1、1烟花爆竹专用库易地新建项目可行性研究报告2目 录第一章 总论 .1一、项目名称 .1二、项目承办单位 .1三、项目可行性研究报告编制依据 .1四、项目可行性研究编制单位 .1五、项目可行性研究报告的编制范围 .2六、项目可行性研究报告成果概要 .2第二章 承办单位基本情况 .9一、承办单位概况 .9二、公司安全管理机构 .9第三章 项目提出的背景及建设必要性 .9一、项目背景 .9二、项目建设的必要性 .9第四章 建设内容与建设规模 .9一、建设内容 .9二、建设规模 .9第五章 建设条件与厂址选择 .9一、厂址选择 .9三、建设条件 .9第六章 工程技术方案 .9一、仓库建设的指导原则 .
2、9二、总图运输 .9三、主体建筑结构 .93四、配套工程 .9第七章 消防及防雷防电工程 .9一、消防工程 .9二、防雷防电工程 .9第八章 安全及保护措施 .9一、设计依据 .9二、主要危险有害因素辨析与分析 .9三、 项目采取的主要安全措施 .9第九章 节能方案 .9一、节能依据 .9二、能耗状况分析 .9三、节能措施 .9第十章 环境保护 .9一、环境保护标准 .9二、环境质量现状 .9三、施工期主要污染物及防治措施 .9四、运营期主要污染物及防治措施 .9五、生态环境影响分析结论 .9第十一章 组织机构与人力资源配置 .9一、组织机构 .9二、工作制度及劳动定员 .9第十二章 项目实施
3、进度计划 .9第十三章 投资估算与资金筹措 .94一、投资估算 .9二、资金筹措 .9第十四章 财务评价 .9一、经营成本估算 .9二、经营收入及税金估算 .9三、利润及分配 .9四、盈利能力分析 .9五、评价结论 .9十五、社会效益 .9十六、招标方案 .9一、项目概况 .9二、项目提前招标情况（说明） .9三、项目招标内容 .95第一章 总论一、项目名称*烟花日杂有限公司易地新建烟花爆竹专用库项目二、项目承办单位*有限公司三、项目可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；2、 产业结构调整指导目录（2005 年本） ；3、国家发改委、建设部发布的建设项
4、目经济评价方法与参数(第三版)；4、 烟花爆竹工厂设计安全规范5、安全生产“十一五”规划6、*有限公司关于委托山东宗汇工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告的委托书；7、*有限公司提供的有关技术基础资料；8、国家现行有关政策、法规、标准。四、项目可行性研究编制单位编制单位：工程咨询资格等级：咨询证书编号：6发证机关：五、项目可行性研究报告的编制范围1、项目提出的背景及必要性2、承办单位基本情况3、建设内容与建设规模4、建设条件与厂址选择5、工程技术方案6、消防及防雷电工程7、安全及保护措施8、节能方案9、安全及保护措施10、环境保护11、组织机构与人力资源配置12、项目实施进度计划13、投资
5、估算与资金筹措14、财务评价15、社会效益分析16、招标方案六、项目可行性研究报告成果概要1、项目概况*有限公司隶属于龙口市供销合作社联合社，该公司71986 年在龙口经济开发区大湾后徐村西建烟花爆竹库一处，该仓库占地面积 7200 平方米，建筑面积 2000 多平方米，各项安全防范设施齐全，建设投资在 160 万元以上，是龙口市西城区唯一烟花爆竹专用仓库。1997 年大莱龙铁路在距该仓库不足200 米处建车站和货场，使烟花爆竹仓库与国家规定的烟花仓库安全距离要求严重不符，为此该公司与市地铁办及省大莱龙公司进行多次交涉，但始终未能解决。烟台市安监局于 2006 年根据相关法律规定给该仓库下达了
6、降级使用通知书，2009 年 8 月龙口市安监局下达了强制措施决定书，勒令停止使用该仓库。因此，造成公司不能正常经营，职工的利益受到损害，影响了龙口市烟花爆竹业的发展。*有限公司拟定在龙口经济开发区后徐村东一处自用养鸡场新建烟花爆竹仓库，烟花爆竹库区设有一座 A3 级仓库和两座 C 级仓库，库区总建筑面积 3069 平方米，设计存药量为33900kg。本项目烟花爆竹仓库建设满足烟花爆竹工厂设计安全规范 （GB50161-92）相关要求，符合国家烟花爆竹安全储存要求。本项目建设不仅保障公司正常业务开展，促进企业进一步发展；同时能够有效消除原库区存在的各项安全隐患，保障人民生命财产安全，进一步推进
7、龙口市安全生产形势稳定，促进龙口市经济发展起到重要作用。项目建设社会效益显著。82、项目建设内容本项目为烟花爆竹专用库建设。项目规划净用地 15200 平方米，建设内容主要为土建工程、设备购置及其他相关配套设施建设。（1）土建工程本项目总建筑面积为 3069 平方米，其中办公用房 120 平方米；烟花爆竹库区设有一座 A3 级仓库和两座 C 级仓库，A3 级仓库建筑面积 585 平方米，C 级仓库建筑面积 2340 平方米；附属建筑 24 平方米。本项目烟花爆竹仓库危险等级和设计存药量序号 库房名称 储存品种 危险等级 设 计 存 药 量 备注11#仓库(585m2)大爆竹、单个产品装药在40
8、g 及以上的烟花或礼花弹A3 6900kg 一座2#仓库(1300 m2)15000kg 一座2 3#仓库（1040 m2)中小爆竹、单个产品装药在 40g 以下的烟花或礼花弹C12000 kg 一座（2）设备购置本项目相关设备购置主要包括库区消防设施及消防器材配9置等，具体包括消防水泵、消防栓、消防水带、消防水枪、手提式干粉灭火器及防雷、防静电装置等，共计投资 11.33 万元。3、建设规模本项目烟花爆竹专用库建设规模为设计存药量 33900 kg，其中 1#A3 级仓库设计存药量 6900kg，2#C 级仓库设计存药量15000kg，3#C 级仓库设计存药量 12000kg。本项目年可实现
9、周转烟花爆竹价值 1050.00 万元。4、厂址评述项目选址在龙口开发区后徐村东，远离学校、机关、工业区、旅游区重点建筑和高压输电线路，地面平坦，地貌简单；项目选址地用电、给排水配套设施齐全；项目选址地符合总仓库区主要危险性建筑物外部距离要求。项目选址合理。5、安全保护项目总平面布置符合库区主要危险性建筑物内部距离要求；配备了必要的安全消防设施；对烟花爆竹储运中的危险、有害因素采取了必要的防范措施；企业设置了安全生产管理机构，配备了专职安全生产管理人员。5、节能方案本项目能耗工质主要为水、电。用水主要为职工生活用水，用电为办公室照明用电。106、环境保护本项目营运期污染物主要包括废水、废气、噪
10、声及废固等。由于项目本身“三废”产生量不大，且对污染源均将采取有效治理方案，落实“三废”处理措施，并加强污染物排放管理，所以项目建设对生态环境的影响不大。7、劳动定员与劳动力来源本项目的劳动定员暂定 11 人，其中：主要负责人、分管负责 5 人、专职安全员各 1 人；仓库保管员、装卸搬运员各 3 人，技术人员 1 人，门卫 1 人。8、项目实施进度本项目建设期为 1 年零 8 个月，从 2010 年 5 月开始至 2011年 12 月底结束。9、项目总投资与资金筹措项目总投资为 410.00 万元，其中建设投资总额为 395.28万元，铺底流动资金投资总额为 14.72 万元。资金筹措方式为：企业自筹 230.00 万元，申请安全生产专项资金 180.00 万元10、研究结论项目投产后达产年可实现经营收入 189.00 万元，利润总额83.86 万元，经营税金及附加 10.40 万元。项目全部投资所得税前财务内部收益率 19.99%，财务净现值 242.23 万元，投资回收
