1、水岸花园1# 、3 #、5 #住宅楼施工工程施 工 组 织 设 计编制： 审核： 批准： 呼伦贝尔市海晨建设集团有限责任公司二 0 一二年六月十五日1目 录第一章 编制依据 .3第二章 工程概况 .6第一节 工程概况 .6第二节 施工现场条件 .8第三节 本工程特点、重点和难点 .8第三章 施工准备 .9第一节 技术准备 .9第二节 现场准备 .14第三节 专项准备 .21第四节 大型机械设施准备 .21第五节 材料准备 .22第六节 劳动力准备 .23第七节 岗位培训 .23第八节 现场试验室准备 .24第九节 大型暂设搭建 .24第四章 分部分项施工方案及质量保证措施 .26第一节 流水段
2、划分 .26第二节 土方开挖及基坑支护技术措施 .34第三节 基础工程 .36第四节 钢筋工程施工技术措施及质量保证措施 .42第五节 模板工程施工技术措施及质量保证措施 .47第七节 砼工程施工技术措施 .60第八节 脚手架工程施工技术措施及质量保证措施 .65第九节 小型砼空心砌块建筑节能新型墙体砌筑施工技术措施 .88第十节 装饰工程技术措施 .90第十一节 楼地面工程 .92第十二节 门窗工程 .93第十三节 屋面防水工程 .94第十四节 电气系统安装工程 .99第十五节 给排水工程 .112第十六节 采暖工程 .1232第十七节 消防工程 .124第五章 技术管理措施 .126第一节
3、 测量管理措施 .126第二节 试验管理措施 .127第三节 资料管理措施 .128第四节 技术节约措施 .128第五节 其它技术管理措施 .129第六章 工程质量保证措施 .130第七章 保证安全生产、文明施工、防止污染和噪音 .150第一节 安全防护措施 .150第二节 用电管理措施 .150第三节 消防保卫管理措施 .151第四节 警卫护场 .152第五节 人员管理 .153第六节 现场检查 .154第七节 防火档案 .155第八节 场容管理措施 .155第八章 降低噪音、防止污染、 环保管理措施 .156第九章 工期保证措施 .160第十章 成品保护措施 .162第十一章 冬、雨季施工
4、保证措施 .164第十二章 工程成本控制措施 .165第十三章 现场现代化项目管理软件管理 .168第十四章 防止质量通病措施 .172附表 1 投入主要施工机械设备附表 2 劳动力计划表附表 3 临时用地表附图一 基础施工平面布置图附图二 主体施工平面布置图附图三 装饰施工平面布置图附图四 施工进度计划横道图3第一章 编 制 依 据一、招标文件表1文件名称 编号 发布水岸花园工程招标文件二、施工图（初步设计）表2图纸名称 图号总平面图 建施 1建筑设计说明 建施 2结构施工图设计说明 结施 1建筑施工图结构施工图电气施工图设施施工图4三、主要法规表3类 别 名 称 图 号中华人民共和国建筑法
5、 建设部令 1991 第 15 号国家建设工程质量管理条例行 业 建设工程施工现场管理规定企 业 施工现场管理办法 97 城建施工字第 596 号5第二章 工 程 概 况第一节 工程概况、 工程概况工程名称 水岸花园 地理位置 内 蒙 古 呼 伦 贝 尔 市 海 拉 尔 区 区 医 院 后面建设单位 设计单位勘察单位 呼伦贝尔建筑勘察设计 研究院有限责任公司 监理单位 呼伦贝尔诚信工程监理有限责任 公司监督单位 海拉尔区建设工程质量监督站施工总承包单位 呼伦贝尔市海晨建设集团有限责任公司施工外分包单位合同范围 建 筑 、给 排 水 采 暖 通 风 及 室 内 强 电 投资性质 自筹合同质量目标
6、 优良（自治区优呼伦贝尔市“金马奖” ）标准 合同性质 包工包料合同工期6二、建筑设计概况地下部分面积 1400 m2 用地面积总建筑面积 31000m2地上部分面积 29600 m2 基地面积地上部分 18 层 +0.00 标高 615.35m 基础埋深 7.25层数 地下部分 1 层 设计室外地坪 615.35m 檐口高度 59.4建筑防火设计地下室 抗渗混凝土结构，防水 层屋面 保温防水防水设计卫 生 间 、开 水 间 及 防 水 防水外装修 待定编内装修 待定编屋面 保温防水三、结构设计概况 地层土质情况 地基基础主要持力层、下卧层岩土工程性能较好地下水概况 地下水较丰富，自然地坪以下
7、 2.6-3.7m 之间地下室结构 结构参数 混凝土等级垫层 见单体设计 C15基础 见单体设计 P6 C45外墙（剪力墙） 见单体设计 C30内墙（剪力墙） 见单体设计 C30梁板 见单体设计 C30建筑结构安全等级为二级7第二节 施工现场条件一、建筑结构是地基与基础是筏形基础，主体 为剪力墙结构，而且 电梯及管道井，楼梯间整体浇筑一直到顶，屋面是保温防水，围护填充 结构是填充空心砌块。、 本工程特点、重点和难点一、工程质量目标达到优良（内蒙古自治区呼伦贝尔市“ 金马奖”）标准。二、工期紧，而且整个工程跨越一个冬季和二个雨季，相应的加大工程施工的难度，为保证该工程质量及工期目标的完成，必须投
8、入大量的劳动力、模板和钢脚手材料。三、水平和垂直运输量大，投入大量大型机械设备是关键。四、基础深、地下水位在-2.6 米左右，必 须降低水位，保证基础施工的正常进行是重点。五、基础地下室抗渗砼施工，底板大体积砼施工，防止水化热温度裂缝，达到结构和抗渗要求是难点。六、本工程高度垂直度测量和轴线定位，要求精密，要做 为关键工序。七、现浇钢筋砼量大，剪力墙、梁、板振捣工序是关键。八、高层施工安全是第一，重中之重。第三章 施 工 准 备第一节 技术准备8一、熟悉和审核施工图纸，组织图纸会审1 合同 签订 后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。2 由 总工程
9、 师组织工程技术人员认真审核图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。3工程开工领取图纸后，与建设单位和设计单位联系，做好 设计交底及图纸会审工作，设计 交底， 图纸会审纪要均作 为图纸的组成部分，同设计图共同使用，并在原图纸上做标记或更改，且必须标明更改依据。二、准备与本工程有关的规程、 规范、图集根 据 施 工 图 纸 ，准 备 与 本 工 程 相 关 的 规 范 、规 程 及 有 关 图 集 ，并 分 发 给 经 理 部 相 关 人 员 。三、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的 闭合复测工作，并做好 标
10、识 加以保护。1 试验器具配置见下表 3-1表 3-1 验器具配置表序号 试验器具名称 型号规格 单位 数量 备注混凝土抗压试模 150150150mm 组 24砂浆试模 70.770.770.7mm 组 41混凝土抗渗试模 175185150mm 组 62 振动台 500500 台 13 坍落度桶 100200300 套 24 温湿度自控仪 SWMSZ 台 15 回弹仪 ZC3-A 套 16 天平 HC-TP12A-20 0-2kg 台 1工程开工即组织进场7 砝码 M2 级 1-1000g 套 18 游标卡尺 0150mm 把 1工程开工即组织进场99 千分尺 025mm 把 110 案称
11、 10kg 台 111 磅秤 50kg 台 112 电子吊称 15t 台 113 环刀 200cm3 套 814 氧气表 025Mpa,02.5Mpa 组 2015 乙炔表 02.5Mpa,04Mpa, 组 2016 计算机 联想、方正 台 2六、技术工作计划1根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编 制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施工组织合方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施工组织技术措施、方案编制计划详见下表 3-2表 3-2 施组、方案编制计划表序 号 施组、方案名称 编 制 人 要求完成时间1. 施工组织设计2. 项目质量计划3. 钢筋工程方案4. 模板设计方案5. 混凝土施工方案6. 基坑降水支护方案7. 土方施工方案8. 防水施工方案9. 临时用水施工方案10. 临时用电施工方案
