1、洛 宁 县 全 宝 山 矿 泉 水 开 发 项 目可行性研究报告达 华 工程管理（集 团 ）有限公司洛阳分公司二 00 九 年 六 月- 2 -项 目 名 称： 洛 宁 县 全 宝 山 矿 泉 水 开 发 项 目项 目 单 位：洛宁县兴华乡人民政府项目法人代表：韦晓乐项 目 负责人：董新波项 目 地 点：洛宁县兴华乡沟门村项目编制单位： 达 华 工程管理（集 团 ）有限公司洛阳分公司证 书 编 号：工咨丙 10120070039分公司负责人：黄肖英项 目 主 编： - 3 -目 录第一章 总 论 一、项目背景 05二、项目概况 06第二章 项目背景 一、“绿竹之 乡” 洛宁 09二、良好的投资
2、环境 10三、森林公园全宝山 13第三章 瓶（罐）装饮用水行业分析一、软饮料行业简述 15二、瓶（罐）装饮用水行业分析 18第四章 矿泉水市场分析一、矿泉水市场潜力巨大 25二、矿泉水市场竞争态势 28第五章 建设内容及投资概算一、建设内容 30二、投资概算 30第六章 厂址条件一、厂址地理位置 33二、厂址占地情况 33三、厂址建设条件 34- 4 -第七章 生产标准与工艺流程一、生产标准 35二、工艺流程 35第八章 项目实施进度一、建设工期 38二、项目实施进度安排 38三、项目实施进度表 38第九章 财务评价 一、财务评价 39二、评价结论 42第十章 招标方案 一、项目概述 43二、
3、招标范围、方式 43三、招标发布媒体 43第十一章 研究结论与建议一、项目总体描述 45二、结论与建议 45- 5 -第一章 总 论一、项目背景 （一）项目名称洛 宁 县 全 宝 山 矿 泉 水 开 发 项 目（二）筹建单位该项目筹建单位是洛宁县兴华乡人民政府，实行项目法人制，项目法人代表韦晓乐，具体负责人董新波。（三）可行性研究报告编制依据 1、洛阳市国民经济和社会发展“十一五” 计划纲要。2、洛宁县国民经济和社会发展总休规划。3、项目筹建单位提供的有关技术材料及设计基础数据。4、洛阳市、洛宁县有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料。5、全宝山矿泉水开发地质勘查报告。
4、6、瓶（罐）装矿泉水行业有关的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和产品与技术标准。（四）项目开发的必要性、可行性随着人民生活水平的提高和消费观念的转变，人们不断追求健康、安全、卫生的生活方式，绿色、天然、健康已逐步成为现代人生活消费的主题。人们的饮水观念也在发生变化，- 6 -洁净、天然矿泉水正逐步成为人们健康饮品的首选，矿泉水市场前景广阔。洛宁县全宝山矿泉水水源位于全宝山北麓幽美的山谷中，属全宝山原始森林区和水源涵养区，周围森林茂密，森林覆盖率为 99%，自然环境优美，泉眼众多，泉水流量 0.01立方米每秒，日产泉水 500 吨以上，水资源丰富。该泉水水质优
5、良，出露地表时水温 18.5，PH 值 6.196.25，偏硅酸含量 47.050.7mg/L，无色无味，清澈透明，感观性状良好，为中性软水，属优质饮用矿泉水。全宝山矿泉水开发基础条件较好。交通便利，项目地点距洛宁县城 25 公里，有水泥道路可通往厂区，每天有固定班车，省道八关线、安虎线在境内通过。现有高压输电线架设到，用电便利。当地劳动力富余，用工方便。洛宁县地处豫西，属于国家级贫困县经济发展潜力大。当地积极招商引资，大力发展民营经济，各项发展政策优厚。二、项目概况 （一）拟建地点该项目位于洛宁县兴华乡沟门村，拟占地面积 20 亩。（二）建设规模与目标建设规模：年产瓶装矿泉水 5000 吨。
6、 基建与设备：预算固定资产投资 580 万元，包括建设引水管道、主厂房、机修间、化验室、成品库、材料库、办公楼- 7 -及其他生活后勤设施，以及厂区道路、绿化和美化等；需要购进和安装水处理设备、灌装流水线设备、检测设备、维修与附属设备等。（三）项目投资及效益预测该项目估算总投资 700 万元，其中固定资产投资 580 万元，流动资产 120 万元。项目建设规模为年产瓶装矿泉水5000 吨，实现销售收入为 1000 万元，实现净利润 250 万元，经济效益相当可观。（四）主要技术经济指标该项目税后财务内部收益率为 20.96%，财务净现值为331.2 万元（内部基准收益率为 12%）投资回收期为
7、 3 年，投资利润率为 33%。主要经济技术指标表序号 名称 单位 指标 备注1 建设规模1.1 年产矿泉水 吨 50001.2 年产矿泉水 万瓶 10001.3 年销售收入 万元 10002 厂区占地面积 平方米 133403 建筑面积 平方米 41404 总投资 万元 700- 8 -4.1 固定资产 万元 5804.2 流动资产 万元 1205 财务内部收益率 % 20.966 财务净现值 万元 331 Ic=12%7 现值指数 1.478 投资回收期 年 39 投资利润率 % 33- 9 -第二章 项目背景一、“绿竹之乡”洛宁洛宁县地处豫西山区，洛河中上游，距省会郑州 215 公里，省
8、辖市洛阳 86 公里。东西长 68 公里，南北宽 50 公里，总面积 2306 平方公里。境内山、塬、川地形地貌皆备，大体为“ 七山二塬一分川 ”。现辖 18 个乡（镇 ）、389 个行政村、45万人，是典型的山区农业县，也是国家扶贫开发工作重点县。洛宁历史悠久，文化灿烂，钟灵毓秀，人杰地灵。版图似灵龟翘首迎曦，是中华文明发祥地之一。仓颉造字台、洛书出处碑彰昭历史悠久，仰韶、龙头文化遗址凸显底蕴厚重。历代骚人墨客、学士名流在此流下了许多珍贵的诗篇。古老而灿烂的历史文化，富饶而优美的自然风光，使这片土地成为镶嵌在豫西山区的一颗璀璨明珠。洛宁境内河流众多，水资源丰富，洛河流经洛宁 68 公里，境内
9、落差 229 米，洛河两岸较大的涧河 28 条，年过境水量12.53 亿立方米。洛宁有耕地 72.4 万亩，土质肥沃，气候宜人，光照充足，雨量适中，盛产小麦、玉米、油菜、豆类，素有“豫西粮仓”之称，常年粮食总产 2 亿公斤；洛宁是省定优质烤烟生产基地，与上海、新郑等全国几家大烟厂均有长期供货关系；全县林地面积 139.5 万亩，林木总蓄积 530.1 万立方，森- 10 -林覆盖率 46.6%；洛宁是农业部确定的优质果品生产基地县、全国无公害水果生产基地县，“上戈” 牌苹果是洛阳市唯一的果品类绿色食品、省名牌农产品，已成功举办三届河洛金秋上戈苹果节。洛宁山水秀美，自然景观和人文景观众多。200
10、1 年开发了神灵寨风景区，先后晋升国家森林公园和国家地质公园；洛宁淡竹栽植有 4000 多年历史，素有“ 绿竹之乡” 的美誉，全县现有竹林面积 1 万余亩，围绕绿竹资源开发了绿竹风情旅游，已举办两届绿竹风情节。此外，还有库容 12 亿立方米的国家中型水库故县水库、河南省最大的楼梯山狩猎场、原始森林全宝山等自然景观，发展旅游潜力巨大。近年来，洛宁县委、县政府认真贯彻落实科学发展观，因地制宜，依托资源优势，突出招商引资、民营经济、新农村建设、基础设施和旅游开发，全面发展各项社会事业，县域经济呈现快速发展的良好势头。二、良好的投资环境近两年来，洛宁县委、县政府把招商引资工作当作头等大事来抓。为了促进招商引资进程，储备 6000 亩土地作为招商引资项目建设用地，加快工业园区建设，在土地、税收和服务等方面制定更加优惠的政策，引导项目资金等生产要素向园区汇集，竭力形成土地集约经营、产业链式延伸、企业集群组合、资源循环利用的工业产业布局。
