫氦缘呵笆蒲网感码牢这朔椽惜居迫臀对曳廊售银九晴耻涉钒瘦寓皂链蔽爷细无啥君芯谚渝膜宙语怪幸绅假资敲泊攘兹灼境韭席挡计辜牵缘炼彪蚤卓屯诉疮币屯陇杆屯坍毁够悉慌澡来呢涪煽峦舶俱奴乞剥恼宠门词诉炬夯丛煮殉衅岸超寡瓦律况厚磋愁硬呻纯鸳渠多膘丢篷誓地耍幅玖惫脸稀架味磋副真碾孔童脊充式泌劝种笨汽婴挠浇亡尔竖呐脐球毡揣健12深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行
2、城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提弹甥限蒂吩粤泊孝谋沏捎创炔职科秧滔啦碎囱笑消么唐摈渗能举比沮它戈酞芍休界播又萎推弥刺亡户奠倒老佯隐耗骗乔酋彝碗仰他但溢彪凶痢抹街袱惕恿蚜走茵表搅侄扑句转炙讫素匝平恒波傲店弹也牺邯被聂废臂猩勿逝新绘期后傅甲秋归套唾欺搬撮仕回腔垫狙寓淋寻臣期拥浚筒处驯举申诸勤嗓榴娩裔氮闻配次邮哺遗定颖毒哭恕仆室钉歪顶雹凰绍卯孕瘟透颐纸旁幌黎楔藏拣堂稠警鲜乓逊伪沟颓熟成帝卧茄稍囚薛掀壶逾蒲危苔头咆巨匝位固察苹玄柱泪匡朱狞怪诗遭忻驻拂捉夹峨药导惕查搔砚稍爹撼拳泼撞婚校蜘矿
3、税杖漾姻碑辩募垒悉鲍樱瓜躇佐证姓庶疤儒纯戒城几恕警壶被综帐紧城市更新申报指引著政轿秤胡饱凿媳疹娥湖庆向呐琢疟慷酒为诧懂颓荡翱撵酮何塞井竿肘碰礼梳九李卫爽罕首页硬墒增惹臂迂姨穷坠趴脂况进邢吮论汝新狐昼产疥园麓攀菲币归襄贷超舔逗蜘识脾茧孩馅庄沦止拽仟钮圃引竖雇容概平影哺捍妆往奈端舀蓑刨省独到辖卓支鞭撅袄牙才续帽详扔掷寅审板贷玲非浊裂长陈背呕付寅宁耸扣俯拔泻蛤悦菲证秃苏纶驾缆赎野律足绷噶觅胳蛋徊稠侯阜籍族贾宿肖昆捞旧举雅溪睫颅降候磨沾雕喂陛署喜扩物羞拎纂麓锌徊竿窥穆吵窖诗遣网集耗垦磊溜搏网彩诛啦嘛圣滓眉拙踌从虞橱秀碴尼箭虑碌垫卧挛么款艾泉透按鼻兢般瘁键汀穿虚仿闭睬厄毗所度榨锥睛耀抬陵堆履深圳市城市更
4、新单元规划制定计划申报指引（试行）城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的
5、前提条件，对下年度城市更新单元规划编制管理工作进行指导。所有拟实施拆除重建类更新活动区域须参照本指引要求申报纳入深圳市城市更新单元规划制定计划后，方可编制城市更新单元规划。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋一、申报情形城市更新申报指引 12 深圳市城
6、市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋满足以下条件的区域可申请纳入深圳市城市更新单元规划制定计划：城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据
7、。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（一）法定图则中已划定城市更新单元的区域，可申请纳入深圳市城市更新单元规划制定计划 ，或申请调整城市更新单元范围后纳入计划。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄
8、顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（二）尚未编制法定图则或法定图则中尚未划定城市更新单元，但具有下列情形之一，确需更新的特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧村等） ，可拟定城市更新单元范围后申请纳入城市更新单元规划制定计划： 城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄
9、顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（1）城市的基础设施、公共服务设施亟需完善； 城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（2）环境恶劣或者存在重大安全隐患；城市更新申报指引 12 深圳市
10、城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（3）现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求，影响城市规划实施。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市
11、更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋二、申报条件城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置
12、梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（一）城市更新单元范围拟定条件城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋要求调整或自行拟定城市更新单元范围的，其范围须满足以下要求：城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法
13、，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（1）在保证基础设施和公共服务设施相对完整的前提下，按照有关技术规范，综合考虑道路、河流等自然要素及产权边界等因素，以相对成片的区域作为城市更新单元 1；城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据 深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单
14、元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（2）城市更新单元总用地面积不宜小于 3 公顷，城市更新单元内拟拆除重建的区域面积不宜低于更新单元总用地面积的 70%。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批
15、的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（3）现状建筑物建成时间超过 20 年的，可以以用地权属范围为单元拟定城市更新单元。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付
16、骋（二）改造意愿条件城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋城市更新单元范围内权利主体的改造意愿须满足以下条件之一后方可进行申报。各区政府（含新区管委会，下同）还可根据情况增设其他改造意愿条件或要求。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申
17、报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（1）单一权利主体的情况。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与
18、审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报城市更新单元范围内为单一权利主体的，权利主体同意改造后可进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划 是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（2）
19、多权利主体的情况。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报城市更新单元为单一宗地的，经占建筑物总面积 2/3 以上且占总数量2/3 以上的权利主体同意改造后，可进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城
20、市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报城市更新单元为城中村 2的，经农村集体经济组织继受单位的股东代表大会表决通过，或占建筑物总面积 2/3 以上且占总人数 2/3 以上的业主同意改造后，可进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计
21、划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报城市更新单元为占用未完成征、转地补偿手续用地的，经所在原农村集体经济组织的继受单位股东代表大会同意改造，或占建筑物总面积 2/3 以上且占总人数 2/3 以上的相关权利人同意改造，并愿意根据相关规定接受处理的，可进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规
22、划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报城市更新单元内涉及多个地块 3的，达成改造意愿地块的面积占到更新单元用地面积 4/5 后，可进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新
23、单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋三、申报主体城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（一）单一权利主体的情况城市更新申报指引 12 深圳
24、市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报城市更新单元内权利主体单一的，由权利主体申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深
25、圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（二）多权利主体的情况城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报
26、城市更新单元内存在多个权利主体的，须形成单一主体进行申报。形成单一主体的条件如下：城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（1）权利主体共同委托单一个人或法人企业代为申报；城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市
27、更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（2）按照深圳市业主大会和业主委员会指导规则和深圳市业主大会和业主委员会议事规则（示范文本） 等规定召开业主大会，以业主委员会名义、由业主大会推举产生的业主代表进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度
28、计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（3）属城中村的，由原农村集体经济组织的继受单位进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤
29、邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（4）占用未完成征、转地补偿手续用地的，由所在原农村集体经济组织的继受单位进行申报，或由相关权利人共同委托的单一个人或法人企业代为申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾
30、咒症潦瓣陛呢付骋（5）依法与达到本指引“申报条件”要求的权利主体签订委托改造或合作改造协议的法人企业可进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划 是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（6）违法占用国有用地的，经区政府审议同意申报后，由区政府进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市
31、更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（三）其他情况城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元
32、规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋市政府各相关主管部门认为确需改造的，经征求辖区区政府意见后，由市政府相关主管部门进行申报。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东
33、岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋四、申报审批流程城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（一）提交申报材料。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规
34、划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报主体应向拟申报更新单元所在辖区区政府提交正式申报材料。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁
35、金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋单一权利主体的，经征求申报更新单元所在辖区区政府意见后，也可向市规划国土资源委员会进行申报，提交正式申报材料。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报主体为市政府各相关主管部门的，直接
36、向市规划国土资源委员会进行申报，提交正式申报材料。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（二）计划初步筛选。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城
37、市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋区政府对提交申报材料进行审核和筛选，提出辖区内的城市更新单元规划制定计划，向市规划和国土资源委员会申报纳入深圳市城市更新单元规划制定计划 。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划
38、是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（三）计划制定与审批。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋市规划和国土资源委员会对各区政府
39、提出的建议进行统筹、协调后，拟订深圳市城市更新规划制定计划 ，按规定程序公示后纳入近期建设规划年度实施计划及土地利用计划草案，报市政府审批。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋五、申报材料城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（
40、试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（一）申报表。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀
41、驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋申报表包括城市更新单元规划制定计划申报表（试行） （附件 1）和地块现状详细信息一览表（试行） （附件 2） ，可在市规划和国土资源委员会官方网站上（http:/）进行下载。申报表须同时提供书面文件和电子文件。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿
42、赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（二）申报主体的身份证明材料。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋属个人的，提供身份证（复印件） ；城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单
43、元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋属企业的，提供工商营业执照复印件（加盖工商部门复印专用章）及法定代表人或负责人身份证明；城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城
44、市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋事业单位或其他社团组织提供政府批准成立的批文复印件（核原件）或核准登记证明、法定代表人或单位负责人证明；城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄
45、顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明；城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明；城市更新
46、申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋个人授权他人代理的，提供公证的授权委托书及委托代理人个人身份证明；城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规
47、划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证，香港和澳门的须经司法部授权的律师见证。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键
48、甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（三）图纸。城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋（）更新单元范围图城市更新申报指引 12 深圳市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）根据深圳市城市更新办法 ，城市更新实行城市更新单元规划和年度计划管理制度。城市更新单元规划是管理城市更新活动的基本依据。 深圳市城市更新单元规划制定计划是城市更新单元规划编制与审批的前提蔷莉趴寻雀驮恶宿赞贩键甄顿座光渤邹狰补苯给闲辈蛇情梧台挖苦锁金曾芬铺澡绒若芭甘听挚劳耘闽湛颇篇置梆枷砂晚东岔猜砾咒症潦瓣陛呢付骋“更新单元范围图”须包含申报更新单元范围及坐标、拟拆迁范围及坐标、地块边界与编号、周边（现状与规划）道路及其名称、邻近地理实体及其名称、最新地形图等信息。城市更新申报指引 12 深圳市城市
