1、江苏爱心洗涤专用设备制造项目施工组织设计编制人： 编制日期：2012 年 4 月 25 日审核人： 审核日期：_ 苏州天越建筑安装工程有限公司二零一二年四月二十五日 施工方案审批表 TJ1.4工程名称 江苏爱心洗涤专用设备制造项目 日 期 2012 年 4 月 25 日现报上下表中的技术管理文件，请予以审批。类 别 编 制 人 册 数 页 数施工组织设计施 工 方 案 任朝斌 1 101内容附后申报简述：施工组织设计申报部门（分包单位）：江苏爱心洗涤专用设备制造项目部 申报人：审核部门 审核意见 审核人 审核时间技术质量安全审批部门（单位）苏州天越建筑安装工程有限公司审批意见：审核结论： 同意
2、 修改后报 重新编制审批人： 日期： 年 月 日注：附施工组织设计、施工方案。第一章 编制说明1.1 编制依据1施工现场的实地勘察。2本工程建筑、结构、水电安装施工图。3中华人民共和国国家标准、现行建筑施工规范大全和有关建筑施工操作规则。4工程建设标准强制性条文5编制规范：土建部分：建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2011)；砌体工程施工及验收规范(GB50203-2011)；钢筋混凝土工程施工质量验收规范(GB502042011)；屋面工程质量验收规范(GB502072002)；建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2011)；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50
3、210-2011)；建筑地基处理技术规范(JCJ79-2011)；钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010)；混凝土泵送施工技术规程(JCJT10-2011)；建筑工程施工质量验收统一标准(GB5030020011)：建筑施工安全检查标准(JGJ592011)；建筑结构钢荷载规范 （GB5009-2011）混凝土结构设计规范 （GB50010-2011）建筑抗震设计规范 （GB50011-2011）建筑钢结构焊接规程 （JGJ81-2002）钢结构工程施工及验收规范 （GB50205-2008）水电安装部分：建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032011)；建筑给水排水及采暖工程
4、施工质量验收规范(GB502422008)；电气装置安装工程施工及验收规范汇编建筑设计防火规范(GBJ16-2006)；7其它配套设备：应符合相应的国家标准和行业标准。中华人民共和国建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)及建筑安装工程安全操作规程及有关工程建设法规、政策和规定。1.2 编制的范围本施工组织设计的编制范围，包括土方在内的土建工程、水电安装工程。1.3 本工程采用主要施工技术的说明1对于 18 的水平向受力镦粗直螺纹钢筋连接技术，对于 18 的水平向受力钢筋连接可采用绑扎、焊接，竖向钢筋采用电渣压力焊，既施工操作简单，施工速度快，工效高，又能保证钢筋接头质量达到设计和施工规范
5、要求。2采用新型模板体系：砼结构主体施工采用竹、木胶合板模板等模板体系，既保证了工程质量，又节省了大量的粉刷材料和人工费用。3本工程砼采用商品砼，对砼的生产质量进行可靠的控制。4普通落地外脚手施工技术。5现场设一台塔吊以保证垂直运输的需要。6在现场管理上根据信息化施工的要求，采用计算机实时计划管理的质量人员在整个施工过程进行质量控制。1.4 工程施工管理目标1工期目标：公司在确保工程质量达到合格的前提下，施工工期为 275 天。2质量目标：严格执行本公司的质量方针，施工过程中服务到位，让业主满意，工程确保“合格” ，以“精品意识”来促进施工期间的各项管理工作。3.安全施工管理目标：贯彻安全第一
6、、预防为主、综合治理，贯彻执行 JGJl5999建筑施工安全检查标准 ，确保施工生产按安全生产的规章制度、操作规程和程序要求进行，杜绝重大伤亡、火灾、交通、管线和设备等事故，消灭一般事故，安全生产无事故。4.环境保护及文明施工目标：工程在施工期间遵守建设单位及南京市有关施工管理的规定，认真制订环保、交通、安全、消防、治安保卫、周边建筑物和地下管线的保护及现场管理措施，现场污水的排放经二级沉淀处理后，排入市政排污总管，确保本工程文明施工。5 材料设备采购：由于公司在建筑施工领域中具有良好的社会信誉，也在材料设备采购供应渠道中具有大量可信赖的供应商，而且价格合理、服务一流。将积极配合业主，做好供应
7、商的选择工作。为确保工程质量，本工程主要材料按业主指定的品牌，采购材料一律具有“准用证”的企业产品，以确保材料的采购质量。公司提供的材料和设备都必须符合质量标准和设计要求，并附有质保书或出厂合格证及规定的复验报告，并在采购前对材料的品牌、规格、质量及技术标准和价格等方面报业主方认可。6 工程保修目标：(1)、公司在工程竣工后的保修期内，将派专人指导本工程使用期的保养和维护工作，提供优质服务，贯彻执行国务院颁发的工程质量保修制度 。由于工程施工造成的任何施工质量问题，均为我公司保修的范围，特殊材料、设备的施工按有关标准及使用的材料、设备使用年限保修日期执行。本工程的隐蔽性质量责任是终身的，并不会
8、因保修期满而解除。(2)、在本项工程完工后，公司将委派维修服务小组留守现场，配合业主使本工程投入使用。 第二章 工程概况2.1 工程性质(1)、工程名称：江苏爱心洗涤专用设备制造项目(2)、建设单位：江苏爱心企业服务有限公司(3)、工程地址：本工程位于南京市栖霞区刀枪河路(4)、工程质量要求：合格(5)、总工期：275 天。(6)、承包方式：总包。2.2 建筑设计2.2.1 概况本工程位于南京市栖霞区刀枪河路，分为五个单体，车间一，车间二, 门卫，水池泵房和办公楼。施工场地已平整完毕，并且水电均已接入到位。江苏爱心洗涤专用设备制造项目，工程总建筑面积为 27170.34 平方米，其中车间一建筑
9、面积为： 8822.53 平方米，车间二建筑面积为：13189.56 平方米，门卫建筑面积为： 29.53 平方米，水池泵房建筑面积为 311.16 平方米，办公楼建筑面积为：4817.56 平方米，施工总工期为 275 天，包括土建和水电设备安装，工期内含冬季施工。土建、设备安装立体交叉施工。2.2.2 建筑概况本工程结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级办公楼为二级，车间一、车间二位三级；抗震设防烈度为 7 度设防；建筑抗震设防类别为丙类，建筑耐火等级：二级，屋面工程的防水等级根据工程的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层的使用年限等确定为级。2.3 结构概况本工程建筑抗震设防烈
10、度为 7 度，建筑物抗震设防类别为丙级建筑，建筑场地类别属类建筑，框架抗震等级为三级。本工程基础采用桩承台基础。2.4 主要材料 1、混凝土：基础垫层采用 C15 混凝土；其余结构均为 C30。 2、工程钢筋： HRB400 与级钢筋。 3、砌体：0.000 以下采用 MU15 水泥实心砌块，M7.5 水泥砂浆砌筑；0.000 以上采用 MU15 混凝土多孔砌块，M7.5 混合砂浆砌筑；电梯井隔墙采用：MU15 水泥实心砌块，M7.5 混合砂浆砌筑。2.5 门窗工程本工程窗采用铝合金门窗，2.6 墙面工程 1、涂料外墙：界面剂；12 厚 1:3 水泥砂浆打底；8 厚抗渗防裂砂浆粉面，刷高级弹性
11、外墙涂料。2、内墙面一般抹灰：15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底；5 厚 1:0.3:3 水泥石灰砂浆粉面，刷内墙涂料。3、水泥踢脚线：12 厚 1:3 水泥砂浆打底；150 高 8 厚 1:2.5 水泥砂浆,压光抹光4、瓷砖内墙：15 厚 1:3 水泥砂浆底；6 厚 1:0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层，5 厚釉面瓷砖，白水泥擦缝。2.7 楼地面：1、地面一：20 厚 1:2 水泥砂浆压光抹光；150 厚 C20 混凝土（内配 8 中距200 双向） ，250 厚碎石垫层夯实。2、卫生间地面：10 厚防滑面砖，干水泥擦缝，撒素水泥面；10 厚 1:2 干硬性水泥砂浆结合层；刷水泥浆一
12、道；80 厚 C10 细石混凝土；120 厚碎石垫层夯实。3、厂房楼面：10 厚 1:2 水泥砂浆面层压光抹光；20 厚 1:3 水泥砂浆找平层。4、卫生间楼面：8 厚防滑面砖，干水泥擦缝 ； 5 厚 1:1 水泥细砂浆结合层；15 厚 1:3 水泥砂浆找平层；30 厚 C20 细石砼找坡；1.8 厚聚氨酯涂膜四周卷起 200高；20 厚 1:3 水泥砂浆找，四角抹小八字角。2.8 平顶1、平顶抹灰：刷素水泥浆一道（内掺 3-5%801 胶） ；6 厚 1:3 水泥砂浆底面；6 厚 1:2.5 水泥砂浆粉面；刷内墙涂料。2.9 屋面工程1、屋面一： 20 厚 1:3 水泥砂浆找平； 60 厚岩
13、棉板；20 厚 1:3 水泥砂浆保护层；4 厚 SBS 改性防水材料；50mm 厚 C20 防水层配 4150 单层双向。2、屋面二：20 厚 1:2.5 水泥砂浆找坡；4 厚 SBS 改性防水材料；25 厚 1:2.5水泥砂浆粉面抹光（用于雨棚）2.10 工程特点(1)本工程采用施工流水作业法，包括各个工种，各工种之间的配合。(2)具有一定的分包专业分项工程。(3)本工程交通比较便利，场地材料堆放能否满足当日施工工作量，是整个工程顺利进行的重要保障。(4)尽量减少噪音、粉尘排放，周边环境十分重要，同时应做好严格的安全防护工作。2.11 对策措施针对上述特点，将采取如下对策措施：(1)对工程结
14、构全面理解，认真分析、组织、学习结构的状况，有针对性的编制施工方案，确保主体结构施工时，各工种交叉进行不冲突。委派具有一定丰富经验的项目经理驻现场负责，并委派高素质的技术工程师和施工员组织测量小组及时进行工程定位测量和各层次放线工作。(2)在基础施工前，看时节、看天气、看温度，按图纸、按规范，制定相应技术措施和防备措施，重点修理整顿设备机具，做好施工前的一切准备工作和试验测试工作，施工期间日夜组织施工，专人负责监督看守，抓住每一个的施工细节要点，清除一切隐患，确保砼工程质量。(3)进行合理的施工部署，将砌筑工程、部分装饰工程和配套工程穿插于主体砼工程施工过程中，以获得最短、最合理的工期，并采取
15、相应的施工进度保证措施：从劳动力、机构设备上予以充分的保证，配备足够的劳动力和专业队伍，投入先进的机械设备，满足进度需要和施工需要，充分了解现场特点和不利因素（如停水、停电、雨季、冬季、农忙季节、长假、夜间禁施等） ，采取切实可行的有效措施，确保不延误工程进度。(4)充分满足业主需求，担负起总承包职责，从施工配合、施工进度、施工技术、施工质量及安全文明施工管理等方面采取相应的措施，保证整个工程的顺利完成。(5)制订切实可靠安全施工保证措施、文明施工管理措施；并严格按环境管理体系文件的要求执行，组建技术高的脚手搭设专业队伍，严格按施工规范进行搭设，做到整个脚手体系既整体规范又美观得体。2.12
16、文明施工总设想本工程为江苏爱心洗涤专用设备制造项目工程，位于南京市栖霞区刀枪河路，施工中需科学控制噪音分贝；施工需保持封闭性，以及道路的清洁卫生；施工过程应文明规范，同时提高安全意识，以防触电事故的发生。总之，本工程的施工需充分体现我公司一贯所保持的作风。第三章 施工组织总体部署及施工准备3.1 施工组织总体设想3.1.1 组织管理 (1)公司全面负责工程质量、进度、安全及文明施工等工作。(2)我们上至公司领导、下至基层施工技术人员，对建好本工程有足够信心，也予以充分重视。为此，由公司主要领导组成本工程指挥领导小组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳
17、动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。3.1.2 质量管理3.1.2.1 牢固树立质量第一求效益，用户至上创信誉的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。3.1.2.2 坚持“三级监督，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。(1)三级监督班组自监督、项目经理、技术质量监督、业主委托的监理监督。(2)五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。3.1.3 技术方案领先依靠和运用我公司在类似建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管
18、理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。3.1.4 落实各项经济责任制 以工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。3.1.5 信息化施工在工地办公室配有计算机，利用计算机实现最优的组织计划安排并根据工程的实际情况及时调整，实现动态的管理；对现场的各项技术资料通过计算机的管理更加清晰、全面；通过计算机对工程造价进行控制管理，实现最优成本化。3.1.6 优化劳动力组合 择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分
19、发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。3.1.7 场容及现场标准化管理公司在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关现行标准化规定，文明施工、处理协调 好各方关系，做到“场内优质工程，场外民心工程” 。3.2 工程目标公司确认并接受施工合同中的各项条款，并承诺无条件地将建设单位的合同文件严格贯穿于本施工中。3.2.1 质量目标严格执行本公司的质量方针，施工过程中服务到位，让业主满意，工程确保“合格” ，以“精品意识”来促进施工期间的各项管理工作。 (1)、建立以项目
20、经理为首的执行网络，严格执行本公司的方针。(2)、精心组织 QC 质量管理活动，设置质量控制点，确保关键分部分项工程的质量达优，减少或杜绝质量通病的发生。(3)、强化质量预控、质量临测与质量验收体系，全面推行标准化管理，运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风、周密组织、精心施工，以优质产品回报业主。3.2.2 安全目标贯彻安全第一、预防为主，贯彻执行 JGJ5999建筑施工安全检查标准 ，确保施工生产按安全生产的规章制度、操作规程和程序要求进行，杜绝重大伤亡、火灾、交通、管线和设备等事故，消灭一般事故，安全生产无事故。(1)、施工过程中安全第一，对各项施工过程中安全隐患预防为主。(2)、建立以项目经理为首的安全管理网络体系。(3)、建全安全管理制度、编制安全预防方案、制定安全防护标准。3.2.3 工期目标公司在确保工程质量达到合格的前提下，施工工期 275 天。(1)、由项目部根据工程总进度计划编制工程月、周进度计划，由班组根据工程周进度计划编制工程日工作计划，以详尽工程进度计划将本工程有条不紊地向前推进。(2)、组织优秀的施工人员参与施工，采用先进工艺和材料，合理选用机械设备，合理安排提前插入砌筑、装饰工程和附属设施施工。3.2.4 成本目标用合理的成本建造一流的建筑产品。
