生态农业示范园可行性研究报告.doc

1、目录 第 1 页目 录1 概 况 .11.1 项 目 概 况 .11.2 可 行 性 研 究 报 告 的 依 据 .31.3 可 行 性 研 究 范 围 .31.4 主 要 技 术 经 济 指 标 .41.5 可 行 性 研 究 报 告 结 论 .42 项 目 的 必 要 性 与 市 场 分 析 .62.1 项 目 的 必 要 性 .62.2 市 场 分 析 .83 建 设 场 地 选 择 和 建 设 规 模 .133.1 建 设 场 地 .133.2 建 设 规 模 和 生 产 方 案 .133.2.1 建 设 规 模 .133.2.2 建 设 内 容 .143.2.3 产 品 方 案 .1

2、64 总 图 布 置 .174.1 总 图 布 置 .174.2 土 建 工 程 .18目录 第 2 页5 高 新 技 术 内 容 和 技 术 流 程 .215.1 主 要 高 新 示 范 高 科 技 技 术 .215.1.1 主 要 生 态 农 业 模 式 .215.1.2 高 新 技 术 内 容 .225.2 生 产 技 术 流 程 .336 生 态 环 境 保 护 及 综 合 利 用 .356.1 生 态 环 境 改 善 及 综 合 利 用 .356.2 环 境 保 护 .356.3 环 境 评 价 .367 节 能 .377.1 设 计 依 据 .377.2 节 能 措 施 .378

3、安 全 生 产 、 劳 动 保 护 与 卫 生 防 疫 .388.1 安 全 生 产 劳 动 保 护 .388.2 卫 生 防 疫 .389 项 目 的 组 织 管 理 和 .409.1 项 目 组 织 管 理 .409.2 项 目 的 运 行 管 理 机 制 .409.3 劳 动 定 员 .4110 项 目 实 施 进 度 计 划 .42目录 第 3 页11 投 资 估 算 与 资 金 筹 措 .4311.1 投 资 估 算 的 依 据 .4311.2 编 制 依 据 .4311.3 投 资 估 算 .4411.4 资 金 筹 措 .4511.5 工 程 招 标 方 案 .4512 财 务

4、评 价 .4612.1 财 务 评 价 的 依 据 .4612.2 财 务 评 价 基 础 数 据 .4612.3 财 务 评 价 .4713 社 会 效 益 、 生 态 效 益 评 价 .4913.1 社 会 效 益 评 价 .4913.2 生 态 效 益 评 价 .49 生 态 农 业 示 范 园 可 研 报 告正文 第 1 页 共 50 页1 概 况1.1 项 目 概 况1、 项 目 名 称省 生 态 农 业 示 范 园 。2、 项 目 承 办 单 位省 农 村 产 业 协 调 发 展 服 务 指 导 中 心 。3、 项 目 法 人 代 表4、 项 目 技 术 负 责 人5、 项 目 主

5、 管 单 位省 发 展 计 划 委 员 会 。6、 项 目 地 址郊 区 。7、 项 目 建 设 目 标建 设 以 生 态 农 业 为 基 础 ， 以 市 场 为 导 向 ， 运 用 生 态 学 、 生 态 经 济 学 原理 和 系 统 工 程 方 法 ， 以 科 学 技 术 作 支 撑 ， 以 经 济 利 益 为 中 心 ， 发 展 高 产 、高 效 、 低 耗 、 无 污 染 无 公 害 的 花 果 蔬 菜 、 畜 禽 产 品 。 加 大 科 技 支 农 力 度 ，调 整 和 优 化 农 村 经 济 结 构 ， 创 建 农 业 生 产 示 范 基 地 ， 坚 持 走 持 续 发 展 的 道

6、 生 态 农 业 示 范 园 可 研 报 告正文 第 2 页 共 50 页路 ， 改 善 生 产 条 件 、 保 护 生 态 环 境 ， 进 行 生 态 农 业 综 合 开 发 ， 将 农 业 的 产前 、 产 中 、 产 后 各 环 节 结 成 完 整 的 产 业 链 条 ， 进 行 产 业 化 经 营 ， 实 现 农 业生 产 和 农 民 收 入 持 续 稳 定 增 长 ， 达 到 生 态 、 经 济 和 社 会 三 大 效 益 的 有 机 统一 ， 使 之 成 为 集 农 业 综 合 开 发 、 生 产 经 营 等 功 能 于 一 体 的 生 态 农 业 示 范 园 。8、 项 目 主

7、要 建 设 内 容 与 规 模（ 1） 无 公 害 蔬 菜 生 产 基 地 1000 亩 。（ 2） 良 种 蔬 菜 苗 培 育 园 ， 大 棚 60 栋 ， 特 色 蔬 菜 栽 培 ， 单 体 大 棚180 栋 ， 蔬 菜 种 植 示 范 基 地 500 亩 。（ 3） 生 态 果 园 示 范 基 地 500 亩 。 其 中 ： 人 参 果 40 亩 、 黄 岩 蜜 桔 60亩 、 早 熟 梨 100 亩 、 水 蜜 桃 60 亩 、 枇 杷 40 亩 、 美 国 大 枣 50 亩 、 乒 乓 葡萄 50 亩 、 猕 猴 桃 60 亩 、 草 莓 、 小 型 台 湾 西 瓜 40 亩 。（

8、4） 绿 色 养 殖 示 范 基 地 。 其 中 ： 良 种 仔 猪 1200 头 、 商 品 猪 1000 头 、优 质 土 鸡 10000 羽 。（ 5） 示 范 基 地 环 境 基 础 设 施 。1） 园 区 道 路 建 设 。 其 中 ： 主 要 道 路 1000 米 、 次 要 道 路 1500 米 ；2） 给 排 水 工 程 ；3） 供 电 及 电 气 设 备 。（ 6） 沼 气 池 ： 300 米 3 及 配 套 设 施（ 7） 排 灌 系 统 （ 喷 灌 、 滴 灌 ）（ 8） 项 目 总 投 资 ： 798 万 元 ， 其 中 固 定 资 产 投 资 760 万 元 ， 流

9、动 资金 38 万 元 。 生 态 农 业 示 范 园 可 研 报 告正文 第 3 页 共 50 页9、 项 目 实 施 期 限拟 从 2002 年 12 月 到 2003 年 12 月 ， 1 年 内 达 到 本 报 告 提 出 的 规 模 目标 。 该 园 建 成 后 ， 其 收 益 可 继 续 投 入 农 业 新 技 术 更 新 ， 使 项 目 继 续 发 挥 示范 推 广 作 用 。1.2 可 行 性 研 究 报 告 的 依 据1、 国 家 、 省 、 九 五 计 划 和 2010 年 远 景 目 标 纲 要 2、 国 务 院 关 于 进 一 步 加 强 “菜 蓝 子 ”工 作 的 通

10、 知 ， 国 发 1997 22号 。3、 国 务 院 关 于 当 前 产 业 政 策 要 点 的 决 定 4、 省 当 前 产 业 政 策 重 点 的 决 定 5、 国 家 关 于 现 代 农 业 示 范 项 目 建 设 的 文 件6、 国 家 计 委 和 建 设 部 联 合 颁 发 的 建 设 项 目 经 济 评 价 与 参 数 7、 其 他 有 关 法 规 文 件 及 委 托 本 院 编 制 可 行 性 研 究 报 告 的 委 托 合 同 。1.3 可 行 性 研 究 范 围本 项 目 以 建 设 无 公 害 蔬 菜 、 生 态 果 园 、 绿 色 养 殖 的 农 业 生 态 示 范为

11、主 要 研 究 对 象 。对 项 目 农 业 结 构 调 整 布 局 ， 种 植 场 地 选 择 ， 建 设 条 件 进 行 分 析 ， 选 择具 有 抗 性 的 蔬 菜 良 种 和 优 质 畜 禽 品 种 及 种 植 养 殖 技 术 ， 生 态 环 境 保 护 措 施的 选 择 。 拟 建 规 模 、 投 资 估 算 ， 项 目 经 济 效 益 测 算 作 为 重 点 。具 体 内 容 有 ： 项 目 建 设 的 必 要 性 ； 建 设 条 件 和 规 模 ； 市 场 预 测 ； 生产 技 术 方 案 ； 公 用 工 程 及 生 态 ； 环 保 卫 生 ； 防 疫 ； 生 产 组 织 ， 劳

12、 动 定 员 ， 生 态 农 业 示 范 园 可 研 报 告正文 第 4 页 共 50 页技 术 培 训 ； 投 资 估 算 及 资 金 筹 措 ； 财 务 效 益 分 析 。1.4 主 要 技 术 经 济 指 标表 1.1 主 要 技 术 经 济 指 标 （单 位 ：万 元 ）序 号 项 目 单 位 指 标1 总投资 万 元 797.5402 年销售收入 万 元 925.0003 年总成本 万 元 801.3704 年经营成本 万 元 736.9005 年销售税金 万 元 36.3206 利润总额 万 元 87.3107 财务内部收益率 % 15.0908 财务净现值 万 元 94.0009

13、 投资利润率 % 11.40810 投资利税率 % 15.96211 资本金利润率 % 11.40812 借款偿还期 年13 投资回收期 年 6.25014 盈亏平衡点 % 79.25515 资产负债率 % 3.2901.5 可 行 性 研 究 报 告 结 论1、 建 设 生 态 农 业 示 范 园 是 现 代 农 业 科 技 与 农 业 生 产 的 有 机 结 合 ， 在 追求 经 济 效 益 、 社 会 效 益 与 生 态 效 益 并 举 的 基 础 上 达 到 农 业 经 济 可 持 续 发 展的 目 的 ， 走 农 业 产 业 化 道 路 ； 向 高 产 、 优 质 、 高 效 的 现

14、 代 农 业 方 向 发 展 ，增 加 农 民 收 入 ， 为 市 场 提 供 无 公 害 农 副 产 品 ， 是 符 合 当 前 国 家 和 我 省 农 业产 业 政 策 的 。2、 项 目 区 环 境 条 件 好 、 气 候 适 宜 、 雨 量 充 沛 、 土 地 资 源 丰 富 ， 可 充 分 生 态 农 业 示 范 园 可 研 报 告正文 第 5 页 共 50 页发 展 多 种 农 业 项 目 。 本 项 目 从 现 代 农 业 生 态 示 范 考 虑 各 子 项 目 的 综 合 开 发利 用 ， 使 项 目 总 体 上 产 生 良 性 循 环 ， 变 废 为 宝 ， 并 产 生 良

15、好 的 经 济 效 益 ，保 护 了 环 境 ， 有 显 著 的 生 态 效 益 。3、 项 目 建 成 后 ， 保 证 了 近 郊 土 地 资 源 的 高 效 利 用 ， 生 态 农 业 是一 种 新 型 的 农 业 生 产 经 营 模 式 ， 示 范 园 的 建 设 可 带 动 区 域 农 业 科 学 技术 推 广 和 应 用 ， 使 的 环 境 质 量 得 以 改 善 ， 真 正 做 到 对 资 源 与 生 态 环 境的 保 护 。4、 本 项 目 各 子 项 均 引 进 良 种 栽 培 和 饲 养 ， 采 用 先 进 的 耕 作 技 术 和 饲 养方 法 ， 依 托 科 研 院 校 不

16、 断 更 新 ， 做 到 高 投 入 、 高 效 益 ， 在 调 整 生 态 生 产 模式 的 同 时 ， 发 展 深 加 工 ， 形 成 产 业 化 生 产 ， 进 一 步 提 高 经 济 效 益 。 项 目 拟生 产 优 质 农 副 产 品 为 主 ， 全 面 开 发 无 公 害 、 有 机 食 品 及 畜 牧 良 种 ， 供 应市 场 及 辐 射 周 边 区 域 ， 起 到 示 范 推 广 作 用 ， 市 场 前 景 十 分 看 好 。5、 项 目 的 经 济 效 益 、 社 会 效 益 明 显 ， 财 务 评 价 指 标 均 高 于 一 般 农 业 项目 ， 项 目 是 可 行 的 。

17、6、 建 议 ： 项 目 必 须 有 规 划 ， 按 规 划 组 织 较 强 的 班 子 负 责 实 施 ， 技 术 上一 定 要 依 托 高 水 平 的 科 研 单 位 和 技 术 人 员 指 导 ， 在 实 施 中 根 据 本 地 实 际 情况 和 市 场 需 求 ， 选 择 种 植 养 殖 的 品 种 ， 注 重 生 态 ， 保 护 环 境 。本 项 目 区 地 处 近 郊 ， 紧 邻 农 业 大 学 、 农 业 科 学 院 及 相 关科 研 、 教 育 单 位 。 可 充 分 发 挥 其 科 研 成 果 转 化 的 优 势 及 技 术 、 人 才 资 源 优势 ， 科 技 支 撑 基

18、础 雄 厚 ， 科 技 贡 献 率 高 。 生 态 农 业 示 范 园 可 研 报 告正文 第 6 页 共 50 页2 项 目 的 必 要 性 与 市 场 分 析2.1 项 目 的 必 要 性是 一 个 农 业 省 份 ， 自 进 入 九 十 年 代 以 来 ， 在 省 委 、 省 政 府 的正 确 领 导 下 ， 我 省 农 业 在 结 构 调 整 、 农 产 品 总 量 扩 张 、 农 民 由 温 饱 向 小 康目 标 迈 进 等 方 面 取 得 了 重 大 进 展 。生 态 农 业 是 农 业 持 续 发 展 的 生 产 模 式 。 发 展 生 态 农 业 ， 进 一 步 加 强 生态

19、农 业 建 设 既 是 保 证 农 业 持 续 、 稳 妥 、 健 康 发 展 和 保 证 我 国 农 业 现 代 化 健康 发 展 的 必 由 之 路 ， 又 是 造 福 子 孙 后 代 的 千 秋 大 业 。 2010 年 国 家 远 景 目标 纲 要 再 一 次 强 调 “把 加 强 农 业 放 在 发 展 国 民 经 济 的 首 位 ”。 在 2000 年全 国 农 业 工 作 会 议 上 ， 党 中 央 、 国 务 院 对 我 国 农 业 和 农 村 经 济 结 构 调 整 作了 整 体 部 署 ， 确 定 农 业 的 发 展 战 略 目 标 “增 加 农 业 投 入 ， 走 高 投

20、 入 、 高 产出 、 高 效 益 的 集 约 持 续 发 展 的 道 路 ， 实 现 人 口 资 源 、 生 态 、 经 济 和 社 会 发展 的 协 调 共 进 ， 形 成 良 性 循 环 ， 建 设 成 一 个 可 持 续 发 展 的 生 态 农 业 ”。分 析 我 省 自 身 的 特 点 ， 我 们 清 楚 地 看 到 ， 我 省 传 统 农 业 “一 小 三 低 ”（ 规 模 小 、 低 投 入 、 低 产 出 、 科 技 含 量 低 ） ， 其 导 致 在 农 业 产 品 结 构 优 化 、产 业 关 联 体 制 创 新 和 新 技 术 应 用 能 力 等 方 面 与 先 进 省 市 相 比 有 较 大 差 距 ，在 市 场 竞 争 中 处 于 劣 势 ， 所 受 的 发 展 压 力 越 来 越 大 ， 特 别 是 中 国 加 入WTO 以 后 ， 这 个 问 题 显 得 更 加 突 出 。 “入 世 ”对 传 统 农 业 是 一 个 严 峻挑 战 ， 农 业 结 构 调 整 势 在 必 行 。 然 而 ， “入 世 ”对 现 代 农 业 的 发 展 也 提 供了 前 所 未 有 的 机 遇 和 广 阔 的 市 场 空 间 。 由 传 统 农 业 向 现 代 农 业 转 变 ，