1、1目 录第一章 工程概况一、工程建设概况二、工程设计概况 1、建筑设计概况2、结构设计概况3、机电安装设计概况第二章 给排水、暖通安装工程施工方案一、工程概况1、生活给水系统简介2、消防系统简介3、排水系统简介4、防排烟系统简介二、编制依据1、编制依据2、方案编制的范围、内容、目的 三、给排水管道安装工程主要施工技术措施1、RKC 型柔性排水铸铁管的施工技术措施2、PVC-U 排水管道的施工技术措施3、给水管道施工技术措施四、通风管道安装主要施工技术措施1、风管制作和安装工艺流程2、施工准备3、风管支、托、吊架的制作和安装4、风管的安装5、风管部件的安装6、通风机的安装7、通风机的单机调试和系
2、统调试2五、安装工程保证质量的措施1、安装工程中关键工序的质量控制措施2、给排水安装工程的控制措施3、通风安装工程质量保证措施4、安装工程使用的材料和设备的质量控制第三章 电气安装工程施工方案一、安装工程概况二、方案编制依据1、编制依据2、方案编制的范围、目的三、电气安装工程主要施工技术措施1、防雷接地安装工程2、预留预埋工程3、电线、电缆穿管工程施工操作要点4、电缆竖井内电缆敷设5、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设6、电缆头制作、接线方案7、灯具安装工程8、开关、插座安装工程9、配电箱安装主要操作要点10、低压电动机检查接线11、低压电气动力设备试验和试运行12、建筑物照明通电试运行四、电气质量
3、通病与防治措施1、防雷接地不符合要求2、室外进户管预理不符合要求3、电线管（钢管、PVC 管）敷设不符合要求4、导线的接线、连接质量和色标不符合要求35、配电箱的安装、配线不符合要求6、开关、插座底盒和面板的安装、接线不符合要求7、灯具安装不符合要求8、电缆安装不符合要求第四章 安装工程保证工期的措施一、进度计划的按排二、进度计划的控制三、保证进度计划的措施1、从技术管理方面进行控制2、从劳动力管理方面进行控制3、从机械操作和使用方面进行控制4、从材料供应方面进行控制 5、从安装工程的施工过程进行控制第五章 安全文明施工措施1、用电安全2、防空中坠物和高空坠落3、防火安全4、其他安全措施5、文
4、明施工要求4第一章 工程概况一、工程建设概况 经开区江南水岸公租房一组团工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约 18.5 万 m2，投资额约 3.33亿元。二、工程设计概况 1、建筑设计概况(1)工程总体概况：经开区江南水岸公租房一组团工程由 8 栋 33 层一类高层住宅、裙房以及地下车库组成。一组团详细情况如下：(2)建筑装修设计情况：地面主要有：砼防水地面、细石砼地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、地砖地面。楼地面主要有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙面、涂料墙面、水泥砂浆防
5、水墙面、腻子墙面、瓷砖墙面。外墙主要有：砼防水外墙、涂料墙面、外墙漆墙面、面砖墙面、干挂石建筑特征表栋号 住宅平面 类别 层数 层高（m）消防扑救高度（m）建筑防火类别 结构类型 耐火等级 备注一组团1-1# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级1-2# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级1-3# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级1-4# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级1-5# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级1-6# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级1-7# B 3
6、3F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级1-8# B 33F 3 99 一类高层商住楼 框架剪力墙 一级一组团车库 -2F 4.0/3.8 地下车库 框架 一级 类地下车库5材幕墙、玻璃幕墙、金属幕墙。顶棚主要有：乳胶漆顶棚、毛胚顶棚、铝合金方扣板吊顶顶棚、纸面石膏板吊顶顶棚、硅钙板吊顶顶棚。屋面主要有：覆土绿化屋面、车行道屋面、广场屋面、隔热保温可上人平屋面、不上人屋面。2、结构设计概况经开区江南水岸公租房一组团工程包含内容：一组团中的所有子项工程：1-1#1-8#住宅、1-AD 段商业、地下车库。建筑结构安全等级为二级，抗震烈度为 6 度，抗震等级为 3 级，各栋房屋主体结构的设计
7、使用 50 年，主楼基础采用人工挖孔桩、独立柱基和条形基础，车库采用柱下独立基础，主体采用钢筋砼框架剪力墙结构，均为高层，3#、5#楼局部有地下室。商业、地下车库采用框架结构，商业楼均为二层，住宅地基基础设计等级为甲级，车库地基基础设计等级为丙级。 本工程 3#、5#楼及车库的地下室底板、地下室外周边侧墙（0.00m 以下）采用抗渗砼，抗渗等级为 P6。施工时地下室外周边侧墙在施工缝、变形缝处应按建施图大样设置止水带。3、机电安装设计概况 安装配套工程设计功能齐全，智能化程度高，设计有电气、防雷接地、给排水通风、弱电智能化系统设计（电话通信系统、宽带网系统、有线电视系统、火灾自动报警与消防联动
8、系统） 。安装工程主要工作内容包括：给排水管道安装、电气安装、灯具、洁具、后五通、通风管道及设备安装、弱电（电视、电话、综合布线等）系统安装、消防火灾报警及联动控制系统安装、天然气管道安装、电梯安装等。其中弱电系统、天然气系统、火灾报警系统、电梯、变配电房内设备等安装由专业施工队伍施工，我司配合专业队伍做好前期的预留、预埋工作，此部分的方案由专业施工队伍进场后再做。6第二章 给排水、暖通安装工程施工方案一、工程概况1、生活给水系统简介(1)南北两侧道市政路下规划有市政给排水管网。(2)本工程室外给水管采用生活和消防分供制供水；市政给水相对压力为 0.40Mpa。(3)市政给水采用单路水源，市政
9、引入管管径为 DN250；消防水池采用市政水源补水，补水管径 DN150。(4)一组团室外设置一条 DN100DN250 的低压给水管，为各栋住宅内1F7F 直接供水及为无负压设备补水。(5)最高日生活用水量为 1600m3, 最大时用水量为 240m3。(6)本工程室内给水共分三个区，一区(1 层至 7 层)，由市政管网直接供水，二区(8 层至 18 层)、三区(19 层至 26 层),采用二次加压供水。2、消防系统简介(1)室内外消防用水均由一组团的消防水池（864m）及消防水泵供给，为 1#、2#、3#组团提供消防用水。(2)消防设计参数以 2 组团 1#、2#综合楼为设计依据；各组团均
10、设置独立的屋顶消防稳压设备，1 组团消防水箱设置于 8 号楼屋顶。(3)消防参数为：室内栓：q=40L/s，t=3h；室外栓：q=30L/s，t=3h；自喷：q=30L/s，t=1h。(4)本工程消防参数为：室内栓：q=20L/s，t=2h；室外栓：q=15L/s，t=2h；自喷：q=30L/s，t=1h。(5)消火栓系统：本工程全面设置室内消火栓系统，室内消火栓系统由设于车库的消防水池及消火栓加压泵供给。室内消火栓给水采用生活与消防分流制，消火栓管道工作压力为 2.0MPa。(6)自动喷水灭火系统：本工程商铺部分设置自动喷水灭火系统，按中危险 II 级设计。采用吊顶型下喷喷头，水源由消防水池
11、和自喷加压泵供给，喷水管道工作压力为 1.6MPa。7(7)管道材料:消火栓系统和自动喷水灭火系统管道工作压力 P1MPa，无缝钢管或加厚热浸镀锌钢管。DN80mm 者，沟槽式卡箍连接。(8)安装在消防给水管道上的检查阀门平时均应常开，管道上的试水阀应关闭锁死，所有阀门应有明显的启闭标志。箱体尺寸：700x1000x240mm,配 DN65 室内栓一个，d19mm 水枪一支，消防卷盘及 L25m 麻质衬胶水带一条及起泵按钮一个。3、排水系统简介(1)排水量：本工程最大日污水排放量为 216m3/d，最大时污水排放量为31m3/h。(2)排水采用雨水，生活排水分流制，生活污水直接排入室外污水管网
12、。(3)高层住宅卫生间污水及厨房废水管采用 RBS 内螺旋消音塑料排水管,且横管接入立管的三通和四通均采用旋转型管件连接。转换层及以下的管道采用 RKC 高层柔性排水铸铁管,橡胶密封法兰连接；商业卫生间采用 UPVC 塑料排水管，粘接。(4)雨 水 按 重 庆 地 区 暴 雨 强 度 公 式 计 算 ，q=2509(1+0.845lgp)/(t+14.095)0.753(升 /秒 .公 顷 )。屋面排水：设计重现期 P=5 年，t5 分钟；且雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不小于 50 年。室外排水详见总图(5)管道材料:室内排水管及非悬吊雨水管采用塑料排水管(PVC-U),承插粘接;室内雨
13、水悬吊管采用焊接钢管或高密度聚乙烯管(HDPE)焊接，执行建筑排水用高密度聚乙烯（HDPE） （CJ/T250-2007） ；雨水(DN500mm)采用双壁波纹排水管,沥青油膏接或承插粘接。管道埋深:室内排水管,管顶覆土600mm;室外排水管车行道下管顶覆土1000mm,非车行道下管顶覆土700mm 排水坡度：室内塑料排水管 DN150mm,i=0.01。有特殊要求者见图中标注。8(6)优先选用具有防涸功能的地漏,禁用钟罩式地漏,带水封的地漏水封深度不得小于 50mm,地漏应处于被服务范围内的最低点,地漏的顶面标高应低于该处地面 35mm；清扫口与其所在的地(楼)面齐平，检查口高于其所在地(楼
14、)面 1.0 米处；地漏、检查口、清扫口均应安装在便于使用的部位。4、防排烟系统简介(1)地下车库通风及排烟系统设计：车库机械排风系统和排烟系统合用，选用双速风机，平时低速运行进行通风换气，着火时送、排风机联动运行，排风机高速运行进行排烟。排烟风机入口设 280防火阀。当排烟温度超过 280时排烟防火阀关闭，风机联锁停机。车库每个防烟分区分别设有机械补风系统。平时送风和排烟补风系统合用，选用单速风机，送风机出、入口设 70防火阀，当送风温度超过70时防火阀关闭，风机联锁停机。(2)设备用房通风系统设计：柴油发电机房有 1 台柴油发电机，自带排风扇排风，本专业仅设计机械送风系统。送风机的启停与柴
15、油发电机连锁。送风管上设有 70电动防火阀。当发生火灾时，电动防火阀关闭，风机联锁停机，以保证密闭灭火。柴油发电机排热风、排尾气系统由电气专业设计，本套图上仅示意，详见电气专业图纸。柴油发电机排热风管上设有电动防火阀，当发生火灾时，电动防火阀关闭，以保证密闭灭火。柴油发电机的尾气由专用排烟竖井引至高空排放，满足重庆市公共租赁房设计标准 （DBJ50/T-133-2011）中 7.3.2 的要求。储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀。 详见电气专业图纸。设有气体灭火的房间：柴油发电机房、储油间、配电室、开闭所平时通风和灭火后排风合用。墙上设 70电动防火风口补
16、风，排风管设有 70电动防火阀。发生火灾时，电动关闭防火阀和防火风口以及排风机，以保证密闭灭火。灭火完毕后，开启排风机和防火阀排废气。风机在室内、外方便操作的地点设有开关。9生活水泵房、弱电间只作平时通风，进、出风口设 70熔断式防火阀。(3)车库内走道排烟系统设计：车库内走道设置机械排烟系统,选用单速风机，排烟风机入口设 280防火阀。当排烟温度超过 280时排烟防火阀关闭，风机联锁停机。同时设置机械送风系统，送风机出、入口设 70防火阀。当送风温度超过 70时防火阀关闭，风机联锁停机。送、排风口采用百叶风口。(4)18楼防排烟系统设计：18楼地上部分的防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室、内走
17、道均采用自然排烟。自然排烟的开窗面积均满足高层民用建筑设计防火规范的要求：即防烟楼梯间、消防电梯间前室可开启外窗面积不小于 2.0m2，合用前室不小于 3.0m2。靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗面积之和不小于 2.0m2。长度不超过 60m 的内走道可开启外窗面积不小于走道面积的2%，3、5楼有地下部分，共 2 层，其防烟楼梯间、消防电梯前室分别设有机械加压送风系统。防烟楼梯间、消防电梯前室每层设一个正压风口。正压送风口为自垂式百叶风口，发生火灾时,由消防中心控制开启加压送风机送风。加压风机设在地下车库负一层的风机房内。二、编制依据1、编制依据本安装施工方案，根据经开区江南水岸公租房项目
18、一组团的给排水、暖通设计图纸内容进行编制，编制本方案采用的施工规范、技术标准如下：(1)给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008(2)给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008(3)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(4)智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 (5)施工安装建筑设备通用图集91SB2、91SB3、91SB6、91SB-X1(6)给排水标准图集S1（一） 、S4（一） 、S4（二）10(7)室内消火栓安装04S202(8)建筑排水设备附件选用安装04S301(9)雨水斗选用及安装09S302(10)卫生设备安装09
19、S304(11)建筑排水塑料管道安装10S406(12)倒流防止器选用及安装12S108-1(13)自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S206(14)气体消防系统选用、安装与建筑灭火器配置07S2072、方案编制的范围、内容、目的 (1)方案编制范围：根据与业主签订的施工合同范围所规定的室内给水管道系统、室内消火栓管道系统、室内排水管道系统、防排烟系统等管线和孔洞的预留预埋、管路和设备的安装、系统调试等工作内容。由业主直接分包的安装分项的施工方案，本方案不作详细介绍，由分包单位进场后自行编制后，交监理和业主现场工程师代表审核。(2)方案编制内容：本方案编制的主要内容应体现安装工程从开工做准备工作
20、开始，到安装过程中的采取的主要施工技术措施，一直到安装工程的调试结束为止。具体内容包括给排水及通风安装工程的主要施工技术方案、安装工程保证质量的措施、保证进度措施、安全文明施工措施、成品保护措施等方面组织全面施工，并根据以上几方面内容进行编制。(3)编制目的：用于指导施工、提高安装质量、加快施工进度，按施工合同约定的目标完成施工任务。三、给排水管道安装工程主要施工技术措施本工程给排水管道主要工作内容包括：生活给水管道、消火栓给水管道、污水排水管道、空调冷凝水排水管道、雨水排水管道五部分。其中生活给水管道主干管采用衬塑钢管，丝扣连接，支管采用 PP-R 塑料给水管，热熔连接；消火栓给水管道采用焊接钢管，焊接连接；污水、雨水、废水管道在埋地部分采用排水铸铁管，柔性连接，立管部分采用消音螺旋排水管立管，承
