1、1第一章 设计任务书编写参考资料第一节 参考资料目录一、 综合医院建设标准 ，卫生部、建筑部、发改委，2006 年 2 月；二、 综合医院建筑设计规范 ，卫生部、建设部、发改委，2006 年 2 月；三、 建筑工程方案设计招标投标管理办法 ，建设部，2008 年 3 月；四、 深圳市建设工程勘察设计招标投标实施细则（暂行） ，深圳市，2008 年 6 月；五、 大中型建筑工程项目方案设计编制深度规定 （征求意见稿） ，建设部，2008 年；六、 深圳市医院建设标准指引 （试行） ，深圳市发展和改革局（深发改20071985号） ，2007 年 11 月；七、 关于深圳市宝荷医院项目建议书的批复
2、 ，深圳市发展和改革局（深发改200849 号） ，2008 年 1 月；八、 深圳市建设项目选址意见书 ，深圳市规划局（深规选 HQ-2008-0200 号） ，2008年 7 月；九、 关于核查宝荷医院建设项目用地情况的复函 ，深圳市国土资源和房产管理局龙岗分局（深国房龙函20080733 号） ，2008 年 7 月；十、 深圳市宝荷医院可行性研究报告 ，深圳市华伦投资咨询有限公司，2008 年 7 月；十一、 关于深圳市宝荷医院可行性研究报告的批复 ，深圳市发展和改革局（深发改20081816 号） ，2008 年 9 月；十二、 深圳市宝荷医院建设项目环境影响评估报告书 ，深圳市环境
3、科学研究所，2008 年 7 月；十三、 关于深圳市宝荷医院建设项目环境影响评估报告书 （报批稿）的批复 ，深圳市环境保护局（深环批2008073 号） ，2008 年 7 月；十四、 深圳市卫生局宝荷医院拟建场地岩土工程初步勘察报告书 ，深圳市长勘勘察设计有限公司，2008 年 8 月；十五、 关于宝荷医院建设用地设计条件的复函 ，深圳市规划局，2008 年 10 月；十六、其他相关法规、规范和标准（如关于消防、民防、抗震设防、防雷电、市政设施、无障碍设施、节能、环保等的法规、规范、标准、规定） 。第二节 项目工程设计依据采信原则本建设项目及其建设规模以深圳市发展和改革局关于深圳市宝荷医院可
4、行性研究报告的批复 （深发改20081816 号）文件所批准的“深圳市宝荷医院投资估算审核表”所列项目及其指标为准（表格内容与正文内容不同的，以表格内容为准） 。建设项目技术指标、建设项目内部组织架构和科室设置以深圳市规划局关于宝荷医院建设用地设计条件的复函 、 深圳市宝荷医院可行性研究报告所列技术指标为准，如“可研报告”与“批复”不一致，以“批复”为准。建设项目功能单元设置和布置以本项目设计任务书及其补充材料为准，设计任务书无明确说明的，以“可研报告”为准。2本项目设计必须遵循国家相关法律、法规、规范和标准的规定。没有法律、法规、规范、标准规定的，应执行深圳市政府和相关部门的规定。存在不同部
5、门颁布的有效规范、标准全部或部分内容不同，深圳市政府有明文规定的，按政府规定执行；政府无明文规定的，按行业规定执行；法律、法规、行业无规定，需要参照国际、国内其他地区的规范、标准的，应加以特别说明。如设计单位认为本设计任务书、本项目可行性研究报告中存在与法律、法规、行业规范、标准不一致或相关内容存在不一致的，应请有关各方协商一致后作出决定。第二章 项目概况第一节 项目简介一、立项背景深圳市医疗卫生事业经过 30 年的发展，尤其在“十五”期间取得了很大进步，对提高城市卫生水平，保障人民健康作出了显著成绩。但随着深圳市经济社会发展、人口快速增加和居民生活水平提高，医疗卫生服务需求也快速增长，我市尤
6、其是龙岗区卫生资源短缺日趋明显。龙岗区总面积 844.07 平方公里，辖平湖等 13 个街道，2007 年实际管理人口已达 432 万人，经济在高位上保持快速增长，大部分指标增速快于全市平均水平，但医疗卫生资源基础薄弱，在总量严重不足的同时，全区没有市属三级医院，医疗技术水平和医学科技教育水平相对落后，群众看病难问题尤为突出。为全面贯彻党中央和国务院关于加大公共卫生与医疗设施建设力度的精神，全面提升城市疾病预防控制能力，提高城市卫生保障、基本医疗服务和健康教育水平，市委、市政府决定在“十一五”期间建设一批市级大型医院，实施均衡配置医疗卫生资源和建立健全二级医疗网络的发展战略。深圳市宝荷医院作为
7、深圳市卫生事业 “十一五 ”发展规划重点建设项目，选址于龙岗区中部，规划建成集医疗、预防保健、科研和教学为一体的三级甲等综合医院，作为龙岗区二级医疗网络的第一级网络核心医院，提供高层次、高水平的医疗卫生服务，完善龙岗区公共卫生服务体系，改善投资环境，促进经济社会可持续发展。二、项目筹建进展深圳市宝荷医院项目自 2007 年 5 月正式启动筹备工作，2008 年 1 月获深圳市发展和改革局批准计划立项，3 月获批准为深圳市 2008 年度重大项目，4 月经市领导批准作为第26 界世界大学生夏季运动会督办项目，现已完成项目建议书审批、规划选址、用地核查、占用林地核查、环境影响评估报告审批、初步勘查
8、、地址灾害评估、可行性研究报告审批，取得了市规划局龙岗分局出具的项目建设用地设计条件复函，项目建设用地方案图和规划许可已报送市政府审批，项目筹建工作进入了工程设计阶段。第二节 项目规划选址本项目选址在深圳市龙岗区龙城街道宝荷路南侧，即宝荷路和深汕高速公路东南侧，3龙岗植物园对面。项目建设用地面积 96403.43 平方米，如图 1 示。建设用地现状如图 2 示。第三节 项目建设规模与目标定位本项目建设规模为住院病床 800 张，按三级甲等综合医院标准，适度超前规划、高水平设计、高起点建设，一次性规划（包括未来发展扩建的规划设计） ，一次建成（当前建设规模）集医疗、科研、教学、预防保健功能为一体
9、的三级甲等现代化综合医院，为龙岗区、深圳市乃至周边地区人民提供高水平医疗保健服务。注：坐标 4 和 5 南侧选址为未来发展扩建范围。图 1 深圳市宝荷医院项目选址意见书4图 2 项目建设用地现状图（google 图片）第三章 项目规划第一节 主要技术指标和建/构筑物功能规划项目主要建筑工程指标如表 1（参见项目可行性研究报告批复） ，项目建设用地规划设计条件如表 2（参见项目用地设计条件复函） ，各建筑物及其主要功能规划如表 3，项目主要辅助设施建设规划如表 4。特别注意事项：1、表 1（可行性研究报告数据）与表 2（用地规划设计条件）不同的，以表 2 为准。2、各建筑物总面积因内部布置的功能
10、/工作单元（详见相关章节）存在交叉，因而可以根据实际功能/工作单元增减情况作出相应的调整，以总面积控制指标为主要基准数据。表 1 主要建筑工程技术指标序号 名 称 单位 数值 备注1 总建筑面积 135,000 可研批复附件 P1（1） 地上建筑面积 95690 门急诊楼和医技楼主体 48180 住院楼主体 36680 高压氧楼主体 320 综合楼 9840 污水站和垃圾站 670（2） 地下建筑面积 40610 设置停车位 800 个 半地下室 37210 地下室 21005序号 名 称 单位 数值 备注 民防救护站 13002 直升飞机停机坪 7003 道路 4 广场 5 景观和园林绿化
11、6 市政设施建设项目7 地面停车场8 围墙和院门注：医院七项用房（包括急诊、门诊、住院、医技、保障系统、行政管理和院内生活用房等）建筑面积 96000。科研 5120、教学 400、预防保健 300另计。表 2 项目建设用地设计条件 2.1序号 名 称 单位 数值 备注1 项目建设规模 张 800 综合医院住院病床2 项目建设用地面积 m2 96403.433 建筑总面积 m2 101820 不包括地下建筑4 建筑容积率 % 1.05 不含地下车库、设备房、民防设施和公众通道。表 2 项目建设用地设计条件 2.2序号 名 称 单位 数值 备注5 建筑覆盖率 % 256 绿地率 % 40%7.1
12、 高层建筑退红线 m 127.2 多层建筑退红线 m 97.3 低层建筑退红线 m 68 机动车泊车位 个 800 公用车位（地下）9 不同功能建筑面积：门急诊楼 20200 m2，医技楼 23000 m2，住院楼 36500 m2，保障系统用房 7700 m2，行政管理用房 3800 m2，院内生活用房 4800m2，科研用房 5120 m2，教学用房400m2，预防保健用房 300 m2。 10 其他条件：1、总体布局及退红线要求应满足深圳市城市规划标准与准则及相关规范的要求；2、建筑间距还应满足其他相关规范要求；3、室外地坪标高结合建设工程方案设计和规划许可确定；4、车辆出入口：北向，以
13、规划许可为准；5、行人出入口和公共通道出入口：北向，以规划许可为准。注：在各建筑单体内功能用房有交叉，单体建筑面积应适当调整。表 3 建筑物及其主要功能规划表 2.1序号 名 称 层数 层高 面积 主要功能6序号 名 称 层数 层高 面积 主要功能一 地面建筑 1-10 标准 95690 m2 医院 7 项加科、教和防保。1 门急诊楼 4-7 标准 20200 m 2门诊、急诊、预防保健及配套用房、药房、部分保障系统用房（综合服务部 a）。1.1 门诊部 6-7 标准门诊诊疗，预防保健，门诊中、西药房，其他门诊辅助设施 b。1.2 急诊部 4-6 差异 c急救、急诊、观察、夜诊、VIP 诊室、
14、治疗、输液、门诊手术，其他配套设施b。1.3 综合服务部 1 标准餐饮、日用品、银行、电话、鲜花等院区公共服务设施。2 医技楼 5-6 差异 d 23000 m 2各医技科室、麻醉、ICU、体检、康复训练室（门诊和住院共用）、药品及耗材和试剂库房、病案室。含部分保障系统、科研和教学用房。表 3 建筑物及其主要功能规划表 2.2序号 名 称 层数 层高 面积 主要功能一 地面建筑 1-10 标准 95690 m2 医院 7 项加科、教和防保。3 住院楼 9-13 标准 36500 m 2全部临床科室住院病房、中心药房、住院处、收费处，还包括部分科研和教学用房。特备提示：1、门诊大厅、综合服务部可
15、以全部或部分设计在门急诊楼门诊部内，也可以单独设计为与门急诊楼连体的建筑（如设计在门急诊部之间） 。但必须满足功能、流程、交通、美观、协调需要。2、急诊部可与门诊部同一栋楼，也可单独设计为与门诊部、医技楼紧密连接的单体建筑。也必须满足功能、流程、交通、美观、协调需要，体现急救特色。3、预测门诊诊疗 5315 人次/天、健康体检 1036 人次/天（按每年 220 个工作日计） 、急诊 765 人次/天（按每年 365 天计） 。表 3 建筑物主要功能规划表 2.3序号 名 称 层数 层高 面积 主要功能4 综合楼 5-6 差异 9840 m 2 1.西部为员工食堂和营7序号 名 称 层数 层高
16、 面积 主要功能养食堂、学术交流中心、员工活动室，属保障性用房。2.中部行政办公室、图书档案室、信息中心，属行政办公，还包括部分保障系统、科研（信息）用房。3.东部值班宿舍、后勤库房、修造室，属院内生活用房和保障性用房。5 高压氧和医用气体供应站 1 标准 300 高压氧科用房，医用气体供应站。6 垃圾中转站 1-2 标准医疗垃圾和生活垃圾分别设中转站，属保障系统用房。7污水管理站及危险物品存放站1污水处理及排放控制，危险物品暂时存放，属保障系统用房。8 供水管理站 1自来水和雨水回收控制，属保障系统用房，可与其他适当设施合并建造。9 天然气管理站 1天然气总控管理，属保障系统用房，可与其他适
17、当设施合并建造。表 3 建筑物主要功能规划表 2.3序号 名 称 层数 层高 面积 主要功能10 安保室 院门位置的安全保卫和邮件收发。二 连廊 在各建筑之间设计连廊。1 大门与门急诊楼连廊 1如果不影响整体建筑效果，在大门行人通道与门急诊遮雨/阳棚间设计连廊。2 门诊部与急诊部连廊 1如果门诊部、急诊部分别设计，则二者间应设计宽敞的连廊。如门诊大厅公用，则在大厅以上才需要。8序号 名 称 层数 层高 面积 主要功能3门诊楼、急诊楼与医技楼连廊7门诊大厅位置后方各层与医技楼各层之间设计连廊，第一层连廊的一侧可设计公共服务设施用房。急诊部一侧的第一层与医技楼第一层之间设计连廊。4 住院楼与医技楼
18、连廊 6 住院楼与医技楼各层之间设计连廊。5 综合楼与诊疗区连廊在综合楼与诊疗区地下室间设计景观走廊式连廊。三 地下建筑 1 40610 m2 层高按最高需求。1 架空半地下室 1 37210 m2位于诊疗业务区地下，小车停车位800 个，内部人流物流平面交通通道，太平间，配电发电房，负压机房，燃气锅炉房。2 民防救护站 1 1300 m2 位于住院大楼附近，应符合相关规范/标准要求。3 地下室 1 2100 m2 位于综合大楼地下，作为小车地下停车场。注：a 指餐饮、日用品、银行、电话、鲜花、书刊等院区公共服务所需用房；b 指大厅、挂号、收费、安保室、卫生间、电（楼）梯厅等配套设施。c 指初
19、步规划布置在急诊部顶楼的门诊手术室层高较普通医疗用房层高更高的差异。d 指初步规划布置在医技楼顶楼的住院手术室层高较普通医疗用房层高更高的差异。表 4 主要辅助设施规划表 5.1序号 名 称 层数 高度 数量（长度/面积/体积） 主要功能一 围墙、院门、道路1 围墙项目用地红线长度院区安全。高度、造型、材料、色彩应结合安全、美观、与建筑和环境协调和谐需要。2 院门4 院区出入口，北向 3 个（包括急诊出入口、大门（主出入口）、行政后勤出入口、西向 1 个（垃圾9序号 名 称 层数 高度 数量（长度/面积 /体积） 主要功能一 围墙、院门、道路出口）。符合通行、美观、表现项目特色、内涵价值、与建
20、筑、环境和环境协调和谐需要。3.1 临时道路1 在项目用地西侧红线外，供施工期车辆机械通行之用，日后作为污物专用出口。大型车二车道宽度配绿化带。3.2 路口2 项目北侧辅助道路与宝荷路之间的路口（出、入各 1 个），大型车三车道标准，配双侧人行道、无障碍道路、绿化带。入口应首先考虑改建自临时道路路口。3.3 辅助道路1 项目用地北侧与宝荷路之间的辅道，大型车三车道标准，配双侧人行道、无障碍道路、非机动车道、绿化带。3.4 院内主干道1 首先考虑在项目用地北侧红线内、门急诊楼以北、平行辅道建设，利于疏导门急诊人流、车流。大型车二车道宽度，配非机动车、人行、无障碍道路和绿化。3.5 院内地面交通道
21、路3 除院内主干道以外的机动车、消防、非机动车、人行、无障碍道路和绿化带。符合各建筑交通、消防需要以及机动车无交叉路口、最短通行距离、最少占地面积和最小影响园林绿化原则。3.5.1 员工和后勤通道 1 自院内主干道至综合楼的道路。3.5.2 诊疗业务区道路1 自院内主干道至门急诊、医技、住院、高压氧楼及垃圾、污水、变电设施的道路。表 4 主要辅助设施规划表 5.2序号 名 称 层数 高度 数量（长度/面积/体积） 主要功能103.5.3 污物清运专用道路 1 利用工程施工临时道路。3.6 消防专用道路2 如需要，在门急诊、医技、住院、综合楼另建消防道。3.7 行人专用道路和无障碍道路N 在院内
22、自然生态园林和人工园林康复区内建行人和非机动车专用景观道路。3.8 急救道路1 自直升飞机停机坪至门急诊楼的推车（床）、人行道路和植被绿化带。3.9 （半）地下室道路3.9.1 综合楼地下室道路 1 综合楼地下室建小型机动车停车场。3.8.2 综合楼地下室出入口1 为综合楼地下室建小车二车道机动车出入口，应便于使用员工/后勤通道。3.8.3 诊疗业务区架空半地下室1 整个诊疗业务区建架空半地下室，中部建行人、非机动车、无障碍中央通道，各建筑物位置建支路与其垂直交通设施相接。除机动车位、通道外，还须建人防工程、太平间、配发电房、负压机房和锅炉房（如安全许可）。应避免形成交叉路口。消防、民防设施优先，尽量满足其他设施需要。3.8.4 诊疗业务区架空半地下室出入口在诊疗业务区架空半地下室建便于就诊、探视人员车辆出入的出入口（小型车二车道单入、单出、出入）。避免形成地面、地下车辆或行人交叉/混合通行路况。二 停车场1 地下机动车停车场2 分别在综合楼和诊疗区架空半地下室设置小型机动车停车位 800 个左右。2 地面临时停车场 3 其中救护车、大客车为正式停车场。2.1 急诊停车场1 在急诊部附近适当位置设救护车位 8 个，小型客车临时车位 20 个。停车位不得影响急诊出
