1、教你设计木结构房子和木结构房屋成本计算首先，我们来看我要教你们设计的木房子是什么模样，如下图：这是我们黔东南州境内最常见的民居，迄今为止，我们这一带仍然有 80%以上的住宅是木房（当然是指农村），这个比例未来可能会降低，但是，至少在一百年内仍然是我们本地的主流住宅(我认为)。这种木房通常被归纳为井干式木结构，或者是榫卯连接木结构。网上查到关于这种建筑的资料是十分有限的，大多数资料是介绍欧美木结构建筑。欧美的木结构尽管有很多科技概念在里面，但依我看来，这些概念基本上是用来忽悠人的，其建造工艺重点是在木材处理技术上，并不是营建技法的详述。欧美木结构的成本相当高（因为他们做了防潮、防腐处理），而且，
2、用料比较夸张，说白了，这些是给有钱人准备的，我们普通百姓要建木房，还是得造我们黔东南这种木房。木房的优点我不说了，网上说得头头是道。我只说说我们这种木房的有争议的地方和其缺点，请大家权衡一下，再决定是否建造。黔东南木房的争议点：一、要说木房的防火性能比不上砖房，这一点我持异议，如果不注意防火安全，什么房子都容易着火。木房用的都是大规格木料，虽然不象砖头那样顽冥不化，但也不是传说中的那样遇火即燃，不然人们早拿它去做发动机点火器了。只不过，木房一但燃烧就难以扑灭，火灾后没有修复可能，一把火能把一切化为灰烬。但是，砖房发生了火灾，残留的恐怕也无几了，只剩下一个空壳，从心里感受上来说,火灾虽然没有完全
3、摧毁混凝土房屋，但也不再适合居住。因此，如果不注意防火安全，什么房子都没有抵御火灾的超强能力，只要发生了火灾，没有什么房子能独善其身。还有网上许多号称经过防火处理的木材，只不过是抬价的噱头而已，一切防火安全都要建立在人的责任感上。不过，在火灾面前砖房确实是能比木房优良，至少，砖房给人的心理安全感要强于木房。二、木房的防腐性能。只要不长期交替日晒雨淋，木料的使用年限可达四五百年，我国的应县木塔就是最好的例证，关键在于维护和保养，虽然如此，木材毕竟属于生物材料，终究有腐朽的一天。而砖房是坚固的代名词，这是毋庸质疑的。不过除了军事建筑或者公共建筑，恐怕没多少人喜欢居住在四五百年不更新的房屋中。也就是
4、说，木房在人们失去耐心之前，完全能满足需要。而砖房虽然久远，但也不是人们最佳的选择。相反，推倒后重建的成本，木房是远低于砖房的。至于现在新技术产生的防腐木，如果成本很高的话，不必考虑这些材料。只要采伐季节合理，储藏得当，保养有方，未经过任何处理的木料完全满足要求了。三、木房的成本问题。在黔东南州木房这么普遍的地方，却有一种看法：建造木房的成本高于砖房。如果不是自己的山林上有木材，节约了许多的材料费，人们不如建造砖房。其实，大家没有考虑到一个居住质量的问题，如果就造一栋外面铺满厕所用瓷砖，里面刷一道白灰的砖房，成本也许比较低，但是，就目前砖房的主流装修方式来说，都是要实木装修，最起码也要有实木地
5、板。这样算下来，砖房的成本就远远高于木房了。木房的缺点：维护成本比较高。木房在建造初期和使用几年之后最明显的差异就是木料的含水率的变化。建造初期含水率往往比较高，几年之后，含水率降低，木料会有不同程度的收缩，这会导致榫槽变形，使得木房装修面板缝隙增大，这时就得重新压缩，使木房变紧凑。好了，废话少说，正式开始我们的课程。请看我要制造的房子实物图:CAD 三维结构图（用 PRO/E 画的，这个软件很好用，不仅可以直观地看到效果，而且还能直接出有尺寸标注的工程图，甚至自动生成物料清单，然后计算体积，重量，您可以根据这些数据得出运输成本！）主视图:此主视图是直接在 PROE 三维图截下来的,没有转换成
6、工程图.请原谅我偷懒.侧视图:顶视图:我们的木屋是方方正正的结构，与欧美那种商品房户型的木屋明显不同。我们的木屋没有什么装修的概念，只要在四周把木板装上就行了。简单甚至简陋了一点，不过，基于成本考虑，做到这个程度就足够了。通过这几个视图我们基本上明白了木屋的结构，其实很简单，只要用横梁把柱子连接在一起就行了。所以，设计木房子是最简单不过的事情了。制造就不是那么回事了。同一栋房子在不同的木匠师傅手里，那水平就有天壤之别了。制造主要靠木工的手艺，因为做木房的木料都是大规格材料，可不象沙发和衣柜，木料规格太大了，没有车床或者导轨之类的设备来精确控制其成型，主要靠木匠的手法和眼力，一个没有经验的木匠，
7、开出来的木料歪头歪脑是很正常的，不信你去拿锯子试试。所以，一个一辈子做木匠的工人是非常难得的人才。现在，我再说一下计算成本的问题。比如，想造一栋休闲茶楼，有三层，但是木结构只有两层，我只以木结构部分来做成本计算。效果图：（这个效果图是我的初学作品，3DS MAX 做的，本人掌握的三维软件是 PRO/E，用 3DSMAX 显得很蹩脚，所以，错误也比较多，最明显的就是屋盖支撑下方的“瓜”没有画出来。不过，用来忽悠大家的视觉还是够了！请见谅。）最后来张实物图.显然,实物图比三维效果图漂亮多了.这不能完全归于我的三维制图水平,而是我们的木房实际上太漂亮了.(这个跟混凝土房屋有明显区别.混凝土房屋的效果
8、图简直美似天堂,但是,实物却与计算机图相差十万八千里,这有一个环境协调的问题在里边.)好了,现在开始来做成本核算.请看物料单：装修费用：主要是看你装的墙面有多少平方米，用什么规格的木板装修。比如：这个茶楼拟做 20 个房间，总共有 685 平米的墙面和两层共 312 平米的楼面采用厚度为 3cm 的木板装修，则需要 30 立方米的木板。每立方米的木板价格是 1000 元，则总价格为：30000 元。人工：技术好的木工要 100 元/天，技术一般的则 70 元/天（在业主提供食宿的情况下）这栋房子从立好屋架到装修结束，需要 6 个工人做 45 天。两个技术好的师傅搭配 4 个技术一般的木匠，则总
9、人工费用为：2X100X45+4X40X45=16200则，总装修费用为 46200 元房屋总造价为：屋架+装修费用=25200+46200=71400 元。两层房子，总共有 312 平方米，则每平方米价格折合：228.8462 元/平方米。如果是在外地的话，还要加上运费。用 300 元/平方米的价格来折算，大概就能得出一个总预算。装修费用：主要是看你装的墙面有多少平方米，用什么规格的木板装修。比如：这个茶楼拟做 20 个房间，总共有 685 平米的墙面和两层共 312 平米的楼面采用厚度为 3cm 的木板装修，则需要 30 立方米的木板。每立方米的木板价格是 1000 元，则总价格为：300
10、00 元。我觉得这项的花费太大了，而且装出来跟以前老房子一样，只是延续了传统。我看过建筑学报的一片文章，是关于新农村改造的，很适合木结构的房子，凭着记忆随便画画。改造后住在里面跟住砖房般。我老家是镇远的，也是木房子，准备让老爸把老家房子这样改造一间。我老爸做了一辈子古建筑，资深木匠。工钱 300 一天！呵呵！不知道楼主能不看看懂，这里能有多少人能看懂剖面：预算下装修费用：在木结构，墙体上钉木龙骨，贴石膏板，白灰抹面一个平方撑死也就 100 块每平方！比主楼的装修便宜多了又美观！再来张透视示意图，从右到左的标注也是依次的施工顺序。图片模糊的话可以点击图片新窗口查看。Faraway 是我的 log
11、o这是我几年年初帮同学画的房子。我看过木结构设计规范，菜场 1 霸所说的方案跟木结构设计规范里的轻型木结构很类似。我们这边也有人改造过，我们这边土话的说法是“砖房装木地板的搞法用来装木房”-这样的话，装修平面就平整多了，而且不会有木房使用多年后木料收缩导致的缝隙。木龙骨相当于砖房装木地板下面的隔栅。其实，没有必要去追求砖房的效果，杉木板装修的住着很舒服，有木香，很爽的气味。如果刷了腻子粉，只能说是逼近了砖房，但不能评价哪种更好看-因为木纹涂上桐油后红红黄黄的样子很符合我们这一带老百姓的审美观吉祥，温馨。不过，这种搞法比纯粹的木板装修过得旧，这是实在的。因为木板容易变色。而腻子粉就不那么容易变色
12、。另：成本问题。我是以每立方米 1000 元的价格来核算的，这是收税，交了七七八八的费用之后的成本。如果农村自建房屋，自己有木材，或者就近买木材的话，价格也就 300 元左右每立方米。这样算的话，就跟你刷腻子粉的价格差不多了。这样也可知我们的 GOV 多么伟大！每立方 300 左右的木材加上各种费用后，直接涨价 3 倍！我们这是林业县，林农却没哟得到什么实惠，GOV 倒是油水多多啊！用 3DS MAX 画的图只有效果而已。如果要正真想学会每个构件怎么加工，以及加工成什么形状，一栋房子总共有多少个构件，怎么预先消除构件配合的干涉问题（简单是例子就是：柱眼开小了，梁却搞大了，梁穿不进柱眼的情形），
13、这些构件的运输问题（即：重量、体积的快速计算）那就最好使用 PRO/E 或者专业的木结构设计软件。不过。专业的木结构设计软件全是 E 文版的，而且也没有试用版，D 版，比较困惑我们这些不懂 E 文的人。用 PROE 的话，可以自己定制操作环境，如果你够熟悉的话，完全可以把 PROE 改造成你专用的木结构设计软件哦！还有一个问题：我们的木房可以不使用一颗铁制的东东（当然，斧子等等制作工具肯定是铁的），而轻型木结构显然离不开铁钉、齿板等等铁制连接件的。我觉得还是我们老农们的工艺比较先进！哈哈！300 块钱的工钱！相当于当初我当模具技术员的 2 倍工价！牛 B！我老家是榕江农村的，这是我家新起的房子。不过还是觉得楼主设计的房子住得更舒服。
