沈阳幸福大道花园施工组织设计5.25.doc

1、沈阳北方建设股份有限公司第一章 编制依据1、建筑设计有限责任公司设计 的建筑、 结构、水暖、 电气图纸：图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期建筑施工图 2010-686 2010.02结构施工图 2010-686 2010.03暖通施工图 2010-670 2010.03电气专业施工图 2010-682 2010.032、主要图集、标准、规程、规范：类 别 名 称 编 号工程做法 国标 05J909住宅建筑构造 国标 03J930墙体节能建筑构造 国标 06J123屋 面 节 能 建 筑 造 国标 06J204钢 筋 混 凝 土 结 构 施 工 图 整 体 表 示 方 法 制 图 规

2、 则 和 构 造 详 图 03G101钢 筋 混 凝 土 结 构 施 工 图 整 体 表 示 方 法 制 图 规 则 和 构 造 图 04G101-3地下建筑防水构造 国标 02J301复合保温板外保温墙体构造 辽 2006SJ123住宅卫生间 国标 01SJ914室外工程、墙体构造 辽 92J101（一）图集地面楼面构造 辽 2004J301采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-2002土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-2002地基与基础工程施工及验收规范 GB502022002地下防水工程施工及验收规范 GBJ2082002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300200

3、1砌体工程施工质量验收规范 GB502032002混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-59-2002规范规程国家通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002沈阳北方建设股份有限公司- 2 -砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2002施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2002钢 筋 混 凝 土 高 层 建 筑 结 构 设 计 与 施 工 规 程 JGJ3-2002建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-200

4、2建筑装饰工程施工及验收规范 JBJ73-0202混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2002钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2002钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2002建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2002建 筑 排 水 硬 聚 氯 乙 烯 管 道 工 程 技 术 规 程 CJJ/T29-2002高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-2002建 筑 给 水 硬 聚 氯 乙 烯 管 道 设 计 与 施 工 验 收 规 程 CECS 41:2002行业建筑给水铝塑复合管道工程技术规程 CECS 105:2002建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-2002建筑安装分项

5、工程施工工艺规程 DBJ01-26-2002地方建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2002建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-2002建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-2002建 筑 采 暖 卫 生 与 煤 气 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GBJ302-2002建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-2002通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-2002国家电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310-2002标准地方 工程建设监理规程 DBJ01-41-20023、主要法规：序号 名 称 编 号1 建设工程质量管理条例 2000 年 1

6、月 10 日 国 务 院 颁 发2 中华人民共和国建筑法 97 年主席令第 91 号3 中华人民共和国安全生产法4 中华人民共和国安全生产管理条例沈阳北方建设股份有限公司- 3 -沈阳北方建设股份有限公司- 4 -第二章 工程概况1、总体简介：序号 项 目 内 容1 工程名称 沈阳幸福大道花园2 工程地点 沈阳市铁西区中央大街 29 号3 建设单位 沈阳荣盛幸福大道开发有限公司4 设计单位 廊坊荣盛建筑设计有限公司5 监理单位 沈阳新佳城工程管理有限公司4 施工单位 沈阳北方建设股份有限公司5 合同工期2010 年 4 月 25 日开工；2011 年 6 月 30 日竣工。6 质量目标 国 家

7、 标 准 合 格 工 程7 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构8 基础形式 螺旋钻孔桩基础、独立基础 筏板基础2、 工程简介我公司承建花园的东南部的 8#八层、9#十八层、 14#六层、15#六层、16#十八层。2.1 建筑设计概况：序号 项目 内 容1 功能住宅项目，地下室为储藏间和 车库。其中 9#楼地上一二 层为商业网点，三十八层为住宅。16#楼地上一十八 层为住宅。其余 为六八层 住宅。总 建筑面积23075.44m2。其中：8#：3502.39 m2；9#：6731.76m2；14#：3773.15m215#：2537.94 m2; 16#: 6494.2m2该建筑平面布局为一字形

8、。地下一 层，地下室与 车库相连接。地上 618 层。2建筑规模8# 楼：一、二层网点长 39.35 米， 宽 16.25 米。9# 楼：一、二层网点长 28.7 米，宽 15.8 米。三十八层同 16#楼。14#楼：长 45.8 米，宽 11.3 米；15#楼：长 30.6 米，宽 11.3 米；16#楼：南北向长 14.8 米，东西向 宽 23.8 米。沈阳北方建设股份有限公司- 5 -地下室层高：2.85 米8# 25.1 米 一层 3.6 米，二层 3.3 米，三七层 2.85 米，顶层 2.75 米。9# 53.6 米 一层 3.6 米，二层 3.3 米，三十七层 2.85 米，顶层

9、 2.75 米。14# 18.2 米 一五层 2.85 米，顶层 2.75 米。15# 18.2 米 一五层 2.85 米，顶层 2.75 米。3建筑高度16# 52.4 米 一十七层 2.85 米，顶层 2.75 米。4建筑耐火等级地下室耐火等级为一级，地上部分耐火等 级为二级；5防水等级防水等级为二级。防水层合理使用年限 15 年。采用 120 厚钢筋混凝土屋面板，100 厚 XPS 挤塑聚苯6 屋面板保温。有组织排水。7 外墙 采用 200mm 厚粉煤灰砼空心砌块，M5 混合砂浆。面层为面砖和防水涂料墙面。8 内墙采用 100mm、200mm 厚粉煤灰 砼空心砌块。 M5 混合砂浆。面层

10、采用涂料、面砖和保温墙面。9 地面 地砖、水泥砂浆和花岗岩楼面。10 顶棚 涂料和乳胶漆顶棚。门窗为塑钢窗， 5+9A+5+9A+5 中空白玻璃；进户门为防盗、隔声、保温甲 级防火 门；11 门窗单元门采用可视对讲门。地 下 室采用自防水混凝土，外做型 4 厚 SBS 高聚物改性沥青防水卷材防水层一道。基 础 底 板 SBS（）改性沥青油毡室 内 本工程中卫生间均作高分子防水涂膜厚 1.5mm（两遍）12 防水屋 面 SBS 改性沥青防水卷材厚 3+313节能保温外墙外保温，外贴 XPS 挤塑聚苯板 80 厚。局部外 贴 130 厚挤塑聚苯板。2.2 结构设计概况：沈阳北方建设股份有限公司-

11、6 -持力层土质情况 地下水位埋深为 6.508.60 米。不须降水。地基承载力标准值 1、9#、16#楼为第六层土砾砂 fka= 440kpa2、8#、14#、15#楼为第二层粉质粘土 fka= 110kpa主体结构设计使用年限50 年 0.000 相当于绝对标高 8#、9#： 34.40 米；14#、15#、16#： 34.50 米基础类型 8#、14#、15#：筏板基础、独立基础9#：螺旋钻孔桩基础、独立基础16#：螺旋钻孔桩基础；结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。暗梁、暗柱。剪力墙 三级抗震等级框 架 三级抗震设防烈度 七度部位 强 度 等 级 主 筋 保 护 层 厚 度垫层 C1

12、5基础梁、板 C30P6 40mm地下室外墙 C30P6 外墙外 30mm 内墙 15mm8# 基础顶6.80米剪力墙、梁板、C30 墙、板 15 mm 梁 25mm9# 基础顶9.65米剪力墙、梁板、楼梯C30 墙、板 15 mm 梁 25mm14#、15#墙体、楼梯、其它层梁板C25 墙、板 15 mm 梁 25mm14#、15#首层梁板 C30 梁 25mm 板 25mm16#基础顶 8.45米剪力墙、梁板、楼梯C30 墙、板 15 mm 梁 25mm混凝土强度等级其它层剪力墙、梁板、楼梯C25 15 mm沈阳北方建设股份有限公司- 7 -构造柱、过梁 C20 25 mm其余构件 C25

13、 25 mm当 d16，采用 电渣压力焊焊 接接头或双面焊焊接钢筋接头型 式 当 d16 时，采用 绑扎搭接接 头钢筋类别 级钢：6、8、 10mm级钢：12、14mm级钢： 8 、10、12、14、16、18、20、22、25 mm钢筋砼剪力墙 200、250mm楼 板 100、120、150、180mm结构尺寸止水板厚 250mm2.3 水暖专业设计概况：系统名称 管材 连接方式 保温 防腐焊接钢管 焊接采暖PPR 热熔管 热熔橡塑保温钢塑管 丝接 橡塑保温给水PPR 热熔管 热熔 橡塑保温消火栓 焊接钢管 焊接樟丹、银粉各两道螺旋消音 UPVC 管 粘接排水UPVC 粘接空调 UPVC

14、粘接2.4 电气专业设计概况：序号项目 系统介绍1变配电系统双路 380V/220V 电源进线，地下一层设低压 接室及配电间，保护系统为 TN-C-S。沈阳北方建设股份有限公司- 8 -2动力系统干线以金属桥架敷设为主，支 线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 4防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷 带，利用 结构内钢 筋做防雷引下线与接地极相连接。5保护接地配电室保护接地、电源进线处 重复接地、 电缆桥架保护接地、等电位联结。6消防系统消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。7 电梯 2 部客 梯单

15、路供电。8 弱电 电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统沈阳北方建设股份有限公司- 9 -第三章 本工程施工重点、难点和对策1、施工重点、难点： （）本工程群体项目较多且距离 较近，必须加强文明安全施工措施，科学合理的 组织施工，并注意降低施工噪音，以防干扰沈辽路南侧居民的正常休息和生活。（2） 8#、9#楼南侧毗邻高压线 ，施工前 须做好安全防护，保证安全生产作业环境。（3）本工程承台厚达 1000 mm，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。（4）本工程在必保国家验收合格标准的同时争创市优质工程。我单位拟运用创省“世纪杯”的成功经验，用技术措施确保工程 质量。2、施工重点、

16、难点对策：施工重点、难点对策之一：本工程南侧居民较多，为保证 不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（）选择低噪音机具进行施工。（）严格遵守市建委夜间施工作 业时间规定，合理安排施工时间。早 700 至晚 2200 施工。（）夜间照明用的镝灯和碘钨 灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜 间不作业时关 闭所有大型照明设施。（）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料 进行封闭降噪处理。（）振捣混凝土时严禁振捣钢 筋和模板，以降低噪音污染。（）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽

17、量减少噪音。（）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。施工重点、难点对策之二：详见高压线专项安全防护方案。施工重点、难点对策之三：为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：（）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出 场贮存 7 天以上。（2）采用级配良好的 520mm 石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于沈阳北方建设股份有限公司- 10 -1，砂子含泥量不大于 3，以减少混凝土的收缩和提高

18、混凝土的抗拉 强度。 （3）混凝土内掺加粉煤灰、防裂 剂或复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。（4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每 2 小时测温一次，以后每 4 小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于 25。（5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂 缝。因此，砂率要控制在一个合理的范 围内，常规是控制在3840左右。（6）为确保基础混凝土施工质量，在 现场预备 1 台备用发电 机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。施

19、工重点、难点对策之四：积极运用公司的成熟施工经验，用技 术措施确保施工质量：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止 钢筋外张 。2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50 mm）的位置准确。3）暗柱钢筋位置采用在模板上 200300 mm 之间绑扎定位 带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。4）在模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中

20、间部位， 绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返 锈， 绑丝端头一律弯向墙柱内。（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。（4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差 2 mm，表面平整 2 mm。采用以下措施：1）板缝处用海绵条密封，模板的支 设尺寸利用验标允许的 负误差，防止 胀模。2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封 边，确保拼缝要求。3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。（5）为保证门窗洞口、阳台的上下 贯通采取竖向用激光经纬仪 投测控制平面放线精度，外 墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将 门窗口模固定在一 侧大模板上。（6）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土 强度能保证其表面及棱角不因拆模而受 损时即可拆模；楼