1、 （正本）玛纳斯舜泉化纤有限公司年产 4.5 万吨粘胶短纤项目第二标段1、工程概况1.1 工程简述 工 程 简 述 附表1序号 项 目 内 容1 工程名称玛纳斯舜泉化纤有限公司年产 4.5 万吨粘胶短纤项目第二标段2 工程地址 玛纳斯县包家店镇3 建设单位 玛纳斯舜泉化纤有限公司4 设计单位 新疆轻工业设计研究院有限责任公司5 监督部门 玛纳斯县建筑工程质量监督站6 建筑功能 锅炉、配电室、水泵间、控制室、卫生间、除尘等7 结构类型 框架 结构层数 地上一层8 建筑面积 1200m2 占地面积 1200m29 项目类别 二类10 招标范围本施工设计图所确定的土建、给排水、采暖、电照。11 承包
2、方式 包工包料开工日期 2007 年 6 月 30 日12计划开、竣工日期 竣工日期 2008 年 6 月 10 日13 合同工期 270 天(日历日)14 质量要求 合格1.2 建筑设计内容1.2.1 建筑总平面设计本工程位于玛纳斯县包家店镇，工程南面临近 312 国道，东面是锅炉房烟囱，建筑平面东西呈“ 口 ”型布置，主入口设在本工程的南面；本工程为框架结构，地上一层，高度 37.00m，东西长 39.60m，南北宽30.80m，建筑面积 1200m2。1.2.2 建筑功能设计本工程是集锅炉、水泵间、配电室、控制室、卫生间、办公室、除尘等功能为一体的工业厂房，建筑功能性强。1.2.3 建筑
3、流线设计本工程主入口设在南侧和北侧，南侧楼内为一部混凝土楼梯，北侧为一部钢楼梯，两部楼梯作为整个建筑内人员流动的垂直交通通道；各楼层内设有内走廊作为整个建筑内人流、物流的水平交通通道，交通组织上流线分明、交通流畅。1.2.4 建筑消防设计本工程性质为工业厂房，火灾危险性定类为耐火等级二级；工程地理位置距玛纳斯县公安消防队最近距离为 12km，按规范配置消防管道、消防箱和磷酸铵盐干粉灭火器型号 MF2，挂墙安放。1.2.5 建筑室内、外装修设计附表2序号 项 目 内 容建筑面积 占地面积1 建筑 建筑规模 1200m2 1200m2建筑层数 地上一层总体设计建筑层高 37.00 米2 建筑墙体设
4、计0.00 以下外墙为 370 厚砖墙，轴线外 250，内 120，内墙为 240 厚砖墙，轴线中分；0.00 以上外墙均为 MU10 多孔砖砌体。3 室外装修设计 外墙为乳胶漆。砼地面 水泵间、 控制室、配电室细石砼地面楼面 办公室、楼梯间4室内装修楼地面防滑地板砖楼面 卫生间1.3 结构设计特点结 构 概 况 附表3序号 项 目 内 容基础结构形式 独立柱基础、条形砼基础主体结构形式 现浇钢筋混凝土平面楼层盖板1 结构形式楼层盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面楼层盖板2 结构安全等级 二级 结构设计基准期 50 年工程抗震设防烈度 83 抗震等级框架结构抗震等级 三级地质土层 未扰动的原状戈壁
5、层地基类别 类 地基承载力 350Kpa4 抗震物地基设计基底标高 独立柱基础基底标高-3.10；条形基础顶标高-1.80m。水平防潮层 0.00 以下 60mm 处用 1:3 水泥砂浆 （掺 3%防水粉）5 基础防护 竖向防潮层 室外地坪处至基顶用 1:3 水泥砂浆（掺3%防水粉） ，外墙外侧、填充墙表面及框架柱表面刷冷底子油两道、热沥青二道。6 墙体 砌体工程0.00 以下墙体为 M7.5 水泥砂浆砌筑 MU10 粘土砖；0.00 以上墙体为 M7.5 混合砂浆砌筑；楼梯间门高处设封闭砼圈梁，四角设 GZ；填充墙长度5000mm 时，沿墙长在墙的中部设 GZ。HPB235 6.5、8、10
6、、12、14钢筋类别HRB335 12、14、16、18、20、22、25、28钢筋砼构件砼强度等级基础主体结构柱基垫层 C15，条基 C20，独立柱基 C30，框架柱 C30，梁、板C30，其他构件为 C20。柱保护层厚度为 梁保护层厚度 板保护层厚度7砼保护层 30mm 25mm 15mm1.4 设备安装、材料说明1.4.1 电气专业概况电气专业概况 附表4分部名称 安装名称 设计要求电源 由校区配电站经低压电缆引至本工程的主配电箱，再分层分类配电。电压为 220/380V 三相四线制。进线方式 进户线采用 VV22 聚氯乙烯护套铠装电力电缆直埋进线。电源进户线、配电干线均穿钢管保护，埋深
7、自然地面下1.5m。导线选用 干线、支线均选用 BV-500v 型铜芯塑料绝缘导线。管路敷设 进户线穿钢管暗敷设，干线、支线均穿 PvC 管暗敷设。器具安装普通照明灯具有防潮防尘吸顶灯、荧光晶罩组合吸顶灯、天棚灯、荧光灯，专用照明灯具有黑板专用投光灯、疏散指示灯、安全出口标志灯、应急照明灯、电铃。安装方式主要有嵌入、吸顶、链吊、壁装方式。建 筑电 气防雷接地1、接地：TNCS 接地系统，重复接地利用基础内主筋作接地体，接地电阻不大于 4。3、等电位：电源进户处作总等电位联结，配电室、卫生间作局部等电位联结。电话系统 仅预留导管。进户预留 2 路钢管，室内预留 PC 管。智能建筑 通讯及数据传输
8、网络综合布线通讯光缆经室外弱电电缆沟引入，穿钢管保护。配线架设于电信间，室内垂直线路及水平线路采用金属线槽沿每层走道墙明敷设后，进每房间时采用 pvc 管暗敷设。1.4.2 水暖专业概况水暖专业概况 附表5序号 项 目 设 计 要 求 系 统 做 法 管线类别1 给水系统 市政管网供给方式 丝口连接 镀锌管2 消防系统 市政管网供给方式 焊接或法兰连接 热镀锌钢管3 排水系统 排入室外污水井 胶圈接口 机制铸铁管4 雨水系统 排入室外污水井 胶圈接口 机制铸铁管5采暖系统 供水温度 95，回水温度70。单管水平串联式系统DN32 丝接，DN40 焊接和法兰连接。焊接钢管1.4.3 主要材料和设
9、备的供应的方式和供货渠道1.4.3.1 材料和设备采购、运输、保管由施工单位负责，所要进场材料必须“三证”齐全，经甲方或甲方委托的有资质的检测机构按规定检验合格后方可使用。1.4.3.2 对个别特殊材料或设备，建设单位提供的应列明材料或设备名称、品种、数量、型号及提供日期和交货地点；各类特殊材料、设备必须“三证”齐全并经相关部门检测机构检验合格，同时还应明确建设单位提供的材料和设备及结算帐款的方法。1.4.3.3 本工程地砖、瓷砖、灯具、卫生洁具、配电箱、柜等特殊材料及设备的采购由甲方看样订货、定价，并由甲方书面签章确认后，由乙方采购。1.4.3.4 本工程设计用图纸及招标答疑中的其他材料和设
10、备均由总承包单位自行采购。本项目所需材料、构配件以及设备均应从公司材料合格分供方名录中择优选择；主要材料、大宗材料及设备均由公司材料部门根据项目材料需用计划统一采购、供应。C、小型及零星材料设备由项目材料员自行采购。1.4.4 主要项目工程量 附表6序号 分项工程名称 单位 工程量1 挖土方 m3 3800.142 回填土 m3 844.003 砖砌体 m3 232.605 混凝土 m3 2330.56 钢 筋 吨 3757 模板量 m2 14720.08 屋 面 m2 13289 抹 灰 m2 17695.1811 地板砖楼面 m2 165713 砼地面 m2 312015 乳胶漆涂料 m2
11、 1446817 钢栏杆扶手 m 255.71.5 工程特点1.5.1 工程本身的特点1.5.1.1 本工程性质为锅炉、水泵间、配电室、控制室、卫生间、办公室、除尘室等，其功能性强、专业性强、功能性配套设施齐全，根据不同使用功能的要求，有针对性地设计了满足专业、设备要求的建筑、结构、水暖、电气及消防设计，因此我们在施工过程中从主体结构、装修到水电等专业施工时必须采取有针对性措施，确保满足各房间的结构安全和使用功能的要求。1.5.1.2 本工程属工业厂房，同时对于细部处理的设计要考虑厂房这一特殊环境下的特点进行施工。1.5.1.3 本工程位于 312 国道南侧，加之本工程性质，其火灾危险性定为耐
12、火等级二级，因此本工程的消防专业施工必须严格按设计图纸及规范规定施工，作为总承包单位做好消防管道的预留、预埋；同时本工程在施工期间的消防工作将是安全管理的重点。1.5.1.4 该工程计划开工日期 2007 年 6 月 30 日，计划竣工日期2008 年 6 月 10 日，实际工期为 270 天（日历日） ，工期相对较紧张，必须采取有针对性的进度保证措施，确保按期交付业主使用。1.5.2 工程设计的特点1.5.2.1 本工程功能性、专业性强，建筑平面设计各有不同，立面造型变化较快、结构平面设计变更较多，建筑层高较高，因此对施工的组织、方案的采用、材料设备的配置、人员的素质提出更高的要求。1.5.
13、2.2 本工程主体为全框架现浇结构，现浇梁板柱砼的工程量相对较大，加之施工期间正值天气干燥、炎热的初夏季节，因此在施工过程中，现浇板的裂缝控制是主体施工控制的要点。1.5.2.3 本工程填充墙设计为红砖砌体，针对干燥、炎热气候条件下墙面空鼓、裂缝的质量通病，通过我公司这几年工程在砌体及抹灰施工过程中的不断总结，形成了行之有效的施工方案，并在本工程中更好的加以应用。1.5.2.4 本工程外装修立面造型简洁、色彩搭配明快，应在施工过程中做好外立面的深化设计、精心施工，充分体现建筑设计者的意图。1.5.2.5 本工程内装修楼地面工程设计基本采用混凝土楼面，对于大面积面的混凝土楼面施工，我们将从施工方
14、案的深化设计、施工过程控制及质量检查验收等几个主要环节加以控制，保证施工的总体质量和美观的效果。1.5.2.6 本工程屋面防水设计为 SBS 改性沥青油毡防水，因此本工程防水工程的重点是保证屋面无渗漏。1.5.2.8 本工程设计了锅炉、除尘、引风机房、水泵房、配电室、卫生间、控制室、楼梯间、办公室、等不同使用功能的房间，我们应针对各种不同功能要求的房间采取有针对性的、有重点的施工措施。1.5.3 工程管理的特点1.5.3.1 本工程因具有功能性、专业性强、专业交叉施工量大、工期紧等特点，因此在工程管理上，建立一套整体素质高，组织协调能力强，管理经验丰富，参加过类似工程建设的项目管理班子，设置科
15、学、合理、高效、快捷、完善的项目组织机构，尤其是项目经理的选择，是否具有洞察力、预见性，将对整个项目能否满足现场施工、技术、进度、质量、安全、文明施工、环境保护、劳动力、材料设备供应、协调的有效管理起着决定性的作用。1.5.3.2 本工程各专业工种交叉作业量大，专业预留预埋的作业量大，因此作为总承包单位合理安排各专业工种的工序交叉作业，总协调是工程全面顺利完成的保障。1.5.3.3 本工程在安全生产、文明施工的前提下优质高速的建好玛纳斯舜泉化纤有限公司年产 4.5 万吨粘胶短纤项目第二标段工程是施工生产的重要环节，而如何解决施工过程中工期、质量、安全这三者间的矛盾将是本工程管理的重要方面。1.
16、5.3.4 本工程施工组织设计时，科学划分施工流水段，合理安排施工顺序，科学组织流水施工作业；同时合理采用新技术、新工艺、新材料，以加快工程的施工速度、缩短工期，将是本工程进度、质量管理的重要措施。1.5.3.5 本工程施工全过程管理中始终把“顾客满意度”放在首位，工程在开工前、施工全过程和工程交付使用后，在合同规定期内或在工程保修期内定期进行回访征询业主对工程质量和服务意见。1.5.4 工程施工现场的特点：1.5.4.1 根据本工程总平面图和现场勘测后了解到，本工程场地没有建筑物，场地平整。1.5.4.2 本工程施工现场较大，因此我们组织施工时，合理布置施工现场，划分施工场地范围，充分利用场
17、外集中加工制作和管理的优势，利用现有机械设备努力扩大机械化施工范围，采取有针对性的施工技术措施在本工程中是关键。2、施工总平面图2.1 现场条件说明2.1.1 地形、地质条件2.1.1.1 玛纳斯舜泉化纤有限公司年产 4.5 万吨粘胶短纤项目第二标段工程位于玛纳斯县包家店镇，由本工程岩土工程勘查报告查知，场地地貌属玛纳斯河西岸冲洪积扇中部，地势东南高西北低，为典型的二元结构沉积，即上部颗粒较细，下部粗大；其中地表土为杂填土0.61.80m，中间层为粉土层埋深为 0.60m，厚度在 0.001.6m 之间，以下为较厚的卵石层，承载力 350Kpa 以上；该建筑场地土类型为中硬土，场地类别属类，地
18、基基本烈度为度，属抗震有利地段。2.1.1.2 根据地勘资料知，本区域最大冻土深度为 1.4m，属季节性冻土；本区地下水埋深度大于 30m，属浅水。2.1.2 气象水文条件2.1.2.1 玛纳斯县地处准噶尔盆地古尔班通古特沙漠南缘，天山北麓，具有大陆性气候特征。夏季炎热，春秋季短，冬季严寒。冷暖空气交替频繁且气温常急升骤降；年日均气温 30以上高温天气平均在 2 个月以上，空气干燥，相对温度较低；根据历年气象资料显示，一般到每年 10 月底日平均气温已降至 5以下，至次年的 3 月底日平均气温升至5以上。因此，在施工部署和考虑施工方案时采取有针对性措施。2.1.2.2 本区域常年主导风向：西北风；年平均风速 1.9m/s，年最
