1、1生态农业项目可 行 性 研 究 报 告赤峰翶特农业种养专业合作社二 0 一三年十二月2目 录生态农业可行性研究报告 .1目录 .1第一章 概况 .1第一节 项目概况 .1第三节 可行性研究报告的依据 .3第四节 可行性研究范围 .3第五节 主要技术经济指标 .4第六节 可行性研究报告结论 .错误！未定义书签。第二章 项目的必要性与市场分析 .6第一节：项目的必要性 .6第二节 市场分析 .8第三章 建设场地选择和建设规模 .11第一节 建设场地 .11第二节 建设规模和生产方案 .11第四章 总体布置 .错误！未定义书签。第一节 总图布置 .15第二节 土建工程 .15第五章 高新技术内容和
2、技术流程 .18第一节 主要高新示范高科技技术 .18第二节 生产技术流程 .22第六章 生态环境保护及综合利用 .24第一节 生态环境改善及综合利用 .24第二节 环境保护 .25第三节 环境评价 .25第七章 节能 .26第一节 设计依据 .26第二节 节能措施 .26第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 .27第一节 安全生产 劳动保护 .27第二节 卫生防疫 .27第九章 项目的组织管理 .29第一节 项目组织管理 .29第二节 项目的运行管理机制 .29第三节 劳动定员 .29第十章 项目实施进度计划 .30第十一章 投资估算与资金筹措 .31第一节 投资估算的依据 .31第二节 编
3、制依据 .31第三节 投资估算 .31第四节 资金筹措 .32第五节 工程招标方案 .323第十二章 财务评价 .34第一节 财务评价的依据 .34第二节 财务评价基础数据 .34第三节 财务评价 .34第十三章 社会效益、生态效益评价 .38第一节 社会效益评价 .38第二节 生态效益评价 .381第一章 概况第一节 项目概况1项目名称：生态农业示范园2项目承办单位：赤峰翶特农业种养专业合作社3项目法人代表：张文宣4项目技术负责人：李志富、马大山5项目主管单位：宁城县发展与改革局6项目地址：宁城县五化镇东三家村蔡家沟7项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原
4、理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技含量，优化农业结构，创建农业生产示范园区，走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，进行产业化经营，实现公司+农户双收益，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。8.项目主要建设内容与规模生态林果示范园果园： 400 亩；其中：宁丰 10#苹果：100 亩2寒红梨： 100 亩大榛子： 100 亩示范园： 50 亩苗圃：50 亩绿色养殖示范基地养殖小区：2200 平方米 示范园环境基础设施园
5、区道路建设；其中：主要道路 1500 米次要道路 500 米给排水工程；供电及电气设备；沼气池:100 米 3及配套设施排灌系统(喷灌、滴灌).生产生活用房 400 平米项目总投资：320 万元，其中固定资产投资 276 万元，流动资金 44 万元。9项目实施期限拟从 2014 年 1 月到 2014 年 12 月，1 年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。3第三节 可行性研究报告的依据1.国务院关于当前产业政策要点的决定2.国家关于现代农业示范项目建设的文件3.国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数4.其他有关法规文件
6、及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。第四节 可行性研究范围本可行性研究报告以建设无公害、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的果树良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1.项目建设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措8.财务效益分析4第五节 主要技术经济指标主要技术经济指标表单位：万元序号 项 目 单位 指标1 总投资 万元 32
7、0.002 年销售收入 万元 264.503 年总成本 万元 77.724 年经营成本 万元 63.326 利润总额 万元 186.787 财务内部收益率 % 15.0908 财务净现值 万元 441.429 投资利税率 % 6.510 投资回收期 年 3.551.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效现代农业方向发展。实行公司+农户的合作社模式，通过统一经营，统一管理，统一销售，统一品牌，工厂化作业，带动农民致富，增加农民收入，为生态农业发展起到示范作用。是符合当前
8、国家产业政策的。2.项目区环境条件好、气候适宜、土地资源丰富，可充分发展5多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3.项目建成后，提高了土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动区域农业科学技术推广和应用，使环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的管理技术和饲养方法，依托科研单位，做到高投入、高效益，在提出生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副
9、产品为主，全面开发无公害、绿色食品及畜牧良种，供应当地市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。6.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。6第二章 项目的必要性与市场分析第一节：项目的必要性生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。党中央、
10、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。分析当前传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进地区相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，农业结构调整势在必行。由传统农业向现代农业转变成为必然。我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。随着人类进入 21 世纪，我国
11、农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品7为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈” ，因此，发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目
12、选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立生态农业示范园，是符合当前农业产业政策。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，即提供了新的旅游项目，又宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转
