1、施 工 组 织 设 计工程名称：清河新区安置房三期 4-1#4-6 #楼 C、D 号商业用房、幼儿园工程 建设单位：丰球集团(淮安)房地产开发有限公司施工单位： 淮安市建设工程有限公司 编 制 人： 编制日期： 二 OO 七年九月十日 目 录一、工程概况二、施工布署三、施工现场管理人员安排四、主要施工机械五、劳动力投入计划六、施工现场主要周转材料及工程主要材料的安排七、主要分项工程施工方法、定位放线、基础工程、主体工程、门窗工程、装饰工程、楼地面工程、屋面工程、脚手架工程八、保证工程质量措施、保证质量的管理措施、保证工程质量的技术措施、质量保证体系九、对招标范围以外的项目配合协调与管理十、各分
2、部分项工程之间的衔接与配合十一、质量通病的防治措施、保证测量精度与准确的措施、砼工程质量通病的防治、保证砌体施工质量的措施、防治外墙渗水的措施、防治屋面漏水的措施、防治楼地面裂缝措施、防治楼地面、屋面落水口和漏洞处渗水的措施、防治塑钢门窗渗漏的措施、成品保护措施十二、季节性施工技术措施十三、保证施工安全的管理措施十四、保证施工工期措施十五、施工总平面布置及管理措施十六、保证施工现场文明措施（噪声、污水等）十七、施工现场用水、用电量计划、施工用电布置、施工临时供电系统的设计、施工临时供水系统的设计十八、降低成本的措施十九、新工艺、新技术、新材料的推广应用二十、地下管线及其它地上地下设施的加固措施
3、，成品保护措施二十一、安装工程施工组织设计一、工程概况工程名称 淮安市清河安置房三期 4-1#4-6 #楼 C#、D#、幼儿园工程设计单位 淮安市城市建设设计研究院有限公司建筑面积 26337.30m2 0.000 标高 黄海高程11.6811.83m结构形式 砖混/框架 设计室内外高差 1.98m层 次 五层、六层/三层、四层建筑形式特 点 形 状 “一” 形屋 面平屋面：35 厚挤塑保温层，50 厚细石砼内配 4150双向钢筋，SBS 防水卷材。坡屋面：三道设防防水水泥瓦保温屋面外墙面 界面剂，RE- 型保温层， 10 厚防裂抗渗砂浆，外墙刷乳胶漆内墙面 12 厚 1:1:6 水 泥 石
4、灰 膏 砂 浆 打 底 ， 5 厚 1:0.3:3 水 泥 石 灰膏 砂 浆 粉 面 压 实 抹 光 ， 刷 乳 胶 漆 ； 卫 生 间 、 厨 房 瓷 砖 墙面楼 面地砖地面（带防水层）：苏 J01-2005-9/3，水泥楼面20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，10 厚 1:2 水泥砂浆面层/地砖楼地面地 面 混凝土防潮地面。 （苏 J01-2005-6/2）/保温地面平 顶 板底粉刷：苏 J01-2005-6/8,刷涂料门 窗 塑钢窗、木门框/地弹门、建筑要求油 漆 明露铁件刷防锈漆，调和漆二度结构形式本工程为砖混/框架结构， C10 砼垫层，C25 整板基础/独立基础，C25 现浇板、梁、
5、柱、楼梯、雨棚、檐沟等；0.00 以下采用 MU15 粉煤灰砖、M10 水泥砂浆砌筑；0.00 以上采用 MU10KP1 空心砖、M10 混合砂浆砌筑；抗震设防烈度为 7 度。/0.00 以上采用 MU5 混凝土砌块砖、M5 混合水泥砂浆砌筑；二、施工布暑1、指导思想：对于该工程，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足的人力、物力、财力等资源，优化组织，精心施工，确保工程按期保质完成任务。2、施工顺序及流水段划分：根据本工程特点，拟将本工程划分为三个平行施工段，便于流水作业、穿插施工。即 4-1、4-2 、4-3、为第 施工段，4-4 、4-5、4-6为第施工段，C#、 D#、
6、幼儿园为第 施工段。3、施工工期安排：本工程根据招标文件，安排施工工期为 300 日历天，本项目将运用科学的施工方法和合理的施工进度计划，抓住优化施工方案是保证各种目标实现的关键，确保按期完成施工任务。4、工程质量：本工程质量确保合格（力争主体优质结构） ，本项目将严格管理，加强程序、过程控制，确保达到建设方要求。5、主要施工技术概述：5.1 模板工程：柱子模板、现浇板模板、梁模板均采用九夹板，483.5钢管扣件支撑体系。5.2 钢筋工程：在施工现场设置钢筋制作区，成品钢筋由机械或人工运至绑扎楼层或部位。钢筋接头根据图纸要求22 钢筋均采用机械连接，其余采用搭接接头。5.3 砼工程：本工程砼采
7、用泵送商品砼，机械振捣。5.4 外脚手架采用全封闭落地双排钢管扣件式脚手架，外挂密目安全网，局部采用悬挑钢管扣件式脚手架。三、施工现场管理人员安排为了保质保量并圆满地完成本次工程施工任务，我公司决定抽调曾多次在施工中获得省优、市优质工程的项目经理担任本工程项目经理。同时抽调我公司优秀管理人员组建项目经理部。具体现场管理人员见表：主要施工管理人员配备表机构 名 称 姓 名 职 务 职 称项目主管 高建伟 总经理 工程师总部 技术负责人 邹锡刚 技术负责人 高级工程师项目经理 周洪青 项目经理 工程师项目副经理 沈 冬 项目副经理 工程师项目工程师 王树年 项目技术 负责人 高级工程师质量管理 严
8、如水 质检员 工程师材料管理 周九洋 材料员 工程师安全管理 开学华 安全员 工程师计划管理 石金牛 造价员 助理工程师现场资料管理 纪佳佳 资料员 助理工程师四、主要施工机械本工程由于单体建筑面积较大，故在现场布置九台 QT60TM 塔吊，解决施工的垂直运输。施工现场钢筋制作采用电焊机五台、弯曲机及切断机各五台，现场设 350 型砼搅拌机九台，砂浆机九台。现场所有机械和仪器见下表：主要施工机械表序号 机械名称 型号 单位 数量功率(KW) 备注1 QT60TM 塔吊 固定式 台 9 90 开工后进场2 砼搅拌机 JZ350 台 9 18 开工后进场3 砂浆机 HJ-200 台 9 12 开工
9、后进场4 电焊机 BZ3-120 台 5 25 开工后进场5 切断机 QJ40 台 5 135 开工后进场6 弯曲机 GW40 台 5 8 开工后进场7 对焊机 UN1-100 台 2 100 开工后进场8 插入式震动器 H2-7 台 10 1.1 开工后进场9 平板震动器 ZW-7 台 6 0.5 开工后进场10 打夯机 HW-60 台 2 3.0 基础砂石土 方回填11 木工刨床 MB503A 台 2 3.0 开工后进场12 木工圆盘锯 MJ225 台 2 5.5 开工后进场13 砂轮机 SQ40-1 台 2 1.5 开工后进场14 潜水泵 台 5 1.0 开工后进场15 挖掘机 W110
10、0/M3 台 4 土方开挖16 自卸汽车 辆 6 土方开挖主要施工检测计量用具配备表名 称 规格型号 单位 数量 备注经纬仪 J2 台 2激光经纬仪 J2JDA 台 2水准仪 S6 台 4钢卷尺 50m 把 4钢卷尺 100m 把 2托线板 2m 把 12台秤 5kg 台 4台秤 1000kg 台 3电炉 只 2坍落度筒 只 4砼试模 组 12砂浆试模 组 6钢直尺 5m 根 10自动计量装置 套 1五、劳动力投入计划根据本工程的工期要求，我公司将充分发挥资源优势调动整个公司的人力、财力，对劳动力进行合理调度和安排，在施工中劳动力根据工程的实施施工进度和总施工进度计划相比较进行调整，实行动态管
11、理，正常施工人员 280 人，高峰施工人员 350 人，精心组织，精心施工，保质保量完成施工任务。计划投入劳动力如下：主要劳动力配备计划表施工阶段工种 基础工程施工 主体工程施工 装修工程施工木 工 60 80 20钢筋工 35 40 10砼 工 25 25 12瓦 工 120 130 40装饰抹灰工 150普 工 12 15 20架子工 4 20防水工 8电焊工 3 4 2油漆工 35水电工 2 8 25其 它 8 8 8合 计 265 314 350六、施工现场主要周转材料及工程主要材料的安排、为了保证工程质量及为工程创优目标的实现，本工程现浇板、梁模板均采用九夹板模板，柱子模板采用定型大
12、模板，支撑系统采用钢管与木支撑等支撑体系。现浇板、梁模板及支撑配置二层，柱子大模板配置一层。外脚手架采用全封闭落地式脚手架，外挂密目安全网，脚手架每隔一层满铺竹笆。、材料供应：本工程所用由乙方负责供应的材料，按规定进行检验和取样复试，验收合作后方可使用。一切材料进场时一定附有质保书，并按规定进行取样复试，在复试合格后方可使用，对有疑问和不合格的材料坚决不给予进场，更不允许用在工程上。接受工程业主及监理的监督、检查。主要周转材料一览表序号 材料名称 单位 数量 备注1 九夹板 m2 5000 分批进场2 钢 管 t 300 分批进场3 木 模 m3 50 分批进场4 扣 件 万只 3 分批进场5 脚手板 块 200 分批进场6 安全网 (密目) 张 700 分批进场7 竹 笆 张 1200 分批进场
